Laboratori in vendita in Toscana Pag. 7

Prato, zona Sant'Ippolito, in contesto strategico e ben servito, si propone in vendita LABORATORIO ARTIGIANALE di 189mq, inserito all'interno di una corte privata con piazzale. Altezza 4,85 metri. Il laboratorio è dotato inoltre di due piccoli vani ad uso ufficio e di un bagno di servizio. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un pratico garage di 11mq e un magazzino di circa 40mq, entrambi siti all'interno della medesima corte. Libero subito, richiesti euro 109.000, VENDESI. Classe Energetica: G

Prato, zona Sant'Ippolito, in contesto strategico e ben servito, si propone in vendita LABORATORIO ARTIGIANALE di 159mq, inserito all'interno di una corte privata con piazzale. Altezza 4,90 metri. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un pratico garage di 11mq e un magazzino di circa 40mq, entrambi siti all'interno della medesima corte. Libero subito, richiesti euro 89.000, VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.12112 Rif.Ag. C 03 - RIF. C03 Campi Bisenzio fraz. CAPALLE: In posizione strategica a due passi dall' ingresso autostrada proponiamo in vendita LABORATORIO C3 dislocato su unico livello con sporto carrabile di circa 200 mq con impianti certificati, bagno e ufficio, precedente lavorazione MAGLIERIA. Libero Subito. L'immobile si presenta da ristrutturare. Classe G RIF. C03

Quarrata, in zona industriale, vendesi Capannone, Laboratorio Artigianale C3, libero su tre lati. Capannone composto da unico vano oltre ufficio e bagno. Pavimento industriale, riscaldamento, impianto elettrico a norma. Ideale come deposito o piccolo laboratorio, 180 mq lordi Libero da subito. Classe energetica G. Richiesta 150.000 euro Per maggiori Info: 3393851264 Immobiliare Terranova Classe Energetica: G

Cod.01575 Rif.Ag. WV3584BK - Frazione di S. Maria a Monte - VENDESI vari fondi artigianali tutti al piano terra di piccolo condominio in zona residenziale (in origine erano 3, ma attualmente ne rimane solo uno). I fondi sono identici ed affiancati, ma indipendenti, ciascuno di 90 mq con bagno a norma. Resede di proprietà ad uso esclusivo di fronte all'ingresso oltre a parcheggio sia comunale che condominiale. Classe energetica: G. Prezzo € 53.000. Rif. WV3584BK

San Vincenzo vicino a porto turistico , l'agenzia immobiliare Prontomare propone la cessione di una avviata attivita' artigianale di tappezzeria nautica. Avviata da oltre cinquant'anni, per raggiunti limiti di eta', si accolgono proposte di subentro. Trattasi di una attivita' di tappezziere specializzata nel settore della nautica con cliente consolidati nel tempo provenienti anche da altri porti turistici come Porto Ercole, Cala de Medici, Cecina. Sono comprese nel prezzo le attrezzature e tutti i beni strumentali. Contratto di affitto del fondo commerciale 500 euro mensili. Per altre info contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello, consulente Elisabetta Pozzi 380-7777177

Cod.01031 Rif.Ag. 7555 - Laboratorio di 90 mq, attualmente diviso in due ambienti. Accessibile mediante due ampie aperture sul fronte, gode anche di un accesso posteriore. Situato in zona centrale, si può adattare a diverse esigenze produttive o creative. Il riferimento da comunicarci, per avere ulteriori informazioni e/o fissare una visita è il 7555 (cl. en. G)

Presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un fondo ad uso sala riunioni, situato all'interno di un ampio complesso commerciale che ospita diverse attività al pubblico, tra cui uno studio dentistico, una palestra, un centro estetico e un bar. Caratteristiche Principali: • Superficie: 120 mq • Uso Attuale: Sala convegni • Servizi Inclusi: o Servizi igienici a norma USL o Videoproiettore o Filodiffusione o Luci a LED o Moquette ignifuga o Reception o Sistema di condizionamento Il fondo è completamente attrezzato e in perfetto stato di funzionamento, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori investimenti. La versatilità degli spazi lo rende adatto a diverse attività, tra cui: • Studio medico • Laboratori • Corsi di pilates • Corsi con personal trainer • Feste di compleanni • Sale per riunioni condominiali • Altre attività di servizi al pubblico Posizione e Accessibilità: Situato in una posizione strategica, il complesso è facilmente raggiungibile dall'uscita della variante Cecina centro. All'esterno, un ampio parcheggio garantisce comodità per i visitatori e il personale. Stato dell'Immobile: Il complesso è ben tenuto e non necessita di ristrutturazione, offrendo così un ambiente professionale e accogliente per qualsiasi attività. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un fondo polifunzionale in una posizione di alta visibilità e facile accesso, con tutte le caratteristiche necessarie per garantire il successo della propria attività. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Cod.11094 Rif.Ag. THE CLUB - LOFT MULTIFUNZIONALE AL PIANO TERRA – VIAREGGIO A POCHI PASSI DAL MARE E DALLA STAZIONE Cerchi un immobile ad una cifra accessibile? Scopri THE CLUB, questo spazio versatile e scatena la tua fantasia… ! Attualmente in categoria C/3, ideale per la tua attività o come pied-à-terre occasionale per goderti soggiorni estivi o week end in Versilia durante tutto l’anno. LO STESSO PROPRIETARIO HA UN TERRENO ADIACENTE E POTREBBE CEDERE, A PARTE, UN PEZZO DI GIARDINO CHE ANDREBBE A COMPLETARE LE DOTAZIONI DI QUESTO IMMOBILE PER CHI VORRA' USARLO COME APPOGGIO MARE. (CONTATTACI PER INFO) Ottimo anche come studio condiviso, circolo culturale per scuola di cucina, palestra, eventi, ecc. Il fondo è in buone condizioni, dotato di canna fumaria, impianti di caldaia e aria condizionata (entrambi da revisionare), l’immobile si presta a soluzioni varie. La zona ben servita con parcheggio gratuito fronte strada o nelle immediate vicinanze. La fermata del Bus è proprio di fronte, utile per raggiungere il centro in 5 minuti senza spostare l’auto. Esclusivamente i visitatori dell’Open Day del prossimo 20 marzo, su prenotazione, avranno l’opportunità di valutare l’acquisto e le varie soluzioni con i costi e i vantaggi identificati da un nostro studio tecnico. TIPI DI ATTIVITA’ La categoria catastale è C/3, ovvero laboratorio per attività artigianali, di produzione o trasformazione di beni. Alcuni esempi: • Laboratori Artigianali: Falegname, fabbro, meccanico, sarto, calzolaio, ceramista, vetraio. • Produzione Alimentare: Gastronomia, Panificio, pizza da asporto, gastronomia, caseificio. • Piccola Industria/Trasformazione: Lavorazione di materie prime o semilavorati. • Servizi: Lavaggio auto con attrezzature semplici, officina di riparazione, elettrauto, gommista. • Uso accessorio: Magazzino e deposito delle materie prime o dei prodotti finiti. • Limitazioni: La vendita al dettaglio non è l'attività principale, ma è solitamente consentita per i prodotti creati nel laboratorio. PERCHE’ SCEGLIERE THE CLUB? • Libertà assoluta: nessun amministratore, nessuna spesa fissa, massimo della privacy. • Spazio alla fantasia: Un ampio spazio al piano terra da adattare come vuoi. • Luce e Silenzio: libero e finestrato su 2 lati (Nord-Sud). • Ampia disponibilità di parcheggio gratuito fronte strada e nelle immediate vicinanze. • Collegamenti Veloci: Mare centro raggiungibili in 5 minuti; L'ingresso in superstrada a soli 1.000 mt. • Investimento a reddito: una cifra ragionevole di acquisto, con una rendita lorda del 7% annui, come minimo. • Rivalutazione garantita: Il futuro sottopasso Pam-Via San Francesco renderà il centro e il mare raggiungibili in pochi istanti a piedi o in bici, aumentando il valore del tuo immobile nel tempo. GLI SPAZI (95MQ di potenziale) L'ingresso esposto a Sud si apre sui vari vani che offrono spazi versatili: • Una zona open-space • Cucina con canna fumaria, prese elettriche mono e trifas

Cod.01004 Rif.Ag. S2092 - S. Maria a Monte - località Ponticelli - Fronte strada comunale - Scopri questo spazio unico nel suo genere: un laboratorio di mq 114 situato al piano terra in una posizione con alta visibilità. Due locali spaziosi offrono un’ampia possibilità di personalizzazione per qualsiasi esigenza professionale, corredati da servizi igienici. Ottimale come magazzino, laboratorio artigianale, garage. L’immobile si presenta in buono stato, pronto per accogliere la tua attività. - Classe Energetica G - Non perdere questa opportunità: prezzo di vendita a soli 75.000 Euro.

Poggibonsi – a due passi dal centro Vendesi locale artigianale situato al piano seminterrato, con una superficie complessiva di circa 103 m². L'immobile è composto da: due ampie aree destinate alle lavorazioni, piccolo ufficio, ripostiglio, bagno, soppalco. Il locale è attualmente locato con rendita mensile di Eu.. 300,00 Classe Energetica: G

IN VENDITA fondo C1, suddiviso in due unità distinte, entrambe in ottimo stato e dotate di ingressi indipendenti. La prima unità, di circa 25 mq, è composta da un locale principale, bagno con finestra e una piccola mansarda, ideale come spazio accessorio o deposito. La seconda unità, di circa 40 mq, si sviluppa in due locali: un ampio vano d’ingresso, un secondo locale più raccolto e bagno. Soluzione versatile, ideale sia come investimento che per utilizzo diretto. Per qualsiasi informazione contattarci alla mail/numero: lica0@tecnocasa.it/05861581578

Cod.01337 Rif.Ag. FC0098 - MONTELUPO Fiorentino- ZONA CENTRALE - vendesi FONDO FRONTE STRADA, zona di passaggio, di 100mq. ca composto da un unico vano con bagno e antibagno. DA RISTRUTTURARE. NO CONDOMINIO rif. FC0098

EM Team Immobiliare 360 propone in vendita in zona Pontino, e più precisamente in via Santo Stefano 16A, un interessante fondo artigianale al piano terra di circa 55 mq lordi. L'immobile, oggetto di ristrutturazione nel 2021, si presenta oggi in ottime condizioni manutentive ed è pronto all'uso. Internamente è composto da due ambienti distinti, oltre a servizio igienico finestrato dotato di boiler per la produzione di acqua calda. Completa la proprietà un ripostiglio esterno situato in chiostra a comune. Grazie alla sua configurazione, il fondo si presta a molteplici utilizzi (artigianale, laboratorio, deposito). Tra le caratteristiche principali: -Impianto elettrico certificato -Saracinesca elettrica -Assenza di spese condominiali Classe Energetica: G EPI: 243,10 kwh/m3 anno

Cod.01052 Rif.Ag. CC911 - In vendita a Empoli, zona est, ad un passo da tutti i servizi e dall'ingresso della FI-PI-LI , in strada defilata ,situato al piano terra, questo spazio adibito a Laboratorio di 55 metri quadrati, con un ripostiglio di 14 e un resede anteriore di 46 mq., è perfetto per chi è alla ricerca di un ambiente versatile e pieno di potenziale. La proprietà è in stato "da rivedere", offrendo un'opportunità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Euro 50.000. [Classe energetica: G]

Cod.01543 Rif.Ag. 1278 - Un laboratorio di 58 mq in vendita a Cascina, nella zona di Musigliano, situato al piano terra. Lo spazio si presenta in buono stato e si presta perfettamente per chi è alla ricerca di un ambiente funzionale e versatile. Un'opportunità unica per avviare o sviluppare la propria attività professionale a un prezzo interessante di 110.000 Euro. Attualmente locato con contratto 6+6 a 400 euro / mese

Cod.01543 Rif.Ag. 1279 - Un laboratorio di 56 mq in vendita a Cascina, nella zona di Musigliano, situato al piano terra. Lo spazio si presenta in buono stato e si presta perfettamente per chi è alla ricerca di un ambiente funzionale e versatile. Un'opportunità unica per avviare o sviluppare la propria attività professionale a un prezzo interessante di 100.000 Euro. Attualmente locato con contratto 6+6 a 400 euro / mese

Cod.01097 Rif.Ag. 2058 - SAN GIOVANNI ALLA VENA - In ottima posizione con comodità di parcheggio libero, vendesi FONDO ad uso laboratorio (categoria catastale C/3) con vetrina e bagno, complessivi 50 mq circa. Subito libero e disponibile. Euro 40.000 - Rif. 2058 ----------- Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Cod.01135 Rif.Ag. 967 - VICOPISANO VICINANZE: Si propone in vendita locale categoria C/3 destinato ad attività artigianali, produttive con bagno dotato di passaggio per handicappati di circa 50 mq posto a livello stradale. Parcheggio nelle vicinanze ** Si precisa che VIA / INDIRIZZO sono INDICATIVI **

Cod.01337 Rif.Ag. FC0097 - NOSTRA ESCLUSIVA --- Montelupo F.no- VICINO A TUTTI I SERVIZI – vendesi fondo artigianale di 100 mq circa posto al PIANO TERRA FRONTE STRADA, oltre W.C. e GIARDINO PRIVATO sul tergo. rif. FC0097

Località Badesse, vendesi laboratorio artigianale di 146 mq commerciali composto da un ampio open space versatile, facilmente adattabile a diverse attività produttive o creative. L’immobile dispone di accesso comodo per carico e scarico, buona luminosità naturale e spazi interni ben distribuiti. Ideale per artigiani, piccole produzioni, deposito attrezzature o attività tecniche. Disponibilità di servizi interni e possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell’utilizzatore. Pompa di calore caldo/freddo, impianti elettrici a norma, impianto di allarme, stanza blindata, possibilità di creare secondo bagno. Ampio parcheggio pubblico a disposizione. Richiesta 180.000 € trattabili

Cod.11737 Rif.Ag. SDN310V - VICOPISANO-SAN GIOVANNI ALLA VENA In pieno centro del Paese, locale con destinazione di uso artigianale (C3) composto da un unico grande vano con ripostiglio, antibagno e bagno nuovo. Il fondo si sviluppa su un unico piano, rendendo l'accesso più agevole e pratico. La presenza di una vetrina valorizza ulteriormente lo spazio e permette una maggiore visibilità e accesso alla clientela. Ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria, in una zona strategica e ben collegata. Subito disponibile e pronto per essere utilizzato.

Cod.11737 Rif.Ag. sd6475v - VICOPISANO - SAN GIOVANNI ALLA VENA In ottimo contesto, vicino ad altre attività, proponiamo in vendita porzione di immobile ad uso laboratorio/magazzino di circa 160 mq, disposto al piano terra, al suo interno composto da: ampia parte ad uso deposito, piccolo ufficio, antibagno e bagno con finestra, oltre a soppalco pluriuso sopra l'ufficio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato completamente, sono presenti impianti a norma, pavimenti e tetto nuovi, portone d'ingresso ed è dotato di climatizzatore, impianto di allarme e videosorveglianza. Tre posti macchina davanti al fabbricato. Attualmente il capannone è locato con contratto di 6 anni in scadenza nel 2031 con canone di €1.000 al mese. Ideale per investimento.

Quarrata vicinanze ottimi collegamenti stradali , Vendesi Capannone artigianale in buone condizioni libero 3 lati di mq 440 oltre di con piazzale esclusivo sul davanti L'immobile ed il tetto risultano in buone condizioni, Unico vano oltre bagno. Pavimento industriale, piazzale esclusivo, riscaldamento, h.3.80 ingresso Classe energetica G. Richiesta 280.000 euro trattabili Per maggiori info:Immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: G

MASSA MARITTIMA, vendesi ampio laboratorio con bagno, attualmente suddiviso in due stanze più bagno, per circa 60 mq in buono stato di manutenzione. E’ possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Maggiori info in agenzia