Locali commerciali in vendita a Quartiere Africano - Libia, Roma

Nel cuore del Quartiere Africano, precisamente in Via dei Galla e Sidama, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq, attualmente locato ad attività di parrucchiere, con una rendita annua pari a € 10.200,00. L’immobile rappresenta un’interessante soluzione ad uso investimento, ideale per chi desidera acquistare un locale commerciale già a reddito. Il locale si trova in una zona tranquilla ma ben servita, a circa 400 metri dalla fermata Metro B1 Libia, in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, studi professionali, uffici e servizi di quartiere. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da due ambienti finestrati, servizio igienico e una vetrina su strada, che garantisce buona visibilità e luminosità. Dotato di impianto elettrico a norma e climatizzatore inverter, l’immobile risulta funzionale e ben mantenuto. Prezzo richiesto: Euro 125.000,00 Classe Energetica: G INFO TECNOCASA Viale Val Padana 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Roma (RM) - Africano

Roma, Quartiere Africano, via Fezzan, a pochi passi da Piazza Amba Alagi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 66 mq complessivi.
L'immobile accoglie i visitatori con una vetrina su strada che garantisce una luminosità naturale costante all'ambiente principale: un ampio open space al piano terra, ideale per esporre prodotti o accogliere clienti in un'atmosfera professionale e ariosa.
La proprietà si distingue per una buona distribuzione degli spazi: attraverso una comoda scala interna si accede al piano seminterrato finestrato, composto da due generosi vani adibiti a deposito e doppi servizi. Questa suddivisione permette di ottimizzare al meglio il lavoro quotidiano, separando l'area vendita dal magazzino e dagli spazi tecnici.
Situato in un contesto ad alta densità abitativa e di forte passaggio, il locale è circondato da ogni tipo di servizio: farmacie, uffici postali, ristoranti, garage e supermercati sono a pochi metri di distanza. La posizione è inoltre eccellente per quanto riguarda i collegamenti: la vicinanza alla stazione ferroviaria Nomentana e la brevissima distanza da Viale Libia e Via Nomentana rendono l'immobile facilmente raggiungibile da ogni parte della città.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività professionale o commerciale in un contesto urbano consolidato, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro in una zona ad alta densità abitativa.
Il locale è libero e disponibile da subito.

Le immagini presenti nell'annuncio sono state valorizzate attraverso un intervento di home staging, volto a esaltare il potenziale degli spazi e offrire una rappresentazione ottimale degli ambienti.


Per informazioni contattare Volpes Case Tripoli 7 Roma Tel. 06 86214823 tripoli@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

TUA RE Africano (Via Tripoli) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, negozio in POSIZIONE COMMERCIALE UNICA, una delle vie PIU' COMMERCIALI DI ZONA, ampia VETRINA SU STRADA, altissima visibilità, ottimo stato, 2 vani, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif. 1913/st) www.tuare.it Note: Il negozio si trova in Via Tripoli altezza Piazza Sant'Emerenziana quasi ad angolo con Viale Eritrea e Viale Libia quindi in una delle posizioni di maggior passaggio e commerciali di zone. Il negozio gode di ottima visibilità grazie ad un'ampia vetrina su strada. Internamente si presenta in ottimo stato ed è composto da un ampio vano principale più un secondo vano sul retro con finestra ed infine da un bagno con antibagno. Vista la posizione il locale risulta un'occasione unica per investimenti con possibilità di altissima rendita o per apertura di una nuova attività. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Roma – Via Sirte 45 | Locale commerciale con sottonegozio finestrato

A pochi metri da Viale Eritrea, abbiamo il piacere di proporre in vendita un locale commerciale in Via Sirte, strada parallela più tranquilla e a vocazione professionale.,
Il locale dispone di due vetrine su strada e si sviluppa su due livelli:
– Piano terra di circa 30/32 mq con bagno.
– Piano inferiore di circa 40 mq con ulteriore bagno.
Attualmente è suddiviso in due unità distinte: una di circa 15 mq con vetrina indipendente e una di pari metratura con accesso diretto al sottonegozio.
Una posizione intelligente: stesso bacino d'utenza di un quartiere ad alta densità abitativa e buon reddito, ma con minore esposizione ai canoni della via principale e con costi di gestione decisamente più contenuti.
Il vero elemento differenziante è il piano inferiore: fuori terra, finestrato e asciutto. Non un semplice magazzino, ma uno spazio operativo reale. Può diventare laboratorio, archivio, area tecnica, zona consulenza o back office strutturato. Una caratteristica rara nel mercato romano, che amplia concretamente le possibilità di utilizzo.
Soluzione ideale per studi professionali, laboratori artigianali, servizi di quartiere evoluti o attività su appuntamento che privilegiano funzionalità e sostenibilità dei costi rispetto alla visibilità di massa.
Un'opportunità per l'imprenditore che ragiona in termini di efficienza: meno spese fisse, stessa qualità di quartiere, maggiore flessibilità operativa.

Richiesta: euro 89.000

Per informazioni e visite, contattaci al numero 06 8081332

La presente descrizione, le planimetrie e le fotografie, sono da intendersi a titolo meramente descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali.

TRIPOLITANIA – CESSIONE ATTIVITÀ FOOD CON LABORATORIO E CANNA FUMARIA Nel cuore del quartiere Tripolitania, e precisamente in Via Tripolitania 162, proponiamo in vendita la cessione di un’attività di laboratorio con cottura, già predisposta e attrezzata per attività food, take away, produzione alimentare e consumazione veloce sul posto. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 55 mq al piano strada, oltre 30 mq di sottonegozio e spazio esterno di circa 20 mq con dehors, con occupazione di suolo pubblico. Gli ambienti si presentano in ottimo stato interno, ben organizzati e funzionali allo svolgimento dell’attività. All’interno è presente un laboratorio completo di canna fumaria, cappa aspirante, friggitrice con vaschetta, tavolo da lavoro, piccolo lavabo, quattro vani frigo per la conservazione degli alimenti e frigorifero in acciaio con anta. La posizione risulta particolarmente interessante: Via Tripolitania si inserisce in un contesto urbano servito e dinamico, a pochi minuti dalla fermata Metro B1 Libia e ben collegato con la zona Nomentana, il quartiere Trieste e le principali arterie del quadrante. La presenza nelle immediate vicinanze di attività commerciali, servizi, residenti, professionisti e istituti scolastici, tra cui l’Istituto Uruguay e scuole di diverso grado, contribuisce a creare un bacino di utenza vario e costante durante l’intero arco della giornata. L’attività viene ceduta completa di arredi, attrezzature e beni strumentali attualmente presenti, consentendo a chi acquista di subentrare in una soluzione già pronta e operativa. Si presta in modo ideale a format legati alla ristorazione veloce, produzione artigianale, take away, laboratorio alimentare o consumazione veloce sul posto. L’attività gode di un buon avviamento commerciale, con fatturato annuo di circa € 200.000,00 documentabile e clientela fidelizzata. Il canone di locazione è pari a € 1.290,00 mensili, valore interessante in rapporto alla zona, alle caratteristiche del locale e alla presenza della canna fumaria. Gli spazi sono ben distribuiti, con area vendita e laboratorio al piano strada e magazzino/locale tecnico al piano inferiore. Un’opportunità chiavi in mano ideale per imprenditori, investitori o professionisti del settore food che cercano un’attività già strutturata, ben posizionata e pronta all’uso, in una delle aree più richieste e servite di Roma. Sito in Via Tripolitania 162 Classe energetica G Euro 75.000,00 Info Tecnocasa Viale Val Padana 78/80 rmcxe@tecnocasa.it

Trieste - Via Collalto Sabino adiacenze Via Nemorense, vendita negozio C/1 di Mq. 90 coperti, in buone condizioni. La proprietà è composta da: una vetrina con porta fronte strada, quattro stanze e un servizio. Zona ben servita a due passi dalla metropolitana Linea B, da Villa Ada e Parco Nemorense, ideale anche per studi professionali, uffici e aziende di vario tipo (predisposizione anche di canna fumaria). Opportunità unica. Vero affare.

Trieste - Via Collalto Sabino adiacenze Via Nemorense, vendita ufficio /negozio di Mq. 90 coperti, in buone condizioni. La proprietà è composta da: una vetrina con porta fronte strada, quattro stanze e un servizio. Zona ben servita , a due passi dalla metropolitana Linea B, da Villa Ada e dal Parco Nemorense. L'immobile e' ideale anche per studi professionali, uffici e aziende di vario tipo (predisposizione anche di canna fumaria). OPPORTUNITA'UNICA.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 300 mq su un unico livello, situato in una zona ad alta densità abitativa e fortemente commerciale. L'immobile si trova a soli 400 metri dalla fermata Libia della metro B, con eccellenti collegamenti anche tramite la tangenziale, la stazione ferroviaria Nomentana e la vicina Via Nomentana, facilmente raggiungibile a piedi. Il negozio dispone di tre grandi vetrine su strada, offrendo un'elevata visibilità, e si compone di un ampio open space, quattro vani, due bagni e un piccolo cortile esterno di circa 8 mq. Inoltre, è presente un ingresso secondario per il carico e scarico merci. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con impianto elettrico a norma, ed è possibile installare una canna fumaria, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ben servito e in una posizione altamente strategica. (Cod. 10496)

Salario Trieste locale commerciale nelle immediate vicinanze di via Salaria , Via Pò e viale Regina Margherita, strada ad alto flusso pedonale e veicolare, immobile in posizione angolare con pluri vetrine con una metratura complessiva di 250 mq c. a. Locato a brand Nazionale di primo livello, contratto garantito, ottima redditività. Il compendio è accatastato C/1. Ottimo per qualsiasi attività commerciale. Euro 2000.000, 00 richieste garanzie. Disponiamo di altre disponibilità in zona. Classe Energetica G. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Info 338.5670899 N.B. Per questioni di privacy o per preferenze espressamente richieste dai conduttori, alcune immagini presenti nei nostri annunci sono foto di repertorio non reali con il solo scopo illustrativo. Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

QUARTEIRE AFRICANO LIBIA LOCALE COMMERCIALE 1 PORTA LOCATO AD € 60.000,00 ANNUALI PREZZO DI RICHIESTA € 789.000,00 INFO E VISITE CONTATATRE IL 3355770617

QUARTIERE AFRICANO VIALE LIBIA PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE 70 MQ OLTRE GRANDE MAGAZZINO DUE AMPIE VETRINE LOCATO A NOTA INSEGNA € 57.000,00 ANNUALI OLTRE IVA - OTTIMA RENDITA- PREZZO DI RICHIESTA € 789.000,00 INFORMAZIONI CONTATTANDO IL 3355770617

Rif. LZ/453 (VIALE LIBIA) LABORATORIO C/3, doppia vetrina su strada, open space con servizio, CANNA FUMARIA, passo carrabile, irripetibile occasione € 155.000  Tel.0669339108 www.www.lexrealestate.it Tra Villa Leopardi e Via Asmara, nelle immediate vicinanze di Viale Libia e Viale Eritrea, in uno dei quartieri più richiesti e commerciali di Roma, proponiamo la vendita di un locale commerciale con due ampie vetrine su strada. L’immobile si trova precisamente in Via Tigrè ed è composto da un unico grande ambiente open space con servizio e canna fumaria. La posizione strategica e la vicinanza alle linee principali della metropolitana (Libia-S.Agnese) rendono la proprietà un sicuro ed ottimo investimento. ”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su: