Laboratori in vendita in provincia di Roma

CASSIA – VIA BRACCIANO, 30 LOCALE C/3 – LABORATORIO IN VENDITA In zona Cassia, a pochi minuti dall'imbocco del G.R.A., proponiamo in vendita un locale laboratorio (categoria catastale C/3), ideale per attività artigianali o studi professionali. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, situato al piano terra di una palazzina. Internamente è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze lavorative. La posizione strategica lo rende particolarmente interessante: si trova in zona residenziale ben servita, con ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici e la presenza di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'immobile è situato nei pressi di ampie aree verdi, tra cui la Riserva Naturale dell'Insugherata e il Parco Volusia, facilmente raggiungibili anche a piedi.

A Roma, proponiamo in vendita un laboratorio situato al seminterrato di un edificio di 6 piani. Attualmente libero, pronto per essere acquistato e utilizzato senza ulteriori adempimenti. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 45 euro mensili. L'immobile è composto da 2 locali, ideali per essere adibiti a ufficio o laboratorio, e un bagno. La presenza di una vetrina rende l'immobile visibile e appetibile per eventuali attività commerciali. Complessivamente, il laboratorio misura 65 metri quadrati, di cui 58 sono calpestabili. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie alla posizione al seminterrato, l'ambiente risulta fresco e silenzioso, ideale per chi ha bisogno di concentrarsi sul lavoro. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

LOCALE LABORATORIO DI 600 MQ C.CA CON CORTE ESTERNA PER PARCHEGGIO DI CIRCA 300 MQ. proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con destinazione d'uso C/3 laboratorio. La metratura complessiva del locale è di circa 600 mq ed è situato al piano terra, con altezza massima di circa 4 metri. All'interno del locale, vi sono diverse stanze che offrono molteplici possibilità di utilizzo. In particolare, sono presenti due uffici, uno dei quali si trova nella parte esterna e può essere raggiunto attraverso una scala in ferro. Inoltre, è presente un ulteriore ufficio situato all'interno della struttura. Il locale dispone anche di servizi igienici. La presenza di ampi spazi di manovra e una corte esterna ad uso esclusivo sono caratteristiche che aumentano la funzionalità e la flessibilità del locale commerciale. È importante sottolineare che non sono previste spese di condominio per questa proprietà, offrendo un vantaggio economico aggiuntivo.

GABETTI ROMA BRAVETTA propone la vendita di un laboratorio ad uso industriale di 369 mq. L'immobile, si presenta in buono stato e dispone di un locale spogliatoio e un bagno. Il locale ha due accessi laterali carrabili e antistante ad esso vi è un ampia area di manovra pubblica che rendono agevole la circolazione di camion e furgoni, inoltre dispone di 4 portelloni d'ingresso che rendono il carico\scarico del materiale agevole. Attualmente utilizzato dal proprietario per svolgerci l'attività di fabbro. Per quanto riguarda i macchinari utilizzati ad oggi all'interno del laboratorio c'è la possibilità di acquistarli. Ideale per attività industriali o commerciali che necessitano di spazi ampi e funzionali. Situato in una posizione strategica, grazie alla vicinanza con il GRA, questo laboratorio rappresenta un'ottima opportunità per investitori o imprenditori che cercano un immobile ben posizionato a Roma. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.47.54.94.73-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RE/MAX è lieta di proporvi, a Formello, in Via del Praticello, una zona defilata e poco trafficata del paese, facilmente raggiungibile dalla Cassia Veientana, un laboratorio di circa 300mq coperti, con un ampio piazzale privato, comodissimo per eventuali spazi di manovra, carico e scarico merci. Al dettaglio l'immobile è composto da due spaziose e luminose zone di lavoro da 121 e 125 metri quadri, oggetto di divisione (rettificata a livello urbanistico e catastale) di un unico ambiente da circa 260 metri quadri, facilmente ripristinabile in caso di necessità di un ambiente unico open space. A far da cornice troviamo un ulteriore immobile (collegato anche da una porta interna) di circa 48 metri quadri, composto da due locali, più un bagno; ideale per ricreare una zona accoglienza, un'eventuale zona uffici o sala riunioni, ed una comoda legnaia di circa 60 metri quadri. Ideale per attività di laboratori ed officine in cui gli artigiani operano, lavorano e trasformano prodotti semilavorati in beni finiti da destinare alla vendita...oppure trasformabile in qualsiasi attività di vendita o lavoro dove sono disponibili ampi spazi di esposizione e di manovra. Vi attendiamo per una visita guidata dell'immobile. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

RE/MAX è lieta di proporvi, a Formello, in Via del Praticello, una zona defilata e poco trafficata del paese, facilmente raggiungibile dalla Cassia Veientana, un laboratorio di circa 125mq coperti, con un ampio piazzale, comodissimo per eventuali spazi di manovra, carico e scarico merci. Al dettaglio l'immobile è composto da una spaziosa e luminosa zona di lavoro da 125 metri quadri, con soffitti alti quasi 5 metri, ideali per la creazione di eventuali soppalchi. Ottimo per attività di laboratori ed officine in cui gli artigiani operano, lavorano e trasformano prodotti semilavorati in beni finiti da destinare alla vendita...oppure trasformabile in qualsiasi attività di vendita, deposito o lavoro dove sono disponibili ampi spazi di esposizione e di manovra. Vi attendiamo per una visita guidata dell'immobile. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Zona Colle Pizzuto - Macchia dello Sterparo, disponiamo di laboratorio di mq 120 posto al piano terra con parte seminterrata e dotato di doppio ingresso carrabile con cancelli automatici. Il capannone è diviso in un ampio locale ad angolo, forno, ufficio e bagno con antibagno ed attualmente è adibito ad attività di carrozzeria con piazzale antistante di mq 1000 completamente recintato e con numerosi posti auto interni, in uso comune con un secondo capannone. Dotato inoltre di acqua e corrente sia interna che esterna. Possibilità di cambio di destinazione d'uso e di acquisto del capannone adiacente. Ottimo investimento.

Boccea in Largo Gregorio XIII, in ottima posizione commerciale e di visibilità, proponiamo in vendita un locale di 470 mq su un unico livello con 2 accessi carrabili. L'immobile è finestrato ed in buono stato ed è composto da un grande ambiente seminterrato, un bagno, serrande motorizzate e comodo accesso tramite una rampa larga e non inclinata. Il locale è un C/3 con possibilità, già verificata, di effettuare la procedura per cambio destinazione d'uso in C/1. E' presente la canna fumaria Ottimo investimento per qualsiasi tipo di attività commerciale vista la vicinanza ad una zona ad alta densità abitativa ed in prossimità di numerose attività commerciali e della Metro A (Battistini).

Capannone artigianale di 416 mq sito a Roma (RM), in via Gastone Maresca n.50. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 24745

Lotto 4 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito nel comune di Monterotondo (RM), via Monte Grappa n. 80 e, precisamente: - Laboratorio artigianale posto al piano terra composto da unico ambiente con corte esterna e tende pompeiane . Immobile con accesso dalla viabilità interna dell'area industriale/artigianale attraverso il sub. 508 (bene comune non censibile).

LOTTO VI -- laboratorio artigianale al piano terra, con annessi due cortili, uno antistante e l'altro retrostante. Sono ricompresi anche i diritti pro quota sulla corte comune all'immobile di cui al lotto VI bis, censita in Catasto al foglio 26, p.lla 326, sub. 501;

LOTTO VI bis - laboratorio artigianale al piano terra, con annessa corte esclusiva, della superficie catastale di metri quadrati 477. Sono ricompresi anche i diritti pro quota sulla corte comune all'immobile di cui al lotto VI, censita in Catasto la foglio 26, p.lla 326, sub. 501;

Laboratorio artigianale per la panificazione ubicato a Roma Via Cabiate n. 12, S1, Fg 56, Part 79, Sub. 523 con un'area destinata alla vendita diretta al pubblico e accesso autonomo da Via Cabiate civ. 12 e da Via Teglio n. 10 tramite una corte di pertinenza di circa mq 780. La superficie calpestabile è di circa mq 340. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima redatta dall' Arch. Camilleri Claudio e nell'avviso di vendita redatto.

Piena proprietà di locale ad uso laboratorio sito nel Comune di Torrita Tiberina ubicato al piano terra di un fabbricato di più ampia consistenza composto da 10 vani adibiti a laboratorio, magazzino, ripostiglio e locale tecnico, oltre a due servizi. Al bene è annessa una corte di pertinenza esclusiva.

Laboratorio ubicato a Lariano (RM) Piazza Centogocce n. 7, pano T, superficie catastale 80 mq. Fabbricato catastalmente identificato come laboratorio per arti e mestieri, identificato al catasto Fabbricati al Fg 54, Part. 1356, Sub. 502, Categoria C3, classe 2, rendita catastale euro 192,17

Rif: 0g524 - Centocelle- via Giovanni Arcangeli. Proponiamo in vendita le mura di un locale di 100 mq, piano strada, categoria catastale C/3, attualmente adibito ad autolavaggio. Si compone di una parte adibita a laboratorio, retro, bagno, cantina ed un ulteriore spazio al piano sottostante, livello interrato. Il locale è attualmente locato ad un'impresa di auto lavaggio per una rendita annuale di euro 9.600,00 (800 mensili), è dunque un'ottima occasione di investimento.

Quota pari a 1000/1000 del diritto di Proprietà Laboratorio per arti e mestieri Comune di FONTE NUOVA (Codice: M309) – Catasto Fabbricati distinto presso NCEU di detto Comune al foglio 33 particella 429 subalterni 507 Categoria C/3, Cl 1, Con. 123 m², Sup. Catastale 138 m², Rendita 139,75 €, in VIA GIOSUE’ CARDUCCI n. 4 Interno B Piano T, distinta ed indipendente.

L’unità immobiliare risulta essere una porzione di fabbricato ad uso laboratorio/ufficio posta al piano primo di un più ampio complesso sviluppato su un quattro piani fuori terra ed uno interrato, caratterizzato da 10 palazzine collegate tra loro da vani scala e corridoi. Il locale laboratorio, di mq. 616, denominato interno 4B e facente parte dell’edificio n. 4, si trova al primo piano ed attualmente risulta essere suddiviso in diversi locali con annessi servizi igienici ed altezza interna pari a 3,00 m. Completano la proprietà locali tecnici al terzo piano per mq. 12 e tre posti auto scoperti situati al piano terra per un totale di mq. 74. L’accesso al cespite è garantito da due vani scala ed ascensori comuni ai due edifici adiacenti.

L’Agenzia 325 S.r.l. affiliata Professionecasa propone in vendita nella parte centrale di via dei Gonzaga un Luminoso laboratorio C/3,di 90 mq circa composto internamente da un ampio ambiente, ufficio e bagno, altezza di circa 3,6 mt., serranda elettrica a rullo e finestrature alte su due pareti. Il locale è posto al piano dei garage del complesso residenziale a cui si può facilmente accedere, con ampi spazi per manovre di carico e scarico, attualmente libero. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTEVERDE - LABORATORIO AMPIA METRATURA Agenzia Tecnocasa “Immobili Commerciali Marconi” propone in vendita un locale laboratorio seminterrato di 380 mq con accesso carrabile su strada. Con un altezza di 4.30 mt è composto internamente da un ampio ambiente più servizio. L’immobile, che ha ospitato per anni un’autofficina, si presenta in buone condizioni interne, con impianti funzionanti, serranda elettrica, sistema di allarme e la possibilità di sfruttare gran parte della superficie. Collocato nel cuore del quartiere di Monteverde si inserisce in un contesto prettamente residenziale e risulta ideale anche per un cambio di destinazione d’uso ad autorimessa con la possibilità di creazione box auto al suo interno. Sito in Via di Rosa Govona Classe energ. G Euro 290.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929