Locali commerciali in vendita in Umbria Pag. 39

Residenza unica a Mantignana con piscina in vendita In vendita a Perugia una dimora millenaria di 1100 mq, trasformata in un raffinato agriturismo con 10 appartamenti e 20 camere, parco, piscina e campo da tennis Al confine con la Toscana, a soli dieci minuti a nord-ovest di Perugia, tra incantevoli borghi storici tra cui Corciano, considerato uno dei borghi più belli d'Italia (a soli 6 km), e non lontano dalle suggestive rive del Lago Trasimeno con le sue isole (15 km), sorge questa eccezionale residenza Santa Maria. Questo complesso unico sorge su una collina a 280 metri sul livello del mare, con una vista mozzafiato sulla valle del fiume Kaina. È circondato da un parco privato di 2,3 ettari, completamente recintato e immerso nel verde. La storia della residenza inizia nel 1100, quando un castello difensivo fu eretto sul sito di una fortificazione romana, i cui elementi sono ancora ben visibili nelle massicce facciate in pietra naturale che conservano la forma di un bastione. Nel corso del tempo, l'edificio subì modifiche: nel XVI secolo, probabilmente vi sorgeva un monastero con chiesa e refettorio, e già a metà del XVIII secolo, l'edificio fu trasformato in un'elegante villa di campagna di quattro piani, decorata da un magnifico colonnato a tre arcate che si affaccia sul cortile, pavimentato in pietra a spina di pesce. Sopra il cancello d'ingresso al cortile sono conservate la data 1759 e un'immagine in ceramica della Vergine Maria con il Bambino. Gli interni della villa portano tracce di mille anni di storia: soffitti a volta, alcuni con suggestivi mattoni a vista, altri con travi in legno naturale in stile rustico tradizionale. I pavimenti sono interamente in cotto fatto a mano. In alcune stanze sono stati conservati antichi dipinti, altari e nicchie. Dopo un attento e rispettoso restauro, l'interno della villa ospita otto appartamenti con 16 camere da letto, oltre a una loggia, un ampio studio/studio e locali di servizio al piano terra. Al piano seminterrato, l'ex refettorio del monastero è stato trasformato in una magnifica sala per banchetti con tre archi in mattoni e un camino, lo spazio perfetto per una taverna con cucina completa, accesso al giardino e bagno. Accanto al bastione, un ex fienile è stato trasformato in altri due appartamenti, ciascuno con due camere da letto e due bagni. Sul territorio: un curato parco mediterraneo, una grande piscina, un campo da tennis curato, un piccolo vigneto con varietà di uva bianca e un uliveto. La residenza è completamente pronta per essere abitata e ricevere ospiti.

Elegante agriturismo vicino ad Assisi, Perugia Nel cuore dell'Umbria, vicino ad Assisi e a pochi chilometri da Perugia, sorge un'elegante tenuta storica, recentemente ristrutturata e oggi trasformata in un moderno boutique resort di lusso. Un luogo dove la natura umbra, l'architettura secolare e il comfort impeccabile si fondono in uno spazio armonioso, ricco di silenzio, luce ed estetica raffinata. Il complesso si estende su circa 2.000 metri quadrati di superficie abitabile e comprende l'antica casa colonica principale e quattro edifici separati. Uno di questi è stato convertito in un'elegante cantina con sala degustazione, un altro è stato convertito in una residenza privata di lusso e il terzo è un'osteria d'autore, diventata una delle gemme gastronomiche della regione. Il tutto è circondato da un magnifico parco di due ettari, fondato alla fine del XIX secolo e recentemente completamente ristrutturato. Sul retro del giardino si trova un'ampia piscina con area relax, che offre una vista mozzafiato sulle colline di Assisi e sui dintorni. L'edificio principale della tenuta ospita dieci suite, ognuna arredata con particolare attenzione ai dettagli. Materiali naturali, lavorazioni artigianali, travi in legno, parquet e cotto creano un'atmosfera di autentica raffinatezza. Tutte le suite offrono una vista pittoresca sul parco e sulla valle umbra. La camera più esclusiva dispone di un'area benessere privata con vasca idromassaggio, sauna e doccia con cromoterapia, per una privacy assoluta e un relax completo. Oltre agli appartamenti privati, l'edificio dispone di due ampie sale al primo e al secondo piano, con una capienza totale fino a 160 persone. Queste sale, ricavate sul sito di ex scuderie, hanno conservato il loro aspetto storico e l'eleganza architettonica: imponenti camini, soffitti a volta e pietra naturale si combinano con moderne soluzioni ingegneristiche e un allestimento multimediale, rendendole ideali per eventi, celebrazioni, riunioni e ricevimenti da camera. Questa tenuta è una vera perla dell'Umbria, dove la storia incontra la modernità e ogni elemento degli spazi è curato nei minimi dettagli. Una scelta ideale sia per una residenza privata in un'atmosfera di privacy e bellezza, sia per la realizzazione di un progetto di alta qualità nel campo dell'ospitalità e del turismo.

Agriturismo a Città della Pieve, un'oasi di lusso nel cuore dell'Umbria Al confine tra due maestose regioni, l'Umbria e la Toscana, non lontano dalla pittoresca Città della Pieve, nascosta dalla frenesia del mondo, sorge una magnifica dimora che ha assorbito lo spirito della storia e l'estetica del moderno stile italiano. L'ex ufficio postale, trasformato in una lussuosa residenza sotto l'egida della maison Fendi, è una vera perla della regione, dove l'eleganza del passato si intreccia armoniosamente con soluzioni architettoniche e di design contemporanee. La tenuta si estende su 1,5 ettari di terreno, dove giardini curati, ulivi e profumati frutteti creano un'atmosfera di assoluta privacy e pace. La casa a due piani, con una superficie totale di 850 mq, comprende sette splendide camere da letto e sette bagni, ognuno dei quali curato nei minimi dettagli e arredato con gusto impeccabile. Secondo la leggenda, in passato qui si trovava una tappa per i viaggiatori che attraversavano i confini dello Stato Pontificio. Qui cambiavano i cavalli, si riposavano e si lasciavano ispirare dalla natura. Gli interni della residenza sono realizzati con grande amore per la storia: cotto fatto a mano, travi in legno originali, materiali naturali e luce soffusa creano un'atmosfera autentica e al tempo stesso nobile. Ogni camera ha il suo carattere: • Le junior suite affascinano con il loro stile rustico toscano e la loro disposizione spaziosa; • Gli appartamenti Deluxe sono pieni di luce e offrono viste mozzafiato sulla valle; • Le camere Classic incarnano un'eleganza discreta, offrendo comfort moderni in un ambiente storico. L'esterno della villa è altrettanto variegato. L'ampia terrazza panoramica del ristorante di 100 m² invita a cene tranquille con vista sulle colline della Val di Chiana. È disponibile anche un'area interna chiusa di 75 m², progettata per ospitare fino a 120 persone. Al piano inferiore del lotto è prevista la realizzazione di una piscina coperta e di un'area SPA, che si integreranno perfettamente con l'architettura e l'atmosfera della residenza. La presenza di un comodo parcheggio per 25 auto e di una stazione di ricarica autonoma per auto elettriche sottolinea la praticità di questo angolo appartato ma facilmente raggiungibile. Esiste anche la possibilità di costruire una casa di 600 m2 in stile COUNTRY HOUSE e di aumentare la produttività di questo agriturismo. La posizione della dimora è ideale per chi desidera scoprire la ricchezza culturale della Toscana e dell'Umbria senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. È il luogo ideale per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita all'insegna della raffinata armonia, della bellezza naturale e del gusto raffinato.

CENTRO STORICO DI CANNARA: proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale (c/1) negozi e botteghe, utilizzabile anche come garage, con annessa porzione di più ampio magazzino (da frazionare) per una superficie complessiva di circa 70 mq commerciali, dotato di accesso unico da Via Baglioni, e di unica vetrina. Stato interno da rivedere. Prezzo di Richiesta Euro 11.000,00, prezzo trattabile. ( Rif. E94R ) .

LOC. LA PEZZA - Nel cuore di un paesaggio naturale mozzafiato, immerso nella tranquillità del Comune di Scheggia e Pascelupo ed inserito all'interno del parco regionale di Monte Cucco, meta continua di famiglie, escursionisti, sportivi ed amanti della natura, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà dal fascino unico. Situata in Località La Pezza, questa tenuta si distingue per la presenza di un incantevole laghetto sorgivo, alimentato anche da pozzi artesiani, completo di un sistema di chiusa e popolato da una ricca varietà di pesci.La proprietà, conosciuta come "Laghetto Pesca Sportiva La Besciola", nasce come riserva privata per gli amanti della pesca, ma negli anni si è trasformata in un'oasi di relax grazie ad un accogliente chalet affacciato sull'acqua, perfetto per gustare piccoli pasti immersi nella natura.La tenuta, estesa su oltre un ettaro di terreno, è interamente recintata, garantendo sicurezza e riservatezza. L'acqua cristallina e l'abbondanza di fauna ittica rendono questo luogo un vero paradiso per gli appassionati di pesca e natura.L'accesso è estremamente comodo, grazie a un pratico ingresso carrabile che consente di arrivare direttamente in auto. Inoltre, il fabbricato attualmente adibito a chalet è già stato autorizzato con progetto rilasciato e pagato al comune per un ampliamento che prevede la creazione di un ristorante con circa 50 posti coperti, offrendo così un'ulteriore opportunità di reddito. Inoltre possibilità di effettuare qualsiasi attività ricettiva (già inserita nel PRG) tipo agriturismo, campeggio, ristorazione, aperitivi all'aperto ecc. Possibilità di organizzare eventi tipo ballo ritrovo montain bike escursioni montane e altro, si precisa che per tali attività non sono mai stati richiesti fondi europei o altro.Oltre allo chalet principale, la proprietà include un'ulteriore struttura di circa 40 mq, anch'essa destinata al supporto dell'attività. Un altro punto di forza è la destinazione urbanistica favorevole, che consente futuri sviluppi turistico-ricettivi con possibilità di ampliamento fino a 500 mc, come previsto dal Comune di Scheggia e Pascelupo.Un investimento ideale, con potenzialità di accesso a fondi europei per progetti in ambito agricolo, che lo rende un'opportunità imperdibile per chi desidera un'attività a contatto con la natura, con prospettive di crescita e sviluppo nel settore turistico.

Vicinissimo al viale commerciale in espansione più frequentato della città, disponiamo di locale commerciale a piano terra di 120 mq, su due lati con otto vetrine.Il negozio, libero da subito, risulta in ottime condizioni e si presta ottimamente per ogni tipo di attività commerciale o anche altra destinazione d'uso consentita.Possibilità anche di frazionamento immobiliare.Ampia disponibilità di parcheggi

Locale in Vendita a Terni - Un'Occasione Imperdibile! **

Locale commerciale di 90 mq,posto al piano terra con vetrine su strada, in ottimo stato impianti a norma, locale particolare essendo in centro storico in un palazzo ristrutturato. Termoautonomo. Attualmente locato per un ano fino ad Aprile 2024. Ottimo per investimento.

Disponiamo di un locale commerciale posto in via Mentana attualmente locato ad una attività di tintoria /lavanderia ma con contratto a scadenza giugno 2024,quindi l'immobile viene venduto libero. L'immobile di 100 mq,più un soppalco abitabile come uso ufficio e più un bagno, con due vetrine.

Locale commerciale, posto a piano terra su stabile in ottima posizione strategica ed alta visibilità, composto da: più vani a piano terra e doppi servizi, il tutto con pareti divisorie in cartongesso, per un metratura complessiva di 350mq. L’immobile presente ampie vetrate con ottima esposizione e porta carrabile nella parte retrostante. Completa la proprietà scoperto circostante di 1300mq circa.

DERUTA: Negozio/ufficio aperto sui quattro lati (piano terra di intera palazzina) con ampie vetrine di mq. 241 oltre mq. 47 di magazzino; Posizione estremamente comoda per adiacenza svincolo E45 ed ampi parcheggi. Buone condizioni interne; L'edificio è oggetto di completa ristrutturazione esterna. Possibilità di ripartizioni interne personalizzate. Ottimo rapporto qualità/prezzo Richiesta €. 195.000; APE in fase di rilascio. (E51P)

PALLOTTA: Negozio di mq. 150 con 2 ampie vetrine carrabili. Locale unico con una sola colonna centrale, bagno e antibagno. Ristrutturato recentemente e in ottime condizioni. Disponibilità di parcheggi. Ottimo investimento. Classe energetica in attribuzione. Rich. €. 95.000,00 (E56P)

SAN MARIANO: in posizione tranquilla, al piano terra di palazzina a mattoncino dotata di ampio parcheggio su più lati, vendiamo locale di ampia metratura (136 mq. commerciali) ad uso B/1, ma con possibilità di ripristino della destinazione commerciale; eventualmente anche divisibile in 2/3 unità (grazie alle 4 vetrine di ingresso distribuite su 2 lati). Buono stato interno. Possibilità di acquisto anche di altro locale adiacente di circa 50 mq.. Classe energetica in fase di attribuzione. € 94.000,00 trattabili. (E30R)

DERUTA: Negozio/ufficio aperto su tre lati al piano terra con ampie vetrine di mq. 137 oltre mq. 47 di magazzino; Posizione estremamente comoda per adiacenza svincolo E45 ed ampi parcheggi. Buone condizioni interne; L'edificio è stato oggetto di recente ristrutturazione esterna. Possibilità di ripartizioni interne personalizzate. Ottimo rapporto qualità/prezzo Richiesta €. 98.000; APE in fase di rilascio. (E52P)

CASTEL DEL PIANO: Ufficio al piano terra, con ingresso indipendente, (possibilità di cambio d'uso), ubicato al centro del paese vicino a tutti i principali servizi (poste, supermercati, banca, ecc). L'intero immobile è circondato su tutti i lati da un terrazzo di 80 mq.. Condizioni: da ristrutturare. Classe energetica da attribuire. Prezzo di richiesta € 70.000 trattabili. IN COLLAB. CON INNOVA (E34G)

VIA DEI FILOSOFI: in zona semicentrale, con ingresso e affaccio su strada ad alto traffico, in zona densamente abitata e comoda fruibilità dal raccordo autostradale, locali di mq. 600 con altezza di mt. 3,60. Varie destinazioni d'uso possibili. Attualmente gli spazi interni sono già organizzati per uso palestra. Ingresso indipendente. No spese condominiali. APE in fase di attribuzione. Ric. Euro 200.000,00 (E32Z)

SANT'ANDREA DELLE FRATTE: Struttura commerciale di mq. 640 con piazzale privato esclusivo asfaltato di mq 600, recintato e dotato di cancello elettrico. Internamente la struttura è per mq 430 accuratamente rifinita per uffici e sale espositive. I residui mq 210 sono destinati a laboratorio e magazzino con ampio accesso carrabile. Classe energetica: E - Ric. Euro 295.000 (E53Z)

SAN MARIANO: In campagna, in posizione tranquilla ma non isolata, terreno agricolo di mq. 4.000 completamente recintato con fabbricato di 20 mq. ca. da poter recuperare. 40 ulivi. Ottima esposizione. Pozzo. Energia elettrica. Ric. Euro 58.000

FONTIVEGGE: all'interno del centro direzionale di Fontivegge, realizzato dal noto architetto Aldo Rossi nei primi anni '80, in posizione strategica a ridosso della zona della stazione ferroviaria e del mini-metro, al terzo piano di edificio dotato di doppio ascensore e videosorveglianza, vendiamo comodo ufficio di circa 120 mq. commerciali, ottimamente rifinito e così suddiviso: ampio ingresso/sala d'aspetto, 4 stanze operative tutte molto grandi ed estremamente luminose, doppi servizi con antibagno. L'immobile è tuttora operativo, ed è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento, rete internet (fibra) ed arredi di ottima qualità in tutti gli ambienti. Comodità di parcheggio. Classe energetica in attribuzione. Ideale anche come investimento, con rendita da locazione di 800,00 € mensili. € 95.000,00 (E31R)

VIA CAMPO DI MARTE: In condominio ben abitato, appartamento al secondo piano di mq. 126 commerciali, in buono stato. Ingresso, cucina e soggiorno con balcone, tre camere di cui una con balcone, un bagno con finestra, un bagno/lavanderia, armadio a muro. Garage. Posto auto in parcheggio condominiale chiuso con cancello motorizzato. Classe energetica G. Libero da subito.. Prezzo di richiesta Euro 110.000,00. (Rif. E79Z)

ELLERA DI CORCIANO : nella zona piu' centrale e commerciale di Ellera, in edificio della fine degli anni '70, dotato di ampio parcheggio riservato (chiuso con sbarra), proponiamo in vendita questo locale commerciale di circa 65 mq (categoria c/1) con ingresso indipendente posto al piano terra ed attualmente indiviso, nella sua metratura interna, ma con possibilita' di ricavare 2/3 locali con finestra. Stato interno da rivedere. L'immobile e' ideale per una attivita' di ambulatorio, uffici o similari. Prezzo di richiesta Euro 39.000,00 ( Rif. E71R ) .

SOCCORSO DI MAGIONE : In zona tranquilla ed in prossimità del comune di Corciano e di tutti i servizi principali disponiamo di ampio terreno agricolo seminativo di pregio di circa cinque ettari, completa la proprietà un magazzino/stalla di 50 metri quadrati con possibilità di trasformarlo in soluzione abitativa. Classe energetica non applicabile. Prezzo di richiesta Euro 195.000,00 ( Rif. E68D ) .

PASSAGGIO DI BETTONA: in ottima posizione commerciale, con affaccio sulla viabilità primaria, locale commerciale di 130 Mq su palazzina di recente costruzione ed ottima rappresentanza. Possibilità di destinazione sia per ufficio che per negozio, vetrine continue su tutto l'affaccio fronte strada. Certificato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 98.000,00. (Rif. E86S) La GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE fornisce professionali consulenze per la commercializzazione di immobili, VENDITE, ACQUISTI, LOCAZIONI. Affianchiamo e seguiamo, con la migliore esperienza e competenza, i nostri clienti nel mercato immobiliare per qualsiasi tipologia di immobili: industriale, commerciale, residenziale, terreni edificabili ed agricoli, aziende agrarie, ecc... Valutazioni, perizie, compravendite, locazioni, affitti, divisioni patrimoniali, sviluppo e riconversioni immobiliari. Informati senza impegno ai nostri recapiti, un valido professionista ti seguirà.

S. ANDREA D. FRATTE: capannone artigianale indipendente ben rifinito di Mq 670 oltre a soppalco di Mq 105 ed uffici di Mq 85, con piazzale di c.a. 1.000 Mq (E65S)

TUORO SUL TRASIMENO: Attiguo allo svincolo per il raccordo autostradale Perugia/Bettolle, con comodo accesso all'autostrada A1, disponiamo di terreno per edifici produttivi di 37.600 mq circa, in unico appezzamento di forma regolare, per la realizzazione di circa 20.000 mq di superfici coperte con altezza massima 10,50 ml. Utenze già disponibili sul lotto. Ottima visibilità diretta dal raccordo autostradale. Tempi brevi per l'edificabilità. Classe energetica, al momento, non applicabile. Richiesta € 650.000,00 (T36D)