Locali commerciali in vendita a Marina Centro - San Giuliano Mare, Rimini

Hotel 2 stelle in vendita a Marina Centro, Rimini – posizione strategica e ottimo potenziale In vendita a Marina Centro di Rimini, cuore pulsante della Riviera Romagnola, hotel 2 stelle a gestione familiare con grande tradizione di ospitalità. La struttura si trova in una posizione privilegiata: - a soli 400 metri dal nuovo Parco del Mare, il suggestivo lungomare completamente riqualificato; - a 2 minuti da Piazza Kennedy e dal centro città; - circondato da alberi secolari e giardini verdeggianti, che offrono tranquillità e privacy; - a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile tramite il nuovo sottopasso pedonale. L'hotel dispone di 23 camere, tutte dotate di: - bagno privato, - TV LED, - ventilatore a soffitto (alcune con aria condizionata), - cassaforte. Un ulteriore punto di forza è il giardino esterno, ideale per servire colazioni, aperitivi e momenti di relax, che contribuisce a rendere l'atmosfera accogliente e apprezzata dagli ospiti. La struttura, costruita negli anni '50 e da sempre gestita dalla stessa famiglia, è oggi attiva con apertura stagionale in formula B&B, ma presenta ottime potenzialità di sviluppo e ampliamento dei servizi. Perché investire a Marina Centro, Rimini La posizione rappresenta un grande valore aggiunto: Marina Centro è il fulcro turistico, commerciale e congressuale di Rimini. Qui il lavoro non si limita alla stagione estiva, ma può essere destagionalizzato grazie a: - fiere ed eventi internazionali organizzati dal quartiere fieristico e dal Palacongressi, - turismo congressuale e business, - flussi costanti di visitatori durante tutto l'anno, attratti da cultura, enogastronomia ed eventi sportivi. Acquistare un hotel a Marina Centro significa garantirsi un business solido e continuativo, con la possibilità di crescere ed ampliare l'attività anche oltre i mesi estivi.

VENDITA IN ESCLUSIVA RIMINI | MARINA CENTRO INVESTIMENTO ALBERGHIERO A POCHI PASSI DAL MARE DESCRIZIONE La struttura ricettiva situata in Viale Cirene 36, nel cuore di Marina Centro a Rimini, una delle località turistiche più richieste della Riviera Romagnola. Si sviluppa su tre piani oltre a un piano mansardato servito da ascensore e rappresenta una soluzione ideale per imprenditori del settore hospitality e investitori alla ricerca di una struttura immediatamente operativa con interessanti margini di valorizzazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • 23 camere autorizzate in licenza • 8 camere al piano mansardato • 45 posti letto autorizzati • Ascensore fino al quarto piano • Cucina professionale completamente attrezzata • Sistema di accesso elettronico con tessera • Posti auto privati sul fronte della struttura • Terrazza panoramica STATO DELL'IMMOBILE La struttura è attualmente operativa e pronta all'utilizzo. Due piani sono stati recentemente ristrutturati e presentano camere moderne con bagni rinnovati e box doccia. Il terzo piano necessita di interventi di ammodernamento, principalmente nei servizi igienici, offrendo così un'interessante opportunità di incremento del valore dell'investimento. Nel 2022 è stato completamente rinnovato l'arredo di tutte le camere con particolare attenzione al comfort degli ospiti: Smart TV Armadi artigianali a vista Letti Dorelan di alta qualità Arredi uniformi e moderni in tutta la struttura POTENZIALITÀ DI SVILUPPO Il piano mansardato rappresenta un importante valore aggiunto. In un'ottica di riqualificazione, gli spazi potrebbero essere trasformati in due appartamenti ad uso privato della proprietà oppure destinati a formule innovative di ospitalità come il condhotel, incrementando ulteriormente l'attrattività e la redditività dell'investimento. PUNTI DI FORZA Hotel già operativo Possibilità di avviare immediatamente l'attività Posizione strategica a pochi passi dal mare Arredi rinnovati nel 2022 Camere in gran parte ristrutturate Potenziale di valorizzazione delle mansarde Investimento con prospettive di sviluppo e crescita Informazioni riservate e documentazione disponibile su richiesta. Gianni Mazzone Ufficio: 0541 201631 Cell. / WhatsApp: 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

Marina centro: proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, una proprietà costituita da un negozio abbinato ad un garage pertinenziale, facenti parte di un condominio. Categorie ( C1 e C6 ) L'intera proprietà è da ammodernare ed è attualmente locata, LIBERO E CONSEGNABILE ENTRO FINE ESTATE! Il negozio è sito ai piedi di un condominio di recente ristrutturazione costituito da n. unità 26 compresi i 4 negozi al piano strada, in piena zona residenziale ed attualmente ed è costituito da un vano con soppalco, della metratura complessiva di 24 mq. Il garage attualmente è collegato al negozio ed è utilizzato dallo stesso come deposito pertinenziale ed è di circa 22 mq. LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE DI VENDERE LE DUE UNITA' SEPARATAMENTE. APE è in fase di definizione.

Proponiamo in vendita nella ZONA NUOVA DARSENA, in uno stabile residenziale ed esattamente situato in posizione FRONTE DARSENA un ampio magazzino, ideale anche come ricovero automobili, di circa 110 mq al piano seminterrato di un un edificio residenziale. L'immobile ha accesso da una rampa che consente il passaggio di veicoli con altezza fino ad 1,80 ml; In passato aveva una destinazione come garage categoria catastale C6, e strutturalmente è rimasto invariato nella composizione e nella struttura, ma attualmente è accatastato come magazzino (C2) ed è utilizzato come deposito di materiale per imbarcazioni ed accessori per la pesca. Le spese condominiali sono molto basse.

RIMINI MARINA CENTRO - NEGOZIO IN VENDITA 24 MQ ca. Proponiamo in vendita locale commerciale in piena Marina Centro. L'immobile ha un solo vano con bagno e dispone di piccolo esterno ad uso privato davanti al negozio. Si presta sia per attività commerciali sia per uso ufficio.

RIMINI | CELLE Ufficio | 4 Locali | 230 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 4 Ampie stanze Ufficio - Bagno - Ingresso FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato nel 2010 SERVIZI: 1 Posto Auto NOTE: Soluzione situata in prossimità di tutti i principali servizi in una via tranquilla e residenziale. L'immobile offre ambienti spaziosi e luminosi. L'ufficio è pronto per essere utilizzato e vanta numerosi parcheggi nella zona, risultando estremamente comodo per dipendenti e clienti. N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Mondocasa propone in vendita a San Giuliano un negozio completamente ristrutturato, situato su strada principale di intenso passaggio. L'immobile è attualmente adibito ad attività alimentare e viene venduto comprensivo di tutta l'attrezzatura, nuova e di alta qualità.Il locale è stato recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio; oggetto della ristrutturazione il rifacimento degli impianti, dei pavimenti e del bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata e di cappa aspirante a norma, ideale per attività che prevedono la preparazione e la cottura di cibi. Dispone di uno spazio esterno comune, conforme al regolamento condominiale, dove è possibile posizionare dei tavoli per accogliere i clienti.Il negozio gode di grande visibilità e di un notevole passaggio pedonale e veicolare. Soluzione ideale per chi desidera iniziare immediatamente l'attività. € 175.000

RIF. 377803 - Vendesi luminoso locale commerciale di 65 mq con vetrina lato passeggiata, situato nel cuore pulsante della zona commerciale di Marina Centro. A soli 100 metri dal Parco del Mare, questo negozio gode di una posizione strategica, ad un passo da parchi giochi per bambini, bar e hotel di pregio. L'immobile, edificato nel 1960, si trova al piano terra e offre una superficie calpestabile di 60 mq. Il negozio è stato completamente ristrutturato nel 2023. La proprietà è priva di vincoli locativi e dispone di moderni sistemi di sicurezza, tra cui antifurto e aria condizionata. La facciata, con una larghezza di 4 metri lineari, garantisce una visibilità eccellente per qualsiasi attività commerciale. Possibilità di esposizione esterna nell'area antistante la vetrina. Il negozio è attualmente condotto dalla proprietà che esercita la vendita di abbigliamento ed accessori in pelle e tessuto dal 1976. Non perdere questa opportunità unica di investire in una delle zone più ambite e vivaci di Marina Centro. La vendita è libera da vincoli locativi, rendendo l'immobile immediatamente disponibile per l'uso. sfbc

Rimini, San Giuliano a Mare, Mondocasa propone in vendita splendido negozio di circa 22 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso. Attualmente arredato per attività di tatuaggi e ricostruzione unghie, il negozio dispone di impianti nuovi e a norma, inclusi gli impianti elettrico e idraulico. È presente un inverter nuovo per il riscaldamento e il raffrescamento dell'ambiente. Recentemente sono stati effettuati lavori di manutenzione straordinaria sulle parti comuni dell'edificio, già saldati dall'attuale proprietaria. L'immobile è accatastato come C/1, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività commerciali.Ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività ottimo anche come investimento.€uro 80.000

MONDOCASA propone in zona residenziale di fronte alla Darsena un ampio magazzino, ideale anche come ricovero automobili, di circa 110 mq al piano seminterrato di un edificio residenziale. L'immobile ha accesso da una rampa che consente il passaggio di veicoli con altezza fino ad 1,80 ml; attualmente è utilizzato come deposito. Basse spese condominiali. € 65.000

Nel cuore di Marina Centro in recente e prestigioso edificio, proponiamo in vendita negozio al piano terra con tre vetrine, in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, bagno con antibagno. Attualmente allestito e arredato come negozio di parrucchiere e affittato con ottimo canone. Possibilità di acquistare anche un ampio garage nello stesso edificio. Vera occasione