Laboratori in vendita in provincia di Milano Pag. 6

LOFT INDIPENDENTE-PERFETTAMENTE RIFINITO- MM3 AFFORI CENTRO In una bella zona residenziale di Affori, adiacente MM3 Affori Centro, vendiamo stupendo Loft perfettamente rifinito con tripli servizi, spazi multipli, area cortilizia di proprietà, giardino. Salone con travi a vista, tetto nuovo, locale tecnico, climatizzazione caldo/freddo ed ogni comfort. L'immobile attualmente utilizzato come ufficio può essere trasformato in abitazione. Ideale per gli amanti dei Loft ha spazi aperti versatili , curato nei dettagli. Per visite tel. 3487634620 www.worldhouseagencysrls.com- Classe Energetica: B

PIAZZALE UDINE, Ufficio/Laboratorio in vendita di 152 Mq, Ristrutturato di recente, cosi composto: ingresso, ampia sala ricevimento, locale uso ufficio, immenso locale openspace ideale sia per riprese video che per uso laboratorio laboratorio artistico, laboratorio fotografico ecc...., locale di sicurezza blindato dove poter depositare oggetti di valore, locale uso spogliatoio, bagno con doccia, Dotato di accesso carraio, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Altezza interna del locali 3.20 metri. Essendo appena stato ristrutturato siamo in attesa della nuova classe energetica migliorativa. Disponibile da subito, accatastato C/3, servizio portineria mezza giornata. Per info. Guido tel. 335.255590 Classe Energetica: G EPI: 106,84 kwh/m3 anno

In via Melzo 17, proponiamo in vendita locale open space di categoria catastale C/3. Al piano seminterrato, in stabile signorile e con accesso da cortile interno e scala indipendente, lo spazio si compone di tre vani distinti quali ingresso, locale scaffalatura/deposito, bagno e locale open space, per un totale di 65mq commerciali. La categoria catastale C/3, che individua laboratori per arti e mestieri, prevede la possibilità di permanenza di persone. Lo spazio è stato completamente ristrutturato, dalle scale di accesso con rivestimento in ardesia, al locale bagno con rivestimenti in ceramica, sostituzione completa della rete di scarico, installazione di boiler per acqua calda sanitaria e installazione di piatto doccia e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). Gli impianti, sia elettrico che idraulico, sono conformi alle normative e certificati. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute nell'ordine di 90,00Eu./mese. Situato in una zona dinamica e servita da ogni mezzo di trasporto e attivià commerciali, lo spazio si adatta particolarmente ad attività bisognose di una sede dal taglio moderno ed esclusivo quali showroom o atelier dedicati, per start-up o temporary store. Immobile a reddito per investitori,contratto di affitto in scadenza dicembre 2026, libero gennaio 2027. Appuntamenti di visita da concordare con anticipo, primo periodo disponibile 20-27 febbraio 2026. A disposizione per ulteriori informazioni e documentazione relativa. APE - classe F Classe Energetica: F EPI: 427,91 kwh/m3 anno

Rif. 692 - In Via Pace, 5, vendesi laboratorio di 165 mq al piano seminterrato con finestre su tre lati, disposto su di un unico livello open space, oltre ad un locale di servizio, altezza del laboratorio m 3,50 Dispone di un cortile comune l’interno del condominio per il carico e scarico dei materiali con un buon spazio di manovra. Il laboratorio è dotato di impianto elettrico, è privo di impianto di riscaldamento. CLASSE ENERGETICA : non certificabile CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese

Rif. 693 - In Via della Libertà, 74, vendesi laboratorio di 162 mq al piano seminterrato con finestre a wasistas su tre lati, disposto su di un unico livello open space, con servizio igienico, altezza del laboratorio m 2,80. Dispone di doppio ingresso, diretto dall’esterno e di un ingresso dalle scale condominiali. Il laboratorio è dotato di impianto elettrico, è privo di impianto di riscaldamento. TREFOR IMMOBILIARE - Via Triulziana, 14 - San Donato Milanese (MI) - 02 51 62 81 92 info@treforimmobiliare.it - www.treforimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA : non certificabile CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese

ADIACENTE LA MM1 LINEA ROSSA FERMATA BANDE NERE, IN UN CONTESTO SIGNORILE, PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO LABORATORIO OPEN SPACE OLTRE SERVIZI AL PIANO SEMINTERRATO. L'IMMOBILE VERRA' LIBERO A MAGGIO 2025 PER FINE LOCAZIONE. NELLE VICINANZE, OLTRE ALLA METROPOLITANA, TROVIAMO ANCHE I MEZZI DI SUPERFICIE CHE COLLEGANO IL CENTRO CITTA'. LA RICHIESTA E' DI EURO 250.000 RIF 156 Studio Gavazzi via Grancini 6 20145 Milano info@studiogavazzi.it www.studiogavazziimmobiliare.it Sarà possibile effettuare la visita virtuale dell'immobile quando presente

Rif: Desenzano - VIA DESENZANO - VICINANZE METROPOLITANE FERMATE "BANDE NERE" E "GAMBARA" -PROPONIAMO IN VENDITA LABORATORIO DI MQ 480 CIRCA AL PIANO SEMINTERRATO TUTTO FINESTRATO E LUMINOSO ALL'INTERNO DEL CORTILE. TUTTO OPEN-SPACE CON BAGNI INTERNI.RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO CON CALORIFERI CON TERMOVALVOLE5 POSTI AUTO.PREZZO DI VENDITA RICHIESTO: Eu. 490.000,00 + POSTI AUTOEVENTUALE POSSIBILITA' DI LOCAZIONE A Eu. 4.000,00 AL MESE.POTETE CONTATTARCI SENZA IMPEGNO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI GRATUITI: ERREDI REAL ESTATE SRL TEL. 02.48752244 studio@erredirealestate.com

Capannone / Laboratorio su due livelli ristrutturato a nuovo secondo le normative vigenti(altissimo livello e finiture di pregio), di mq 229, mq 76 a piano terra, mq 143 al piano primo. Ampio cortile comune, doppio ingresso, ingresso carrabile (m 3,6x3,5) e pedonale, h immobile m 6; Impianto elettrico a norma (380V) comprensivo di antifurto, impianto di video sorveglianza condominiale, predisposizione riscaldamento autonomo, infissi in alluminio verniciati color legno, pavimento in massetto di calcestruzzo, piano trattato con spolvero di cemento e quarzo, lisciato a macchina (pavimento industriale), doppi servizi completi piastrellati in gres porcellanato. Scale in marmo di Carrara. Piano terra di una palazzina a destinazione mista uffici e abitazioni. L'immobile è disponibile in vendita al prezzo di euro 332100 + euro 6700 (allacciamenti) + IVA al 10%. Disponibilità posti auto e box. Lo studio immobiliare ESSEDI è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con ventennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. Trattiamo qualsiasi tipo di immobile nonché attività commerciali, capannoni industriali fino ai terreni di vario genere. Il nostro obiettivo è quello di soddisfare a pieno le esigenze e le richieste della nostra clientela, mediante la completa assistenza durante tutta la pratica di compravendita. Forniamo inoltre tutta la consulenza rivolta al finanziamento del vostro acquisto tramite leasing o mutuo fornendovi tutte le opportunità di maggior vantaggio fiscale. Se cercate di vendere un immobile o volete vendere/locare il vostro visitate il nostro sito: www.studioessedi.com oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 331/2290902. Se volete invece una valutazione del vostro IMMOBILE RESIDENZIALE o valutare una delle nostre offerte residenziali contattate il 338/1994489.

Capannone nuovo di mq 150, altezza sottotrave m 4.5 circa, doppio servizio igienico, ampio passo carraio, cortile privato antistante di mq 40 circa, 1 / 2 posti auto. Zona industriale di pieve emanuele, ottima posizione, pochi km dall'uscita della tangenziale ovest, zona tranquilla. L'immobile è disponibile in vendita ad euro 175 000, e in locazione, canone annuo, euro 9 000 - 8000 senza cortile (Ottimo prezzo). Immobile libero da subito. Abbiamo in zona, altre soluzioni di diverse metrature. Per informazioni contattare l'architetto Di Bisceglie al numero 3387605370.

ESCLUSIVA DI ZONA. Trattasi di porzione di immobile ad uso laboratorio/magazzino sita nel comune di Pessano Con Bornago, in via galilei 10. Si sviluppa su due piani fuori terra collegati tra loro da un vano scala e da un montacarichi.Al piano terra si trovano l'ingresso ed i connettivi verticali sopra riportati, mentre al piano primo è presente la zona produttiva suddidivisa in vari ambenti di lavori separati da pareti in cartongesso ed un ufficio. Gli accessi, pedonale e carraio, avvengono dall'area esterna pertinenziale completamente asfaltata. La struttura portante è realizzata in C.A. prefabbricato, i muri perimetrali sono costituiti da pannelli prefabbricati.Il fabbricato si presenta in buone condizioni.CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

Zona San Siro/Morgantini. In via Capecelatro proponiamo in stabile civile anni 60 con portineria, in fase di riqualifica, laboratorio di 173 mq con la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale . Composto: ingresso, 2 aree open space , 2 bagni , posizione ad angolo dello stabile con più finestroni per un ottimo rapporto aeroilluminante . Ottime condizioni interne. Tripla esposizione. Libero subito. euro 311000 . L'immobile è situato in una zona centrale dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana. Comodo anche l'ingresso in tangenziale e il collegamento con gli aeroporti di Milano.

Con Competenza e professionalità vendiamo nel centro "LE PAGODE" negozio in D8 di altezza da 4,55 a 3,5mt di mq 1000 al piano terra + mq 500 in soppalco ideale per concessionaria auto, rivendita materiale all'ingrosso per materiali ingombranti (mobili, impianti ecc.materiale elettrico ecc) immobile in perfette condizioni anche da usare come magazzino per la vendita di prodotti on-line. Informa e Vende geom. Nicola Arrigoni 3478160766

CESANO BOSCONE: In Via della Repubblica, in stabile anni '60 con accesso da cortile interno Laboratorio al piano seminterrato con bagno interno. Categoria C/3. Libero subito. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Cesano Boscone in Via Roma 79 Cell. 3318035424Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.com EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI.

LABORATORIO SWORUM AL "CENTRO LE PAGODE": All'interno del complesso le Pagode a Cernusco sul Naviglio proponiamo in vendita un immobile cosi composto : Al piano terra e' presente un un unico locale di circa 320mq con un corpo servizi in muratura posto in aderenza alla parete composto da: bagno, antibagno, ripostiglio e centrale termica ,con addossata la scala interna che conduce al piano soppalcato,il quale si sviluppa nella zona centrale del laboratorio ,presenta un doppio affaccio sul vano sottostante ed e' delimitato da parapetti metallici, al piano primo sono presenti due locali depositi e un servizio igienico .Ideale per deposito sworum abbigliamento ,accessori etc ..Per visionare l'immobile contatta un nostro consulente al numero 02-92143660 oppure vai su www.casaeazienda.it

Ottima opportunità per imprese! Melzo, nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo in vendita magazzino/ufficio di 66 mq al piano semi interrato attualmente adibito in parte ad ufficio, in parte a magazzino/laboratorio oltre bagno finestrato. Ristrutturato, dotato di vetrine antisfondamento fronte strada. OTTIMO COME INVESTIMENTO - prezzo al mq meno di € 1100 Per Informazioni chiamare 02.95739809 - WhatsApp 388.8883996 – mail fainicase4@faini.it Valutiamo gratuitamente il tuo immobile e, affidandoci l'esclusiva, avrai una pubblicità specifica per le tue esigenze. Vieni a conoscerci presso la nostra sede in Via Verdi, 1 a Melzo.

Pioltello - Limito, vendiamo laboratorio/magazzino/ufficio accatastato C/3 per complessivi mq. 240. Per info contattare 02.95739809 - 388.8883996 - fainicase4@faini.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in vendita prestigioso Laboratorio di mq. 2.000 ca, suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso capannone, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: MV394

Capannone industriale in vendita – Vimodrone (MI) Proponiamo capannone industriale situato a Vimodrone, in posizione strategica e facilmente accessibile tramite passo carrabile, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L'immobile è composto da una zona operativa con struttura a 2 campate e altezza di 5 mt. E' ideale per aziende che necessitano di un'area funzionale e versatile con spazi accessori già pronti all'uso. Soluzione perfetta per realtà produttive che cercano uno spazio operativo funzionale e ben collegato nell'hinterland milanese. Altezza sottotrave di 5,0 m, con presenza di pilastri. Non sono presenti banchine di carico né carroponte, ma lo spazio è facilmente adattabile alle esigenze specifiche dell'attività. Libero subito Classe Energetica: G EPI: 330,00 kwh/m3 anno

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente da ristrutturare di 3 piani fuori terra costituito da mq 3.200 ca. di uffici/laboratorio, mq 2.620 ca. di cortilr e mq 6.210 ca. di terreno agricolo adiacente. Inoltre, dispone di un'unita' immobiliare destinata ad uso abitazione per l'alloggio del custode e nell'area e' presente una cabina elettrica di proprieta'. L'area pertinenziale e' divisa tra parcheggio e spazi verdi. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV422

Proponiamo in VENDITA in Bresso zona Centro - Via XXV Aprile, In condominio situato di fronte al supermercato Esselunga e alla locale Stazione Carabinieri, seminterrato censito Laboratorio in contesto condominiale residenziale di pregio. Accesso carraio dal cortile comune - due ulteriori ingressi pedonali dal piano cantinato. interno open space con bagno finestrato. Pavimento piastrellato. Altezza media interna: 2 metri e 40 centimetri.

Vende a Milano, Certosa, Laboratorio, mq. 4.300 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 86,06 TRATTATIVA RISERVATA Capannone con uffici e laboratori cosi' suddiviso: mq. 1.860 ca. di capannone, con altezza di 7.20mt, completamente ristrutturato, riscaldato e raffrescato da 8 Robur. Dal capannone si accede agli spazi ad uso laboratorio, disposti su due livelli di mq.1.270ca., con altezza di 3.30mt. I due piani sono collegati internamente da una scala e da montacarichi. Al piano terra inoltre troviamo locale cucina e spogliatoi, in ottime condizioni. Al pt e 1 piano troviamo mq. 440 ca. di uffici e ampia sala riunioni di rappresentanza. Completa la proprieta' mq.1.400ca. di area esterna, con possiblita' di carico e scarico merci. Posto in zona in forte riqualificazione. Situato in posizione strategica, adiancente a tangenziali e autostrade. Rif.: MV391

Vende a Milano, Mecenate, Laboratorio, mq. 5.268 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Immobile di MQ 5.268 ca. cosi' composto: mq 1.431ca. (calcolati al 70% ai fini commerciali) al piano seminterrato, mq 337 ca. di cortile scoperto (ai fini commerciali calcolato al 15%), mq 343 ca. di archivi (ai fini commerciali calcolati al 75%), mq 1.782 ca. al piano terra ad uso capannono, mq 1.264 ca. (calcolati al 30% ai fini commerciali) di cortile coperto, mq 1.936 ca. di cortile scoperto (ai fini commerciali calcolati al 15%) e mq 1.078 ca. ad uso uffici. Sono presenti una ribalta, 2 montacarichi nel seminterrato, 2 porte carraie indipendenti, con palazzina uffici collegata. TRATTATIVA RISERVATA. Rif.: MV368

vende a SETTALA, Laboratorio, mq. 7039 ca.,riscaldamento autonomo - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 TRATTATIVA RISERVATA riscaldamento autonomo Complesso immobiliare costituito da diversi fabbricati per totali mq 5.847 ca. ad uso capannone/magazzino e mq 1.216 ca. di uffici inseriti in palazzina indipendente. - capannone nuovo di mq 1.990 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 995 ca. ciascuno; - capannone centrale di mq 2.880 ca.: su due livelli (piano terra e 1) di mq 1.440 ca. ciascuno; - capannone ad uso officina di mq 475 ca.; - capannone ad uso magazzino di mq 478 ca. - locali tecnologici di mq 24 ca. Palazzina ad uffici cosi suddivisa: - piano terra mq 361 ca. ad uso magazzino, locali tecnici - 1 piano mq 312 ca. di uffici - 2 piano mq 356 ca. di uffici - 3 piano mq 187 ca. di abitazione. Immobile dotato di riscaldamento autonomo. Superficie totale del terreno di mq 8.321 ca. (non calcolato nei mq commerciali). - Rif.: MV299

LAINATE (MI) VENDESI IMMOBILE DI COMPLESSIVI MQ 400 CIRCA, COSTITUITO DA UFFICI A/10 DI MQ 200 CIRCA POSTI AL PIANO TERRA, DOTATI DI N.6 STANZE CON DOPPI SERVIZI, OLTRE LABORATORIO DI MQ 200 CIRCA POSTI AL PIANO SEMINTERRATO COLLEGATI CON SCALE E POSSIBILITA' DI MONTACARICHI, DOTATO DI PORTA BLINDATA. COMPLETA LA PROPRIETA' UN CORTILE ESTERNO DI MQ 300 CIRCA AGEVOLE PER LE MANOVRE DI CARICO/SCARICO E PRESENTI N.7 POSTI AUTO. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTO ELETTRICO, RISCALDAMENTO A GAS E RAFFRESCAMENTO CON FANCOIL. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

VENDONSI AD. ZE STAZIONE FS LAMBRATE (M2 Lambrate Linea verde) - Ampio spazio situato al piano seminterrato e composto da: scala di accesso dal cortile interno ampia reception, aree spogliatoi e bagni oltre a locali per le attività. Lo stabile ha un passo carraio cui accedere al cortile interno per eventuali operazioni di carico/scarico. Lo spazio è in vendita per investimento essendo in corso una locazione. Possibile acquisto di area coperta nel cortile interno di 55 mq per posti auto. IL LOCALE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI.