Magazzini in vendita a Primo Maggio - Fiumicello, Brescia

Rif: DJ-37VM - Sei alla ricerca di un magazzino perfetto come investimento? Oppure desideri uno spazio privato e sicuro da utilizzare come deposito? Tempocasa ha la soluzione ideale per te! A Brescia, all’incrocio tra Via Sorbana e Via Milano, in una zona strategica, ben servita e in continua espansione, proponiamo in vendita un locale magazzino (categoria catastale C/2) situato al piano seminterrato di una palazzina. Il locale, di comode dimensioni, si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente rifinito internamente, offrendo uno spazio versatile e funzionale. La soluzione è composta da un ampio ambiente principale e da un servizio igienico. Pur essendo rifinito con cura, si specifica che il locale non è accatastato come abitazione e non è idoneo all’uso residenziale. Non può quindi essere adibito a casa o locato come tale, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un ambiente multiuso da sfruttare secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua disposizione e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente come magazzino, deposito merci, archivio, laboratorio privato o locale hobby. È ideale anche per professionisti o artigiani che necessitano di uno spazio aggiuntivo ordinato e facilmente accessibile. La zona in cui si trova l’immobile è uno dei punti di forza: siamo a due passi da tutti i principali servizi, come negozi, supermercati, scuole, uffici e fermate dell’autobus, oltre che a breve distanza dalle principali arterie stradali e dal centro città. La posizione comoda e la facilità di accesso rendono questo locale una scelta vantaggiosa sia per uso personale sia per investimento. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Locale rifinito internamente, pronto all’uso - Spazi funzionali e ben distribuiti - Posizione strategica, facilmente raggiungibile - Ottimo anche come investimento o spazio di supporto per attività professionali Un’occasione interessante per chi cerca un ambiente versatile, pulito e funzionale, da utilizzare come magazzino, deposito o locale hobby in una delle zone più comode e servite di Brescia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre proposte sono tutte in esclusiva: le trovi solo con noi.

Al primo piano del centro Redona, con accesso tramite comoda rampa sul retro del complesso, proponiamo in vendita magazzino di circa 320 mq principalmente open space con 2 servizi igienici. La soluzione vanta di ampie vetrate dalle quali si può accedere all'immobile. Il riscaldamento ed il raffrescamento non sono presenti. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annuali. L'immobile dista pochi metri dalla Tangenziale e dall'ingresso autostradale visibile da Via Orzinuovi.

Nei pressi di Via Volturno, proponiamo in affitto magazzino commerciale di circa 430mq. La soluzione si trova nell'interrato di una palazzino residenziale, un accesso carraio comodo e uno pedonale. La soluzione si divide internamente in diversi locali ma vi è la possibilità di ripristinare un open space nel caso ci fosse la necessità. Doppi servizi igienici. L'altezza massima interna della soluzione è di 3,5 mt. Impianto elettrico predisposto per 25kw. Spese condominiali € 800 annue comprensive di utilizzo acqua. Posizione strategica, nei pressi dell'ingresso della tangenziale.

Nella zona di Via Corsica proponiamo in vendita magazzino interrato di circa 235 mq. Alla soluzione si accede tramite cancello elettrico e una porta tagliafuoco alta 2,05 mt e larga 1,90 mt e si sviluppa in un unico grande openspace . Il riscaldamento e il raffrescamento sono assenti. All'immobile si accede tramite una rampa condominiale. L'altezza del magazzino è pari a 2,85 mt al soffitto e 2.60 mt sottotrave. Le spese condominiali sono circa 2200€ all'anno. Si può utilizzare solo come deposito merci e non come deposito auto.

Nella zona di Viale Italia disponiamo di due magazzini con uffici. Fronte strada abbiamo due basculanti che danno l'accesso al primo magazzino open space di circa 120 mq con un'altezza di 4mt. Da qui tramite una scalinata accediamo alla zona uffici di circa 225mq disposta su due livelli. Al piano terra troviamo due ampi uffici con doppi servizi, nell'interrato i locali sono tre con un piccolo ripostiglio. Accediamo al secondo magazzino di circa 80 mq anch'esso open space attraverso la zona uffici o dal cortile esterno tramite carraio. Gli uffici sono accessibili dal magazzino o dall'ingresso pedonale. Il riscaldamento è tramite teleriscaldamento, ed il raffrescamento sono autonomi. Zona ben servita, collegata alle principali vie di comunicazione.

Zona Q.re Primo Maggio, proponiamo in vendita al piano interrato magazzino di circa 60mq collagato ad un box di circa 20mq All'immobile si accede tramite due ingressi carrai, percorribile da mezzi di medie/piccole dimensioni, che affacciano su un piazzale comune nel quale è possibile effettuare un comodo carico e scarico L'altezza del magazzino è di circa 2mt mentre il box sono 2,5mt. L'impianto elettrico, luci e acqua sono già presenti ma da verificare in quanto in disuso da tempo. Le spese condominiali ammontano a circa (stiamo aspettando il consuntivo) all'anno. La soluzione si trova all'interno di una palazzina residenziale/commerciale. Ideale per attività di deposito.