Magazzini in vendita a Brescia

Locale Commerciale di 480 mq – Un'Occasione Imperdibile per Investitori e Imprenditori! Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di una zona strategica e ben collegata, non perdere l'occasione di scoprire questo ampio locale commerciale di circa 480 mq, attualmente adibito a palestra. Proposto in vendita da Studio Maison Immobiliare, questo immobile rappresenta un ottimo investimento, perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore del fitness, del benessere o in qualsiasi altro ramo commerciale. Spazi Open Space: L'immobile è caratterizzato da un'ampia area principale open space, facilmente modulabile secondo le esigenze del tuo business. Che tu voglia realizzare una palestra moderna, un centro benessere rilassante, uno studio di danza o un ambiente per attività yoga, questo locale offre infinite possibilità. Completamente Attrezzato: La struttura è già dotata di un ufficio privato per la gestione delle operazioni quotidiane e due spogliatoi completi, ideali per garantire ai tuoi clienti la massima comodità. In aggiunta, una sauna è presente per garantire un'esperienza rigenerante. Spazi Funzionali e Ben Distribuiti: Ogni metro quadrato di questo locale è stato progettato per ottimizzare l'uso degli spazi, favorendo l'efficienza operativa e la soddisfazione del cliente. Area Carico/Scarico Merci: La presenza di un'area dedicata per il carico e scarico delle merci facilita la logistica quotidiana. Posto Auto Privato: Un comodissimo posto auto privato è incluso, garantendo un accesso facile e veloce. Accessi Comodi: Gli ingressi sono stati progettati per garantire un accesso agevole, favorendo l'affluenza di clienti e visitatori. Questo locale non è solo limitato al settore fitness; la sua versatilità permette di adattarlo a diverse destinazioni d'uso. Può diventare un centro benessere, uno studio professionale o una location polifunzionale per eventi, corsi e workshop. Perché Scegliere Questo Locale? Investire in questo immobile significa entrare a far parte di un settore in continua crescita e sfruttare una posizione strategica per attrarre clientela. L'ampiezza degli spazi e la disposizione funzionale degli ambienti lo rendono un'opzione imperdibile per chi desidera realizzare un business di successo. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali. Studio Maison Immobiliare – La tua porta verso il successo!

Rif: DJ-37VM - Sei alla ricerca di un magazzino perfetto come investimento? Oppure desideri uno spazio privato e sicuro da utilizzare come deposito? Tempocasa ha la soluzione ideale per te! A Brescia, all’incrocio tra Via Sorbana e Via Milano, in una zona strategica, ben servita e in continua espansione, proponiamo in vendita un locale magazzino (categoria catastale C/2) situato al piano seminterrato di una palazzina. Il locale, di comode dimensioni, si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente rifinito internamente, offrendo uno spazio versatile e funzionale. La soluzione è composta da un ampio ambiente principale e da un servizio igienico. Pur essendo rifinito con cura, si specifica che il locale non è accatastato come abitazione e non è idoneo all’uso residenziale. Non può quindi essere adibito a casa o locato come tale, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un ambiente multiuso da sfruttare secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua disposizione e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente come magazzino, deposito merci, archivio, laboratorio privato o locale hobby. È ideale anche per professionisti o artigiani che necessitano di uno spazio aggiuntivo ordinato e facilmente accessibile. La zona in cui si trova l’immobile è uno dei punti di forza: siamo a due passi da tutti i principali servizi, come negozi, supermercati, scuole, uffici e fermate dell’autobus, oltre che a breve distanza dalle principali arterie stradali e dal centro città. La posizione comoda e la facilità di accesso rendono questo locale una scelta vantaggiosa sia per uso personale sia per investimento. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Locale rifinito internamente, pronto all’uso - Spazi funzionali e ben distribuiti - Posizione strategica, facilmente raggiungibile - Ottimo anche come investimento o spazio di supporto per attività professionali Un’occasione interessante per chi cerca un ambiente versatile, pulito e funzionale, da utilizzare come magazzino, deposito o locale hobby in una delle zone più comode e servite di Brescia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre proposte sono tutte in esclusiva: le trovi solo con noi.

BRESCIA ZONA STAZIONE: GRANDE MAGAZZINO OPEN SPACE. Cerchi uno spazio di ampie metrature in una delle zone meglio collegate di Brescia? In Vicolo Stazione, offriamo in vendita un magazzino al piano interrato dalle immense potenzialità: ben 600 mq di superficie a disposizione per la tua attività o il tuo investimento. Lo spazio si sviluppa come un grande open space ritmato da pilastri strutturali, vantando un'ottima altezza interna di quasi 3 metri. L'accesso è facilitato da una rampa carrabile dedicata. L'unità è completamente da ristrutturare: una vera e propria "tela bianca" pronta per essere recuperata e adattata. Che ti serva un deposito logistico per il tuo negozio in centro, un maxi-parcheggio privato, un magazzino per materiali edili o un hub per l'e-commerce, questo spazio può essere plasmato su misura per te. Inserito in un tranquillo contesto condominiale, rappresenta una rarità immobiliare per la zona in termini di metratura.

Piena proprietà. Comune di Brescia (BS), Via Ugo Aldrighi Magazzino parte di complesso immobiliare il tutto censito al Catasto Fabbricati di detto Comune, Sez. NCT Fg. 219 mapp. 180 sub 445

LOCALE CANTINA O ARCHIVIO in vendita al Finpro Palace, uno dei complessi più ricercati di Brescia. Questo spazio, posto al secondo piano interrato servito da tre ascensori condominiali, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio aggiuntivo per la propria attività o abitazione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

In zona Campo di Marte, su Via Bezzecca, proponiamo in vendita un capannone/magazzino di circa 780 mq complessivi, composto da due porzioni principali collegate internamente tra loro. La prima porzione è composta da un magazzino di circa 350 mq con zona uffici recentemente ristrutturata, dotata di ingresso pedonale indipendente e accesso carraio con basculante elettrica, gli uffici sono riscaldati tramite impianto centralizzato condominiale con caloriferi, sono presenti tre servizi igienici e l’altezza interna è di circa 2,80 m. La seconda porzione dispone invece di un accesso più agevole grazie a un piazzale privato di circa 80 mq, ideale per carico, scarico e manovra mezzi; internamente è composta da due ampi open space, due locali ad uso ufficio e un servizio igienico, presenta un accesso sia pedonale sia carraio con basculante elettrica verticale . L’altezza interna è di circa 3 m e sono presenti split per il raffrescamento degli ambienti. Gli impianti risultano funzionanti. Ideale per attività artigianali, piccole lavorazioni o aziende che necessitano di ampie superfici operative abbinate a uffici e spazi per il deposito di mezzi e materiali. L’immobile rappresenta una soluzione versatile e funzionale per diverse esigenze operative.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locali di circa 290 mq posti al piano interrato. La metratura è divisa in due immobili distinti, ma confinanti e con i due accessi vicini: il primo è disposto con una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico, oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola; il secondo invece è disposto su un unico grande ambiente open space con un servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite due scale esterne, sotto i portici del condominio. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €1.100 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completano la soluzione due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 190 mq posto al piano interrato. Gli spazi sono suddivisi in una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico; oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €650 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 100 mq, posto al piano interrato, open space con un servizio igienico con antibagno. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €450 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locali di circa 290 mq posti al piano interrato. La metratura è divisa in due immobili distinti, ma confinanti e con i due accessi vicini: il primo è disposto con una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico, oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola; il secondo invece è disposto su un unico grande ambiente open space con un servizio igienico ed antibagno. All'immobile si accede tramite due scale esterne, sotto i portici del condominio. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €1.100 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completano la soluzione due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 190 mq posto al piano interrato. Gli spazi sono suddivisi in una grande zona open space immediatamente all'ingresso dell'immobile ed a lato una grande stanza spogliatoio con 3 docce ed un servizio igienico; oltre ad un secondo servizio con antibagno di ampia metratura e doccia singola. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €650 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in vendita locale di circa 100 mq, posto al piano interrato, open space con un servizio igienico con antibagno. All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. Vi sono circa €450 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali. Completa la soluzione un posto auto riservato all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti. Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione. Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

In una delle aree più richieste della zona nord della città, dove il parcheggio pubblico è sempre più raro, proponiamo in vendita magazzino di 140 mq, una soluzione estremamente versatile e ad alto potenziale. L’ampia metratura e l’accesso agevole lo rendono ideale per la realizzazione di 4/5 posti auto coperti, perfetti sia per uso privato (ricovero del proprio parco auto, moto o mezzi) sia come investimento: la forte carenza di parcheggi in zona garantisce alta richiesta e ottima redditività per la messa a reddito. La proprietà si presta inoltre perfettamente alle esigenze di artigiani e professionisti, come deposito, laboratorio o spazio operativo, grazie alla superficie regolare e facilmente organizzabile. Punti di forza: • 140 mq di superficie • Zona nord con scarsità di parcheggi • Possibilità di ricavare 4/5 posti auto coperti • Ottimo investimento a reddito • Ideale anche per artigiani e attività operative Una soluzione difficile da trovare in questa zona, capace di unire utilità immediata e valore nel tempo. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

In zona Urago Mella, all'interno di una corte chiusa con cancello, proponiamo in vendita un magazzino di MQ 67, alto MT 2,60. Si accede all'interno da un passo carraio di circa MT 2,40 di larghezza e MT 2,30 di altezza. E' presente un comodo bagno con antibagno, un termoconvettore che permette di riscaldare il locale e un impianto di illuminazione molto efficIente che permette una buona iIluminazione del magazzino. All'esterno del carraio vi è una spaziosa e comoda zona coperta adibita a carico e scarico. Le spese condominiali ammontano a € 140 annui compresi dell'assicurazione condominiale. La richiesta per la vendita è di € 40.000.

BRESCIA, Via Costantino Quaranta - Magazzino di circa 480 mq suddivisa in un ampio open space personalizzabile, una zona uffici già definita e due spogliatoi con docce, uno dei quali dotato di sauna. È una soluzione ideale per attività legate al benessere, al fitness o alla logistica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile dispone di una superficie complessiva di 480 mq, attualmente suddivisa in un ampio locale open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative o commerciali, e una zona uffici già definita. Completano la dotazione interna due spogliatoi con docce, di cui uno attrezzato con sauna, soluzione ideale per attività che necessitano di aree dedicate al benessere del personale o per strutture legate al fitness, al wellness o alla logistica con alta intensità di lavoro fisico. -Posizione: L'immobile è ubicato in Via Costantino Quaranta, a Brescia, in una zona strategica per attività produttive, artigianali o di deposito. -Servizi igienici: Sono presenti 2 servizi igienici, interni all'immobile. -Parcheggio: È incluso un posto auto ad uso esclusivo, situato in prossimità dell’ingresso dell’immobile, pensato per facilitare le operazioni di carico e scarico merci. -Impianti: L’immobile è dotato di impianto di teleriscaldamento distribuito tramite termoconvettori, che garantisce una buona efficienza energetica e un comfort termico costante nei mesi invernali. -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili, e comprendono la manutenzione delle aree esterne comuni, garantendo un buon livello di ordine e fruibilità degli spazi circostanti. UBICAZIONE E CONTESTO Via Costantino Quaranta si trova a Brescia, nel quartiere di Porta Venezia, una zona urbana ben sviluppata che unisce la comodità della vicinanza al centro storico con un'ottima accessibilità alla rete viaria cittadina e regionale. La via è situata a circa un chilometro e mezzo dal cuore della città, il che la rende facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, in particolare autobus e metropolitana. La stazione metro più vicina, Volta, dista pochi minuti a piedi, e lungo le vie principali limitrofe sono presenti numerose fermate dell'autobus che collegano rapidamente con il centro e altri quartieri. Dal punto di vista urbanistico, la zona è prevalentemente residenziale ma vivace, con una buona presenza di negozi, attività commerciali, scuole, chiese e altri servizi essenziali, il che la rende adatta sia a famiglie sia a professionisti. In pochi minuti di auto è possibile immettersi sulla Tangenziale Sud di Brescia, che permette un rapido collegamento con altre aree urbane e zone industriali. Ancora più importante, la via è ben connessa all’imbocco dell’autostrada A4 Milano–Venezia, uno dei principali assi viari del Nord Italia, e anche all’innesto con l’autostrada A21 Torino–Brescia.

Magazzino di 480 mq sito in Via Costantino Quaranta, una traversa di Viale Piave, attualmente adibito ad uso palestra e sala corsi. -Superficie: magazzino sito al piano interrato di un edificio a destinazione residenziale e commerciale. L’immobile ha una superficie complessiva di 480 mq attualmente caratterizzato da un unico locale open space e una zona uffici. Sono presenti inoltre n. 2 spogliatoi con docce, di cui uno è caratterizzato dalla presenza di sauna. A completare la soluzione è presente un posto auto ad uso esclusivo per facilitare carico/scarico merci. -Impianti e servizi: il magazzino è dotato di impianto di teleriscaldamento tramite termoconvettori. Tutte le utenze sono autonome. Inoltre, sono presenti 2 servizi igienici. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 100/mese circa e sono comprensive delle spese relative al mantenimento delle aree esterne. Considerate le caratteristiche sovra esposte, la soluzione si presta all’insediamento di attività come palestre e sale corsi. La proprietà è disponibile a lasciare l’attrezzatura attuale.

Su Via Vallecamonica, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in vendita complesso con una superficie totale di circa 1500 mq posizionati al primo piano accessibile tramite scala interna privata e ascensore privato oltre a rampa per accesso carraio L'immobile è composto da atrio al piano terra con ingresso indipendente, al primo piano troviamo circa 750 mq di zona adibita ad ufficio e circa 750 mq magazzino La zona uffici è attualmente costituita da 14 locali ad uso ufficio e sala conferenze realizzati tramite pareti mobili. La soluzione dispone di quattro servizi igieinici di cui uno a norma disabili con antibagno. Il magazzino è invece costituito da unico locale open space con altezza 3,6 metri al controssoffitto e 3,88 metri al tetto circa e vi si accede sia direttamente dagli uffici sia tramite rampa esterna con carraio percorribile da mezzi di medie dimensioni. L'immobile è caraterizzato da forte luminosità in quanto completamente vetrato. I locali necessitano di lavori di ristrutturazione. Gli impianti di riscalmento e raffrescamento, gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione presenti sono presenti, ma da verificare. Completa la soluzione un magazzino interrato di circa 250 mq utilizzabile come deposito e accessibile esternamente con rampa e ingresso carraio. Ideale per attività che necessitano di magazzino e ufficio direzionale. Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale e laterale utilizzabile dalla clientela. Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

Sul ring di Brescia proponiamo in vendita magazzino di mq 458, di cui 186 al piano terra, e 272, nello stato di rustico al piano seminterrato. L'ambiente si presenta come un open space luminoso grazie alla presenza di numerose finestre ed una vetrina/porta fronte strada. Al piano terra il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite fancoil. E' presente un bagno con antibagno. Le spese condominiali sono pari ad €1000 annui. La soluzione presenta due ingressi pedonali, uno su strada, precisamente su via Vantini, e l'altro dalla corte esclusiva condominiale, nella quale è presente anche un posto auto riservato.

Magazzino in vendita – Via La Marmora, Brescia
Prezzo: €129.000
A Brescia, in Via La Marmora, proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 260 m², situato in una posizione strategica e comoda ai principali collegamenti cittadini.
L'immobile dispone di spazi ampi e versatili, ideali per diverse destinazioni d'uso come deposito, attività artigianale, stoccaggio merci o supporto logistico.
La distribuzione interna risulta funzionale e permette un'organizzazione efficiente degli ambienti, con accesso pratico per le attività di carico e scarico.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione interessante sia per aziende alla ricerca di uno spazio operativo, sia per investitori interessati ad acquistare un immobile con potenziale di rendimento.
Caratteristiche principali:
Magazzino di circa 260 m²
Ampia metratura interna
Spazi versatili e facilmente organizzabili
Accesso comodo per carico e scarico
Posizione strategica e ben collegata
Ideale per deposito, attività artigianale o uso logistico
Una soluzione funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze professionali, situata in una zona comoda e servita di Brescia.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci telefonicamente o tramite messaggio.

Al primo piano del centro Redona, con accesso tramite comoda rampa sul retro del complesso, proponiamo in vendita magazzino di circa 320 mq principalmente open space con 2 servizi igienici. La soluzione vanta di ampie vetrate dalle quali si può accedere all'immobile. Il riscaldamento ed il raffrescamento non sono presenti. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annuali. L'immobile dista pochi metri dalla Tangenziale e dall'ingresso autostradale visibile da Via Orzinuovi.

Al primo piano del centro Redona, proponiamo in vendita magazzino di circa mq 300, composto da un ampio locale open space e altri due locali più piccoli utilizzati come deposito. La soluzione vanta tre grandi finestre che si affacciano sulla strada. Gli ipianti di riscaldamento e raffrescamento ed elettrico sono da verificare. Sono presenti sei servizi igienici. Il locale deve essere ristrutturato. L'immobile dista pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale .

In zona Campo di Marte, su Via Bezzecca, proponiamo in vendita un capannone/magazzino di circa 350 mq complessivi. L’immobile è composto da un ampio ufficio di circa 80 mq, recentemente ristrutturato, dotato di doppi servizi igienici e riscaldamento tramite caloriferi centralizzati condominiali, con accesso pedonale indipendente e collegamento diretto al magazzino tramite porta interna. Il magazzino, di circa 270 mq, dispone di ingresso carraio con basculante elettrica ad apertura verticale, è suddiviso in due principali aree operative, con un servizio igenico e presenta un’altezza interna di 2,80 m. Gli impianti risultano funzionanti. Soluzione ideale come deposito, per attività che necessitano di ufficio e magazzino integrati oppure per aziende artigianali dedicate a piccole lavorazioni.

In zona Chiesanuova, proponiamo in vendita laboratorio di circa 300mq suddivisi in un ampio locale openspace, un locale ad uso ufficio oltre a una zona spogliatoio con doppio servizio uno dei quali con doccia. Il riscaldamento è autonomo tramite Robur a gas. Le finestre poste ai lati dell'immobile e una parte di sopraluce conferiscono luce naturale all'immobile. Dotato di un ingresso carraio frontale per mezzi di piccole/medie dimensioni. Completa la soluzione un piccolo piazzale privato di pertinenza dell'immobile di circa 20mq che agevola il carico e lo scarico. Ideale per attività produttive. A poca distanza dal casello autostradale di Brescia ovest e agli ingressi delle tangenziali.