Locali commerciali in vendita a Viserba - Torre Pedrera - Orsoleto, Rimini Pag. 2

Negozio - Ufficio con ottima redditività da locazione, ubicato al piano terra; posizione strategica e facente parte di un edificio di particolare pregio architettonico, con affaccio diretto sulla via emilia in località Santagiustina "paese". All'immobile si accede attraverso comodo percorso condominiale con assenza di barriere architettoniche . La locazione è iniziata a luglio 2025 con regolare contratto di 6+6 anni, ed il futuro nuovo proprietario subentrerà alla stessa.
Classe energetica A1
Per ulteriori informazioni chiama Mirco al 3355265134 oppure scrivi a info@lenotedicasa.it

RIMINI VISERBA - HOTEL IN VENDITA Proponiamo Hotel in vendita con 48 camere. L'Hotel si trova fronte mare, dispone di lavanderia interna. Presenza di cucina per pensione completa. Maggiori informazioni in ufficio su appuntamento.

RIMINI RIVABELLA - DEPOSITO IN VENDITA 216 MQ ca. Proponiamo in vendita deposito al piano interrato, vicino alla spiaggia di San Giuliano mare, rendendolo ottimale sia come posto auto che come magazzino per chi ama le attività nautiche. Dispone di rampa carrabile di proprietà esclusiva. Superfice catastale 216 mq., altezza 2.45 metri. Disponibile da subito.

SANTARCANGELO – frazione SAN VITO In posizione di passaggio, in vendita negozio a USO INVESTIMENTO. L’immobile è composto da 3 ambienti: . la parte vendita di 29 mq con anti-bagno e bagno; . un ambiente sul retro dedicato alla cottura e alla dispensa per totali 18 mq . un interrato a uso locale per i macchinari accessibile tramite botola. Il negozio è in vendita a reddito. Il locale è condotto in locazione da un inquilino da molti anni, garantendo una redditività di oltre il 10%. Il locale è posizionato su via di passaggio, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il carico / scarico è possibile tramite un secondo ingresso laterale. Non sono presenti lavori straordinari già deliberati. Per informazioni o visite contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it Certificazione energetica in fase di rinnovo.

RIMINI VISERBELLA - UFFICIO IN VENDITA 70 MQ ca. Proponiamo ufficio in vendita al piano terra a Viserbella. L'ufficio si trova al piano terra vicino ad una farmacia ed n ottico, ed ad altre attività aperte annualmente. Il locale è attualmente affittato ad una agenzia interinale fornendo una rendita di circa il 9%. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto.

RIMINI CELLE - NEGOZIO IN VENDITA 107 mq ca. Proponiam in vendita negozio all'interno del Centro Commerciale 'I Malatesta' a Rimini nord, vicino le strade a grossa percorrenza. Il negozio di 107 mq è al piano terra e si trova all'interno della galleria principale. ll Centro Commerciale che unisce gusto e shopping, comfort e divertimento, qualità e risparmio. Una scelta sempre ideale in un luogo bello e confortevole, dove fare la spesa in una grande Ipercoop di oltre 7.000 metri quadri, passeggiare tranquillamente nella elegante galleria con 40 negozi delle migliori marche, gustare tutte le proposte di un'ampia food court, divertirsi con eventi sempre nuovi e originali. Per informazioni o fissare un appuntamento 0541-1740812 e-mail: rncam@tecnocasa.it Le misure sono indicative da verificarsi sul posto.

RIMINI CELLE - NEGOZIO IN VENDITA Proponiamo in vendita locale pizzeria all'interno del Centro Commerciale 'I Malatesta' a Rimini nord, vicino le strade a grossa percorrenza. Il locale complessivamente è di 127 mq. Al piano terra la pizzeria con il laboratorio che è di circa 85 mq, al piano interrato troviamo il deposito che all'incirca della stessa metratura del piano superiore. ll Centro Commerciale che unisce gusto e shopping, comfort e divertimento, qualità e risparmio. Una scelta sempre ideale in un luogo bello e confortevole, dove fare la spesa in una grande Ipercoop di oltre 7.000 metri quadri, passeggiare tranquillamente nella elegante galleria con 40 negozi delle migliori marche, gustare tutte le proposte di un'ampia food court, divertirsi con eventi sempre nuovi e originali. Le misure sono indicative da verificarsi sul posto.

VISERBA – ZONA ARTIGIANALE In posizione strategica proponiamo in vendita capannone ad uso industriale/artigianale disposto su due livelli, ideale per diverse attività produttive e logistiche. Al piano terra si trovano ingresso, deposito, spogliatoi e servizi con un’altezza di 4,40 metri, mentre al piano primo sono presenti uffici e ulteriore spazio ad uso deposito.L’immobile, libero su tre lati, garantisce un’ottima luminosità naturale e una grande facilità di accesso. Completa la proprietà un ampio spazio esterno esclusivo, perfetto per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei mezzi, oltre a un comodo parcheggio adiacente alla struttura.L’accesso diretto su strada rende la soluzione particolarmente funzionale e facilmente raggiungibile, rappresentando un’opportunità versatile e adatta a diverse esigenze operative.Prezzo: € 650.000Rif.: Cap17APE: in fase di definizionePer informazioni:Tommaso Menga – 347 3251738 I render sono puramente illustrativi.

VISERBA – ZONA ARTIGIANALE In posizione strategica, proponiamo in vendita capannone ad uso industriale/artigianale con altezza interna di 8 metri, ideale per molteplici tipologie di attività produttive o logistiche.L’immobile, libero su tre lati, garantisce un’ottima luminosità naturale e una grande facilità di accesso. Completa la proprietà un ampio spazio esterno esclusivo, perfetto per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei mezzi, oltre a un comodo parcheggio esterno adiacente alla struttura . L’accesso diretto su strada rende la soluzione particolarmente funzionale e facilmente raggiungibile, rappresentando un’opportunità versatile e adattabile alle diverse esigenze operative. €. 450.000 Rif. Cap16 Ape: in fase di conteggio, per informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render sono puramente illustrativi

RIMINI - In prossimità del casello autostradale Rimini Nord, ottima opportunità! Vendesi immobile composto da laboratorio artigianale al piano terra di 180 mq e uffici al piano primo di 200 mq, situato su ampia corte da adibire a parcheggio/piazzale per automezzi di 3700 mq e sovrastante ripostiglio di 30 mq. Presente ulteriore terreno agricolo di 2200 mq. Soluzione ideale per aziende logistiche, corrieri etc. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

RIMINI (RN) - In posizione eccellente ad altissima visibilità, lotto artigianale-commerciale con area di circa 3000mq. Il compendio si compone di struttura principale su due livelli di circa 200mq, con uffici, esposizione, bagno al piano terra ed un ulteriore piano con bagno, esposizione/area riunioni, magazzino e vano tecnico. Sul retro, ampio capannone C2 di circa 100mq. L'accesso è comodo con cancellata doppia, pannello pubblicitario, parcheggi ed area di manovra. Ottimo investimento. Per informazioni ACASA_CESENA : Michele Aguzzoni tel. 3202954985. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'Agenzia Abitando propone in esclusiva la cessione di un'attività storica di Ristorante/Bar/Pizzeria situata a Rimini nord, in posizione strategica fronte mare, in zona pedonale e veicolare di grande passaggio. Il locale attualmente chiuso, di circa 140 mq con 60 posti a sedere, è ampio e ben organizzato. La proprietà cede l'attività con licenze e permessi in regola, completa di bar, sala e cucina completamente arredati e con attrezzature professionali, permettendo un riavvio immediato e senza costi aggiuntivi per l'allestimento. Si richiede canone di locazione dei muri di Eu. 1500 Eu. al mese. Classe Energetica: G

RIMINI | RIMINI NORD Proponiamo in vendita capannone di circa 4.000 mq edificato nel 2019. Il capannone si trova in una posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione, sulla via Tolemaide che connette il casello autostradale di Rimini Nord e la strada stradale Adriatica ed è inoltre situato in una ottima zona che ospita grandi complessi, quali "IKEA", "Metro" e "Centro Agroalimentare Riminese". Costruito su un lotto di circa 8.000 mq, il capannone ha dimensioni approssimativamente di circa 86,50 mt di lunghezza, 44,24 mt di larghezza e 7,5 mt di altezza, per un totale di circa 3.832 mq. Attualmente locato, potenzialmente libero da giugno 2025. Possibilità di acquisto di altro terreno antistante, adibito a parcheggio, dall'altra parte della strada di altri circa 2.390 mq. Agente di riferimento: Vito Leuzzi | +39 347 7294379 | v.leuzzi@is-soluzionimmobiliari.it

RIMINI | RIVABELLA Residence | 850 mq comm.li Piano interrato: Ripostigli - Vano tecnico Piano terra : Sala comune - 2 bagni - Ripostiglio - 5 Bilocali - Trilocale ad uso personale Piano primo : 6 Bilocali con balcone di cui 3 vista mare Piano secondo: 6 Bilocali con balcone di cui 3 vista mare Piano terzo: 6 Bilocali con balcone di cui 3 vista mare FABBRICATO: Costruito nel 1990 Ristrutturato completamente nel 2022 NOTE: Residence con licenza annuale sviluppata su tre livelli fuori terra, completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente. La struttura si trova a 100 metri dal mare e si presenta in ottime condizioni. Completa la soluzione un ascensore, impianto fotovoltaico e alcuni posti auto al piano terra. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it

Torre Pedrera, vendiamo piccolo Hotel, in buonissime condizioni e a 70 mt dal mare. L'hotel ha licenza stagionale con un ottimo avviamento. Si sviluppa su 3 livelli senza ascensore, al primo e al secondo piano troviamo 18 camere (di cui 10 con vista mare) tutte con bagni di recente ristrutturazione, con box doccia e climatizzatore. La struttura al piano terra, presenta ampia zona Bar/Hall, sala da pranzo di 58 mq e cucina completamente attrezzata per offrire agli ospiti il sevizio di pensione completa. Al piano terra, troviamo 2 ampie camere e 2 bagni riservate al gestore e con accesso indipendente dall'esterno. Completano la struttura 5 posti auto esterni. La richiesta è di 560.000 euro trattabili. Per info AImmobiliare 05541 626435 oppure Gabriele 348 2715330. RIF. Agenzia 4466

Vendesi muri di un Negozio ad che si affaccia sul Nuovo Lungomare di Viserba adiacente al centro e con canna fumaria e attacchi del gas presenti. Ideale per attività di piada e casoni, pizza al taglio e gastronomia. Prezzo trattabile OTTIMO INVESTIMENTO

Rimini zona Nord vicinanze mare - residence ristrutturato a nuovo nel 2018 - formato da 16 ampi bilocali e 6 ottimi monolocali - APE C - trattativa riservata - L' indirizzo è solo indicativo della zona

Viserba Via Palotta - Proponiamo in vendita un negozio con quattro vetrine, a pochi passi dal mare e su strada di intensa circolazione, attualmente affittato ad una pizzeria da asporto e al taglio fino al 2027 ad euro 11.000 annui ma eventualmente si puà vendere libero. Ottima posizione, vicino alle spiagge e su strada ad alta intensità di circolazione, grande visibilità e dotato di canna fumaria.

A Rimini, in zona Viale Italia, vendiamo capannone di 500 mq con abitazione/servizi di 200 mq e area esterna 500 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni e da rivedere in base alle esigenze. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Viserba si vende tabaccheria con annessa attività di cartoleria giocattoli edicola operatività sisal e money transfer. Ben avviata e con bilanci consolidati visibili. Ottimo il volume di agi dovuto ai tabacchi. Affitto mensile di Eu. 650,00 con possibilità di rinnovo contrattuale. distributore automatico in esterno. Classe Energetica: Non indicata