Laboratori in vendita in provincia di Vercelli

Vende ad ARBORIO, Laboratorio, mq. 7.200 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile industriale di mq 6.000 ca. di magazzino, mq 1.200 ca di uffici con spazi esterni fino a mq 20.000 ca. (non calcolati nei mq commerciali). Immobile frazionabile in lotti, con possibilita' di realizzare ribalte, impianto fotovoltaico da 100KW in copertura. Disponibile anche in locazione. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: MVAMQ029 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Capannone ad uso autofficina con area esterna di 3.400 mq in vendita a Cigliano (VC) A Cigliano (VC), nella zona industriale periferica del paese, proponiamo in vendita capannone ad uso autofficina con ampia area esterna privata, ideale per attività meccaniche, officine, deposito mezzi o attività artigianali. La posizione garantisce facile accesso e manovra, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi necessita di spazi esterni funzionali per lavorazioni e movimentazione veicoli. Caratteristiche - Capannone coperto: circa 330 mq - Tettoia esterna: circa 90 mq, ideale come area coperta per lavorazioni o ricovero mezzi - Altezza interna: circa 4,38 m sotto trave e 5,86 m al colmo - Ingresso carraio: larghezza circa 3,65 m - Spogliatoio con bagno e doccia Dotazioni - Impianto elettrico presente - Climatizzazione autonoma caldo/freddo inclusa - Ampia area esterna privata, ideale per parcheggio e manovra mezzi - Doppio accesso carraio sul perimetro esterno Punti di forza - Ampia superficie esterna di 3.000 mq - Destinazione ideale per autofficina o attività artigianali - Spazi funzionali per lavorazioni e deposito - Facilità di accesso e movimentazione mezzi - Presenza di tettoia per attività all’esterno - Ingresso A4 Torino-Milano distante solo 5 km (verso Borgo d'Ale) e 11 km (verso Rondissone) Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Complesso artigianale 1.300 mq con uffici e cortile privato in vendita a Trino (VC) Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione artigianale con uffici, sviluppato su più livelli, con ampia metratura interna e cortile privato, ideale per attività produttive, laboratori, deposito o operazioni di investimento. La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e la presenza di una porzione già a reddito, rendendola interessante sia per utilizzo diretto sia per messa a reddito. Piano terra – circa 500 mq - Area produttiva/stamperia - Deposito chiuso - Locali ad uso laboratorio - Locale caldaia - Servizi igienici comuni - Tre depositi - Vano scala di collegamento al piano superiore - Uffici: circa 70 mq, attualmente locati con rendita di 300 €/mese Piano primo – circa 420 mq - Deposito aperto (sottotetto) - Camera oscura - Laboratorio - 10 locali da ristrutturare, ideali per ampliamento attività o riconversione Spazi esterni - Cortile privato interno: circa 250 mq Dotazioni - Riscaldamento autonomo a metano con termoconvettori - Climatizzazione autonoma caldo/freddo - Predisposizione impianto antincendio - Tetto ripassato e sistemato nel 2024 Punti di forza - Presenza di uffici già locati (rendita immediata) - Spazi ideali per attività artigianali, produttive o deposito - Possibilità di ristrutturazione e valorizzazione del piano primo - Cortile privato funzionale per carico/scarico e manovra mezzi Altre informazioni - IMU annua: circa 3.500 € Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Ampio laboratorio in vendita a Borgo d'Ale (VC) con area esterna e doppio ingresso La soluzione che proponiamo in vendita si colloca in una laterale defilata dal traffico di Via Matteotti e beneficia di una posizione comoda e facilmente accessibile, pur godendo di tranquillità e riservatezza. Essendo ricca di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, la cittadina si configura come una zona attiva e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda. La proprietà, che si sviluppa su una superficie totale di circa 500 metri quadrati, si articola in una porzione coperta adibita a officina e un'area esterna, ad uso esclusivo, di circa 80 metri quadrati con una tettoia. Il laboratorio ricopre una superficie di circa 185 metri quadrati e ha un'altezza interna che varia da 3,5 metri sotto trave a 3,9 metri al colmo. Ben 4 portelloni di generose dimensioni (3 metri di larghezza per 3,6 metri di altezza) si posizionano strategicamente all'interno del lotto, offrendo un'ottima accessibilità per mezzi e materiali. All'interno dell'officina è presente un ufficio di circa 15 metri quadrati, facilmente accessibile sia dall'officina stessa che tramite una porta pedonale su strada che ne garantisce un accesso indipendente. Un locale deposito di circa 64 metri quadrati e con un'altezza di 3,3 metri mette in comunicazione l'area del laboratorio con il cortile privato. Sopra il deposito si trova un ulteriore spazio di circa 34 metri quadrati, utile come ulteriore area di stoccaggio. Infine, al piano interrato del laboratorio è presente una cantina di circa 25 metri quadrati. I servizi igienici sono esterni. Il riscaldamento è autonomo, gestibile tramite un generatore di aria calda e termoconvettori, mentre l'impianto elettrico è fornito di prese standard da 220V e attacchi industriali. ALTRE NOTE UTILI: Borgo d'Ale conta circa 2400 abitanti e si trova in una posizione strategica. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre Vercelli dista 30 chilometri. Noto per la produzione ortofrutticola, in particolare pesche, kiwi e uva fragola, il paese offre una gamma completa di comfort e servizi. Dislocate in tutto il territorio si trovano numerose attività commerciali di prima necessità, tra cui negozi di alimentari, posta, banche e ogni tipo di servizio accessorio. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Situato nel centro del paese, nella via storica, fulcro delle maggiori attività presenti nel comune. Il laboratorio si estende su un unico livello per ottanta metri quadrati, compreso della zona di lavorazione, stoccaggio, servizi igienici e spogliatoio. L’ingresso affaccia sul disimpegno che mette in comunicazione tutti i locali citati. Il riscaldamento è assente, tuttavia c’è la predisposizione. Completa la proprietà il box esterno attualmente utilizzato come magazzino. Il locale attualmente è locato e produce una rendita lorda pari al 19,2%.