Laboratori in vendita in Toscana

Locale Artigianale con Resede Privato – Trasformabile in Residenziale Via Correggio angolo Via Mantegna -- Vendesi -- 140 mq + 150 mq di resede esterna Disponibile da subito, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale di 140 mq, situato in posizione strategica ad angolo tra due vie, con doppio ingresso carrabile e due vetrine su strada, ideale per attività artigianali, laboratori o studi creativi. L'immobile, in categoria catastale C3, si compone di due grandi vani principali e un terzo più piccolo, ognuno dotato di utenze elettriche autonome, bagno e un ampio resede privato di circa 150 mq, perfetto come spazio esterno di lavoro, deposito o parcheggio. PUNTO DI FORZA: grazie alla struttura e alla metratura, l'immobile si presta anche a una trasformazione in uno o due appartamenti indipendenti, con accesso e resede esclusivi, tramite opportuno intervento edilizio. PERFETTO PER : • Laboratori artigianali (falegnameria, ceramica, restauro, sartoria) • Officine meccaniche o elettriche • Studi tecnici o creativi (architettura, design, fotografia) • Magazzino o deposito per attività produttive • Investimento per conversione in residenziale Versatile, funzionale e con ottime potenzialità di sviluppo: una soluzione ideale per professionisti, artigiani o investitori in cerca di spazi ampi e personalizzabili.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della zona Giglio a Montevarchi! Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 239 mq, disposto su due livelli e in buone condizioni. Questo immobile è ideale per molteplici attività artigianali. Al piano terra troverai un vasto locale ad uso laboratorio (circa 150 mq), completo di antibagno con doppi servizi, locale spogliatoio e locale tecnico che soddisfano tutte le esigenze professionali. La disposizione degli spazi permette una grande versatilità nell'utilizzo del laboratorio stesso. Salendo al piano superiore, potrai accedere a un soppalco utilizzabile per le tue attività: la generosa altezza di ben 4,80 mt offre ampia libertà d'azione. Inoltre, qui si trova anche un altro locale tecnico perfetto per ulteriore stoccaggio o attrezzature specializzate (per un totale di 90 mq circa) A completare il tutto c'è un resede esclusivo esterno di circa 70 mq limitrofo al bene; Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

Immobile artigianale in vendita – Vinci (FI), località Sovigliana-Spicchio Proponiamo in vendita un prestigioso complesso artigianale situato in via Nazario Sauro 31 e 33, nel comune di Vinci (FI), località Sovigliana-Spicchio. La proprietà si estende su una superficie complessiva calpestabile di 844 mq. Piano terra: Superficie di 465 mq, composta da due spaziosi locali laboratorio, un ampio antibagno e 4 servizi igienici. Piano seminterrato: 378 mq destinati a deposito/magazzino, completo di locale caldaia, antibagno e bagno, con accesso diretto tramite scale interne e montacarichi. Accesso carrabile: Presente una rampa di accesso al piano seminterrato per il transito e la movimentazione di mezzi. Caratteristiche principali Flessibilità d'uso: Gli spazi risultano perfettamente adattabili a diverse tipologie di attività artigianali, produttive o logistiche. Soluzioni logistiche: Montacarichi e scale per un facile collegamento tra i piani, oltre a un accesso carrabile dedicato per facilitare le operazioni di carico e scarico. Posizione strategica l'immobile si trova in un'area ben servita e collegata, nella vivace località Sovigliana-Spicchio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per aziende o investitori alla ricerca di spazi versatili, ampi e funzionali, situati in una posizione di alto interesse commerciale. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.

Castelfiorentino in strada comodamente raggiungibile a piedi dalla stazione e dal centro, ma con ampia disponibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze - fabbricato disposto su unico livello di 300 mq calpestabili, libero su tre lati e resede esclusivo su due di circa 200 mq. Composto da un grande vano ad uso magazzino con altezze tra i 4,50 e i 7,35 metri, soppalcabile, all'interno del quale si trovano due uffici ed un bagno. Adiacente al magazzino e comunicante con esso, troviamo la zona show room, con due luminose vetrine su strada. L'immobile presenta una ottima struttura verticale in mattoni pieni e una particolare copertura in legno. Idoneo a diversi usi, Commerciale, Direzionale, Artigianale, incluso eventuali frazionamenti in più unità.

Laboratorio con posti auto Nei pressi di Piazza Vieusseux, laboratorio di 311 mq. ca. con canna fumaria, doppi servizi e relativi spogliatoi, attualmente già predisposto per lavorazione di alimenti. L’immobile è dotato di accesso carrabile corredato da due posti auto e altri posti nel piazzale comune. Pressi Piazza Vieusseux, laboratorio di 311 mq. ca con canna fumaria composto da ufficio, ripostiglio, tre magazzini e due ampi laboratori con altezze minime di 4.10 , doppi servizi e un soppalco. Completano la proprietà due posti auto coperti. Inoltre disponibilità di posti auto nel piazzale condominiale. Adatto a varie attività. Contattaci al numero 055470360 e saremo ben lieti di accompagnarvi in visita. Breve descrizione

FIRENZE SAN JACOPINO - MONTEVERDI In zona di forte passaggio, proponiamo in vendita locale artigianale su due livelli, con due sporti su strada, così composto: ingresso, zona ricezione merce, zona preparazione ricette, zona laboratorio, zona lavaggio e zona stoccaggio prodotti finiti con accesso dalla pubblica via, zona destinata alla vendita diretta con accesso dalla pubblica via; al piano inferiore troviamo un locale tecnico / magazzino e n. 3 servizi con antibagno di cui uno dotato di doccia. La superficie totale dell’unità immobiliare è di circa 130 mq di cui circa 25 mq al piano inferiore. -Piastrellatura di tutta la superficie fino ad una altezza di mt. 2,10 -Grigliati a pavimento per il lavaggio -Impianto di allarme -Riscaldamento autonomo -Aria condizionata -Rete dati interna con varie prese in ogni zona di lavorazione -Insonorizzazione acustica -Infissi di sicurezza -Bandoni a scorrimento elettrico -Impianto elettrico con quadro differenziato per settori -Allacciamento diretto alla rete idrica dell’acquedotto comunale con attacco da n 2 pollici -Impianto di smaltimento reflui con tricamerale e pozzetti degrassatori -Impianto di raffreddamento a circuito chiuso mediante torre di refrigerazione con depositi per la produzione di acqua gelida occorrente a macchinari e frigoriferi. -Predisposizione per impianto di videosorveglianza interna

Laboratorio con cortile In piacevole contesto ottimamente servito al piano terreno laboratorio commerciale accatastato come C/3 di 154 mq in medie condizioni generali composto da un unico vano oltre cortile e servizio. In piacevole contesto ottimamente servito al piano terreno con ingresso indipendente su strada e ben visibile LABORATORIO COMMERCIALE accatastato come C/3 di 154 mq in medie condizioni generali composto da: un grande vano tutto aperto a cui si accede da uno dei tre sporti che affacciano sulla via, un comodo servizio ed un CORTILE completamente coperto che si trova invece sul dietro. L'immobile è adatto a commercianti ed artigiani alla ricerca di un grande e comodo spazio dove poter svolgere la propria attività, in una zona assolutamente strategica e di passaggio. Punto di forza di questo bene è la possibilità di farne molteplici usi date le sue importanti dimensioni.

Proponiamo in vendita un luminoso fondo ad uso artigianale nel comune di Subbiano. Il locale ha una superficie di 198 mq. ed è situato al piano terra di un locale libero su tre lati. Questo spazio versatile offre tre locali, uno molto ampio e due ufficio posti in un soppalco oltre due servizi dotati di antibagno. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è attualmente libero, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Il piano terra predispone di un passo carrabile e un ingresso con gabbia orafa, vetri blindati e doppia porta garantendo più sicurezza, ideale per attività commerciali orafe. Il resede esterno può ospitare comodamente 7/8 auto. Non dispone di impianto di riscaldamento né predisposizione per l'aria condizionata. L'immobile è attualmente locato ad un canone annuo di 10.800,00€ fino al 10/04/2031. RIF. VF108I

In piacevole contesto ottimamente servito al piano terreno laboratorio commerciale accatastato come C/3 di 154 mq in medie condizioni generali composto da un unico vano oltre cortile e servizio. In piacevole contesto ottimamente servito al piano terreno con ingresso indipendente su strada e ben visibile LABORATORIO COMMERCIALE accatastato come C/3 di 154 mq in medie condizioni generali composto da: un grande vano tutto aperto a cui si accede da uno dei tre sporti che affacciano sulla via, un comodo servizio ed un CORTILE completamente coperto che si trova invece sul dietro. L'immobile è adatto a commercianti ed artigiani alla ricerca di un grande e comodo spazio dove poter svolgere la propria attività, in una zona assolutamente strategica e di passaggio. Punto di forza di questo bene è la possibilità di farne molteplici usi date le sue importanti dimensioni

L'immobile ha attualmente destinazione catastale d7, attualmente si trova nella condizione di essere utilizzabile, ma il prezzo di vendita si riferisce alla modalità di acquisto ristrutturato riportato a Nuovo, compreso di costi pratiche edilizie e lavori edili fino alla consegn achiavi in mano. Caratteristiche fondamentali: vicinanza alla tangenziale, e quindi anche alla superstrada Siena Firenze, posizione strategica per la logistica tra Poggibonsi, San Gimignano, Certaldo, Barberino e Colle di val d'Elsa. L'immobile è costituito da due capannone adiacenti di 600mq ciascuno per un totale di 1200mq e di un piazzale esterno, ampio e con misure adatte per le manovre di carico, oltre a parte laterali adatte al deposito. La superficie esterno è di circa 1800mq, è completamente recintata e accessabile da un ampio cancello carrabile. In fase di ristrutturazione i lavori possono essere personalizzati in base alle esigenze, partendo comunque da una base di capitolato. Le foto riportate sapresentano lo stato attuale di una sola parte di capannone, ma sono sufficienti per comprendere altezze e superfici. La consegna dell'immobile ristrutturato sarà rispondente alle normative edili vigenti. Lavori di ristrutturazione previsti: realizzazione di nuova platea in cemento, pavimentazione in cemento industriale, tetto sandwich. Il riscaldamento attualmente non è presente, ma è possibile realizzarlo, rientra tra le personalizzazioni possibili. In alternativa a questo programma di realizzazione è possibile acquistare sia un lotto allo stato grezzo, ovvero metà superficie disponibile a 450.000Eu. oppure a 900.000Eu. tutti e due i lotti, ovvero 1200mq , così come visti e piaciuti allo stato attuale come da foto. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m3 anno

Zona industriale Mercatale, pressi - in posizione di grande visibilità proponiamo in vendita capannone industriale libero su 3 lati. L'immobile ha una superficie totale di circa 400 mq ed è disposto su due livelli; la destinazione attuale è artigianale, con possibilità di trasformazione in commerciale, ed è così composto: al piano terra locale di circa 120 mq con altezza di 4 metri, dove sono presenti 2 bagni con antibagno. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo locale artigianale di ulteriori 280 mq con altezza di 3 mt, interamente finestrato sui 3 lati e molto luminoso. Ampio piazzale recintato di proprietà esclusiva di circa 530 mq con doppio accesso, sia pedonale che carrabile. L'immobile si trova in posizione strategica, in prossimità della via principale ed estremamente idonea per attività artigianali o commerciali che necessitano di visibilità, di grandi spazi di manovra o di ampia disponibilità di parcheggio.

Immobile artigianale in vendita – Vinci (FI), località Sovigliana-Spicchio Proponiamo in vendita un prestigioso complesso artigianale situato in via Nazario Sauro 18, 22, 31 e 33, nel comune di Vinci (FI), località Sovigliana-Spicchio. La proprietà si estende su una superficie complessiva calpestabile di 1.533 mq, suddivisa in due unità distinte dotate di spazi funzionali per attività produttive, uffici e deposito, con accessi dedicati e soluzioni logistiche efficienti. Unità 1 – Via Nazario Sauro 18 e 22 Piano terra: Superficie di 436 mq, organizzata in un ampio spazio laboratorio, ufficio e 3 servizi igienici. Piano seminterrato: 253 mq adibiti a deposito/magazzino, accessibile tramite scale interne e montacarichi. Area esterna: Resede esclusivo di 59 mq, utilizzabile per carico/scarico merci o parcheggio privato. Unità 2 – Via Nazario Sauro 31 e 33 Piano terra: Superficie di 465 mq, composta da due spaziosi locali laboratorio, un ampio antibagno e 4 servizi igienici. Piano seminterrato: 378 mq destinati a deposito/magazzino, completo di locale caldaia, antibagno e bagno, con accesso diretto tramite scale interne e montacarichi. Accesso carrabile: Presente una rampa di accesso al piano seminterrato per il transito e la movimentazione di mezzi. Caratteristiche principali Flessibilità d'uso: Gli spazi risultano perfettamente adattabili a diverse tipologie di attività artigianali, produttive o logistiche. Soluzioni logistiche: Montacarichi e scale per un facile collegamento tra i piani, oltre a un accesso carrabile dedicato per facilitare le operazioni di carico e scarico. Posizione strategica: L'immobile si trova in un'area ben servita e collegata, nella vivace località Sovigliana-Spicchio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per aziende o investitori alla ricerca di spazi versatili, ampi e funzionali, situati in una posizione di alto interesse commerciale. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.

Via dello Stagnaccio Basso pressi, in zona ben collegata con innesto della Fi-Pi-Li e dall'ingresso dell'autostrada, ampio e luminoso fondo commerciale categoria C3 sito al primo e ultimo piano con ascensore. E' composto da un unico grande vano di c.ca 120 mq con antibagno, doppi servizi e POSTO AUTO nel piazzale condominiale. Via dello Stagnaccio Basso pressi, in zona ben collegata con innesto della Fi-Pi-Li e dall'ingresso dell'autostrada, ampio e luminoso fondo commerciale categoria C3 sito al primo e ultimo piano con ascensore. E' composto da un unico grande vano di c.ca 120 mq con antibagno, doppi servizi e POSTO AUTO nel piazzale condominiale. Via dello Stagnaccio Basso pressi, in zona ben collegata con innesto della Fi-Pi-Li e dall'ingresso dell'autostrada, ampio e luminoso fondo commerciale categoria C3 sito al primo e ultimo piano con ascensore. E' composto da un unico grande vano di c.ca 120 mq con antibagno, doppi servizi e POSTO AUTO nel piazzale condominiale.

Proponiamo in vendita un interessante immobile situato nel comune di Massarosa frazione Bozzano, a soli otto chilometri dalla costa e vicino al lago di Massaciuccoli. Questo edificio, un tempo adibito a laboratorio, necessita di una completa riqualificazione, ma offre ampie potenzialità grazie alla possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso da laboratorio a residenziale. I volumi esistenti sono in regola dal punto di vista urbanistico e questo consente di realizzare una o due unità abitative con parcheggi privati. La posizione è in alto rispetto al paese ed è vicina ai principali servizi garantendo tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un progetto su un'area a pochi minuti dalla Versilia in un contesto residenziale in mezzo al verde.

Laboratorio - Cascina (PI) -

Peretola, proponiamo laboratorio indipendente (C3) al piano terra da ristrutturare in palazzina anni '30, di circa 240mq di due vani soppalcati, con servizio e passo carrabile. In strada tranquilla, laboratorio indipendente, accatastato C3, al piano terra di circa 240 mq composto da due vani entrambi soppalcati, di cui uno con servizio e accesso carrabile. L'immobile è da ristrutturare Questo fondo è adatto a molteplici utilizzi, come attività commerciali o come forma di investimento grazie alla sua posizione strategica e residenziale e alla possibilità del cambio d'uso Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita all'immobile

In vendita a Terranuova Bracciolini, proponiamo una spaziosa porzione di edificio ad uso produttivo/artigianale. Situato in una zona con forte vocazione commerciale/industriale e vicino all'uscita del casello autostradale, questo laboratorio offre un ampio vano destinato alla produzione o attività artigianali, completo di servizi igienici e area direzionale. Con i suoi generosi 408 metri quadrati e spese condominiali pari a zero euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano uno spazio industriale funzionale e conveniente. Inoltre, la presenza di un'area esterna privata aggiunge valore a questa soluzione. La posizione strategica rende l'unità facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero subito, pronto ad accogliere nuovi investitori o imprenditori desiderosi di espandere le loro operazioni commerciali. Per ulteriori dettagli su questa interessante opportunità immobiliare nella zona di Terranuova Bracciolini, non esitate a contattare l'agenzia referente.

CON POSSIBILE AMPLIAMENTO ACQUISTANDO ANCHE FONDO ADIACENTE GRANDE. Agenzia ProfessioneCasa S.p.A. Siena, propone in vendita locale con superficie catastale dio 150 mq. sviluppato un unico livello al piano terra fronte strada non principale, destinazione d'uso attuale LABORATORIO, ubicato in via dell'artigianato in Viale Toselli in Siena. L'immobile è composto da ingresso indipendente, corridoio, segreteria, magazzino, antibagno, due bagni, due vani adibiti a laboratorio per analisi agroalimentare e due studi, come meglio descritto dalla planimetria allegata. Soffitta privata con ingresso da botola enterna. Ingresso da resede esclusivo. Dotato di pompa di calore. Prezzo di vendita € 240.000,00 trattabili. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%.

vendiamo ampio fondo (155 mq) ad uso artigianale con una altezza di 4.5 metri per cui adatto a vari tipi di lavorazione l'immobile necessita di alcune opere possibilità anche di cambio di destinazione d'uso adatto anche come forma di investimento in quanto ben locabile

VENDESI CAPANNONE Remax propone in vendita capannone ad uso magazzino a Faella nel comune di Castelfranco Piandisco'. L'immobile è composto da uno spazio di 550 mq al primo piano, un piano interrato di 124 mq entrambi raggiungibili sia da un'ampia scala dal montacarichi, un accesso carrabile privato con cancello automatico e un resede di accesso di 150 mq, che funge anche da spazio di manovra. La vendita riguarda il primo piano e il piano interrato di un capannone più grande e quindi può essere integrata con altre superfi al piano terra, sia coperte che scoperte. Al primo piano, con altezza 3,00 m., sarebbe previsto un ambiente open-space con due uffici e due bagni anche se al momento risulta diviso da alcune pareti in cartongesso. Il deposito interrato è alto 2,30 m. Il locale risulta molto luminoso grazie alle grandi vetrate presenti su quasi tutto il perimetro. E' possibile chiedere un cambio di destinazione d'uso per passare la categoria catastale da C2 a C3 e utilizzarlo come laboratorio. Classe energetica G.

Montevarchi, a pochi minuti dal paese in direzione Levane, ampio fondo artigianale con servizio. Molto luminoso, con vetrine e sei accessi totali

prenotasi capannone di nuova costruzione libero su 4 lati con circa 10.000 mq di resede privato, il capannone avrà una altezza di 12 metri l'edificio verrà edificato su richiesta dell'interessato LE FOTO DEL FABBRICATO SONO VIRTUALI

Prenotasi capannone di nuova costruzione libero su 3 lati con circa 5.000 mq di resede privato, il capannone avrà una altezza di 12 metri l'edificio verrà edificato su richiesta dell'interessato LE FOTO DEL FABBRICATO SONO VIRTUALI

VIA DI SOFFIANO, in contesto esclusivamente residenziale, al piano seminterrato di gradevole edificio degli Anni Ottanta, AMPIO DUE VANI USO LABORATORIO (MQ 60 CIRCA), con ingresso indipendente, oltre SERVIZIO FINESTRATO ed accessori. L'immobile, in buonissime condizioni di agibilità, è utilizzabile fin da subito e si presta a realizzare una moltitudine di scopi imprenditoriali che si decidesse di intraprendere, da base logistica per la propria attività a deposito fino a pied-a-terre. VIA DI SOFFIANO, in contesto esclusivamente residenziale, al piano seminterrato di gradevole edificio degli Anni Ottanta, AMPIO DUE VANI USO LABORATORIO (MQ 60 CIRCA), con ingresso indipendente, oltre SERVIZIO FINESTRATO ed accessori. L'immobile, in buonissime condizioni di agibilità, è utilizzabile fin da subito e si presta a realizzare una moltitudine di scopi imprenditoriali che si decidesse di intraprendere, da base logistica per la propria attività a deposito fino a pied-a-terre

ISOLOTTO, FIRENZE, Laboratorio in vendita di 311 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m3 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 10 Vani, 3 Bagni, Garage doppio, Ascensore, Cantina, Prezzo: Eu. 550.000 Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m3 anno