Locali commerciali in vendita a Sacco Pastore, Roma

OCCASIONE INVESTIMENTO A ROMA NORD, MONTE SACRO – RENDIMENTO OLTRE IL 7%! Cerchi un modo sicuro per far fruttare i tuoi risparmi con una rendita mensile garantita? Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di 64 mq in Via Val d'Ossola (zona Monte Sacro / Espero). Zero pensieri, rendita immediata: Il locale è già affittato a un centro estetico avviato e super referenziato ad un canone di € 825,00 al mese (€ 9.900,00 all'anno). I numeri dell'affare: Acquistando questo immobile ti assicuri un rendimento lordo annuo che supera il 7%! Molto più sicuro del mercato azionario e decisamente più redditizio di un normale appartamento. Via commerciale ad alto passaggio Inquilino storico e locale impeccabile Incasso del canone dal primo giorno del rogito POSIZIONE STRATEGICA TOP DI ZONA Locale Commerciale C/1 con Soppalco. Casa & Co. Immobiliare è lieta di proporre in locazione un locale commerciale GIÀ LOCATO (Categoria Catastale C/1) situato nella posizione più commerciale e strategica della zona. Se stai cercando la massima visibilità per il tuo investimento, questa è l'opportunità definitiva. I PUNTI DI FORZA IMBATTIBILI: Visibilità d'Eccellenza e Flusso Continuo. Il locale gode di una posizione dominante, caratterizzata da un altissimo e costante passaggio sia pedonale che veicolare. Un'insegna qui garantisce un ritorno pubblicitario spontaneo e immediato. Piano terra: Ampio ambiente principale open-space, valorizzato da soffitti alti ben 3,07 metri, che donano respiro, luminosità e un impatto visivo importante all'ingresso dei clienti. Piano Soppalco: Uno spazio comodo, solido e versatile. Perfetto per essere utilizzato come ufficio privato, retro-negozio o area stoccaggio merci. METRATURE NETTE: Locale: 11,18 x 3,50 = 40,00 mq circa. Bagno: 2,08 x 1,30 = 2,70 mq circa. Soppalco: 4,15 x 5,28 = 22,00 mq circa. Internamente il locale sviluppa una metratura calpestabile di: 42,70 mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di: 64,00 mq. circa. Altezza soffitti locale: 3,07 mt. circa. Altezza soffitti soppalco: 2,20 mt. circa, COMFORT & DOTAZIONI INCLUSE: Impianto di aria condizionata (caldo/freddo) già installato e funzionante. Serranda elettrica. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare Casa & Co. Immobiliare, la tua casa in mani sicure

Locale Commerciale in Roma Via Valle Corteno 15 P.T (Zona Montesacro)

CESSIONE BAR IN VENDITA – ZONA ESPERO (Via Val d’Ossola) In una delle zone più commerciali e frequentate del quartiere Montesacro, a pochi passi da Piazza Sempione e da Via Nomentana, proponiamo la cessione di una storica attività di bar, conosciuta e ben radicata sul territorio. La posizione, caratterizzata da un’elevata densità residenziale, dalla presenza di numerosi uffici, servizi e attività commerciali, garantisce un passaggio pedonale costante durante l’intero arco della giornata e un consolidato bacino di clientela. L’attività, oltre al tradizionale servizio di caffetteria e bar, è particolarmente apprezzata per l’organizzazione di aperitivi e per la proposta dedicata ai vini, settore che offre interessanti possibilità di sviluppo anche nella fascia pomeridiana e serale. Il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada e si sviluppa su una superficie di circa 70 mq al piano terra, categoria catastale C/1, dove è presente un ampio e accogliente ambiente destinato alla somministrazione. Al piano sottonegozio si trovano il servizio igienico, il magazzino e un laboratorio attrezzato per la preparazione di gastronomia fredda. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per proseguire immediatamente l’attività senza necessità di particolari interventi. La cessione comprende l’intera attrezzatura e la stigliatura presenti, tra cui due banconi refrigerati, uno caldo e uno freddo, piastra doppia, lavabicchieri, tre frigoriferi con temperature positive e negative e pozzetto per il ghiaccio. Sono inoltre compresi gli arredi interni ed esterni, con quattro tavoli e dodici sedie all’interno e tre tavoli con cinque sedie nello spazio esterno. Il locale dispone anche della predisposizione degli allacci per l’installazione di una macchina del ghiaccio e di uno spillatore per la birra, consentendo al futuro gestore di ampliare ulteriormente l’offerta commerciale. Una soluzione ideale per chi desidera rilevare un’attività già avviata, completa di attrezzature e con ottime potenzialità di sviluppo nei servizi di caffetteria, gastronomia fredda, aperitivi e mescita di vini. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Val D’ossola Classe Energ. G. Euro 69.000,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

In via Val D'Ossola n. 33-35 via commerciale ben servita in zona con scuole, supermercati e attività di vicinato, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 136mq su due livelli, con doppia vetrina su strada. Il locale a PIANO TERRA è luminoso grazie alle ampie vetrature, controsoffittato con illuminazione a plafoniere e climatizzato, con pavimentazione in gres. Attualmente adibito a laboratorio di cornici e restauro, presenta pareti perimetrali facilmente attrezzabili con scaffalature ed espositori. Attraverso una scala interna si accede al PIANO S1, ampio locale accessorio sfruttabile come DEPOSITO o LABORATORIO, con vano scala di collegamento diretto. Il locale è cosi suddiviso: Piano terra circa 84mq commerciali Piano S1 circa 124mq commerciali L’immobile è ideale per attività commerciali, showroom, laboratori artigianali o studi professionali che necessitino di ampia visibilità su strada e spazio accessorio per stoccaggio. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Ampie vetrine - Zona Le linee autobus più vicine sono VALDINIEVOLE (160 m), NOMENTANA/VAL D'OSSOLA e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di CONCA D'ORO (450 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ALBERTO MANZI EX VALDARNO (420 m) e DON GIOVANNI BOSCO (480 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ALBERTO MANZI (430 m) e PIAZZA MONTE BALDO (490 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ARTEMISIA (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: 0909 - In zona Montesacro, a due passi dalla Via Nomentana e nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (quali banca, farmacia, negozi vari) e più precisamente in Via Vallarsa, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un locale commerciale. La soluzione disposta su due livelli, consta al piano strada di un unico ambiente dotato di ampia vetrata d'ingresso e da un sotto negozio al piano -1, attualmente suddiviso in locale magazzino e bagno finestrato. L'immobile si presta a molteplici attività commerciali trovandosi in una zona densamente popolata, ma può anche essere adibito ad uso ufficio. Perfetto per coloro che intendono investire in una proprietà facilmente locabile. Rif: 0909 - Immobiliare Simonetti

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – ZONA ESPERO / SACCO PASTORE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in zona Espero - Sacco Pastore, a pochi passi da Via Nomentana e Viale Sempione, in una posizione strategica con buona visibilità e passaggio pedonale. L’immobile si sviluppa su più livelli: * Ambiente principale di circa 30 mq, ben distribuito e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere clientela o organizzare l’attività * Bagno collocato su un comodo piano intermedio, accessibile direttamente dal vano principale * Locale sottostante di 12 mq, utile come deposito, archivio o spazio di servizioL’affaccio su strada è valorizzato da una vetrina di dimensioni generose, che garantisce buona esposizione e visibilità. La zona ospita numerose attività avviate, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una location centrale e operativa da subito. Adatto a negozi, uffici, studi o piccoli laboratori. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in via Valsassina Classe Energ. G Euro 56.000,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 351/3616654