Laboratori in vendita in provincia di Cuneo

Il lotto unico è composto da un immobile a destinazione d’uso artigianale e un deposito chiuso su tre lati ed è sito nel Comune di Ceva (CN) in Via Luigi Einaudi in zona artigianale del predetto Comune

Carrù, Via delle Scuole Medie 5, Scala C, Condominio Tre Stelle, piano 2°, laboratorio composto da: locale per attività, ufficio, ufficio/magazzino, disimpegno, bagno; serramenti in legno a vetro semplice; riscaldamento condominiale centralizzato a gas metano. Acqua calda sanitaria garantita da C.T. comune. Impianto elettrico sottotraccia, salvavita. Cantina a piano seminterrato e garage in corpo separato. Occupato da soggetto terzo in forza di contratto di locazione opponibile (scadenza disdetta: 31.10.29)

Locale commerciale a reddito Dogliani, in posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio, locale commerciale già a reddito, recentemente ristrutturato. L’immobile gode di un comodo parcheggio fronte strada, che garantisce massima visibilità e facilità di accesso alla clientela. Sul retro è presente uno spazio esterno con passo carrabile, ideale per carico/scarico o utilizzi accessori. Al piano primo si trova un appartamento allo stato strutturale, con possibilità di personalizzazione completa sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi interni. La soluzione si presta perfettamente anche alla realizzazione di uffici o studi professionali. L’unità abitativa è inoltre divisibile, offrendo ulteriore flessibilità progettuale. Ottima opportunità di investimento in contesto dinamico e ben servito. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. 0173/742526

Locale commerciale a reddito con unità abitative e ampie aree esterne In posizione strategica, lungo una direttrice ad alto traffico e con elevata visibilità, si propone in vendita interessante compendio immobiliare costituito da un locale commerciale attualmente locato a supermercato, con rendita in essere e ottima redditività. Al piano primo sono presenti due unità abitative, entrambe complete di autorimessa, da ristrutturare. Le ampie superfici e la distribuzione razionale degli spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione: residenziale, direzionale o professionale, con piena possibilità di personalizzazione. La proprietà è ulteriormente valorizzata da estese aree di parcheggio sia sul fronte che sul retro dell’edificio, che garantiscono comodità di accesso e fruibilità. Completa il compendio un terreno pertinenziale, idoneo a ulteriori sviluppi o utilizzi complementari. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile versatile, già a reddito e con concrete prospettive di crescita e valorizzazione nel tempo. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

A Pianfei sulla statale in zona di ottima visibilità disponiamo di 2 laboratori artigianali con abitazione annessa. PIANO TERRA Il primo laboratorio è stato totalmente ristrutturato ed è dotato di impianto elettrico certificato con dimensioni di circa 135 mq commerciali ed è composto da una zona ad uso lavorativo con accesso carraio e altezza 4,10 mt di circa 105 mq , due locali/cantine e un bagno. Il secondo laboratorio ad oggi è affittato con regolare contrato di locazione, (contratto 6+6 con prima scadenza a febbraio 2024). Questo locale è di circa 280 mq ed è composto da una parte di circa 205 mq a laboratorio e circa 75 mq a magazzino entrambi con accessi carrai. PIANO PRIMO Appartamento con doppio accesso (sia indipendente che dal primo laboratorio ad oggi libero) troviamo un appartamento ristrutturato di circa 120 mq, con impianto elettrico certificato, infissi con doppi vetri. L’abitazione è composta al piano terra da ingresso e centrale termica, al piano superiore troviamo 2 camere, una zona giorno che affaccia sul balcone, un grande ripostiglio e il bagno. L’appartamento può essere anche trasformato in uffici. La ristrutturazione risale al 2013/14. Utilizzabile immediatamente. Ideale per artigiano che voglia aprire una attività adiacente a casa e con possibilità un domani di allargarsi nella parte ad oggi locata che produce reddito fin da subito con inquilino regolare nei pagamenti. Superficie comm.le totale 535mq Area di proprietà prospiciente laboratorio 1 di circa 170mq Area di proprietà prospiciente laboratorio 2 di circa 620mq Superficie terreno di circa 440mq Richiesta ribassata da 175.000€ a 150.000 I.P.E. G Kw/mq anno La tua casa in Riviera dei fiori la trovi da CASA facile...la CASA da chi sa come si fa!!! ?? 0184/68.82.79 333/39.25.166 https://www.casafacileriviera.it/ Se vuoi mettere in vendita la tua casa contattaci e scopri i nostri servizi per il tuo immobile sempre compresi: - Accurato rilievo misure e redazione della scheda dell'immobile---> Bisogna sapere cosa si vende - Corretto valore di stima---> Fondamentale per vendere bene e velocemente - Verifica della documentazione tecnica ---> Per tutelarti ed evitarti brutte sorprese - La migliore qualità nella presentazione del tuo immobile ---> Foto tradizionali e 360° per la realizzazione del virtual tour e video - Descrizioni accurate e coinvolgenti---> Per fare capire tutte le caratteristiche dell'immobile - Top della qualità dell'annuncio---> I nostri annunci hanno sempre la miglior qualità possibile in modo da avere per i portali la miglior visibilità per i clienti. Ma soprattutto affidati ai professionisti dell'immobiliare e vieni a scoprire l'offerta a te riservata!!! RICORDA La nostra priorità sei TU, per questo, fornendoti la nostra consulenza operativa fino al raggiungimento del traguardo prefissato, sarai assistito step by step sia nella scelta dell’immobile giusto qualora volessi acquistare, sia con la massima serietà di valutazione dell’immobile qualora volessi vendere.

CANALE - Via Torino, LABORATORIO ALIMENTARE E MAGAZZINO In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un laboratorio alimentare con magazzino, ideale per attività produttive e/o investimento. Al piano terra si trova un laboratorio alimentare di ampia metratura, attualmente attrezzato e in buone condizioni, dotato di accessi comodi per carico e scarico merci. Il laboratorio è collegato internamente a un magazzino interrato tramite montacarichi e scala, soluzione che garantisce funzionalità e praticità nelle operazioni logistiche. Le superfici complessive sono di circa 600 mq tra laboratorio e magazzino La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera aprire la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito garantito in una zona comoda e servita. Per maggiori informazioni contattare il 3334834663.

CANALE - Via Torino STABILE CON LABORATORIO ALIMENTARE, MAGAZZINO E APPARTAMENTO CON TERRAZZO In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita stabile indipendente composto da più unità, ideale per attività produttive e investimento. Al piano terra si trova un laboratorio alimentare di ampia metratura, attualmente attrezzato e in buone condizioni, dotato di accessi comodi per carico e scarico merci. Il laboratorio è collegato internamente a un magazzino interrato tramite montacarichi e scala, soluzione che garantisce funzionalità e praticità nelle operazioni logistiche. Al piano primo è presente un appartamento di generose dimensioni, attualmente locato, composto da più vani e corredato da un grande terrazzo di circa 170 mq, ideale per momenti di relax o eventuali ampliamenti futuri. Le superfici complessive sono di circa 500 mq tra laboratorio e magazzino, mentre l’alloggio presenta una consistenza catastale di 9,5 vani. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera unire abitazione e attività, sia per investitorialla ricerca di un immobile a reddito garantito in una zona comoda e servita. Per maggiori informazioni contattare il 3334834663.

In zona centrale, proponiamo ampio locale ad uso negozio/officina, composto da un ampio locale unico con servizio, un ripostiglio ed ufficio. Il locale ha due ampie vetrine che si aprono interamente per consentire l'ingresso anche per veicoli alti (come camion, camper e pullman). Il locale, grazie alla sua posizione fronte strada ed al parcheggio adiacente favorisce la possibilità di essere utilizzato per svariate attività.

Nella prossimità del centro e facilmente raggiungibile, proponiamo ampio locale di circa 330 mq, precedentemente utilizzato come clinica veterinaria. Il locale si predispone facilmente anche per utilizzo ufficio, magazzino, laboratori artigianali, ecc. Doppio ingresso

Immobiliare moretta di Alba propone in vendita In zona Moretta ad Alba, un laboratorio artigianale di 125 mq, dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità. L'immobile è privo di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo, offrendo così una gestione economica e indipendente. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di uno spazio funzionale e ben posizionato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

A soli 8 km da alba vendesi laboratorio di circa 250 mq con antistante cortile privato e recintato, il laboratorio è già predisposto secondo le norme previste dall’ASL locale, per la produzione, trasformazione e confezionamento di prodotti alimentari.

In posizione riservata e comoda a tutti i servizi, nel primo tratto di Corso Europa, all’altezza di Via Aldo Moro, a 500 m centro storico di Alba e limitrofo agli uffici Ferrero, vendesi interessante immobile adibito a centro medico, fisioterapico e riabilitativo, sviluppato per una metratura di oltre 350 mq interni (420 mq catastali), suddiviso su più locali ad uso studi medici, ambulatori, sale ricezione pazienti, spogliatoi, servizi igienici, spogliatoi con doccia, magazzino, oltre grande locale interno di 80 mq ad uso palestra. L’immobile si sviluppa al livello seminterrato ed interrato e fa parte di un signorile condominio sito all’angolo tra Corso Europa e Via Aldo Moro, in posizione centrale della città, facilmente raggiungibile e comoda al parcheggio auto; dotato di doppio ingresso, da lato corso Europa a mezzo di ascensore privato e di scale interne, mentre da Via Aldo Moro a mezzo rampa in lieve discesa, che ne permette anche il comodo carico e scarico. Dotato di impianto di riscaldamento, climatizzazione e ricambio aria autonomi, con alimentazione a metano, oltre impiantistica specifica per la professione medica. L’attività fisioterapica presente è anche proprietaria dei locali in oggetto, pertanto la proposta di vendita risulta anche comprensiva dell’avviamento dell’attività in essere, con eventuali attrezzature presenti da valutarsi in trattativa. I locali si presentano in buono stato di manutenzione, strutturati e pronti alla professione medica e fisioterapica, ma si potrebbero prestare anche ad altre destinazioni, data la comoda metratura e la posizione strategica. Maggiori dettagli ed info in agenzia, incarico in esclusiva con trattativa riservata.