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Laboratori in vendita a Roma

  • Gold
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    Laboratorio in vendita, Via Giano Parrasio, RomaMonteverde, Gianicolese, Casetta Mattei
    € 2.125.000

    Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre la vendita di suggestivi locali in zona Monteverde, a pochi passi dalla Stazione Trastevere. I locali, siti in antiche cave di tufo, si presentano come grotte e rappresentano un esempio unico nel suo genere di archeologia speleologica e architettura sotterranea.<br> <br>Attualmente, la loro vendita si presenta come un'opportunità unica nel settore del design innovativo e dell'architettura sostenibile. La proprietà, dotata di tre accessi al di sopra il livello stradale e dislocata su due livelli interni, si distingue per grandi portali ad arco che ne evidenziano l'importanza architettonica, oltre a un'illuminazione accorta che valorizza le caratteristiche delle cavità, creando un'atmosfera suggestiva e accogliente. Le pareti in pietra grezza si integrano armoniosamente con gli antichi muri, mentre la pavimentazione in cemento elicotterato e i soffitti in cemento bianco contribuiscono a creare un'atmosfera di bellezza semplice e autentica, che trasmette un forte senso di storia e genuinità. In epoca antica, queste grotte sono state utilizzate per l'estrazione del tufo lionato, materiale che ha contribuito alla costruzione di monumenti, palazzi e strade di Roma, rendendo questa proprietà un vero e proprio testimone della storia urbana della città. <br><br>L'ambientazione naturale si fonde con i pilastri in cemento rivestiti in acciaio che sostengono le strutture sovrastanti. Grazie alla possibilità di personalizzazione ed alla sua attuale destinazione a laboratorio artigianale, questa proprietà si presta sia come spazio esclusivo per eventi o esposizioni aperte al pubblico, sia che come attività commerciale, con potenzialità di valorizzazione storica e culturale. I locali che si estendono per 554mq sono naturalmente freschi e dispongono di un potente impianto di areazione che assicura il perfetto ricambio d'aria. I locali, di proprietà privata e conosciute fin dal II Sec. A.C., sono state acquisite all'asta nei primi anni 2000.<br><br>Inoltre, la posizione in Via Giano Parrasio garantisce un facile accesso ai principali servizi e attrazioni di Roma, mantenendo al contempo il fascino di un luogo isolato e ricco di storia. Questa proprietà rappresenta un investimento unico nel suo genere, capace di coniugare passato e presente in un contesto di grande valore storico, artistico, ingegneristico e architettonico.<br> <br>Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare la nostra agenzia.<br><br>* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

    554m2
    5Locali
    2Bagni
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  • Gold
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    Laboratorio in vendita, Via Bracciano 30, RomaCassia, San Godenzo, Grottarossa
    € 169.000Occasione

    CASSIA – VIA BRACCIANO, 30 LOCALE C/3 – LABORATORIO IN VENDITA In zona Cassia, a pochi minuti dall'imbocco del G.R.A., proponiamo in vendita un locale laboratorio (categoria catastale C/3), ideale per attività artigianali o studi professionali. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, situato al piano terra di una palazzina. Internamente è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze lavorative. La posizione strategica lo rende particolarmente interessante: si trova in zona residenziale ben servita, con ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici e la presenza di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'immobile è situato nei pressi di ampie aree verdi, tra cui la Riserva Naturale dell'Insugherata e il Parco Volusia, facilmente raggiungibili anche a piedi.

    100m2
    1Locale
    1Bagno
    G
  • Gold
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    A Roma, proponiamo in vendita un laboratorio situato al seminterrato di un edificio di 6 piani. Attualmente libero, pronto per essere acquistato e utilizzato senza ulteriori adempimenti. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 45 euro mensili. L'immobile è composto da 2 locali, ideali per essere adibiti a ufficio o laboratorio, e un bagno. La presenza di una vetrina rende l'immobile visibile e appetibile per eventuali attività commerciali. Complessivamente, il laboratorio misura 65 metri quadrati, di cui 58 sono calpestabili. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie alla posizione al seminterrato, l'ambiente risulta fresco e silenzioso, ideale per chi ha bisogno di concentrarsi sul lavoro. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

    65m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Gold
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    € 320.000

    LOCALE LABORATORIO DI 600 MQ C.CA CON CORTE ESTERNA PER PARCHEGGIO DI CIRCA 300 MQ. proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con destinazione d'uso C/3 laboratorio. La metratura complessiva del locale è di circa 600 mq ed è situato al piano terra, con altezza massima di circa 4 metri. All'interno del locale, vi sono diverse stanze che offrono molteplici possibilità di utilizzo. In particolare, sono presenti due uffici, uno dei quali si trova nella parte esterna e può essere raggiunto attraverso una scala in ferro. Inoltre, è presente un ulteriore ufficio situato all'interno della struttura. Il locale dispone anche di servizi igienici. La presenza di ampi spazi di manovra e una corte esterna ad uso esclusivo sono caratteristiche che aumentano la funzionalità e la flessibilità del locale commerciale. È importante sottolineare che non sono previste spese di condominio per questa proprietà, offrendo un vantaggio economico aggiuntivo.

    600m2
    1Locale
    1Bagno
    G
  • Gold
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    Laboratorio in vendita, Via dell'Imbrecciato 284, RomaPortuense, Magliana, Trullo, Parco De' Medici
    € 379.000

    GABETTI ROMA BRAVETTA propone la vendita di un laboratorio ad uso industriale di 369 mq. L'immobile, si presenta in buono stato e dispone di un locale spogliatoio e un bagno. Il locale ha due accessi laterali carrabili e antistante ad esso vi è un ampia area di manovra pubblica che rendono agevole la circolazione di camion e furgoni, inoltre dispone di 4 portelloni d'ingresso che rendono il carico\scarico del materiale agevole. Attualmente utilizzato dal proprietario per svolgerci l'attività di fabbro. Per quanto riguarda i macchinari utilizzati ad oggi all'interno del laboratorio c'è la possibilità di acquistarli. Ideale per attività industriali o commerciali che necessitano di spazi ampi e funzionali. Situato in una posizione strategica, grazie alla vicinanza con il GRA, questo laboratorio rappresenta un'ottima opportunità per investitori o imprenditori che cercano un immobile ben posizionato a Roma. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.47.54.94.73-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

    369m2
    1Locale
    1Bagno
  • Silver
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    Laboratorio in vendita, Largo Gregorio XIII 16, RomaAurelia, Montespaccato, Val Cannuta
    € 700.000

    Boccea in Largo Gregorio XIII, in ottima posizione commerciale e di visibilità, proponiamo in vendita un locale di 470 mq su un unico livello con 2 accessi carrabili. L'immobile è finestrato ed in buono stato ed è composto da un grande ambiente seminterrato, un bagno, serrande motorizzate e comodo accesso tramite una rampa larga e non inclinata. Il locale è un C/3 con possibilità, già verificata, di effettuare la procedura per cambio destinazione d'uso in C/1. E' presente la canna fumaria Ottimo investimento per qualsiasi tipo di attività commerciale vista la vicinanza ad una zona ad alta densità abitativa ed in prossimità di numerose attività commerciali e della Metro A (Battistini).

    470m2
    1Locale
    1Bagno
  • Silver
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    Laboratorio in asta, Via Augusto Armellini, 171-173 171, RomaPortuense, Magliana, Trullo, Parco De' Medici
    Da € 175.326

    Quota pari a 100/100 (1/1) del diritto di Piena Proprietà sull’immobile Locale ad Uso Laboratorio-Officina, categoria C/3, sito in Roma avente accesso da Via Augusto Armellini nn. 171-173 posto al piano Terra – Autofficina; a pertinenza diretta v’è un ampio cortile esterno retrostante

    598m2
  • Silver
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    Laboratorio in asta, Via Guglielmo Marconi 1 1, RomaCentro storico, Piazza del Popolo, Piazza Navona, Quirinale, Piazza di Spagna, Trevi
    Da € 142.888

    Piena proprietà di locale ad uso laboratorio sito nel Comune di Torrita Tiberina ubicato al piano terra di un fabbricato di più ampia consistenza composto da 10 vani adibiti a laboratorio, magazzino, ripostiglio e locale tecnico, oltre a due servizi. Al bene è annessa una corte di pertinenza esclusiva.

    10Locali
  • Silver
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    Da € 137.600

    Capannone artigianale di 416 mq sito a Roma (RM), in via Gastone Maresca n.50. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 24745

    416m2
  • Silver
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    Laboratorio in asta, Via Cabiate 12 12, RomaLabaro, Prima Porta, Santa Cornelia, Valle Muricana
    Da € 371.200

    Laboratorio artigianale per la panificazione ubicato a Roma Via Cabiate n. 12, S1, Fg 56, Part 79, Sub. 523 con un'area destinata alla vendita diretta al pubblico e accesso autonomo da Via Cabiate civ. 12 e da Via Teglio n. 10 tramite una corte di pertinenza di circa mq 780. La superficie calpestabile è di circa mq 340. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima redatta dall' Arch. Camilleri Claudio e nell'avviso di vendita redatto.

    465m2
  • Silver
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    € 118.000130.000 €-9,2%

    Rif: 0g524 - Centocelle- via Giovanni Arcangeli. Proponiamo in vendita le mura di un locale di 100 mq, piano strada, categoria catastale C/3, attualmente adibito ad autolavaggio. Si compone di una parte adibita a laboratorio, retro, bagno, cantina ed un ulteriore spazio al piano sottostante, livello interrato. Il locale è attualmente locato ad un'impresa di auto lavaggio per una rendita annuale di euro 9.600,00 (800 mensili), è dunque un'ottima occasione di investimento.

    100m2
    1Locale
    1Bagno
  • Silver
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    Laboratorio in vendita, Via Giacomo Peroni 400, RomaCase Rosse, Casal Monastero, Settecamini
    € 630.000

    L’unità immobiliare risulta essere una porzione di fabbricato ad uso laboratorio/ufficio posta al piano primo di un più ampio complesso sviluppato su un quattro piani fuori terra ed uno interrato, caratterizzato da 10 palazzine collegate tra loro da vani scala e corridoi. Il locale laboratorio, di mq. 616, denominato interno 4B e facente parte dell’edificio n. 4, si trova al primo piano ed attualmente risulta essere suddiviso in diversi locali con annessi servizi igienici ed altezza interna pari a 3,00 m. Completano la proprietà locali tecnici al terzo piano per mq. 12 e tre posti auto scoperti situati al piano terra per un totale di mq. 74. L’accesso al cespite è garantito da due vani scala ed ascensori comuni ai due edifici adiacenti.

    616m2
  • Silver
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    € 85.00095.000 €-10,5%

    L’Agenzia 325 S.r.l. affiliata Professionecasa propone in vendita nella parte centrale di via dei Gonzaga un Luminoso laboratorio C/3,di 90 mq circa composto internamente da un ampio ambiente, ufficio e bagno, altezza di circa 3,6 mt., serranda elettrica a rullo e finestrature alte su due pareti. Il locale è posto al piano dei garage del complesso residenziale a cui si può facilmente accedere, con ampi spazi per manovre di carico e scarico, attualmente libero. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

    90m2
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    Laboratorio in vendita, Via Igliano, RomaCasalotti, Casal Selce, Maglianella
    € 210.000

    BOCCEA – Via Igliano | Locale C3 di 300 mq con POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE!!!!!!!!! Nel cuore di Boccea, adiacente a via Morsasco e precisamente in via Igliano, proponiamo in vendita un LOCALE C/3 di 300 mq al piano terra con un importante valore aggiunto: POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE! Grazie all’ampia metratura e all’eccezionale altezza interna di 5 metri, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di più unità abitative, offrendo volumi generosi e spazi altamente personalizzabili. Prezzo richiesto: € 210.000,00 Attualmente accatastato come C/3 (laboratorio), ma il suo POTENZIALE RESIDENZIALE rappresenta un’OCCASIONE RARA E STRATEGICA, sia per uso personale che come investimento. In abbinamento, è possibile acquistare separatamente una porzione di villa bifamiliare di 171 mq al piano superiore, con giardino, terrazzo panoramico, balcone, soffitta e posto auto. Prezzo villa: € 350.000,00 Non perdere questa opportunità! Per informazioni e visite: Referente incaricato Fernando Bendia – 338 3198263 Operazione Immobiliare – 06/30610406 | info@operazioneimmobiliare.com

    300m2
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    Laboratorio in vendita, Via Rosa Govona 17, RomaMonteverde, Gianicolese, Casetta Mattei
    € 290.000

    MONTEVERDE - LABORATORIO AMPIA METRATURA Agenzia Tecnocasa “Immobili Commerciali Marconi” propone in vendita un locale laboratorio seminterrato di 380 mq con accesso carrabile su strada. Con un altezza di 4.30 mt è composto internamente da un ampio ambiente più servizio. L’immobile, che ha ospitato per anni un’autofficina, si presenta in buone condizioni interne, con impianti funzionanti, serranda elettrica, sistema di allarme e la possibilità di sfruttare gran parte della superficie. Collocato nel cuore del quartiere di Monteverde si inserisce in un contesto prettamente residenziale e risulta ideale anche per un cambio di destinazione d’uso ad autorimessa con la possibilità di creazione box auto al suo interno. Sito in Via di Rosa Govona Classe energ. G Euro 290.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

    380m2
    1Locale
    1Bagno
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    Laboratorio in vendita, Via Polense 1, RomaCastelverde, Lunghezza, Corcolle
    € 619.000849.000 €-27,1%

    Proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale situato nella zona di Roma Est, un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio, versatile e adatto a molteplici usi. Questo immobile si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una superficie complessiva di circa 1439 mq. A completare la proprietà, un terreno adiacente di 3000 mq, perfetto per attività all'aperto o per un comodo parcheggio privato, garantendo un accesso facile e agevole per i clienti. All'interno, l'immobile si distingue per una sala principale di grande metratura, ideale per ospitare eventi, attività commerciali o ampi spazi operativi. A questa si affiancano due ulteriori sale di generose dimensioni, che offrono un'elevata flessibilità per adattarsi a varie necessità. Una di queste sale è dotata di una cucina attrezzata, pensata per attività di ristorazione, catering o servizi gastronomici di alto livello. Questo locale si presta perfettamente non solo per la ristorazione e l'organizzazione di eventi, ma anche come laboratorio, magazzino o spazio espositivo, grazie alla sua configurazione versatile e agli ampi spazi interni. La sua struttura permette di soddisfare esigenze logistiche e operative di vari settori, dalla produzione artigianale allo stoccaggio, fino alla vendita al dettaglio. All'esterno, troviamo una vasta area parcheggio, ideale per accogliere numerosi visitatori, e una pista da ballo all'aperto, che si presta a eventi o serate di intrattenimento. Questo spazio esterno multifunzionale può essere utilizzato anche per attività logistiche o come area di espansione per eventuali operazioni commerciali. In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in uno spazio polivalente nella capitale, adatto a diverse destinazioni d'uso: dalla ristorazione e l'intrattenimento, alla logistica e alla produzione. La sua posizione strategica e le ampie superfici interne ed esterne lo rendono una soluzione ideale per imprenditori alla ricerca di uno spazio di prestigio e flessibilità.

    1.439m2
    4Locali
    5Bagni
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    Laboratorio in vendita, Via Adamello 35, RomaTalenti, Monte Sacro, Conca d'Oro, Nuovo Salario, Tufello
    € 210.000

    CITTA' GIARDINO - LOCALE LABORATORIO Proponiamo in vendita un locale laboratorio di 160 mq, situato nel prestigioso quartiere Città Giardino. Questo spazioso laboratorio offre un'ottima soluzione per attività artigianali, creative o di piccola produzione, grazie alla sua organizzazione interna funzionale e alla posizione privilegiata. Caratteristiche principali: Superficie: 160 mq Accessi: Doppio accesso comodo e funzionale da rampa condominiale carrabile in uso condiviso e dal vano scala della palazzina Interni: Il laboratorio è suddiviso in cinque ampi vani, ideali per diverse funzioni operative Vantaggi: Posizione privilegiata: Situato nel rinomato quartiere Città Giardino, noto per la sua tranquillità e per la presenza di numerosi servizi e attività commerciali Accessibilità: Doppio ingresso che facilita il carico e scarico delle merci e l'accesso all'immobile Versatilità: Gli spazi ampi e ben distribuiti permettono di adattare il locale a diverse esigenze lavorative Fiscalità agevolata: L'immobile è venduto da una persona giuridica il che permette di esentare l'IVA e pagare l'imposta sostitutiva del 4% con un risparmio del 5% netto rispetto all'imposta di registro ordinaria (pari al 9%) Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Monte Erice Classe Energ. G Euro 210.000,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

    160m2
    6Locali
    1Bagno
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    € 179.000

    Direzione Casa propone in vendita un capannone di circa 380 mq situato a Morena, via Decollatura. L'immobile è suddiviso in ampio laboratorio, ufficio con bagno, deposito e spogliatoio per il personale, il tutto in buono stato e libero. Dispone di accesso carrabile sul lato laterale e altezza interna di 5.15 metri. Ottimamente collegato al GRA, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità commerciale nella zona.

    380m2
    2Bagni
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    € 70.000Occasione

    ROMA, Pinciano. Via Po, 33. In un elegante palazzo liberty, locale con accesso da un ampio cortile condominiale. Il locale, gode di un'ampia cubatura con soffitti alti ed è adatto all'uso di laboratorio artigianale o logistico. Attraverso il bellissimo androne del fabbricato, si accede a un grande cortile interno, luminoso e piacevole, anche utile per il parcheggio di biciclette o monopattini elettrici. Accedendo al locale ci si immette in una prima area a livello terraneo, dalla quale si scende alla parte sottostante per mezzo di una comoda scala in muratura, razionalmente strutturata e posizionata, in modo da non occupare spazio utile. Il livello seminterrato, di circa 30,00 mq, è a pianta regolare rettangolare con pareti alte ben utilizzabili per stigliature e archivi, ove occorra. È altresì presente un servizio, un lavabo e un ampio sottoscala, asciutto e agevolmente fruibile. Adatto ad attività artigianali, studio tattoo, massaggi, estetica. Il locale viene consegnato perfettamente restaurato e aggiornato in catasto. Dettagli: Quartiere Pinciano Locale Laboratorio PT/S1 35,00 mq Accesso indipendente Parcheggio Biciclette URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/VEJ91 LA ZONA Il quartiere Pinciano è una delle zone affascinanti di Roma, noto per la sua eleganza e la qualità della vita. Situato in una posizione strategica, il Pinciano si trova circondato da altri prestigiosi quartieri, come i Parioli, il Flaminio e il Lungotevere, al confine con il centro storico della capitale. Il quartiere si trova nel cuore di Roma, appena fuori dalle Mura Aureliane ed è ben collegato con il resto della città grazie ai numerosi mezzi di trasporto. La stazione della metropolitana più vicina è Flaminio (linea A), oltre alla stazione ferroviaria a Piazza Euclide. Il quartiere è inoltre servito dai tram (linea 2 e 19) e da numerose linee di autobus che lo collegano facilmente ad altre zone della città.

    35m2
    2Locali
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    Laboratorio in vendita, Via della Mola dei Fiorentini, RomaCentro storico, Piazza del Popolo, Piazza Navona, Quirinale, Piazza di Spagna, Trevi
    € 490.000Occasione

    Roma - Centro Storico - In Via della Mola dei Fiorentini in prossimità di Corso Vittorio Emanuele II e Via Acciaioli e molto vicino al Lungotevere in Sassia, fuori della ZTL, vendiamo un locale magazzino perfettamente restaurato e climatizzato assolutamente asciutto di una superficie di 215 mq. commerciali . Il locale dispone di una uscita di sicurezza all'interno del cortile del palazzo con accesso direttamente su strada, due bagni e si presta a vari usi anche come laboratorio o ufficio . Il locale può essere oggetto di cambio di destinazione al fine di valorizzarne l'utilizzo . Il prezzo dell'immobile è di € 490.000,00 euro , per ulteriori informazioni e visite potete contattare la NAVONA SERVICE al numero 06-6797407 o WA 3939719572

    215m2
    4Locali
    2Bagni
    G

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