Laboratori in vendita a Trezzano Sul Naviglio

Trezzano sul Naviglio: Negozio con annesso Laboratorio Ubicazione: Via Leonardo da Vinci, Trezzano sul Naviglio (MI)
Superficie Totale: Circa 600,00 m²
Nello specifico: Laboratorio m² 497,00Negozio m² 93,00
Posizione Strategica e ad Altissimo TrafficoL'immobile sorge su una delle principali arterie di collegamento tra il sud di Milano, la tangenziale OVEST e la provincia di Pavia: la SS Vigevanese.
La zona è un vivacissimo polo commerciale, rinomato per l'altissima concentrazione di attività, grandi brand e forte passaggio veicolare quotidiano.
Le due unità commerciali in vendita sono collocate all'interno di un condominio, condividono con gli altri utenti l'area esterna di passaggio veicoli e utilizzabile anche per le attività di carico e scarico merci oltre che alle parti dell'ingresso pedonale di accesso agli uffici.
L'immobile è stato edificato tra la fine degli anni 60 i primi anni 70 ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione con una migliore distribuzione degli spazi interni e un ammodernamento degli impianti. E' presente un comparto di riscaldamento e raffrescamento con motore esterno a pompa di calore.
Descrizione degli SpaziLaboratorio (ca. 500 m²): Spazio ampio e versatile, ideale per produzione o stoccaggio. Dotato di comodo accesso per area carico/scarico merci, locale ad uso ufficio, archivio e zona servizi.Negozio (ca. 90 m²): Collegato direttamente al laboratorio, con affaccio e vetrina direttamente su Via Leonardo da Vinci per la massima visibilità commerciale.
Punti di ForzaIninterrotto flusso veicolare grazie alla posizione di forte passaggio.Doppia anima: Perfetta combinazione tra area produttiva/logistica e area vendita al dettaglio.Pronto all'uso: Layout funzionale con uffici e servizi già predisposti. Classe Energetica: G 198,54

Vicino all'uscita della Tangenziale Ovest in un contesto residenziale, proponiamo laboratorio open space di 120 metri quadrati al Piano Terra più ufficio soppalcato di 30 metri quadrati e laboratorio open space al Piano Primo di 45 metri quadrati. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di pavimento galleggiante, impianto elettrico, impianto di riscaldamento ed impianto di climatizzazione. Ingresso pedonale indipendente oltre a portone di ingresso per i mezzi. Due posti auto di utilizzo esclusivo oltre ad ampio parcheggio pubblico esterno. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari, banche, posta, locali di somministrazione alimentare, mezzi pubblici, ecc.

Trezzano sul Naviglio, in zona mista proponiamo in vendita palazzina composta da: LABORATORIO sito al piano terra di 387 mq. DEPOSITO sito al piano terra di 40 mq. APPARTAMENTO con terrazzo sito al piano 1° di 165 mq. BOX DOPPIO al piano terra di 36 mq e CORTILE di 850 mq. L' immobile era precedentemente utilizzato per la macellazione e vendita carni. Attualmente sono presenti delle celle frigorifere. Libero subito.

CAPANNONE IN VENDITA – Trezzano Sul Naviglio, Viale Edison n. 51 In posizione strategica, grazie alla vicinanza allo svincolo della Tangenziale Ovest di Milano e alla Strada Statale Vigevanese, proponiamo un capannone di 215 mq. L'immobile dispone di una zona uffici, servizi, spogliatoi e include 3 posti auto di proprietà situati davanti all'ingresso. L’unità si presenta in ottimo stato, è dotata di impianti certificati e funzionanti, ed è disponibile subito.

Capannone / Laboratorio su due livelli ristrutturato a nuovo secondo le normative vigenti(altissimo livello e finiture di pregio), di mq 229, mq 76 a piano terra, mq 143 al piano primo. Ampio cortile comune, doppio ingresso, ingresso carrabile (m 3,6x3,5) e pedonale, h immobile m 6; Impianto elettrico a norma (380V) comprensivo di antifurto, impianto di video sorveglianza condominiale, predisposizione riscaldamento autonomo, infissi in alluminio verniciati color legno, pavimento in massetto di calcestruzzo, piano trattato con spolvero di cemento e quarzo, lisciato a macchina (pavimento industriale), doppi servizi completi piastrellati in gres porcellanato. Scale in marmo di Carrara. Piano terra di una palazzina a destinazione mista uffici e abitazioni. L'immobile è disponibile in vendita al prezzo di euro 332100 + euro 6700 (allacciamenti) + IVA al 10%. Disponibilità posti auto e box. Lo studio immobiliare ESSEDI è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con ventennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. Trattiamo qualsiasi tipo di immobile nonché attività commerciali, capannoni industriali fino ai terreni di vario genere. Il nostro obiettivo è quello di soddisfare a pieno le esigenze e le richieste della nostra clientela, mediante la completa assistenza durante tutta la pratica di compravendita. Forniamo inoltre tutta la consulenza rivolta al finanziamento del vostro acquisto tramite leasing o mutuo fornendovi tutte le opportunità di maggior vantaggio fiscale. Se cercate di vendere un immobile o volete vendere/locare il vostro visitate il nostro sito: www.studioessedi.com oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 331/2290902. Se volete invece una valutazione del vostro IMMOBILE RESIDENZIALE o valutare una delle nostre offerte residenziali contattate il 338/1994489.