Locali commerciali in vendita a Centro, Rimini

RIMINI | RIVABELLA Nel cuore di Rivabella di Rimini, una delle località turistiche più apprezzate della Riviera Romagnola, proponiamo in vendita un albergo in ottime condizioni, ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo. La struttura si sviluppa su una superficie commerciale di circa 430 mq ed è composta da 16 camere, tutte dotate di bagno privato, progettate per offrire comfort e funzionalità agli ospiti. Nel 2021 l'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato: rifacimento dei pavimenti; sostituzione e riqualificazione dei serramenti; rinnovamento delle facciate. Gli interventi hanno valorizzato la struttura, che oggi si presenta in ottimo stato manutentivo e pronta per essere utilizzata. L'albergo è ubicato in una zona a forte vocazione turistica, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze, un elemento particolarmente apprezzato dalla clientela. Grazie alla posizione strategica e alle buone condizioni generali dell'immobile, questa rappresenta un'interessante opportunità sia per operatori del settore alberghiero sia per investitori alla ricerca di una struttura già valorizzata e con ottime potenzialità di sviluppo. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it Angelo Convertino | +39 392.4360445 | a.convertino@iserviceimmobiliare.it

RIMINI | MIRAMARE A pochi passi dal mare e in una delle località più frequentate della Riviera Romagnola, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare composta da un appartamento residenziale recentemente ristrutturato e da una struttura ricettiva. Al piano terzo troviamo un elegante appartamento residenziale di circa 150mq, ideale come abitazione principale, alloggio del gestore o soluzione da mettere a reddito. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte offre due ampie camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno dotato di box doccia e l'altro impreziosito da una vasca idromassaggio. Completano l'unità quattro ulteriori ambienti attualmente utilizzati come ripostigli, spazi estremamente versatili che possono essere destinati a palestra privata, studio professionale, cabina armadio, locale hobby o deposito, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. A servizio dell'appartamento si sviluppa la struttura alberghiera, attualmente non operativa, composta dai soli muri e caratterizzata da interessanti prospettive di valorizzazione. L'edificio, realizzato negli anni '70, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq su un lotto di circa 460 mq. La struttura dispone di 15 camere, tutte dotate di bagno privato, caratteristica che la rende particolarmente adatta alla riattivazione dell'attività ricettiva. Al piano terra troviamo una spaziosa hall con reception, zona bar, sala dedicata alle colazioni, ai pranzi e alle cene, cucina professionale e lavanderia. All'esterno la proprietà offre circa 160 mq di portico, in parte utilizzato come parcheggio privato e in parte come area relax per gli ospiti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona strategica e fortemente turistica, apprezzata sia dalle famiglie che scelgono la Riviera Romagnola per le proprie vacanze, sia da chi desidera vivere a pochi minuti dal mare e dalla vivace vita cittadina di Rimini. Grazie alle sue caratteristiche, il complesso si presta a numerose possibilità di sviluppo: riapertura dell'attività alberghiera, realizzazione di bed & breakfast, affittacamere oppure residence turistico. Una proposta unica nel suo genere, ideale per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di una proprietà versatile, con appartamento privato già pronto all'uso e una struttura dalle elevate potenzialità di valorizzazione. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

RIMINI | CENTRO STORICO In pieno centro storico di Rimini, in posizione di forte passaggio pedonale e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq situato in Corso Giovanni XXIII n. 4, una delle vie più frequentate e strategiche della città. L’immobile si sviluppa al piano terra e si presenta come una soluzione versatile e funzionale, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, boutique o attività di servizi. La disposizione interna consente un’ottima gestione degli spazi, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle diverse esigenze operative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito nel cuore pulsante del centro storico, il locale beneficia di un costante flusso pedonale durante tutto l’arco della giornata, garantendo eccellente visibilità commerciale e facilità di accesso. Soluzione ideale sia per imprenditori alla ricerca di una sede prestigiosa nel centro di Rimini, sia per investitori interessati a un immobile in una delle zone più richieste e dinamiche della città. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Francesco Luigi Tommaselli | +39 339.8396650 | f.tommaselli@iserviceimmobiliare.it

VENDESI Rimini adiacente centro su strada di intenso traffico - negozio di oltre mq 25 posto al piano terra con una vetrina con retro/magazzino e wc - APE D -PE 476. € 105.000. ATTUALMENTE AFFITTATO. L' indirizzo è solo indicativo di zona.

RIMINI CENTRO STORICO - NEGOZIO IN VENDITA 136 MQ ca. Proponiamo negozio in galleria di palazzo Fabbri. L'immobile è diviso in più ambienti con due ingressi separati, ha ampi spazi permettendo più possibilità commerciali. Dispone di tre vetrine e tre ingressi rendendo l'ambiente adattabile a più soluzioni.

CORSO D'AUGUSTO: In dimora storica del 600', vendiamo prestigioso e ampio UFFICIO di rappresentanza di circa 300Mq. A pochi passi da Piazza Cavour e dal Teatro Galli, l’immobile coniuga fascino storico e posizione centrale di assoluto rilievo. La proprietà, si distingue per le imponenti altezze interne superiori ai 5 metri e per le grandi finestre che offrono una suggestiva vista diretta sul CORSO. Gli ambienti, ampi conservano intatto il carattere nobile dell’epoca con forme classicheggianti e dettagli architettonici di pregio. Soluzione ideale per studi professionali o sedi di rappresentanza che ricercano un contesto esclusivo, ricco di storia e di grande impatto estetico. Euro 890.000 Rif. 2013

RIMINI - centro - Vendesi locale commerciale di 130 mq circa, al momento locato ad istituto di credito, con rendita annuale di circa 18.000 euro. Composto da ampio locale principale per il pubblico, 2 uffici distinti e 2 bagni. Completano garage + corte esclusiva. PREZZO EURO 240.000,00. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Rimini nel centro della città, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale della superficie di 130 metri quadri. L'immobile è disponibile da subito, si trova al piano terra e si presenta come un unico ambiente, con altezza di 3,10 metri e che può essere organizzato e suddiviso in base alle necessità. Sono presenti due grandi vetrine, un retro-negozio con altezza di oltre 2 metri con servizio ed è ubicato in una delle strade più centrali di Rimini con notevole transito veicolare e passaggio pedonale, soprattutto nei giorni del mercato settimanale, in quanto la strada collega il cuore del centro storico di Rimini alla Stazione ferroviaria. Il negozio si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, show room, servizi aperti al pubblico e anche come punto vendita per commercio al dettaglio e all'ingrosso. La richiesta ammonta ad Euro 298.000. R000212

Ottimo investimento. Centro storico, a pochi passi da Piazza Malatesta con la possibilità di parcheggio limitrofo, proponiamo in vendita elegante locale commerciale ad uso negozio con contratto di locazione sottoscritto nel giugno 2017 ad attività di centro estetico e salone di acconciature uomo e donna. Il locale, dotato di due ampie vetrine, risulta essere della superficie di circa 150 metri quadri e si sviluppa tutto al piano terra, con piccolo cortile esterno. Recentemente ristrutturato con ottime finiture, è suddiviso in ampio ingresso uso Reception, box estetica, spogliatoi, ripostiglio, bagni ed antibagni. La richiesta ammonta ad Euro 270.000. Rif. C02499.

RIMINI | CASELLO RIMINI SUD A poca distanza dal casello dell'autostrada A-14 di Rimini sud, direzione San Marino, in zona strategica con ampio parcheggio, proponiamo in esclusiva, ufficio con ampie vetrate, ottimamente tenuto, in contesto di pregio e di immagine. Ottima soluzione anche come investimento. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Referente tecnico : Geom. Tomassini Michele

n pieno Centro Storico, in una zona di alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita un negozio di 80 mq con quattro ampie vetrine, ideale per chi cerca visibilità e un’ottima occasione di investimento. Il negozio rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare centralità, rendita sicura e un’ottima esposizione commerciale. Per ulteriori informazioni e visite, l’accesso è disponibile solo presso la nostra agenzia.Per contatti: Simona Polidori, 347 7137013. Codice annuncio: NEG76, prezzo € 400.000.

Proponiamo in vendita prestigioso studio/ufficio nel centro storico, vicino al ponte di Tiberio ma fuori dall'area ZTL, dotato di garage per due/tre auto e giardino privato. Ottime le finiture e funzionale divisione degli spazi, dotato di due bagni di cui uno senza barriere architettoniche. Attualmente è suddiviso in 6 ambienti separati e un grande open space finestrato. Tutti gli ambienti sono affacciati sul giardino. Ideale come studio professionale di prestigio, private banking, compagnia di assicurazioni, uffici etc. Posizione unica con vista del Ponte di Tiberio

Nel Comune di Rimini, in Via Gambalunga, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare a destinazione commerciale (categoria C/1), inserito in contesto condominiale con accesso da galleria ad uso pubblico e affaccio diretto sulla via. L’immobile è costituito da quattro unità catastalmente distinte (subalterni), attualmente **unificate e rese comunicanti**, configurandosi come un unico spazio commerciale ampio e funzionale, ideale per attività che richiedono superfici generose e continuità degli ambienti. La superficie catastale complessiva è di circa 322 mq. Gli spazi si presentano prevalentemente open space; una delle unità dispone inoltre di blocco servizi al piano terra con soppalco collegato da scala interna. Dal punto di vista catastale, le unità mantengono la loro autonomia, offrendo quindi la possibilità di ripristinare la suddivisione originaria e procedere alla vendita anche dei singoli subalterni. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente flessibile, sia per utilizzo diretto in un’unica soluzione, sia per operazioni di investimento con eventuale frazionamento e locazione separata. A titolo indicativo, le singole unità presentano le seguenti superfici e valori: * Sub 1 – 56 mq – € 95.000 * Sub 2 – 36 mq – € 75.000 * Sub 3 – 51 mq – € 87.000 * Sub 68 – 146+110 mq – € 304.000 La posizione è centrale, in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e servizi, con buon passaggio pedonale. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

MURI di NEGOZIO in vendita in via Garibaldi, di mq.70 circa, con 1 ampia vetrina. Il negozio si trova nel Centro Storico di Rimini, in strada di fortissimo passaggio pedonale e commerciale, che lo posiziona in una delle zone più richieste della città. Il negozio è in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e aria condizionata con split. Le caratteristiche interne sono di una ampia zona vendita, con retro e bagno con anti, i pavimenti sono in ceramica e le pareti tinteggiate di bianco. Il negozio attualmente è libero e subito disponibile per chi intende utilizzarlo direttamente, oppure per chi acquista i muri per investimento e metterlo a reddito. Per informazioni : TEMA immobiliare - Rimini - Tel. 0541.780079

NEGOZIO IN VENDITA – CENTRO STORICO DI RIMINI | ALTA VISIBILITÀ Nel cuore del centro storico di Rimini, in strada di fortissimo passaggio pedonale e commerciale, proponiamo negozio in vendita in una delle zone più richieste della città. L’immobile, di circa 50 mq, è composto da: ampio locale principale fronte strada, con ottima visibilità (40mq.) retro e bagno(10mq.) soppalco di circa 12 mq**, ideale come deposito o spazio operativo magazzino seminterrato di circa 20 mq, accessibile tramite botola Posizione strategica: via con tutti i negozi affittati, contesto dinamico e altamente commerciale. Ideale per qualsiasi attività o come investimento a reddito grazie alla forte domanda della zona. Ottima esposizione, passaggio continuo e contesto storico di pregio. Circa 250,00 euro di spese condominiali che comprendono anche il riscaldamento e l'acqua. Soluzione rara nel centro storico – opportunità da non perdere. Richiesta 355.000 euro Per informazioni 0541 626435/ 3478386641 RIF.agenzia VC951

RIMINI centro, posizionato in zona ad alta visibilità, proponiamo in vendita negozio disposto interamente al piano terra, si compone di un ampio vano d'ingresso con vetrina, area di vendita, un ulteriore vano sul retro ad uso ripostiglio/magazzino e un servizio igienico. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

Rimini centro storico, proponiamo in vendita negozio al piano terra, con possibilità di ricavare due unita immobiliari.L'immobile è libero e in ottimo stato. Info:Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione .it

In posizione strategica, Rimini (RN) Via Gambalunga n. 64-66, all’interno di un contesto ad alta densità commerciale e direzionale, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 153 mq al piano terra, completo di fondaco/deposito di pertinenza. L’immobile si compone di ampie superfici interne, suddivise in più vani, con accessi funzionali e facilmente fruibili anche per la ricezione della clientela. Gli ambienti versatili e ben distribuiti lo rendono ideale per studi professionali, coworking o sportelli territoriali. L’edificio, elegante e ben tenuto, è servito da ascensore. Sono inoltre disponibili alla vendita altri tre uffici e quattro posti auto, tre coperti al piano interrato e uno scoperto al piano terra , acquistabili in abbinamento agli uffici. La possibilità di acquisire più unità in blocco rappresenta un’interessante opportunità sia per investitori, sia per chi desidera sviluppare un progetto più articolato.

RIMINI - Vendesi CAPANNONE di mq 8000 in ottimo stato su di una superficie esterna di complessivi mq 70.000 di cui piazzale pavimentato per mq 9000 circa; dotato di celle di produzione (funghi) per complessivi mq 5000 altezza mt 4, le celle si possono facilmente smantellare togliendo le scaffalature ed i pannelli divisori per rendere produttivo il capannone per altri usi; vi sono inoltre mq 900 di magazzino lavorazione merci H Mt 9. Sono presenti bocche di carico sul fronte, Uffici, bagni, spogliatoi al piano terra e al piano primo per ulteriori mq 350. La struttura è in ottimo stato pronta per essere immediatamente operativa. TRATTATIVE RISERVATE PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

PIAZZA FERRARI: In pieno centro storico vendiamo NEGOZIO come nuovo di 30 Mq con vetrina, disimpegno e bagno. OTTIMO INVESTIMENTO. Euro 280.000 Rif. 966.

In zona di alto passaggio, in pieno centro storico, vendesi licenza alimentare per la vendita di formaggi, carni e baccalà. Il locale è di 24 Mq oltre alla cella di stoccaggio L'attività è presente da anni ed è consolidata da un ottimo avviamento, con clienti fidelizzati residenti e turisti. L'affitto richiesto per il locale è di Eu. 655 oltre iva al mese Fatturato documentabile. Classe Energetica: Non soggetto