Locali commerciali in vendita in Umbria Pag. 36

In posizione centrale con parcheggio riservato ed ottima visibilità da via della Pallotta, vediamo negozio in ottime condizioni di 60 mq incluso magazzino di 10 mq ca, bagno ed antibagno. Caratterizzato da ampie vetrine che rendono il locale molto luminoso. Attualmente affittato. Da vedere! Per maggiori informazioni 07530040

capannone in ottima posizione con uffici ed area esterna privata

La proprietà immobiliare fa parte di una lottizzazione fine anni Novanta limitrofa al più importante polo industriale di Nera Montoro di Narni. La zona è completamente urbanizzata. La proprietà si raggiunge dallo svincolo di Nera Montoro Narni della E/45 ubicato a circa 7 km dal casello autostradale di Orte. Il compendio immobiliare, offre una consistenza per una superfice di terreno di 49000 metri quadrati, con destinazione industriale. Sul terreno si trova realizzata una struttura di 3500 composta di soli travi e pilastri per il completamento di un capannone industriale avente un'altezza di circa 10/11 mt. La superfice del terreno offre la possibilità di ampliare, gli attuali 3500 metri quadrati di struttura, sino ad un potenziale di 15.000 metri coperti.

Sulla via Narni, nella prima periferia della città di Terni, locale a destinazione commerciale, attualmente usato come ufficio e rappresentanza. L'immobile è posto al piano terreno con un doppio ingresso e fa parte di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale ed uffici con ampio spazio a parcheggio condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni offre una eccellente luminosità per le ampie vetrate.

La proprietà immobiliare ad uso artigianale e direzionale è situata nella zona artigianale e commerciale più prossima al centro città detta di Maratta Bassa. La proprietà immobiliare si colloca in un tessuto urbanisticamente completato, garantito da una buona viabilità urbana che extra urbana, nonché dai principali servizi di rete infrastrutturale. L’accesso alla proprietà è garantito dall’amplia via pubblica. Il compendio si compone di di due corpi di fabbrica, un capannone in acciaio e muratura la cui consistenza è di 1500 mq avente un’altezza interna di 8 mt, affiancato da una palazzina a destinazione uffici e magazzini . La proprietà è completata da 3000 mq di terreno circa. Il complesso immobiliare è da ripristinare.

Nella zona industriale della Via Flaminia con una ottima viabilità di accesso, manufatto semiinterrato, in cemento armato, avente una altezza di 3.50 metri con una areazione tramite finestre fuori terra oltre ad una porta carrabile di accesso. Il Manufatto è inserito in una rata di terreno di metri quadrati 3000, completamente recintata. All'interno del terreno sono presenti gli allacci alle utenze principali.

AMPIO UFFICIO IN BUONO STATO, AL PIANO TERRA DI UNA PALAZZINA DI PI AMPIE DIMENSIONI, A DESTINAZIONE MISTA DIREZIONALE E RESIDENZIALE. L’UFFICIO HA ACCESSO DALL’ATRIO CONDOMINIALE E SI COMPONE DI: INGRESSO, RECEPTION, SALA DI ATTESA, DISIMPEGNO, 6 VANI AD USO UFFICIO MOLTO LUMINOSI E DUE DISTINTE ZONE SERVIZI IGIENICI. LA PALAZZINA DISPONE, SUL FRONTE, DI UN’AMPIA AREA DESTINATA A PARCHEGGIO CONDOMINIALE, INOLTRE SUL LATO SINISTRO DELL’IMMOBILE, DOVE SI AFFACCIANO LE FINESTRE DELL’UFFICIO, SI TROVA UNA CORTE PERTINENZIALE ESCLUSIVA A DESTINAZIONE PARCHEGGIO. LA PALAZZINA DISPONE DI 4 PIANI FUORI TERRA ED UNO INTERRATO, DOVE SI TROVANO I GARAGE. PIANO TERRA - MQ. 175 + MQ. 106 CORTE ESTERNA ESCLUSIVA (PARCHEGGIO) - UFFICI 6 - BAGNI 3 RISCALDAMENTO: TERMOCONVETTORI

G8 Trevi- Immobile, capannone, ad uso industriale adiacente l'uscita di San Eraclio, e inserito in un piu ampio contesto commerciale artigianale. L'immobile e collocato su una superficie, pertinenziale, di 10000 mq di terreno di cui 3000 mq sono coperti dallo stesso immobile. L'immobile e corredato oltre che da uno spazio esterno, da una palazzina ad uso uffici di 200 mq circa completa di servizi e spogliatoio.

TELEFONARE: 327*9393737 EMANUELE MADONNA ALTA IN POSIZIONE DI ALTISSIMO PROFILO SIA PROFESSIONALE(STUDI) CHE COMMERCIALE CAPANNONE CON ASCENSORE DI C.A. 1150 MQ DISPOSTO SU PIANO TERRA PIU' DUE LIVELLI E LASTRICO OLTRE A AMPIO PIAZZALE CON GIARDINO PRIVATO E POSTI AUTO. ATTUALMENTE LOCATO IN GRAN PARTE A C.A. 60.000 EURO ANNUI CON INQUILINO PRINCIPALE ENTE PUBBLICO. EURO 980.000 TELEFONARE: 327*9393737 EMANUELE

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita garage di 30 mq situato in una zona centrale e ben collegata di Via Settevalli. Il garage, comodo e spazioso, si trova all'interno di una zona protetta, accessibile tramite cancello automatico per garantire la massima sicurezza. Ideale per chi cerca una soluzione pratica e sicura per il parcheggio in una delle aree più centrali e ben servite della città. ????Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. www.leonardiimmobiliare.it ????INFORMAZIONE UTILE????: se interessati ad un immobile chiamare ???? sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente ???????? a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone: Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 200 mq, situato nel centro di Perugia. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui uffici, attività commerciali e trasporti pubblici, rendendolo una soluzione ideale per diversi utilizzi. L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso: può essere mantenuto come spazio commerciale, perfetto per uffici, studi professionali, showroom o attività aperte al pubblico. In alternativa, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, offre la possibilità di trasformazione in più unità abitative, rappresentando un’opportunità interessante per investitori o per chi desidera realizzare appartamenti su misura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. https://www.leonardiimmobiliare.it/immobile/locale-commerciale-10-153593/

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi capannone di 1000 mq con terreno di 5000 mq, o affittasi a 5000 euro al mese. L’immobile è situato in una posizione strategica e offre ampi spazi ideali per attività commerciali o industriali. Caratteristiche principali: Capannone di 1000 mq con un’altezza massima di 7 metri e laterali altezza 5 metri, perfetto per la movimentazione di materiali o stoccaggio, Terreno di 5000 mq, che include un parcheggio privato di grandi dimensioni, comodo per carico/scarico e per le necessità di parcheggio, Annesso di 130 mq, utilizzabile per uffici, magazzino o altre esigenze aziendali, Impianto elettrico da 30 kW, ideale per supportare attrezzature e macchinari di varie tipologie. Un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e funzionali in un contesto ben servito. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Affascinante castello restaurato in vendita a Passignano sul Trasimeno, Umbria Immerso nel cuore della campagna umbra, a pochi passi dal Lago Trasimeno, questo storico castello del 1700 è stato magnificamente restaurato, mantenendo intatte le sue caratteristiche originali e combinandole con il comfort moderno. Con una superficie di circa 1597 mq, distribuiti su tre piani, la proprietà si estende su un parco di 68.091 mq, offrendo ampi spazi verdi e una vista panoramica mozzafiato sui pascoli circostanti. Caratteristiche principali della proprietà: Ingresso indipendente che conduce a una splendida terrazza panoramica, dove è possibile godere di una vista incantevole sulla natura circostante. Internamente, al piano terra, troviamo un grande salone con soffitti a volta e pavimenti in cotto, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi sono arricchiti da nove salotti e tre cucine, rendendo la struttura perfetta per eventi, ospitalità o una grande residenza privata. Il primo piano ospita camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato, per garantire il massimo della privacy e del comfort. Il secondo piano continua con camere altrettanto eleganti, arredate con cura per mantenere l’armonia tra il design storico e il comfort contemporaneo. Particolari architettonici come le scale in pietra che collegano i vari piani aggiungono un fascino unico alla struttura. Grazie alla sua vasta metratura, c'è un grande potenziale di sviluppo per ulteriori spazi, come una sala polifunzionale o un'area eventi, perfetta per ospitare matrimoni, conferenze o altre occasioni speciali. Caratteristiche aggiuntive: Ristrutturazione completa che ha preservato il fascino storico dell’edificio, senza sacrificare il comfort moderno. Giardino e parco privato che offrono ampio spazio per attività all’aperto e relax. Impianto fotovoltaico installato nel 2024 con una capacità di 16 kW, che contribuisce a una gestione energetica efficiente e sostenibile. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a GPL, connessione elettrica efficiente e sistema di videosorveglianza e allarme per garantire la sicurezza della proprietà. La proprietà è completamente dotata di utenze e connessione internet. Questa residenza storica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica vicino a Passignano sul Trasimeno e le sue bellezze naturali rendono questo castello ideale sia come residenza privata che come investimento nel settore ricettivo. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone: In vendita capannone industriale di 723 mq in ottime condizioni, con altezza interna di 4,55 metri. L’immobile è dotato di ufficio, area spogliatoi, mensa e soppalco per stoccaggio. Caratteristiche principali: Superficie capannone: 723 mq Ufficio: 1 Spogliatoi: separati per uomini e donne, con 2 bagni e 2 docce Sala mensa: presente Soppalco sopra gli uffici: adibito a stoccaggio, accessibile tramite scala Terreno di pertinenza: 3615 mq, in parte edificabile Possibilità di ampliamento: è possibile costruire un secondo capannone di 600 mq su due piani (totale 1200 mq) Soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi con possibilità di espansione. https://www.leonardiimmobiliare.it/immobile/capannone-industriale-153618-2/

A due passi dalle uscite della superstrada, in zona strategica per la vicinanza ad esercizi commerciali della grande distribuzione ed attività artigianali proponiamo porzione di capannone recintata di 450 mq su terreno di 1500 mq complessivi. Sul capannone insiste una cubatura residua per un ampliamento che permette di avvicinarsi al raddoppio della superficie coperta.

Per info contattare alessandro al 345*2425043 monteluce, in quartiere residenziale , vicino alle principali attivita' di pubblico interesse della zona, proponiamo luminoso locale commerciale classificato catastalmente con categoria c1 PREDISPOSTO AL CAMBIO DI DESTINZAIONE IN APPARTAMENTO A CARICO DEL VENDITORE!!!!!!, composto da ampia vetrina ben visibile fronte strada, ampia superficie di lavoro anche sezionabile, bagno ed antibagno. Quota condominiale comprensiva di riscaldamento pari ad euro 50, circa! posto auto condominiale. Possibilita' di finanziamento per l'intero importo del prezzo d'acquisto direttamente in sede! per info contatta alessandro al 345*2425043.

IN CONTESTO ALTAMENTE SERVITO E CON LA COMODITA' DI RAGGIUNGIMENTO SIA STRADALE CHE PEDONALE NEGOZIO DI CA 37 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE, LUMINOSO DOTATO DI BAGNO CON FINESTRA . OTTIMO ACCESSO, VALUTABILE ANCHE COME UFFICIO O GARAGE. EURO 26.000

LEONARDI IMMOBILIARE ufficio di Perugia, Propone: Vendesi in zona molto trafficata un locale commerciale sito al piano terra in palazzina fronte strada di circa 100mq, attualmente locato con contratto in scadenza nel 2025. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! Per maggiori informazioni telefonare al 391 474 8507 o 339 742 5654, scrivere ad ufficioperugia@agenzialeonardi.it cerca altri immobili su www.leonardiimmobiliare.it UFFICIO 05751484873 Importante: prima di venire in ufficio in Str. Santa Lucia, 20 Perugia, telefonaci, per fissare un appuntamento. GRAZIE

Via Mario Angeloni: su palazzina di recente costruzione esclusivamente a destinazione direzionale, proponiamo prestigioso ufficio di rappresentanza al piano attico(9° dal piano di accesso all'edificio, 10° dal piano strada) di 650 mq commerciali ca. con terrazzo perimetrale panoramico di 290 mq ca. L'ufficio, interamente controsoffittato, e l'unico del fabbricato ad avere riscaldamento autonomo. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Nel prezzo sono compresi 5 garage al piano interrato.

In prossimità del raccordo E45, proponiamo complesso industriale da demolire con potenzialità edificatoria di una piastra commerciale, con destinazione commerciale, fino a 1500 mq coperti oltre posti auto come da standard urbanistici. Superficie complessiva del terreno 7500 mq. Nel 2005 era stato approvato un progetto(layout allegato all'annuncio) per complessivi 2000 mq coperti su due livelli costituiti da un piano terra con 1000 mq di superficie commerciale e un primo piano raggiungibile da una rampa naturale con 1000 mq a destinazione uffici. Attualmente bisogna ripresentare un nuovo progetto in quanto la concessione non essendo stato realizzato l'edificio, è decaduta.

NEGOZIO MOLTO LUMINOSO E CON PARQUET, OTTIMO STATO. ZONA AD ALTA DENSITA' DI FAMIGLIE ITALIANE E STUDENTI. QUESTO LOCALE ARRICCHITO DAL SOFFITTO A VOLTE, E' PRESTIGIOSO COME LA ZONA DOVE E' UBICATO. E' LA VETRINA PERFETTA PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE GRAZIE ALLA SUA VISIBILITA' ED ACCESSIBILITA'. IL LOCALE E' A REDDITO DA OLTRE 3 ANNI CON L' ATTIVITA' COMMERCIALE ATTUALE E COMUNQUE MAI STATO SFITTO IN PRECEDENZA, IL CHE RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO SICURO E REDDITIZIO. NON PERDERE L'OCCASIONE DI POSSEDERE UNO SPAZIO COMMERCIALE IN UNA POSIZIONE STRATEGICA ED INA DELLE ZONE PIU' BELLE DEL CENTRO STORICO DI PERUGIA. IL PREZZO DI VENDITA E' TRATTABILE.

A 12 km da Gubbio, nella frazione di Branca, locale commerciale uso officina meccanica posto su due livelli di complessivi 140 mq; oltre terreno agricolo circostante fronte strada di 4500 mq. Possibilità di trasformazione destinazione d'uso in abitazione mediante un piano di recupero.

CAPANNONE COSTRUITO NEGLI ANNI 1960. DI CIRCA 1500 MQ IN MURATURA SU SI UNO SPAZIO DI 3000 MQ CIRCA POSSIBILITà DI ACQUISTO DI TERRENO ADIACENTE AL CAPANNONE PER INTEGRO 4 PORTE DI USCITA DI SICUREZZA IMPIANTO RISCALDAMENTO AD ARIA 23 PICCOLE FINESTRE CON GRATE PRESENZA DI IMPIANTO ELETTRICO 3 UFFICI 2 BAGNI PRESA D'ARIA Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

In zona centralissima, di prossima riqualificazione, a due passi da Corso Tacito, proponiamo in vendita un locale commerciale da ristrutturare. Il locale è composto da un vano principale, bagno e magazzino al piano seminterrato. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

In posizione strategica, adiacente al raccordo della superstrada E45 disponiamo di un capannone uso commerciale, artigianale e deposito di circa 600 mq oltre che 90 circa di altro locale e corte privata di circa 1000 mq. Il capannone è da ripristinare. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.