Laboratori in vendita a Maggiolina - Istria - Montalbino - Quartiere dei Giornalisti, Milano

Rif: L005 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita un laboratorio di 79mq in via Edolo 44. Lo stabile ha subito di recente interventi di ristrutturazione, la facciata è stata ristrutturata qualche anno fa e, in occasione dei lavori, sono stati installati un videocitofono e un nuovo portone d'ingresso. L'immobile è sito al piano seminterrato dello stabile, ed è attualmente locato fino al 31/09/2030 con uncontratto 6+6 a canone mensile di 400€ più circa 50€ di spese condominiali mensili. L'immobile, accatastato come C/3, è attualmente adibito a studio di registrazione, diviso in diverse stanze ed un bagno con doccia, e rappresenta un'opportunità di investimento con rendita garantita fino al 2030. La posizione è strategica, in una zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi, collegato in superficie da linee 81-87-43 che collegano tutte le principali linee metro. Il laboratorio è in buone condizioni interne e perfettamente funzionale all'attività attuale. L'immobile è ideale per chi cerca un investimento immobiliare in zona. Contattaci per fissare una visita!

In posizione strategica, tra Viale Brianza e la Stazione Centrale, proponiamo in vendita un ampio laboratorio/show room di 224 mq con esposizione angolare su Via Zuretti/Via Lesa.
L'immobile, situato al piano terra di un palazzo degli anni '60 con riscaldamento centralizzato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso indipendente, due ampi open space, doppi servizi e ripostigli. I soffitti a 3,10 mt conferiscono agli ambienti un senso di spazialità e ariosità superiore alla media.
La doppia esposizione angolare garantisce una luminosità naturale eccezionale per tutto l'arco della giornata, rendendo gli spazi particolarmente adatti a showroom, studi creativi, laboratori artigianali e attività produttive leggere. Le restrizioni del regolamento condominiale non sono rilevanti per le attività artigianali.
Completano la proprietà un posto auto condominiale e una comoda area carico/scarico, dotazioni rare e preziose in questa zona di Milano.
La posizione è eccellente per visibilità e accessibilità: a pochi passi dalla Stazione Centrale, ben collegata con tutta la città e con i principali assi viari. Non è consentito il cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Via Taormina - Ampio laboratorio di 156 mq. ca. al piano seminterrato. L'immobile si trova in un contesto civile anni '50. L’accesso all’immobile avviene sia tramite l’ingresso pedonale del condominio, sia dal cortile con ampio parcheggio per eventuale carico/scarico. Il laboratorio si presenta con un grande open space, due locali attualmente adibiti ad ufficio, bagno finestrato con antibagno in buone condizioni, con porte originali anni '50 con altezza dei soffitti di mt. 3,15. L'immobile gode di un ottimo riscontro di luce grazie a finestre in tutti i locali e a un esposizione est-ovest. Ottima la posizione con collegamenti a tangenziali e la vicinanza di mezzi pubblici (fermata MM 5 Istria - Marche e MM 3 Maciacchini oltre i mezzi di superficie). No cambio destinazione d'uso ad abitazione.