Locali commerciali in vendita in Umbria Pag. 30

In pieno centro storico di Terni, precisamente in Via degli Armellini n. 14, proponiamo in vendita tre negozi situati in posizione strategica e di forte passaggio. Gli immobili si trovano al piano strada, con vetrine fronte via, ideali per attività commerciali, studi professionali o come investimento a reddito. Ottima visibilità Posizione centrale e ben servita Vendita in blocco Adatti a molteplici destinazioni commerciali Soluzione ideale per chi desidera investire nel cuore della città o avviare un’attività in una zona di prestigio.

Nel centro storico a due passi dalla Basilica di S. Francesco disponiamo di un locale commerciale al piano terra uso negozio composta da due ambienti più bagno. Completamente ristrutturato con soffitto a volte in pietra e muri in pietra. Locato con ottima rendita mensile per tutto il 2026. In the historic center, just steps from the Basilica of St. Francis, we have a ground-floor commercial space for sale, consisting of two rooms and a bathroom. Completely renovated, it features a vaulted stone ceiling and stone walls. Rented with excellent monthly income through 2026.

Perugia, località Petrignano di Assisi, vendita di laboratorio artigianale costituito ampio locale di circa 200 mq, magazzino di 70 mq, zona servizi di 30 mq, centrale termica di 15 mq adiacente all'ingresso al fabbricato e con accesso indipendente. L'immobile ha altezza interna che varia da 6,40 m a 8,40 m. Completa la proprietà un'ampia corte esclusiva recintata e pavimentata per parcheggio e carico-scarico merci di 680 mq. L'immobile si presta al frazionamento in due distinte unità immobiliari. SU INCARICO YARD RE- MILANO Per info telefonare 335 7754960 Mirco

Perugia, Sant'Andrea delle Fratte, vendesi capannone posto al piano terra di circa 200 mq con soppalco di 100 mq. Impianto fotovoltaico compreso, con una resa utile annuale di circa 4.000, durata altri 10 anni attualmente locato a 700 euro al mese Richiesta 115.000 Euro Per informazioni contattare Mirco Granocchia al numero 3357754960

Deruta, via Tiberina, a 50 metri dall'uscita della superstrada E/45 "Deruta Sud", con ottima visibilità dalla stessa, VENDESI laboratorio - mostra esposizione di circa 1000 mq. Piano secondo con ascensore e montacarichi. Solai con alta portata, anche per forni ceramica. Possibilità di parziale cambio di destinazione e frazionamenti. La proprietà può prendere in considerazione anche un eventuale affitto con riscatto. Per info telefonare al 335 7754960 Mirco

Perugia, loc. Resina, Fronte E 45, vendesi complesso industriale costituito da capannoni uso industriale artigianale per complessivi mq 5.000 oltre a area circostante e terreno edificabile per realizzare ulteriori mq 1550 di capannone. Il complesso è costituito da un corpo di fabbrica principale, fronte superstrada, con ottima visibilità dalla stessa, di circa 3500 mq, realizzato in cemento armato e tamponature in blocchi di laterizio, altezza sotto trave 6,50 con possibilità di carro ponte. Tale complesso è poi collegato tramite una tettoia di circa 600 mq, con altezza di 9 metri, ad altra porzione di capannone di mq 800 circa, sempre alto 6,50 mt. ampio piazzale privato fronte E 45. Inoltre a confine con questa struttura la proprietà vende un terreno edificabile indurstriale per la realizzazione di ulteriori 1550 mq, tale area ha una superficie di mq 3100. Si valuta anche la possibilità della vendita frazionata dell'immobile. Per info tel Mirco 335 - 7754960

Castiglione del Lago, ai piedi del centro storico e vicino al lago, vendiamo hotel disposto su tre piani, di complessive 1 camere letto. Al piano terra troviamo un salone dove vi è la reception, ampia cucina, bgni e ripostigli. Le 14 camere sono distribuite ai piani primo e secondo, tutte con aria condizionata. Le camere vengono affittate dai 70 euro ai 100 euro, a seconda del periodo Vi è la possibilità di realizzare al piano terra un piccolo ristorante, visto l'esistenza della cucina, ristorante che può lavorare anche per l'esterno non solo per l'hotel, utilizzando anche una corte davanti all'ingresso per mettere dei tavoli esterni Informazioni al n. 335 7754960

Cod.01356 Rif.Ag. V722025 azienda Castiglione - **Opportunità Unica: Azienda Agricola in Vendita a Castiglione del Lago** Scopri questa straordinaria azienda agricola in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. Questa proprietà unica si estende su una superficie di 180.000 mq e comprende 10 locali, offrendo un'opportunità di investimento senza pari. **Caratteristiche Principali:** - **Tipologia:** Azienda agricola - **Locali:** 10 - **Superficie:** 180.000 mq - **Prezzo:** 900.000 Euro - **Ubicazione:** Castiglione del Lago, Perugia Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio e una location ideale per attività agricole, turistiche o residenziali. La sua vasta superficie e la presenza di numerosi locali offrono infinite possibilità di personalizzazione e sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Azienda agricola in posizione comoda non lontana da Castiglione del Lago, a pochi km da Montepulciano e Cortona.Tra Umbria e Toscana . L' azienda comprende circa 18 ettari di terreno di cui 13 ettari con vigneti , 3 ettari a bosco . E' presente un laghetto e 4 pozzi che garantiscono l'irrigazione , Per la parte agricola c'e' un capannone di ben 300 mq , uno spazio dedicato ai prodotti per la vendita e una cantina al momento uso privato. Interessante la casa padronale di ampia dimensione con 4 grandi appartamenti da utilizzare come affutto turistico, e una dipendenza di circa 60 mq attrezzata ad abitativo .Gli immobili sono arredati e si vendono completi di tutto. Possibilita' di costruire una piscina . Un'occasione unica per iniziare una nuova attivita' nel cuore dell'Italia. La posizione non corrisponde a quella reale, ma e' nella zona ,per rispettare la privacy dei proprietari .

Ad Orvieto Scalo, all'interno del complesso denominato “Il Borgo” vendiamo un ampio ufficio accessoriato con tre posti auto e cantina. L'ufficio di 153 metri quadrati calpestabili circa, è stato completamente e recentemente, ristrutturato e da un unico grande vano con due sole colonne interne, sono stati realizzati, con strutture in cartongesso, l'ingresso/sala d'aspetto, una zona reception, tre uffici direzionali, un ampio vano ad uso ufficio con più postazioni di lavoro, un locale accessorio, un servizio con due Wc e ripostiglio. L'unità immobiliare è servita da pompe di calore caldo/freddo, è stato completamente cablata ed è stata predisposta per l'impianto di allarme. Completano la proprietà tre posti auto coperti serviti da ascensore e cancelli elettrici di entrata e uscita e una cantina. Il complesso "Il Borgo" ha una destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale) con all'interno più attività commerciali e di servizi, sia pubbliche che private, rendendo l'ufficio adatto a molteplici destinazioni. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento.

CASTIGLIONE DEL LAGO: A 300 mt. sul livello del mare, Azienda Vitivinicola di complessivi 18 ettari così ripartiti: - 13 ettari circa di vigneto posto su filari regolari di qualità Sangiovese, Merlot, Sagrantino e Sirah per vini rossi e di qualità Trebbiano e Grechetto, per i vini bianchi . -7000 mq di terreno tra seminativo pianeggiante tare ed incolti - 4 Ha a bosco con piante ad alto fusto.I La proprietà comprende villa in mattoni di complessivi 504 mq. c.a. suddivisa in 5 appartamenti così suddivisi: Piano terra due appartamenti indipendenti con soggiorno con angolo cottura camera cameretta e bagno , Piano primo con appartamento padronale con soggiorno con camino, cucina abitabile due ampie camere matrimoniali e bagno Piano secondo con appartamento con soggiorno con angolo cottura e ripostiglio , camera matrimoniale e bagno . La proprietà comprende cantina a piano terra con sala degustazione e servizi , magazzino di 300 mq in uso come rimessa attrezzi .ripostiglio , 2 laghetti di complessivi 30.000 mc. per l'irrigazione e 3 pozzi attivi e dependance con soggiorno, angolo cottura camera e bagno . Comprende inoltre tutte le attrezzature agricole per la lavorazione in vigna e impianto di irrigazione predisposto sui vigneti . Posizione tranquilla a 5 minuti dal paese . Vista su Cortona e scorcio del lago Trasimeno Classe Energetica: F EPI: 230,00 kwh/m2 anno

MONTECCHIO (TR), vicinanze: Azienda vitivinicola di 36,5 Ha circa in unico corpo con casa padronale e vari fabbricati, composta da: * 13,5 Ha circa di vigneto DOCG orvieto classico e IGT, con vitigni viognier, grechetto, vermentino e trebbiano posti su filare allevati a guyot; * 8 ha di Oliveto iscritto alla DOP, per la produzione di olio extra vergine di oliva DOP Umbria “Colli Orvietani”; * 2,5 ha circa di seminativo; * 12,5 ha circa di bosco; * casa padronale di 320 mq su due livelli composta da: - Piano terra soggiorno, cucina, disimpegno, quattro camere, due bagni e grande portico; - Piano primo: vano con grande terrazza a piano primo; * rustico in muratura di 600 mq da ristrutturate ad uso rimessa attrezzi e magazzino; * rustico di 55 mq da ristrutturare in mezzo ai vigneti con possibilità di realizzare una abitazione di 100-150 mq; * cantinetta in grotta naturale. L'azienda è recintata. Posizione collinare, panoramica e ben raggiungibile. Classe Energetica: G

AMELIA (TR), dintorni : azienda agricola di 40 Ha circa con casale ed annessi composta da: * 22 Ha di terreno seminativo irriguo con laghetto e pozzo; * 400 olivi secolari sparsi in 8 Ha; * 6.000 mq vigneto di qualità cabernet sauvignon, merlot e sangiovese grosso; * 8 Ha bosco ceduo; * casale padronale di 500 mq circa in pietra e finemente ristrutturato su due livelli con: - piano terra: ingresso, ampio salotto con camino, sala biliardo, soggiorno, cucina con dispensa, due camere da letto matrimoniali con bagno ed ulteriore bagno; - piano primo: soggiorno, studio, camera padronale con bagno, tre camere da letto ognuna con il proprio bagno. Il casale è circondato da un giardino di circa un ettaro con piscina. * scuderia con 13 box e una giostra per l'allenamento dei cavalli purosangue per la corsa al galoppo; * Casa indipendente di 100 mq circa con quattro vani e servizi; * due fienili; * impianto fotovoltaico di 45 Kw Posizione riservata, collinare e panoramica. Classe Energetica: G

CITTÀ DI CASTELLO, Lugnano: nelle vicinanze del centro abitato, azienda agricola di 20 ettari circa con casale e capannoni, composta da: - 17 ettari circa di seminativo in parte pianeggiante in parte di dolce collina; - 3 ettari circa di bosco; - laghetto di 70.000 mc per irrigazione o pesca sportiva; - casale di 210 mq circa su due livelli, in parte abitabile ed in parte da ristrutturare, con struttura portante in condizioni discrete; - due capannoni di 311 mq e di 386 mq. Possibilità di recuperare parte della cubatura dei capannoni per creare un'abitazione. La proprietà è completamente recintata e comprende due pozzi. Posizione panoramica. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pozzuolo umbro: Locale commerciale/artigianale/industriale di 5.000 mq circa diviso in due strutture composte da: - Unità 1: Ampio capannone di 4000 mq circa con tre accessi indipendenti, servizi igienici, uffici e possibilità di accedere internamente con automezzi; - Unità 2: magazzino di 1000 mq circa; La proprietà comprende silos e terreno circostante di 16000 mq circa con oliveto. Posizione visibile di facile accesso. Classe Energetica: G

GUBBIO (PG): Azienda agricola florovivaistica di 2,3 ettari con sovrastanti 2.000 mq di serre adatte alla coltivazione di piante da interno e da esterno, alberi da frutto e vivaio. La proprietà, completamente recintata, comprende annesso in muratura di 45 mq circa con servizio e pozzo. Posizione centrale Classe Energetica: G

VALFABBRICA (PG): al confine tra Valfabbrica ed Assisi, azienda agricola di 62 ettari circa con casale, fienile e stalla, composta da: - 33 ettari circa di terreno seminativo di collina comprensivo di quote PAC; - 29 ettari circa di bosco; - piccolo oliveto; - casale in pietra su due livelli di 280 mq circa con rimessa, legnaia e cantina a piano terra; soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, tre camerette e due bagni a piano primo. Il casale è stato parzialmente ristrutturato necessita di lavori interni di finitura. - fienile di 300 mq; - stalla di 120 mq circa; - rudere su due livelli di 150 mq circa. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

MARSCIANO (PG), Spina: Azienda agricola di 72,7 ettari circa con casale, capannone, magazzino ex stalla, ex essiccatoio ed annesso, composta da: - 48,8 ettari di terreno seminativo adatto ad ogni tipo di coltivazione, parte pianeggiante parte di dolce collina, di cui 32,5 ettari irrigui e parte con possibilità di irrigare; - 2,70 ettari di oliveto in produzione, qualità Frantoio, Leccino e Moraiolo; -2,5 ettari di tartufaia naturale “Controllata”, composta da piante di Leccio, Quercia e Roverella nella quale insiste una consistente presenza di “Tuber Aestivum” detto anche tartufo estivo o scorsone; - 10,8 ettari di bosco misto con Querce, Roverelle, altre minori o sporadiche; - 3 ettari di bosco misto Querce e Cerro, in età di taglio; -1,3 di pascolo arborato; - 6.000 mq di pioppeta; - 3 ettari circa di incolto; - casa colonica in pietra su due livelli, con abitazione a piano primo di 180 mq circa e magazzini a piano terra, comprende locale in muratura (ex stalla ricovero per Bovini ), tettoie e pertinenze; l'insieme è dotato di Elettricità e di un pozzo artesiano con condotte fino alla colonica, per ulteriori 576 mq. - annesso per la rimessa di attrezzature agricole e pertinenze. - ex seccatoio del tabacco di 89 mq, con volumetrie e pertinenze utilizzabili anche per altre destinazioni. Posizione panoramica Classe Energetica: G

PANICALE (PG), vicinanze: azienda agricola olivicola di 92 ettari con casale composto da: * 35 ettari di oliveto in produzione qualità leccino, moraiolo, frantoio e dolce agogia; * 10 ettari di terreno seminativo di lieve collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione o piantumazione; * 47 ettari di bosco; * casale in pietra su due livelli di 180 mq composto da: - piano terra: vari fondi da ristrutturare; - piano primo: appartamento abitabile con ingresso, cucina, tre camere e bagno; * frantoio in pietra di 350 mq circa su unico livello, in ottime condizioni, comprensivo dei macchinari per la molitura delle olive. L'azienda viene ceduta completa di quote PAC ed attrezzature per la coltivazione e la conduzione dell'azienda. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G

GUBBIO, Loc. Montelovesco: azienda agricola di 90,6 ettari circa con tre casali ed annesso, composta da: * 8,5 ettari circa di seminativo di collina; * 23,8 ettari circa di pascolo; * 58 ettari circa di bosco; * 3.000 mq di tare ed incolti; * casale in pietra di 280 mq circa su due livelli, completamente da ristrutturare; * casale in pietra di 350 mq circa su due livelli, completamente da ristrutturare, con fondi a piano terra ed abitazione a piano primo. Comprende annesso; * casale in pietra di 320 mq circa su due livelli, completamente da ristrutturare; Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G

CASTEL RITALDI (PG), Nell'area del Sagrantino di Montefalco DOCG: azienda agricola di circa 13 ettari con casale in pietra mista su due livelli con tettoia, rimessa attrezzi e piscina così composta: - 4 ettari di terreno seminativo attualmente a grano ed orzo; - 7 ettari di uliveto in piena produzione; - 1,5 ettari di vigneto con diritto di Sagrantino di Montefalco DOCG e rosso di Montefalco DOC Comprensivi delle quote PAC (Politica Agricola Comune). - Casale in pietra su due livelli diviso in sei appartamenti: A piano terra troviamo; App. 1: bilocale con soggiorno, cucina, camera e bagno con accesso diretto alla piscina. App. 2: soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno e bagno. Salone comune, reception, bagno e ripostiglio. A piano primo abbiamo quattro appartamenti: App.3: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio; App.4: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazze; App.5: soggiorno, cucina, camera e bagno; App.6: soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno e terrazze. Tre annessi, uno da 200 mq uso rimessa attrezzi con tettoia aperta, annesso in muratura dependance per piscina ricavata su ex stalla con tre disimpegni e due bagni oltre a piccolo annesso uso forno. La proprietà comprende una piscina privata e un parco circostante recintato di 5000 mq, con piante da frutto e salone rustico. L'azienda è in corpo unico e si trova in posizione dominante sulla vallata con una straordinaria vista su Montefalco. La posizione è tranquilla e panoramica, garantendo una privacy assoluta. Questa tenuta offre diverse possibilità, dall'uso come residenza prestigiosa alla gestione di un'azienda agricola per la produzione di vino e olio. La struttura ben conservata e la posizione privilegiata la rendono ideale anche come struttura ricettiva per il turismo rurale. Un' opportunità straordinaria per chi cerca una proprietà unica che combini la bellezza della campagna umbra con le comodità moderne. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

MONTEFALCO (PG): Lungo il corso del torrente Puja, azienda agricola con maneggio, 5 ettari circa di terreno, casale su tre livelli, annessi e pozzi così composta: - Casale del 1600, costruito su ex mulino, su tre livelli di circa 600mq, composto a piano terra da ingresso, soggiorno, cantina, sala da pranzo, cucina e servizi, garage e officina, sala biliardo e biblioteca, studio professionale con ingresso indipendente e lavanderia. A piano primo troviamo tre appartamenti collegati da salone comune ed al secondo piano, mansardato, un ulteriore appartamento. - 5 ettari circa di terreno di cui 3 ettari di seminativo attualmente a fieno, frumento, orzo e pascolo. Completa la proprietà maneggio di circa 400 mq, tre annessi adibiti a box cavalli rispettivamente di 36mq, 18 mq e 260mq e fienile di circa 150 mq. L'irrigazione del parco/giardino che circonda l'abitazione è completamente autonoma ed è alimentata dal relativo pozzo. Un secondo pozzo invece alimenta la parte del terreno e del maneggio. Posizione tranquilla, panoramica. Classe Energetica: G

Castiglione del Lago (PG), Petrignano: Azienda agricola di 30 ettari circa con casale ed annessi così suddivisa: - 27 ettari circa di terreno seminativo di collina irrigabile ; - 2,5 ettari di bosco. - Casale su due livelli di 250 mq circa con vari fondi a piano terra ed abitazione al primo piano. - Due annessi per un totale di 180 Mq. La proprietà, in unico corpo, gode di posizione molto panoramica ai confini con il comune di Montepulciano. Classe Energetica: G

GUBBIO (PG), vicinanze: Azienda agricola di 44 ettari di terreno con casale composta da: - 36 ettari di terreno seminativo di collina con titoli PAC adatto alla coltivazione di cereali o alla piantumazione; - 1 ettaro di uliveto in produzione; - 2 ettari di pascolo; - Restante terreno a bosco ceduo; - Casolare ristrutturato al grezzo su tre livelli di 470 mq totali con vari fondi trasformabili in abitazione a piano terra, un appartamento a piano primo di 5 vani e servizio, un appartamento a piano secondo di 6 vani e servizio; - Due capannoni ex stalle per bovini di 650 mq circa; - Fienile di circa 100 mq; - Due fabbricati adibiti a rimessa attrezzi e magazzino di 125 mq totali; Posizione collinare e panoramica, ben servita. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Perugia (PG), dintorni: Azienda agricola zootecnica di 14 ettari circa con Stalle per allevamento Suini e capannoni per allevamento Avicolo , fienile, magazzini, annessi ed abitazione così suddivisa: - Quattro capannoni in blocchi di cemento con struttura e copertura in acciaio della superficie di 4000 mq in cui vengono allevati polli da carne con un numero massimo di 90800 capi in un n° 5 cicli/anno, allevati a terra con lettiera di paglia di cereali e relativa rimozione meccanica della pollina a fine ciclo. - Quattro strutture in cemento armato e laterizio della superficie di 1450 mq circa in cui vengono allevati circa 1400 suini all'ingrasso i cui liquami confluiscono in un biodigestore interno all'azienda . Completano la proprietà vari annessi ad uso magazzino, fienile e rimesse quattro pozzi e tre laghetti . - 9,5 ettari circa di terreno seminativo a grano tenero e sorgo; - 0,5 ettari di oliveto allevato a vaso poli conico in eccellenti condizioni produttive e vegetative. - Casale su due livelli di 290 mq circa con vari fondi, cantina, spogliatoio e bagno a piano terra ed abitazione al primo piano composta da soggiorno con angolo cottura, dispensa, ripostiglio, due camere da letto e bagno. L'azienda , perfettamente funzionante , viene venduta comprensiva di tutte le attrezzature compresa la domotica da remoto per il controllo per la conduzione degli allevamenti e dei titoli PAC . L'azienda dispone di impianto fotovoltaico da 100 KW Posizione logistica comoda ai servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Castiglione del Lago (PG), a circa 2 km: Azienda vitivinicola di 9 ettari circa composta da: - Vigneto di 8 ettari circa, posto su filari regolari di qualità Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Gamay, Grechetto e Trebbiano; - Oliveto con circa 180 piante; - Seminativo di 1 ettaro circa. Casale su due livelli di circa 340 mq con vari fondi ex stalle, attualmente utilizzate come rimessa a piano terra e ingresso, soggiorno, cucina con camino e dispensa, quattro camere matrimoniali e bagno a piano primo. La proprietà comprende vari annessi di cui un fienile di 150 mq, due rimesse di 195 mq circa e due porcilaie per un totale di 155 mq circa. L'azienda dispone di allaccio idrico alla conduttura proveniente dal bacino del Montedoglio. Posizione panoramica a 3km dal centro di Castiglione del Lago Classe Energetica: G