Negozio in Vendita, Passignano Sul Trasimeno

Descrizione

LEONARDI IMMOBILIARE:
Affascinante castello restaurato in vendita a Passignano sul Trasimeno, Umbria
Immerso nel cuore della campagna umbra, a pochi passi dal Lago Trasimeno, questo storico castello del 1700 è stato magnificamente restaurato, mantenendo intatte le sue caratteristiche originali e combinandole con il comfort moderno. Con una superficie di circa 1597 mq, distribuiti su tre piani, la proprietà si estende su un parco di 68.091 mq, offrendo ampi spazi verdi e una vista panoramica mozzafiato sui pascoli circostanti.
Caratteristiche principali della proprietà:



Ingresso indipendente che conduce a una splendida terrazza panoramica, dove è possibile godere di una vista incantevole sulla natura circostante.


Internamente, al piano terra, troviamo un grande salone con soffitti a volta e pavimenti in cotto, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi sono arricchiti da nove salotti e tre cucine, rendendo la struttura perfetta per eventi, ospitalità o una grande residenza privata.


Il primo piano ospita camere da letto spaziose, ognuna con bagno privato, per garantire il massimo della privacy e del comfort.


Il secondo piano continua con camere altrettanto eleganti, arredate con cura per mantenere l’armonia tra il design storico e il comfort contemporaneo.


Particolari architettonici come le scale in pietra che collegano i vari piani aggiungono un fascino unico alla struttura.


Grazie alla sua vasta metratura, c'è un grande potenziale di sviluppo per ulteriori spazi, come una sala polifunzionale o un'area eventi, perfetta per ospitare matrimoni, conferenze o altre occasioni speciali.
Caratteristiche aggiuntive:



Ristrutturazione completa che ha preservato il fascino storico dell’edificio, senza sacrificare il comfort moderno.


Giardino e parco privato che offrono ampio spazio per attività all’aperto e relax.


Impianto fotovoltaico installato nel 2024 con una capacità di 16 kW, che contribuisce a una gestione energetica efficiente e sostenibile.


Riscaldamento autonomo tramite caldaia a GPL, connessione elettrica efficiente e sistema di videosorveglianza e allarme per garantire la sicurezza della proprietà.


La proprietà è completamente dotata di utenze e connessione internet.


Questa residenza storica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica vicino a Passignano sul Trasimeno e le sue bellezze naturali rendono questo castello ideale sia come residenza privata che come investimento nel settore ricettivo.
****** UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.
RAFFAELE ***
DAVID ***