Negozi in vendita a Japigia, Bari

Locale commerciale in vendita a Bari, su due livelli in ottimo stato ed ottima posizione del 1993 - Via Ferdinando Palasciano - Quartiere Japigia - Un'opportunità ideale per Studi professionali, uffici di rappresentanza o attività commerciali di prestigio, ideale anche per chi vuole un investimento sicuro e flessibile vicino agli svincoli della tangenziale ma anche a pochi minuti dal centro della città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - 120 circa mq commercali : 40 mq al Piano terra + 160 mq al Piano seminterrato. ENTRAMBI DOTATI DI ACCESSI AUTONOMI PER POTER ESSERE SFRUTTATI ANCHE SEPARATAMENTE In zona Japigia, in posizione strategica e ben collegata alla tangenziale, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale al piano terra di circa 40 mq, più ampio deposito sottostante di 160 mq, entrambi in ottime condizioni di manutenzione con ingresso principale dal cortile condominiale e secondo accesso dall'androne del portone tramite il vano scala ed ascensore. Posizione ideale: situato in un contesto signorile e residenziale, all'interno di un fabbricato recentemente ristrutturato, con accesso dal cancelletto pedonale dal civico 1 e carrabile al civico 3, che ci porta al curato spazio interno a verde e camminamenti pedonali. Il locale gode della massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi: scuole, uffici pubblici, supermercati, mezzi di trasporto e negozi. RIFINITURE: tavelloni di marmo, parquet, ceramica servizi. Porta di ingresso blindata, serranda con apertura elettrica, infissi tutti muniti di zanzariere e cancellate, luci Led, n.3 condizionatori, Caldaia - Fancoil, mensole fisse in cartongesso Caratteristiche del locale al piano terra: - Unico ambiente con ingresso tramite porta-finestra e serranda elettrica - Antibagno e bagno in perfette condizioni - Riscaldamento autonomo a gas con radiatori - Aria condizionata - Finestre con zanzariere e cancellate di sicurezza Attraverso una scala a chiocciola interna si accede al piano seminterrato, un ampio locale ad uso deposito di mq 160 circa, oggi adibito a showroom/esposizione (calzature, abbigliamento, accessori). Caratteristiche del locale al SEMINTERRATO: - riscaldamento autonomo indipendente con fan-coil collegato alla caldaia, - impianto di climatizzazione caldo/freddo, - controsoffitti con faretti LED, mensole in cartongesso, pavimentazione in laminato effetto parquet - finestre con zanzariere. Il piano seminterrato dispone anche di un secondo accesso autonomo tramite portone condominiale con utilizzo di ascensore o scale condominiali. Grazie ai doppi ingressi indipendenti, l'immobile offre la possibilità di vendita anche frazionata. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato nel cortile condominiale. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Prezzo irripetibile 2. Doppi ingressi autonomi 3. Vicinanze tangenziale METRI QUADRI: - Sup. Cop.Piano T.: mq 40 circa - Sup. Cop.Piano S1: mq 160 circa Classe energetica F QUOTA CONDOMINIALE: € 44,00/MESE STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO SI ACCETTANO PERMUTE E SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE!

Vendesi complesso polifunzionale a Bari, vicinanze accessi statale 16 e statale 100.
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DESCRIZIONE: Il compendio immobiliare è situato in Strada Torre di Mizzo, in una posizione strategica dell'area metropolitana barese.
L'immobile si sviluppa su un'area di sedime di circa 7.500 mq, con un'area scoperta pertinenziale di circa 6.300 mq, configurandosi come un complesso polifunzionale composto da edifici a destinazione produttiva/commerciale (cat. D/7) e residenziale (cat. A/3).
La presenza di ampi spazi scoperti e di fabbricati distinti consente una notevole flessibilità funzionale, rendendo l'asset particolarmente adatto a operazioni di valorizzazione, riconversione o sviluppo integrato. APE in fase di valutazione.

CONSISTENZA IMMOBILIARE: Fabbricati a destinazione produttiva - Cat. D/7. Il complesso produttivo è composto da 2 capannoni (capannone 1 di 485 mq e capannone 2 di 240 mq); 2 strutture a uso ufficio (ufficio 1 di 81 mq e ufficio 2 di 45 mq); 2 locali deposito (deposito 1 di 30 mq e deposito 2 di 20 mq)
Le superfici risultano idonee a funzioni produttive leggere, logistiche, artigianali, direzionali o di servizio, anche in un'ottica di utilizzo misto.
Fabbricati residenziali - Cat. A/3. La componente residenziale è costituita da 2 edifici indipendenti, ciascuno sviluppato su due livelli fuori terra (edificio A di 195 mq complessivi ed edificio B di 125 mq complessivi)
Gli immobili si prestano sia a un utilizzo residenziale tradizionale sia a destinazioni alternative (foresteria, residenze per dipendenti, short rent, cohousing).

INQUADRAMENTO TERRITORIALE E ACCESSIBILITÀ: Uno dei principali punti di forza dell'asset è rappresentato dalla posizione strategica: immediata vicinanza alla Strada Statale 16; collegamento diretto con la Strada Statale 100; prossimità al polo commerciale IKEA Bari; rapido accesso alla città di Bari, alla zona industriale e all'hinterland metropolitano.
La collocazione garantisce visibilità, facilità di accesso e ottima connessione logistica, elementi particolarmente apprezzati da operatori industriali, commerciali e investitori istituzionali.

PUNTI DI FORZA: Posizione strategica su uno dei principali nodi infrastrutturali del territorio barese. Presenza di funzioni miste (produttivo-residenziale) nello stesso compendio. Ampia area scoperta utilizzabile per parcheggi, movimentazione merci o spazi di servizio. Flessibilità distributiva e possibilità di riconversione funzionale. Vicinanza a poli commerciali e direzionali di primaria importanza.

Bari, Viale Japigia 170/B, Proponiamo in vendita locale commerciale a livello strada, perfetto per studi professionali, attività commerciali o uffici di rappresentanza. La soluzione si trova in una zona ben servita con facilità di parcheggio. L'immobile è dotato di serranda elettrica ed è pronto per accogliere la tua attività. L'ingresso indipendente direttamente dal marciapiede facilita l'accoglienza dei clienti e garantisce estrema comodità operativa.

Unità immobiliare al piano terra inserita in un edificio condominiale, della superficie commerciale complessiva lorda di metri quadrati cento (mq. 100), costituita da un piano terra e da un piano interrato.

Unità immobiliare di circa 270 mq, costituita da un piano terra e da un piano interrato, collegati a mezzo di una scala interna. Il piano terra è costituito da un unico ambiente principale e da 2 servizi igienici dotati ciascuno di antibagno di cui uno accessibile anche da persone con ridotte capacità motorie. Il piano interrato è costituito da un unico ampio vano, con destinazione a deposito. A pertinenza dell’unità immobiliare vi è un’area scoperta con accesso dal locale a piano terra.

Unità immobiliare al piano terra inserita in un edificio condominiale, della superficie commerciale complessiva lorda di metri quadrati quarantacinque (mq. 45).

Unità immobiliare della sup. comm. compl. lorda di mq. 170, attualmente adibita a luogo di culto (Chiesa). A servizio esclusivo della ridetta unità immobiliare, vi è un’area esterna con accesso diretto dalla stessa. L’unità immobiliare è composta da un ambiente principale, attualmente utilizzato come sala liturgica e da una zona ufficio dalla quale si accede ad un ripostiglio delimitato con tramezzature realizzate con pannelli di cartongesso. E' dotata di bagno e antibagno.

Locale commerciale in vendita – Viale Japigia Su Viale Japigia, in zona ben servita e con buon contesto commerciale, proponiamo locale commerciale di 125 mq con una vetrina su strada, in buono stato manutentivo. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e impianto elettrico a norma. Attualmente locato, garantisce ottima rendita, ideale come investimento a reddito. Posizione di buon passaggio e ottima visibilità.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIA PITAGORA! In vendita locale commerciale categoria C1, situato a Bari in Via Pitagora, in una zona dinamica e a forte vocazione commerciale, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è situato al piano terra con accesso diretto da strada tramite saracinesca ed è libero subito, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Internamente si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di progettare uno spazio su misura per diverse tipologie di attività. La posizione strategica e la visibilità su una delle vie più attive del quartiere rendono questo locale una soluzione ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi.

L'immobile in vendita è situato in Via Giovanni Amendola a Bari, una posizione strategica che offre un'ottima visibilità e accessibilità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova in un contesto urbano dinamico, ideale per chi desidera investire in un'area con un buon flusso di passaggio. L'edificio in cui si trova il negozio si sviluppa su sette piani, e l'immobile è posizionato al piano terra, garantendo un facile accesso anche per persone con disabilità. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 130 metri quadrati, offrendo ampi spazi per diverse possibilità di utilizzo. È composto da un ambiente principale spazioso e luminoso, grazie agli infissi esterni in doppio vetro e PVC che assicurano un buon isolamento termico e acustico. All'interno è presente un bagno, essenziale per il comfort di chi utilizzerà lo spazio. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Un armadio a muro è già installato, offrendo ulteriore spazio per l'organizzazione interna. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. È dotato di una porta blindata, che garantisce sicurezza e tranquillità. Sebbene il riscaldamento e il climatizzatore siano assenti, la struttura offre comunque un ambiente confortevole grazie alla qualità degli infissi. L'immobile ha un solo lato libero, il che contribuisce a una gestione efficiente degli spazi interni. Non è presente un servizio di portineria, ma l'accesso è facilitato e sicuro. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona vivace di Bari. Punti di forza dell'immobile: - tre vetrine - luminoso - affaccio su strada L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BARI SUD-EST (250 m). Le linee autobus più vicine sono LATTANZIO-DI SAVOIA (70 m), LATTANZIO-NIZZA e altre 16 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono C.D. ANNESSO CONVITTO CIRILLO (240 m), ANNIBALE MARIA DI FRANCIA e altri 4 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.S.1 G ANNESSA CONV. CIRILLO (230 m), CONVITTO CIRILLO e altre 6 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In zona Japigia, precisamente in Via Daunia, proponiamo in vendita locale commerciale di 45 mq con una vetrina fronte strada, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: * ambiente unico open space * retrobottega * servizio igienico (w.c.) Grazie alla vetrina su strada, il locale gode di ottima luminosità e visibilità, caratteristiche fondamentali per qualsiasi attività commerciale. Punti di forza: * posizione in zona residenziale ad alta densità abitativa * contesto servito e facilmente raggiungibile * soluzione versatile per molteplici attività: negozio al dettaglio, studio professionale, centro servizi, laboratorio artigianale, showroom, ufficio aperto al pubblico e molto altro Attualmente occupato dal proprietario, sarà libero al rogito, garantendo tempi certi di disponibilità. Ottimo anche come investimento per messa a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Vendesi Tabaccheria Storica con Immobile di Proprietà – Elevato Valore Commerciale Si propone in vendita avviata tabaccheria, completa di immobile di proprietà, situata in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio. L’attività gode di ottimo giro d’affari consolidato, con clientela fidelizzata e ampi margini di crescita. Oltre alla licenza principale per la vendita di generi di monopolio, l’esercizio è dotato di licenze e servizi secondari che aumentano sensibilmente redditività e appeal dell’investimento, tra cui: • Servizi Lottomatica / Sisal • Lotto, Superenalotto e Gratta & Vinci • Pagamenti utenze e servizi telematici • Valori bollati e ricariche • Altri servizi complementari ad alta rotazione L’immobile, di piena proprietà, rappresenta un importante valore aggiunto, eliminando costi di locazione e garantendo solidità patrimoniale all’acquirente. Soluzione ideale per: • Gestione familiare • Investitori alla ricerca di attività sicura e strutturata • Operatori del settore interessati a un’attività pronta all’uso

Locale commerciale di circa 155 mq. avente tre luminose vetrine, con deposito sottostante di circa 100 mq. e rampa carrabile. Sito in zona di passaggio a ridosso del centro di Bari. Attualmente locato a negozio di abbigliamento sportivo con una rendita mensile di circa 1.300,00 euro fino a marzo 2028. Buone condizioni ed aria condizionata.

Bari Japigia Località Sant'Anna - Proponiamo in vendita , in zona residenziale facilmente raggiungibile, vista la vicinanza ai principali raccordi stradali, con ampia possibilità di parcheggio, Locali Commerciali LIBERI di varie metrature all'interno di due complessi residenziali vicini, entrambi con ingresso riservato , in ottime condizioni in quanto mai utilizzati ,alcuni di essi con possibilità di essere collegati tra loro. Metrature comprese tra 30 mq e 80 mq con prezzi a partire da 30.000,00€.Ogni locale è dotato di antibagno e bagno ,infisso e serranda di accesso e areazione con finestra retrostante. Possibilità di acquisto di posti auto.

Vendita Struttura e Licenze per carburanti Agricoli (molto conveniente, con poca concorrenza), Nazionali e Olii Lubrificanti. Terreno e impianti di proprietà. Piazzale di 1500 mq, diversi impianti omologati, tre cisterne deposito carburante autorizzate più una da omologare, pesa bilico, gruppo elettrogeno 20 KW, capannone uso commerciale di 120 mq. Si valuta permuta immobile. Possibilità di vendita solo licenze, con gestione impianto in affitto

***NOVITA'*** De Palma Immobiliare propone in vendita locale commerciale (possibilità cambio destinazione uso in garage o deposito) mq. 35 ca. con doppio ingresso angolare, munito di bagno, h. interna 4 metri. Via Enrico Nannei, - Bari, zona ben servita da attività commerciali Trattativa Riservata Per maggiori INFO non esitate a contattarci al 3487371912