Unità immobiliare posta in complesso residenziale composto da due palazzine, è al piano primo ed è raggiungibile da scala esterna. È composta da una zona cucina, una zona giorno, due camere, un bagno e una lavanderia. Nel corridoio della zona notte una botola con scala retrattile collega al sottotetto non agibile/abitabile utilizzato parzialmente come ripostiglio. Completano l'unità ampio box posto al piano interrato e un posto auto fronte casa.
piena proprietà dell'intero edificio comprendente un'abitazione disposta su quattro livelli e composta da ingresso, zona pranzo, cucina e lavanderia al piano terra, con piccola porzione di area scoperta pertinenziale; soggiorno, studio e servizio wc al primo piano; disimpegno, due camere e servizio wc al secondo piano; un sottotetto al terzo piano. Autorimessa pertinenziale al piano interrato, con scala d'accesso.
In posizione strategica, fronte strada di forte passaggio e con alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale/capannone di 510mq totali al piano terra, ideale per INVESTIMENTO in quanto affittato con regolare contratto di locazione fino al 2031 (+ altri 6 anni di eventuale rinnovo). L’immobile si presenta come un ampio open space luminoso e ben distribuito, con ampie vetrine su strada che garantiscono massima esposizione e luce naturale. È dotato di servizi igienici a norma, sia per il pubblico che per il personale, con un totale di sei bagni, inclusi quelli per persone con disabilità. Completano la proprietà: • Tre comodi ripostigli • Un ufficio di circa 16 mq completo di aria condizionata inverter (caldo-freddo) • Ampio parcheggio privato di pertinenza, comodo per clienti e dipendenti • Accesso carrabile e facilità di manovra nel piazzale di proprietà di 370mq circa Il locale è facilmente personalizzabile per ogni esigenza professionale o commerciale, non è attualmente dotato di riscaldamento ma la sua versatilità permette di destinarlo alle diverse necessità lavorative. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DEL PIANO PRIMO, DI 700MQ, AFFITTATO DAL 2023 CON REGOLARE CONTRATTO 6+6 E RESA DI 2500€/MESE. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871
Se stai cercando un'opportunità unica per gestire un'attività di successo in una zona di grande visibilità, abbiamo la proposta ideale per te! Vendiamo attività commerciale con muri e locale completo di arredo e attrezzature. Se desideri investire in un business già pronto per partire, con tutti i comfort e una posizione privilegiata, questo è l'annuncio che fa per te! BAR IN VENDITA - TRESCORE posizione centrale e di forte passaggio Superficie di mq. 72, disposti su 2 livelli con soppalco, bagno ed antibagno a norma perfettamente funzionanti Arredamento moderno e funzionale pronto all'uso. Disponibilità da gennaio 2025. La proprietà si trova in eccellenti condizioni d'uso, dislocata su 2 livelli al piano terra e al primo piano collegato internamente tramite scala comoda. Questo bar/caffetteria si trova in una zona centrale e strategica di Trescore, con grande passaggio pedonale e veicolare. Il locale è fronte strada e beneficia di un'ampia disponibilità di parcheggi, e una zona estiva ad uso esclusivo oltre a trovarsi nelle vicinanze di abitazioni, scuole e negozi, garantendo un flusso costante di clienti. € 320.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci allo 035515251
Ultima possibilità di locale commerciale in centro al paese in zona dotato di parcheggio, vicino a studi medici, chiesa, farmacia, bar e servizi. Il locale ha due vetrine fronte strada con ingresso doppio e comodo accesso per i disabili. Ampio e luminoso è così composto: salone, doppi servizi già con bagno per disabili, due salette più piccole, ripostiglio, locale cucina, spogliatoi, bagno per il personale e magazzino con ingresso diretto dal cortile per carico e scarico merci. Nasce come bar/pasticceria, ma si presta per varie attività. Libero subito!
In posizione d'élite su una via centrale di forte passaggio, proponiamo in vendita una soluzione commerciale cielo-terra (su due livelli) caratterizzata da una distribuzione intelligente e un forte impatto visivo. Piano Terra: Accoglienza e Ampie Vetrine - L'ingresso è preceduto da un marciapiede privato di proprietà, ideale per dare respiro all'attività e distinguersi dal flusso pedonale. - Esposizione: 3 ampie vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una vetrina pubblicitaria permanente. - Layout: Lo spazio interno è attualmente configurato come un'ampia sala divisa da un muretto funzionale, che separa elegantemente la zona accoglienza dall'area operativa. Servizi: Il piano è completato da un primo bagno e da una cucina separata e abitabile, un elemento distintivo che aggiunge comfort per il personale o possibilità di utilizzo come laboratorio. Primo Piano: Spazi Modulabili e Affaccio Esterno Collegato da una comoda scala interna, il primo piano offre una superficie generosa e ben organizzata. - Configurazione: Attualmente suddiviso in più stanze indipendenti (ex centro estetico), ideale per studi medici, uffici privati o cabine trattamenti. - Il Balcone: Un ampio balcone corre lungo tutta la facciata, conferendo prestigio architettonico e offrendo un affaccio diretto sulla via principale. - Servizi: Il piano è servito da ulteriori 2 bagni (per un totale di 3 servizi nell'immobile). Punti di Forza: Un "Foglio Bianco" per il tuo Business Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua estrema flessibilità: - Trasformabilità Totale: Sebbene attualmente predisposto per attività di estetica e benessere, il layout interno è stato concepito per essere facilmente rimodulato e trasformato per qualsiasi esigenza lavorativa. - Potenziale d'Uso: La struttura si presta perfettamente a diventare uno studio associato (legale/commerciale), uno showroom di design, una sede di rappresentanza per società assicurative o un centro medico polifunzionale. - Impiantistica: La presenza di tripli servizi e della cucina abitabile facilita ogni tipo di riconversione senza pesanti interventi strutturali. In sintesi: Una soluzione pronta all'uso per chi cerca continuità nel settore wellness, ma con una struttura architettonica così versatile da adattarsi a qualunque progetto imprenditoriale di successo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo
Proponiamo in zona di forte passaggio, intero complesso commerciale e artigianale con grande area di proprietà circostante. La proprietà si compone di due fabbricati (principale e secondario). Il primo dotato di vetrine, magazzino e appartamento trilocale con servizi, attualmente adibito ad autofficina e rivendita autoveicoli. Il secondo adibito a laboratorio. Completa la proprietà il vasto cortile manovra dove si trovano numerosi posti auto e un impianto di autolavaggio automatico, oltre ad un ampio giardino.
Proponiamo in vendita un ampia soluzione commerciale di circa 100 mq, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile nel comune di Ghisalba. L’immobile si presenta come open space completamente libero, ideale per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il negozio è estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate, che garantiscono grande visibilità e un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. È dotato di un bagno ed è stato appena imbiancato. Ulteriore valore aggiunto è l’assenza di spese condominiali, che consente una gestione economica particolarmente vantaggiosa. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile, in un contesto ordinato e ben tenuto. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871
ATTIVITÀ DI BAR AVVIATA – CAPRINO BERGAMASCO In posizione centrale e di forte passaggio a Caprino Bergamasco, proponiamo in vendita attività di bar/caffetteria ben avviata, conosciuta come “Vivi di Gusto”, punto di riferimento per colazioni, pause caffè e aperitivi. Il locale si presenta moderno, curato e pronto all’uso, con spazi funzionali e ben organizzati per il servizio al pubblico. L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, tutte in ottime condizioni, consentendo l’avvio immediato senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Clientela fidelizzata, buon giro d’affari e ottime potenzialità di crescita, ideale sia per gestione familiare sia per giovani imprenditori. Possibilità di sviluppo tramite ampliamento orari, aperitivi ed eventi. L’attività viene ceduta completa delle seguenti attrezzature professionali: n. 1 pozzetto gelato artigianale con 10 gusti + 20 cubettini acciaio n. 4 teche esposizione prodotti (freddo/caldo/neutro) n. 5 celle frigorifere a refrigerazione positiva n. 1 lavabicchieri Hoover con impianto acqua pulita n. 1 microonde Hoover n. 1 macchina professionale per caffè espresso n. 1 macinadosatore 1 kg Eureka n. 2 macchine dosatrici per solubili n. 1 fabbricatore di ghiaccio Simag n. 2 bilance professionali n. 1 affettatrice professionale Berkel n. 1 forno professionale elettrico a doppia bocca, con controllo temperatura cielo/terra e sistema “open & closing” n. 1 armadio Tecnomac TC 80 negativo con Tecno Control n. 1 armadio frigorifero positivo Tecnomac AC20 con controllo umidità n. 1 lavapiatti professionale Hoover C60E ad acqua pulita per stoviglie retro magazzino attrezzato Dotazioni complete e funzionali che rendono l’attività immediatamente operativa. Per maggiori informazioni, condizioni di cessione e per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.
IMMOBILE IDEALE PER USO CONCESSIONARIA AUTO - MOTO - CAMPER. Zona semicentrale nelle immediate vicinanze alla S.P. 42 compendio immobiliare, con struttura in c.a. e mattoni a vista e prefabbricato, completamente recintato attualmente utilizzato per attività di vendita di macchinari e attrezzature per giardinaggio, composto da: laboratorio esposizione con sottostante magazzino, adiacente a capannone uso officina. Dotato di ampia area esterna recintata con doppio accesso carrale corrispondente alla seguente descrizione: Laboratorio esposizione di mq. 284 h.mt. 3,20 con ampie vetrine e porticato, composto da ampio open space espositivo, due uffici, servizi con predisposizione spazio per montacarichi. Al piano seminterrato magazzino di mq. 274 h.mt. 3,00 con comodo scivolo e accesso carrale. In adiacenza capannone uso officina con servizi di mq. 555 con altezza utile mt. 6,00, con servizi per il personale, oltre ad ampia tettoia. Gli immobili sono dotati di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento con moduli robur, impianto aria, nell'officina impianto aspirazione fumi. Inoltre all'esterno è presente impianto di lavaggio con vasche di raccolta acque. Area esterna di pertinenza recintata uso parcheggio di mq 3.881. Vende privato.
AMPIA METRATURA CON ALTA VISIBILITÀ – IDEALE PER IMPRESE E INVESTITORI Su strada di forte passaggio, con comoda area di parcheggio antistante, proponiamo intero edificio commerciale con annesso appartamento residenziale, ideale per chi cerca un’opportunità da trasformare e valorizzare. L’immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi, collegati internamente da vano scala e montacarichi, ed è così composto: Piano interrato: ampio locale ad uso deposito, centrale termica, servizi igienici, ripostiglio. Piano terra: spazio attualmente adibito a showroom con pareti mobili e uffici. Piano primo e secondo: ampi locali open space, versatili e personalizzabili. Piano primo: appartamento trilocale di 70 mq con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio. L’edificio, originariamente nato come esposizione mobili, presenta ampie superfici vetrate, visibilità eccellente e grande potenziale di trasformazione, anche in destinazione residenziale. Le finiture sono originali: pavimenti in laminato, controsoffitti, serramenti in alluminio con doppio vetro per la parte commerciale; finiture più semplici per l’unità abitativa. Il riscaldamento è centralizzato con distribuzione a fan coil. Soluzione perfetta per operazioni di ristrutturazione e frazionamento, in un contesto ad alta accessibilità, con forte flusso veicolare e ottima esposizione. Contattaci per ricevere planimetrie, documentazione e organizzare un sopralluogo sul posto.
Vendita Attività: B&B con Gestione Consolidata vicinanze Bergamo (BG), con l'immobile di circa 280,00 mq. In vendita a Bergamo (BG), per pensionamento del titolare, proponiamo una struttura completa di Bed & Breakfast con affittacamere, caratterizzata da una gestione consolidata nel tempo. Descrizione: Bed & Breakfast si trova nelle vicinanze di Bergamo, a pochi km dai Centri Commerciali. Propone alloggi climatizzati con WiFi gratuito, una terrazza e un ristorante. C’è un parcheggio privato disponibile sul posto. Questo bed and breakfast offre una TV a schermo piatto e un bagno privato con set di cortesia, asciugacapelli e bidet. Centro Congressi Giovanni XXIII è a 9,4 km dal Bed & Breakfast, mentre Teatro Donizetti si trova a 10 km dalla struttura. Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio si trova a 10 km di distanza. *Dettagli del B&B:* - *Camere*: 6 in totale, di cui 2 quadrupla, 1 tripla, e 3 doppie, tutte dotate di bagno privato, televisione, aria condizionata e Wi-Fi. - *Servizio offerto*: Affitto Breve - (solo pernottamento con colazione e possibilità di locanda). - *Prezzi*: Competitivi e in linea con l'attuale domanda di mercato. *Ulteriori informazioni:* - Ottima clientela affezionata. - Locale conforme alle normative, con arredi semi-nuovi e di proprietà. - Buoni incassi annuali, ideali per un nucleo familiare. - *Incassi yearly*: Circa oltre € 85.000,00. *Condizioni di vendita:* - L'attività viene ceduta con l'immobile di circa 280,00 mq.. - *Prezzo di vendita*: € 300.000,00. (Non sono graditi curiosi) Classe Energetica E, kwh/mqa 120,73 - *Modalità di pagamento*: Entro l'atto notarile. Per ulteriori informazioni e per visionare altre offerte, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet o contattare la nostra agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Potete contattarci al telefono 035218499 oppure al numero mobile 3477356716. Per email, scrivete a info@immobiliarevanoni.it. Il nostro personale, qualificato ed esperto, sarà a vostra disposizione per aiutarvi a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze. *Riguardo alla riservatezza*: La presente scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge sulla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. Ulteriori dettagli sono disponibili su www.immobiliare-vanoni.it, codice 2730.
Vendiamo Attività di Bed & Breakfast con Gestione Consolidata a Bergamo, compreso mura dell'immobile di circa 200,00 mq e ampio parcheggio di proprietà di oltre 150,00 mq. 🌟 *Investi in un'Opportunità Unica: Bed & Breakfast in Vendita a Bergamo!* 🌟 Se stai cercando un’opportunità concreta nel settore dell’ospitalità, questo *Bed & Breakfast attivo e redditizio* nel cuore di *Bergamo* fa per te! Ideale per chi desidera investire con il potenziale di crescita. *Perditempo non sono graditi*. *Caratteristiche della Struttura:* - *Camere Confortevoli*: 8 eleganti camere, di cui 1 quadrupla e 7 doppie, tutte con bagno privato, TV, aria condizionata e Wi-Fi ad alta velocità. Un'accoglienza che farà sentire i tuoi ospiti come a casa! - *Servizio Flessibile*: Offri solo pernottamento, perfetto per turisti e viaggiatori in cerca di comfort e tranquillità. - *Tariffe Competitive*: Prezzi vantaggiosi che attraggono una varietà di clienti, dai turisti agli uomini d’affari. *Perché Investire in Questo B&B?* - *Profitti Annuo Minimo di € 85.000,00*: Un incasso solido, con grossi margini di crescita per chi ha visione e voglia di innovare! - *Fidelizzazione della Clientela*: Un’ottima reputazione e un servizio eccellente portano a revisite e raccomandazioni, garantendo un flusso costante di ospiti. - *Struttura Pronta all'Uso*: Conforme alle normative vigenti, con arredamenti semi-nuovi e pronti per essere sfruttati immediatamente. *Dettagli della Vendita:* - L’attività è venduta con un immobile di *circa 200 mq* e un ampio parcheggio di *oltre 150 mq*. - *Prezzo di Vendita: **€ 500.000,00* (solo per veri interessati). - *Classe Energetica*: E, kwh/mqa 120,73. - *Modalità di Pagamento*: Saldo previsto entro l’atto notarile. *Contattaci Subito!* Se sei pronto a scoprire di più su questa incredibile opportunità o desideri organizzare una visita, contatta *VANONI IMMOBILIARE*: - 📍 *Ufficio*: Via Ezio Zambianchi n° 6, Bergamo - 📞 *Telefono*: 035218499 - 📱 *Mobile*: 3477356716 - ✉ *Email*: info@immobiliarevanoni.it Il nostro team è qui per supportarti con tutte le informazioni di cui hai bisogno. 💼 *Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento! Solo per chi è seriamente motivato!* 💼 🔒 *Discrezione Garantita*: Tutti i dettagli saranno gestiti con la massima riservatezza. Maggiori informazioni disponibili su www.immobiliare-vanoni.it, codice 2696.
Locale commerciale ad uso bar, composto da un locale unico con annesso vano ad uso cucina, disimpegno, bagno per disabili, altro disimpegno con ulteriore bagno. Il locale ha tre aperture fronte strada, due vetrine con saracinesca e una finestra: tutti i serramenti hanno barre antintrusione. Porta d'accesso sul retro oltre ad altre due finestre. L'ultima ristrutturazione risale al 2000. Al piano interrato c'è una cantina di 12 metri quadrati. Il locale commerciale gode di posto auto in cortiletto comune retrostante al fabbricato
In una posizione strategica nel cuore del paese, proponiamo in vendita un'opportunità unica nel suo genere: un bar, caffetteria e tavola calda, il solo locale commerciale di questo genere nel paese. Superficie: 90 mq Servizi: Piccola cucina separata, magazzino Spazio esterno: Area dedicata per il posizionamento di tavoli, Buona viabilità e comodi spazi di parcheggio Questo locale commerciale offre un ambiente accogliente e funzionale, con una superficie di 90 mq, una piccola cucina separata e un magazzino. La presenza di uno spazio esterno dedicato consente di posizionare tavoli per offrire ai clienti un'esperienza all'aperto. La buona viabilità e la presenza di ampi spazi di parcheggio rendono il locale facilmente accessibile. Inoltre, il locale è completamente arredato e corredato, pronto per iniziare l'attività senza ulteriori investimenti. Il canone annuo di €7.560 (€630 al mese) e l'assenza di spese condominiali rendono questa opportunità ancora più allettante dal punto di vista economico. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo unico locale commerciale nel paese. Contattaci oggi stesso allo 035515251 per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Questo è il momento perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale con successo."
Zanica In posizione strategica per chi cerca la praticità logistica proponiamo al piano terra con ingresso indipendente locale autorimessa di 250 mq con altezza massima di 4,5 mt ideale sia per ricovero automezzi che come deposito o magazzino per varie attività, esternamente necessita di qualche lavoro di ripristino internamente già utilizzabile....zero spese di condominio. Possibilità acquisto con tetto nuovo a € 185.000 Per ulteriori informazioni o appuntamenti 035.671929 Studio casa Zanica via Libertà 61 Zanica
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