Laboratori in vendita in Piemonte Pag. 3

Torino, Via Camillo Riccio, zona Mirafiori Sud, nei pressi di Strada Del Drosso, si propone in vendita laboratorio di 500 mq, completamente ristrutturato, con reception, cinque vani uffici, due vani laboratorio, un magazzino e un refettorio, quattro servizi interni, di cui un con doccia. Impiantistica a norma. Ottime condizioni di manutenzione. Complera la proprietà un'area esterna privata di 200 mq. Prezzo oltre Iva. Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, sono disponibili le nostre linee telefoniche da rete fissa 0116828254, da rete mobile 3939115561, via

Borgaro T.se - Via canova - Nella zona industriale di Villaretto a pochi passi da Torino e dall'accesso alla Torino Caselle proponiamo in vendita capannone di circa 360 mq. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, elettrico di base e predisposizione per realizzare servizio igienico. Ampio accesso carraio. Il fabbricato è adatto per deposito e piccole lavorazioni artigianali.

Torino, Via Albenga, pressi Corso Corsica, si propone in vendita un basso fabbricato di 90 mq. L'immobile è composto da un ampio vano open space, un ulteriore ambiente e servizio interni. L' immobile è stato mantenuto con cura e include un sistema di aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica nel quartiere Lingotto offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio lavorativo ben collegato e funzionale. Libero da luglio 2026.

VENDITA - Via Ambrosini quasi angolo Via Sansovino, proponiamo laboratorio indipendete con tre passi carrai di circa 230 mq. Ufficio soppalcato di circa 30 mq. Il locale è attualmente utilizzato come officina auto, ma la sua posizione e la forma a pianta regolare e rettangolare lo rendono adatto e versatile per qualsiasi attività produttiva. Locale in ottime condizioni con impianto elettrico di tipo industriale e certificato. Volendo possibilià di aggiungere magazzino seminterrato con passo carraio di circa 55 mq anch'esso dotato di impianto elettrico di tipo industriale.

- San Benigno Canavese - proponiamo in vendita laboratorio fronte strada con destinazone ad' uffici, laboratori e magazzino ideale per piccole lavorazioni artigianali, di assemblaggio e lavorazione di beni non ingombranti, tutti gli ambienti sono dotati di doppi servizi e ventilconvettori per il riscaldamento a metano con caldaia di recente installazione, ed il raffrescamento degli ambienti. L'immobile si estende su una superficie di 440 mq al piano terra, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La struttura si sviluppa su un'area totale di 1322 mq, garantendo ampio spazio esterno per manovre dei mezzi pesanti. Un importante punto di forza è la presenza di una rete sprinkler antincendio nella parte dedicata al laboratorio, assicurando un elevato livello di sicurezza per le operazioni quotidiane. Inoltre, l'immobile è dotato di un pozzo esclusivo di proprietà, che rappresenta una risorsa preziosa per l'approvvigionamento idrico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente funzionale e ben attrezzato per avviare o espandere la propria attività nel settore artigianale o di assemblaggio.

CANALE - Via Torino, LABORATORIO ALIMENTARE E MAGAZZINO In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un laboratorio alimentare con magazzino, ideale per attività produttive e/o investimento. Al piano terra si trova un laboratorio alimentare di ampia metratura, attualmente attrezzato e in buone condizioni, dotato di accessi comodi per carico e scarico merci. Il laboratorio è collegato internamente a un magazzino interrato tramite montacarichi e scala, soluzione che garantisce funzionalità e praticità nelle operazioni logistiche. Le superfici complessive sono di circa 600 mq tra laboratorio e magazzino La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera aprire la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito garantito in una zona comoda e servita. Per maggiori informazioni contattare il 3334834663.

Nella zona centrale di Riva presso Chieri proponiamo un locale uso laboratorio situato al piano terreno, completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile offre una superficie di 41 mq, organizzati in modo funzionale e facilmente adattabile alle esigenze.Una soluzione già pronta all’uso, pratica e ideale per chi cerca uno spazio professionale immediatamente operativo.

Laboratorio in ottime condizioni – interno cortile, Via Gorresio 40, Torino All’interno del cortile di un contesto tranquillo e ben tenuto in Via Gorresio 40, proponiamo in vendita un laboratorio di circa 140 m², ideale per chi cerca uno spazio funzionale e già strutturato per attività produttive o artigianali. Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente suddiviso in tre vani ben distribuiti, oltre a un servizio e a una comoda zona spogliatoio, caratteristiche che garantiscono praticità e organizzazione degli spazi di lavoro. La posizione interna al cortile assicura privacy, facilità di carico/scarico e un ambiente lavorativo silenzioso. L’immobile è attualmente locato a un’attività di laboratorio/produzione alimentare, con un canone mensile di 600 € oltre spese, offrendo così una rendita interessante e stabile per chi desidera un investimento già a reddito. Soluzione ideale per investitori o per chi cerca un laboratorio pronto all’uso in una zona comoda, ben collegata e facilmente raggiungibile.

CANALE - Via Torino STABILE CON LABORATORIO ALIMENTARE, MAGAZZINO E APPARTAMENTO CON TERRAZZO In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita stabile indipendente composto da più unità, ideale per attività produttive e investimento. Al piano terra si trova un laboratorio alimentare di ampia metratura, attualmente attrezzato e in buone condizioni, dotato di accessi comodi per carico e scarico merci. Il laboratorio è collegato internamente a un magazzino interrato tramite montacarichi e scala, soluzione che garantisce funzionalità e praticità nelle operazioni logistiche. Al piano primo è presente un appartamento di generose dimensioni, attualmente locato, composto da più vani e corredato da un grande terrazzo di circa 170 mq, ideale per momenti di relax o eventuali ampliamenti futuri. Le superfici complessive sono di circa 500 mq tra laboratorio e magazzino, mentre l’alloggio presenta una consistenza catastale di 9,5 vani. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera unire abitazione e attività, sia per investitorialla ricerca di un immobile a reddito garantito in una zona comoda e servita. Per maggiori informazioni contattare il 3334834663.

Proponiamo in VENDITA in stabile del 1853 in zona Aurora, precisamente in corso Vercelli n°22, ad un piano terra su interno cortile con ingresso da passo carraio MURI LABORATORIO ARTIGIANALE di 164mq commerciali. Il laboratorio è composto da un unico vano di circa 100 metri quadrati calpestabili con bagno interno da sanare (spesa a cura di parte venditrice). Completa la soluzione al piano interrato locale adibito ad uso deposito/cantina. Su interno cortile al piano terreno possibilità di servizio igienico in comune con le altre attività. E' compreso nel prezzo di vendita un posto auto scoperto assegnato di proprietà. Possibilità di valutare dopo l'acquisto il cambio destinazione d'uso in abitazione. Metrature interne: Lato lungo metri 16,05 Lato corto metri 6,20 Altezza metri 3,30 Il laboratorio risulta in condizioni originali con basse spese di gestione e riscaldamento autonomo, totalmente da ristrutturare ed è sempre stato utilizzato per 60 anni come attività di vetreria. Attualmente risulta TOTALEMENTE LIBERO E VISIONABILE SU APPUNTAMENTO. L'agenzia iD immobiliare con sede in C.so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri cellulare 3939282351 o fisso 0114369556 nei seguenti orari: dal Lunedì al venerdì con i seguenti orari 9.00-13.00 15.00-19.00 il sabato 9.00-12.30 oppure potete contattarci via mail al seguente indirizzo: info@idimmobiliare.it Se aveste necessità forniamo VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica.

TORINO Via Medail. Nelle vicinanze Corso Regina, il laboratorio è collocato al piano terra. La pendenza della strada ed il rialzo del cortile condominiale, rendono il laboratorio in parte interrato, soprattutto sul lato interno. L'accesso puo avvenire sia direttamente dalla via, sia dal vano scala condominiale. Attualmente adibito a centro di formazione, la soluzione ha una metratura di circa 80 mq, suddiviso in più ambienti. Completa la soluzione il bagno interno. Vi è la possibilità di trasformare la soluzione ad uso abitativo.

Ampio laboratorio in vendita a Borgo d'Ale (VC) con area esterna e doppio ingresso La soluzione che proponiamo in vendita si colloca in una laterale defilata dal traffico di Via Matteotti e beneficia di una posizione comoda e facilmente accessibile, pur godendo di tranquillità e riservatezza. Essendo ricca di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, la cittadina si configura come una zona attiva e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda. La proprietà, che si sviluppa su una superficie totale di circa 500 metri quadrati, si articola in una porzione coperta adibita a officina e un'area esterna, ad uso esclusivo, di circa 80 metri quadrati con una tettoia. Il laboratorio ricopre una superficie di circa 185 metri quadrati e ha un'altezza interna che varia da 3,5 metri sotto trave a 3,9 metri al colmo. Ben 4 portelloni di generose dimensioni (3 metri di larghezza per 3,6 metri di altezza) si posizionano strategicamente all'interno del lotto, offrendo un'ottima accessibilità per mezzi e materiali. All'interno dell'officina è presente un ufficio di circa 15 metri quadrati, facilmente accessibile sia dall'officina stessa che tramite una porta pedonale su strada che ne garantisce un accesso indipendente. Un locale deposito di circa 64 metri quadrati e con un'altezza di 3,3 metri mette in comunicazione l'area del laboratorio con il cortile privato. Sopra il deposito si trova un ulteriore spazio di circa 34 metri quadrati, utile come ulteriore area di stoccaggio. Infine, al piano interrato del laboratorio è presente una cantina di circa 25 metri quadrati. I servizi igienici sono esterni. Il riscaldamento è autonomo, gestibile tramite un generatore di aria calda e termoconvettori, mentre l'impianto elettrico è fornito di prese standard da 220V e attacchi industriali. ALTRE NOTE UTILI: Borgo d'Ale conta circa 2400 abitanti e si trova in una posizione strategica. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre Vercelli dista 30 chilometri. Noto per la produzione ortofrutticola, in particolare pesche, kiwi e uva fragola, il paese offre una gamma completa di comfort e servizi. Dislocate in tutto il territorio si trovano numerose attività commerciali di prima necessità, tra cui negozi di alimentari, posta, banche e ogni tipo di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

AD USO INVESTIMENTO. Settimo T.se. Interno cortile basso fabbricato. Proponiamo investimento interessante alternativo con un reddito da locazione pari al 10% ca. annuo. Il fabbricato è in ottime condizioni interne con doppi servizi.

Situato nel centro del paese, nella via storica, fulcro delle maggiori attività presenti nel comune. Il laboratorio si estende su un unico livello per ottanta metri quadrati, compreso della zona di lavorazione, stoccaggio, servizi igienici e spogliatoio. L’ingresso affaccia sul disimpegno che mette in comunicazione tutti i locali citati. Il riscaldamento è assente, tuttavia c’è la predisposizione. Completa la proprietà il box esterno attualmente utilizzato come magazzino. Il locale attualmente è locato e produce una rendita lorda pari al 19,2%.

USO INVESTIMENTO Locale poco distante dal centro città con possibilità di acquisto ad uso investimento con contratto di locazione pari a 16.524 euro annui e con rendita lorda del 11,01%. Posto al piano terra fronte strada, l'attività presente è una palestra/dojo di arti marziali. Composta internamente da un piccolo ufficio all'ingresso, area destinata agli allenamenti, due spogliatoi maschili e femminili, servizi, cortile privato ed inoltre dotato di climatizzatore invernale. Al prezzo non verrà applicata IVA.

VENDITA - Via Nigra - Nel quartiere di Borgo Vittoria, proponiamo laboratorio situato in un interno cortile di circa 130 mq accessibile tramite passo carraio condominiale. Il laboratorio, dotato d' impianto elettrico e servizio esterno ad uso esclusivo, offre la possibilità di rimessare veicoli di piccolo e medio taglio al suo interno e può essere utilizzato sia per attività di deposito sia per attività produttive leggere. I punti di forza da evidenziare sono la comodità e l' accessibilità (fatta esclusione per i bilici) L' immobile, già precedentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni e verrà consegnato libero.

In capannone da ristrutturare in zona ad alto scorrimento e grande visibilità proponiamo in vendita una porzione di immobile. La planimetria allegata si riferisce alla porzione denominata A di Mq. 95 Altezza 379 cm. Il prezzo richiesto comprende il rifacimento e la sanificazione del muro di testa, la realizzazione del muro di divisione dalle altre unità confinanti, il lastrico solare, le pratiche edilizie. Questa porzione di capannone rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

In capannone da ristrutturare in zona ad alto scorrimento e grande visibilità proponiamo in vendita una porzione di immobile. La planimetria allegata si riferisce alla porzione denominata C di Mq. 62 Altezza 482 cm. Il prezzo richiesto comprende il rifacimento e la sanificazione del muro di testa, la realizzazione del muro di divisione dalle altre unità confinanti, il lastrico solare, le pratiche edilizie. Questa porzione di capannone rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

In capannone da ristrutturare in zona ad alto scorrimento e grande visibilità proponiamo in vendita una porzione di immobile. La planimetria allegata si riferisce alla porzione denominata D di Mq. 61 Altezza 482 cm. Il prezzo richiesto comprende il rifacimento e la sanificazione del muro di testa, la realizzazione del muro di divisione dalle altre unità confinanti, il lastrico solare, le pratiche edilizie. Volendo, al prezzo di 60.000 Euro, a parte, potrà essere collegato giardino privato/posti auto con accesso carraio per Mq. 138. Questa porzione di capannone rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

Torino - Piazza Carducci - vicinanze Polo Ospedaliero Città della Salute e della Scienza Le Molinette - adiacente a metropolitana Carducci, in stabile d'epoca, disponiamo di ampio laboratorio/ magazzino, interrato, accessibile per carico/scarico merci da passo carraio pedonale interno cortile. il locale e' cosi' composto: ampio spazio open, con possibili divisioni interne, antibagno e servizio. Dotato di impianto elettrico funzionante e certificato. il riscaldamento e' con teleriscaldamento centralizzato e gestito con termovalvole. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com Mail: abgimmobiliare@gmail.com - info@lamoleimmobiliare.it Sito web: www.lamoleimmobiliare.it

Nel comune di Gaglianico, in posizione comoda e a pochi minuti da Biella, proponiamo in vendita laboratorio artigianale attualmente locato, soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia come futuro spazio per attività produttive. L'immobile si sviluppa interamente al piano terreno ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso si apre su un unico locale ad uso ufficio, utilizzato come spazio di accoglienza e collegato direttamente all'area operativa. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampio laboratorio, con altezza interna di circa 3,15 metri e dotato di servizio igienico con accesso diretto. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alle numerose finestre perimetrali ed è suddiviso internamente in locali più piccoli da pareti facilmente rimovibili in caso risulti più pratica una soluzione open space. Il laboratorio è inoltre servito da un portone laterale, ideale per le operazioni di carico e scarico merci, mentre nella parte terminale dell'edificio è presente un locale deposito, utile come magazzino o area di stoccaggio. All'esterno la proprietà dispone infine di spazio pertinenziale che consente di posteggiare comodamente alcune auto, elemento particolarmente apprezzato sia per chi vi lavora sia per eventuali clienti o fornitori. Classe Energetica: Non indicata

AL PIANO TERRA , VERSO STRADA , CON AMPI INGRESSI VENDIAMO UN LABORATORIO CAT C/3 DI CA MQ.39 , SOFFITO ALTO MT.3,65 CON PICCOLO BAGNO INTERNO , IN BUONE CONDIZIONI. LE DIMENSIONI DEL LOCALE CONSENTONO DI CHIEDERE AL UFFICIO TECNICO DEL COMUNE LA POSSIBILITA DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO. LIBERO SUBITO .RENDITA CATASTALE 11,31. CHIAVI IN MANO.

Proponiamo in vendita laboratorio di mq 149 ca. su due livelli in splendido palazzo d'epoca nella zona pedonale del centro storico della cittá di Torino. Prezzo Euro. 1.100.000,00. Lo spazio con due vetrine su strada e' cosi' suddiviso: mq 71 ca. al piano seminterrato e mq 78 ca. al piano terra. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV429

Zona San Paolo, C.so Racconigi, basso fabbricato di circa 380mq, con servizio igienico interno e piccola porzione di cortile ad uso esclusivo. Possibilità di effettuare agevolmente carico e scarico. Disponibile da subito.

Centro, Valenza - In centro città, a pochi passi da Corso Garibaldi e comodo a tutti i principali servizi come banche a Posta proponiamo laboratorio al piano rialzato con doppio ingresso di cui uno indipendente per garantire privacy. L'immobili, complessivamente di circa 94 mq, è composto da ufficio che può ospitare comodamente due scrivanie, laboratorio di 37 mq fornito di ampie finestre che garantiscono luminosità all' ambiente e balcone, locale uso archivio/ripostiglio e bagno con antibagno. Da scala interna si accede ai locali al piano interrato finestrati e di circa 24 mq complessivi idonei per uso deposito e formiti di bagno di servizio.