Locali commerciali in vendita in Puglia Pag. 60

Via Gioacchino Poli - ubicato a poca distanza dalla Chiesa del Sacro Cuore in zona in forte espansione residenziale ed economica, proponiamo in vendita un locale commerciale subito disponibile posizionato su strada di continuo passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile dispone di larga ed alta vetrina di ingresso/esposizione direttamente su via Poli, di un vano centrale eventualmente divisibile data la sua ampiezza, annesso spazioso ripostiglio, altri 2 vani retrostanti, bagno ed antibagno, nonchè di un ampio cortile retrostante di 91 mq ca con ingresso indipendente ideale per parcheggio macchinari o attrezzi.
Evidenziamo che tale cortile è edificabile per residenziale, ciò rende l'intera soluzione adatta a chi è alla ricerca di abitazione privata con annesso locale per attività.
Il locale per caratteristiche, come la forma regolare degli ambienti, si presta ad essere utilizzato anche come studio, data l'ubicazione, la zona molto servita, e l'aumento demografico in corso nella zona stessa grazie al sorgere di numerose nuove costruzioni nel raggio di 400/500 metri.
Se sei quindi alla ricerca di un ottimo investimento, di un locale/studio per aprire o trasferire una tua attività, o di poter edificare un'abitazione privata con annesso locale per la tua attività, contattaci per un maggiori info ed un sopralluogo !!!


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Capannone in vendita a Modugno - zona ASI Modugno (BA) – Capannone industriale/logistico con banchina di carico e ampio piazzale Sulla provinciale 54 Modugno – Aeroporto di Bari Palese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone industriale/logistico di circa 2.700 mq, dotato di banchina di carico e piazzale esclusivo di circa 7000 mq. Completano la proprietà una palazzina uffici di 300 m² su unico livello e comodi spazi di manovra per mezzi pesanti. La posizione è ottimale per attività logistiche e produttive, grazie ai collegamenti immediati con aeroporto, SS16 e A14. Caratteristiche principali Superficie coperta: circa 2.700 mq Piazzale esclusivo: circa 7.000 mq Palazzina uffici: circa 300 mq su unico livello Banchina di carico per operazioni rapide ed efficienti Inserito in un piccolo complesso industriale Locato con contratto fino a febbraio 2031 con una rendita lorda annua pari al 4,5% Posizione strategica per logistica e produzione. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno - zona ASI Opportunità di Investimento Industriale a Modugno – SP54 verso Palese Aeroporto Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un importante complesso industriale indipendente situato a Modugno (BA), lungo la Strada Provinciale 54, principale arteria di collegamento tra la zona industriale e l’aeroporto di Bari–Palese. Una posizione strategica, perfettamente collegata con la rete viaria primaria (SS16, SP231 e A14), che garantisce massima accessibilità per la logistica e la distribuzione. L’immobile si sviluppa all’interno di un piccolo complesso industriale composto da due unità totalmente autonome. La proprietà oggetto di vendita comprende: Capannone industriale di circa 3.500 m², con altezza utile sotto trave di 7,5 m, ideale per attività produttive o logistiche; Palazzina uffici su due livelli di circa 400 m² a piano terra, completa di tutti gli impianti; Locale interrato di ulteriori 400 m² con accesso sia dall'interno della palazzina con scala che dall'esterno. E' funzionale come archivio, deposito o locali tecnici; Ampio piazzale perimetrale di circa 6.000 m², che assicura ottima manovrabilità per mezzi pesanti e possibilità di stoccaggio esterno. L’intero compendio si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente locato a una primaria multinazionale, garanzia di solidità e continuità reddituale. Contratto di locazione in corso fino a marzo 2031, con una rendita lorda annua pari al 5,6%, configurandosi così come un asset ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di una operazione a reddito solida e di lungo termine nel cuore del polo industriale barese. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

A pochi metri da Happy Casa e dalla Chiesa del Divino Amore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale dalla grande versatilità, adatto a soddisfare molteplici esigenze professionali e imprenditoriali. L’immobile gode di esposizione angolare, garantita da tre ampie vetrine che donano luce naturale agli ambienti interni e massima visibilità su strada, ideale per chi necessita di spazi espositivi o desidera dare risalto alla propria attività. Mediante un ulteriore portone, l'ingresso si apre su un comodo disimpegno, che introduce una prima area attualmente adibita a ufficio/accoglienza clienti, uno spazio ordinato e facilmente personalizzabile. Proseguendo, troviamo la zona più ampia del locale, composta da circa 425 mq perfetti per uso magazzino, stoccaggio o laboratorio, con soffitti alti e spazi ben distribuiti. A completare la proprietà, una seconda area di circa 150 mq, ideale per la realizzazione di ulteriori uffici, showroom, sala esposizione o ambienti operativi a supporto dell’attività principale. L’immobile è dotato di due bagni, è allacciato alla rete idrica e alla rete elettrica, e presenta caratteristiche strutturali solide, adatte anche a ristrutturazioni mirate per usi specifici. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un locale ampio, ben distribuito e in una posizione di forte passaggio, perfetta per attività commerciali, artigianali, logistiche o professionali.

UBICAZIONE E CONTESTO. L’immobile è ubicato nella zona Immacolata, e più precisamente, alla Via Taranto, ad alto transito pedonale e veicolare. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il laboratorio che proponiamo in vendita ha una superficie di circa 64 mq, ed è composto da due ambienti con ripostiglio e servizi. In buono stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. Dotato di una piccola corte privata. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Situato in una zona fortemente commerciale e residenziale, l’immobile è ad alta visibilità grazie alla sua posizione con un'ampia vetrina fronte strada. Fruibile per svariate attività. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

UBICAZIONE E CONTESTO. PER INVESTIMENTO L’immobile è ubicato nella zona centrale della città, e più precisamente, in Via Giacomo Matteotti, in un contesto fortemente residenziale e commerciale, ad elevato transito pedonale e veicolare. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie complessiva di circa 180 mq, open space con servizi al piano terra ed annesso piano interrato. In buono stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. Pavimentazione omogenea in gres. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Situato in una zona circondata da svariate attività commerciali, artigianali e studi professionali, ha tre ampie vetrine fronte strada che favoriscono la visibilità dell’immobile e lo rendono fortemente luminoso. ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA MENSILE. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale in Via Galileo Galilei nel cuore della zona Castromediano! Questo locale commerciale di circa 60 mq dotato di bagno e antibagno, situato al piano terra offre un ambiente open space ideale per diverse attività. Con una una vetrina fronte strada, oltre la vetrina su porta d' accesso, la visibilità è eccezionale e il flusso pedonale e veicolare è garantito, rendendo questo spazio perfetto per attrarre clienti. Dotato di certifica di agibilità, il locale è luminoso e accogliente, grazie alla sua buona esposizione alla luce naturale. Il locale ubicato in posizione strategica, in una zona residenziale e ben servita, è ideale per investimento o per chi cerca di avviare o espandere la propria attività. Costruito negli anni 70', la struttura si presenta in buono stato conservativo anche se necessita di qualche lavoro di riammodernamento. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida opportunità in Zona Mazzini, precisamente in Via Guglielmo Oberdan. L' immobile (al momento accatastato A/10) è completamente arredato. Con una superficie di circa 50 mq, questo spazio offre offre un ampio ingresso, un angolo cottura ben disimpegnato e un angolo letto, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente versatile. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di comodità. La ristrutturazione effettuata circa due anni fa ha conferito a questo immobile un aspetto moderno e accogliente. Dotato di condizionatori caldo/freddo, è perfetto per ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini e dal Centro Storico di Lecce, offre una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali: bar, supermercati, farmacie, ristoranti e banche. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio funzionale e ben posizionato, con la possibilità di conversione in abitazione. Questa è una proposta unica per chi desidera un ambiente di lavoro stimolante o una soluzione abitativa nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato in una delle zone più vivaci di zona Mazzini. Questo spazio di circa 50 mq si trova al piano terra di Via M. Renato Imbriani, una strada caratterizzata da un ottimo flusso pedonale e veicolare. L’ambiente open space, arricchito da un piccolo vano pluriuso, bagno e antibagno, offre grande flessibilità per adattarsi a qualsiasi tipo di attività. Le due ampie vetrine fronte strada garantiscono una visibilità eccezionale, attirando l’attenzione di passanti e potenziali clienti. La buona esposizione alla luce naturale rende l’ambiente luminoso e accogliente, perfetto per creare un’atmosfera invitante per la tua clientela. Il locale è dotato di impianto di videosorveglianza e condizionatori caldo/freddo, ed è locato fino al 2031, assicurando così un’ottima rendita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avviare o espandere la tua attività in una posizione strategica e di grande passaggio.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita un ufficio in Via Argento n°, zona Santa Rosa. La soluzione proposta si trova nel cuore della zona Santa Rosa a Lecce, attualmente accatastata come ufficio con possibilità di cambio di destinazione d’uso. L’immobile è posto al primo piano con ascensore e si estende su una superficie totale di 213 mq totali, con possibilità di frazionamento in due uniche soluzioni. Caratteristiche principali: -10 locali spaziosi e luminosi -3 servizi igienici -balcone antistante. La soluzione non necessita di lavori di ristrutturazione ma solo di riammodernamento. Dotata di infissi in legno doppio vetrocamera, impianto idrico e di climatizzazione funzionanti, impianto elettrico parzialmente rinnovato disponibilità di videocitofono. Perfetto per studi professionali o per chi desidera un’ampia metratura o la possibilità di riconversione ad uso residenziale.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una splendida opportunità in Zona Est, precisamente in Via Edoardo De Candia. L’ esclusivo ufficio (A/10) di circa 40 mq, situato al terzo piano ed ultimo di un elegante condominio di recente costruzione con ascensore, è perfetto per chi cerca un ambiente professionale e luminoso. La proprietà costruita nel 2005 è in buono stato conservativo e si distingue per un ampio open space che conduce direttamente a un balcone con affaccio antistante, un antibagno e un bagno finestrato. Inoltre, la proprietà è dotata di comfort moderni come portoncino blindato, predisposizione per angolo cottura e condizionatori caldo/freddo. Situato all'imbocco della Lecce-Maglie, l'immobile gode di una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino. La zona è ben servita con supermercati, farmacie, banche e poste, rendendo l'ufficio una scelta ideale per attività professionali che desiderano essere ben connesse e facilmente accessibili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquisire un ufficio funzionale e ben posizionato, perfetto per il tuo business. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 8:30 ALLE 20.00, IL SABATO DALLE 8:30 ALLE 13:00 E LA DOMENICA DALLE 9.00 ALLE 13.00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell’ esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici.

Opportunità commerciale unica a Trani - Locale di 145 mq con spazio esterno di 213 mq in zona strategica! Sei alla ricerca di un'eccellente opportunità di investimento o della location perfetta per la tua prossima attività? Non cercare oltre! Mettiamo in vendita un ampio locale commerciale di 145 mq interni situato in Via Superga, zona periferica di grande passaggio a Trani, garantendo massima visibilità e un flusso costante di potenziale clientela. Caratteristiche principali dell'Immobile: Superficie Interna: 145 mq disposti interamente al piano terra. Stato attuale: attualmente configurato come centro scommesse, offre una grande area open space ideale per la vendita o accoglienza e un vano più riservato per uffici, magazzino o altre necessità. Spazio esterno esclusivo: un enorme vantaggio è la parte esterna di ben 213 mq, che include una veranda sfruttabile tutto l'anno. Perfetto per attività di ristorazione, bar (precedente destinazione d'uso) o per creare un'area lounge esterna. Anno di costruzione: recente, 2006, il che garantisce standard costruttivi moderni e buone condizioni generali. Posizione: Via Superga, arteria di forte scorrimento e transito, fondamentale per qualsiasi attività commerciale che necessiti di essere notata. Perché scegliere questo locale? La sua versatilità è il punto di forza: è l'ideale non solo per continuare l'attività di centro scommesse, ma anche per aprire un bar/pasticceria, una palestra, un supermercato di prossimità, un ufficio direzionale con ampio parcheggio esterno (grazie allo spazio di proprietà) o qualsiasi altra attività che necessiti di grandi spazi interni ed esterni e facilità di accesso. Non perdere questa occasione d'oro in una delle vie più dinamiche di Trani! Prezzo e maggiori dettagli disponibili su richiesta. Contattaci subito per fissare una visita!

UBICAZIONE E CONTESTO. IDEALE PER INVESTIMENTO. L’immobile è ubicato in zona Macchia Gialla, e più precisamente, al Viale Ignazio D'Addedda, ad alto transito pedonale e veicolare. Punto strategico. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il negozio che proponiamo in locazione ha una superficie di circa 50 mq, ed è composto da un unico ambiente con servizi. In buono stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. Dotato di doppio ingresso con corte esterna di pertinenza e posto auto riservato in piazzale condominiale recintato. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Situato in una zona fortemente commerciale e residenziale, l’immobile è ad alta visibilità grazie alle sue due ampie vetrine fronte strada. Attualmente locato con ottima rendita annua. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

UBICAZIONE E CONTESTO. IDEALE PER INVESTIMENTO L'immobile è ubicato in zona Ospedale, e più precisamente, alla Via Benedetto Croce, in un contesto fortemente commerciale e residenziale. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. L'ufficio che proponiamo in locazione ha una superficie di circa 50 mq, ed è composto da un ampio open space con servizi. In ottimo stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e serrande elettriche. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. Completamente ristrutturato, l'immobile è ad alta visibilità grazie alle sue due ampie vetrine fronte strada che donano molta luminosità. Attualmente locato con ottima rendita mensile. Ci segua anche su Facebook e su Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

A pochi passi dal mare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante ufficio completamente ristrutturato nel 2020, con impianti a norma, finiture moderne e spazi pronti all'uso. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 213 mq, con un doppio ingresso al piano terra che garantisce una comoda accessibilità e rende l'immobile particolarmente versatile nella gestione degli spazi interni. Uno degli ingressi è privo di barriere architettoniche, consentendo l'accesso agevole anche a persone con disabilità o mobilità ridotta, un elemento fondamentale in un contesto professionale attento all'inclusività. Il piano terra, di circa 100 mq, accoglie ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per reception, sale riunioni o postazioni operative. Su questo livello si trovano due bagni, moderni e funzionali, perfettamente integrati nella distribuzione degli spazi. Una piccola pertinenza esterna posta sul retro dell'immobile consente di sfruttare un piccolo spazio aperto per realizzare una mini zona relax per i dipendenti.Una scala interna conduce al piano interrato, di circa 113 mq, anch'esso completamente ristrutturato, asciutto e ben illuminato, perfetto per ulteriori ambienti di lavoro, archivi, laboratori o zone tecniche. Anche al piano inferiore sono presenti altri due bagni, portando il totale a quattro servizi igienici, a conferma dell'elevata praticità e fruibilità dell'immobile. L'ufficio è inserito in un contesto di palazzi moderni e curati, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, un plus importante sia per lo staff che per eventuali clienti o fornitori. La posizione a pochissimi metri dal mare aggiunge valore non solo commerciale ma anche ambientale, rendendo l'esperienza lavorativa più piacevole e rilassante. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di cambiare la destinazione d'uso, trasformando l'ufficio in una spaziosa abitazione con eventuale studio annesso, oppure ripristinando la destinazione commerciale originaria. Una caratteristica che apre a diverse possibilità di investimento o di personalizzazione, sia per uso privato che professionale. In sintesi, si tratta di una proprietà versatile, rifinita con cura e già pronta all'uso, situata in una zona residenziale comoda e ben collegata. Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio moderno, accessibile e di rappresentanza, a pochi passi dal mare e con tutte le caratteristiche per un utilizzo immediato e funzionale. Contattaci subito per fissare un appuntamento, così da scoprire al meglio questa opportunità immobiliare.

UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella zona centrale della città, e più precisamente, alla Via Salvatore Tugini, ad alto transito pedonale e veicolare. Punto strategico. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in vendita ha una superficie di circa mq 81, al quale si accede tramite portone condominiale ed è posto al primo piano con ascensore. In ottimo stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. Dotato di doppio ingresso e completamente ristrutturato. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è collocato in una zona contornata da svariate attività commerciali, studi professionali ed istituti scolastici. Composto da ingresso, tre camere operative e servizi. Ideale per studi professionali e/o medici. Ci segua anche su Facebook e su Instagram con un 'like' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Impresa Foggia. Può contattarci anche attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.630117 per avere maggiorni informazioni sui nostri immobili. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Masseria in vendita a Putignano – Con terreno, terrazzo panoramico e ottime potenzialità.
Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare in Puglia, questa masseria in vendita a Putignano rappresenta un'opportunità unica. Con la sua ampia metratratura distribuita su più livelli e già suddivisi in oltre 10 locali, l'immobile offre ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo.
Caratteristiche principali:

Più di 10 ambienti spaziosi e luminosi
4 camere da letto e 2 bagni
Cucina abitabile
Terrazzo panoramico con vista sulla campagna pugliese
Cantina e grande magazzino per deposito e attrezzature
Riscaldamento autonomo

Esterni e terreno: La masseria è circondata da ampi spazi verdi che valorizzano la proprietà, perfetti per creare aree relax, giardini, spazi eventi o attività ricettive.

Stato e potenzialità: Attualmente in discreto stato di conservazione e non arredata, la struttura lascia ampio margine di personalizzazione. Questo aspetto la rende ideale per investitori, imprenditori del settore turistico-ricettivo o chi desidera trasformarla in una dimora di charme o in un boutique hotel con spa.

Perché investire a Putignano: Putignano è una delle località più conosciute della Puglia, rinomata per il suo carnevale storico e per la vicinanza a mete turistiche come Alberobello, Polignano a Mare e le Grotte di Castellana. Un territorio in continua crescita, che attira turisti da tutto il mondo e garantisce ottimi ritorni sugli investimenti immobiliari.

!!! Un'occasione imperdibile per chi cerca una masseria in Puglia con ampi spazi e grandi prospettive di valorizzazione!!!

In una zona tranquilla e ben servita della città, nelle immediate vicinanze del Parco Due Giugno, proponiamo in vendita un locale con destinazione commerciale (C/1) di circa 95 mq sito al piano seminterrato (S-1) .
L'immobile dispone di due ingressi, uno con accesso diretto dalla strada dotato di porta scorrevole automatica e serranda blindata e l'altro dal portone condominiale sito all'interno di un complesso residenziale curato e riservato, caratteristica che ne valorizza la funzionalità e lo rende facilmente accessibile sia ai clienti che al personale.
Gli ambienti interni, distribuiti su un unico livello, comprendono tre ampie sale, un servizio e un ripostiglio oltre ad un intercapedine perimetrale. Nonostante la posizione seminterrata, il locale risulta luminoso grazie alla vetrina su strada e alle finestre a nastro che garantiscono una buona illuminazione naturale. La posizione, strategica ma riservata, consente di raggiungere facilmente i principali servizi e vie di comunicazione della città. Si tratta di una soluzione ideale per studi professionali, uffici, laboratori o attività di servizi, che richiedono ambienti pratici, riservati e funzionali.
Contattaci telefonicamente per ulteriori informazioni o visite in loco .
C.E.: in fase di valutazione

· Sup. cop. Mq. 95,00 c.a
· Sup. scop. Mq. 21,50 c.a
· Sup. comm.le Mq. 102,00 c.a
· Sup. intercap. Mq. 19,53 c.a

Le Rifiniture:

· Pavimento in laminato effetto parquet
· Porte in legno
· Vetrina esterna con porta scorrevole automatica e serranda blindata
· Porta blindata
· Finestre a nastro
· Bagno in ceramica
· Controsoffitti in cartongesso con impianto di illuminazione integrato
· Impianto di rete LAN
· Luci di emergenza

I Vantaggi:

· Doppio accesso: dalla strada e dal portone condominiale
· Posizione strategica, a pochi passi dal Parco Due Giugno
· Inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo
· Ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse attività
· Buona luminosità nonostante il piano seminterrato
· Ideale per studi, uffici o attività di servizi
· Ottimo rapporto qualità/prezzo

ituato nella desiderabile Via Giaquinto a Lecce, all'interno di una palazzina residenziale di costruzione recente, presentiamo un'opportunità unica: un ampio ufficio di 110 mq, attualmente suddiviso in due locali con un bagno Questo immobile offre una straordinaria flessibilità d'uso, prestandosi perfettamente a un'agevole conversione in appartamento residenziale. La sua generosa metratura e la distribuzione degli spazi attuali ne fanno una base ideale per creare una confortevole abitazione con diverse configurazioni possibili. Immagina un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e uno o due bagni, il tutto personalizzabile secondo le tue esigenze. La zona è servita e ben collegata, garantendo facile accesso a tutti i principali servizi e comodità, pur mantenendo la tranquillità tipica di un contesto residenziale. La recente costruzione della palazzina assicura standard moderni e una buona efficienza energetica. Questa è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile, sia per continuare un'attività professionale in un contesto prestigioso, sia per realizzare la casa dei propri sogni in una delle aree più ambite di Lecce, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. unico difetto , l'ingresso dal cortile comune ..... Desideri maggiori dettagli sulla potenziale conversione o sulle specifiche tecniche dell'immobile?

Occasione imperdibile! Locale commerciale con rendita garantita Se cerchi un investimento sicuro e DA SUBITO redditizio, questo è l’immobile che fa per te! Proponiamo in vendita un locale commerciale già locato con rendita mensile di €515,00, una fonte di guadagno stabile e costante nel tempo. Allo stesso tempo rappresenta la scelta perfetta anche per chi desidera avviare o consolidare la propria attività commerciale in un contesto di forte interesse e attrattiva. Situato in una zona strategica, ben servita, collegata e ricca di attività, il locale gode di un’ottima visibilità e di un flusso continuo di persone. Perché sceglierlo? • Ottimo come investimento: rendita sicura, proficua e duratura. • Perfetto per chi vuole avviare la propria attività in un contesto commerciale di grande interesse. Un’opportunità da non perdere per far fruttare al meglio il tuo capitale o per dare nuova linfa al tuo business! Più precisamente in Via Silvio Pellico, zona caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, proponiamo locale (46mq), posto al piano terra. !! INVESTIRE OGGI PER GUADAGNARE DOMANI !! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito e assicurati il tuo investimento vincente. L’opportunità giusta è davanti a te: chiamaci ora e rendila tua! I NOSTRI IMMOBILI TEMPOCASA SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI UNICAMENTE CON NOI !

IN VENDITA – Capannone a Modugno (BA) nel Centro Economico Barese Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale, in ottime condizioni d’uso, all’interno del Centro Economico Barese di Modugno e con accesso diretto dalla Strada Provinciale SP 231, arteria fondamentale per la logistica e per i collegamenti, della zona industriale dell’area metropolitana di Bari. La struttura si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 540 mq, di cui 310 mq per il capannone e 230 mq per gli uffici che sono organizzati su due livelli e comprendono i servizi igienici e gli spogliatoi. Il capannone dotato di certificato di agibilità, si presta a molteplici utilizzi, garantendo funzionalità, rappresentanza e comfort operativo. Il capannone situato in un complesso – ordinato, tranquillo e sorvegliato – è dotato di ampie aree condominiali che garantiscono il parcheggio dei mezzi, il carico/scarico e lo stoccaggio temporaneo delle merci. Questo immobile rappresenta lo spazio ideale per aziende alla ricerca di una soluzione pronta all’uso, ben collegata e in una posizione strategica a pochi minuti da Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Locale commerciale ristrutturato – Via Gioberti In zona semicentrale di Foggia, ben servita da attività e servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di 37 mq, completamente ristrutturato nel 2019 e pronto all’uso. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 37 mq; Ristrutturazione totale nel 2019; Ingresso con disimpegno che conduce a due stanze luminose e funzionali; Dalla stanza più interna si accede al bagno, con scaldabagno anch'esso installato nel 2019; Climatizzazione caldo/freddo; Impianto elettrico nuovo con luci d’emergenza; Soffitto ribassato con faretti a led; Pavimento in gres porcellanato effetto legno; Serranda elettrica. Posto auto condominiale con accesso carrabile, non assegnato, disponibile per il proprietario del locale e/o per il gestore dell’attività. Per la clientela è presente un comodo parcheggio antistante. Si può scegliere di acquistare il locale con la distribuzione degli spazi attuali oppure ripristinarlo allo stato originale come nella seconda planimetria (entrambe le scelte non incidono sul prezzo finale dell'acquirente) Posto auto condominiale con accesso carrabile, non assegnato, disponibile per il proprietario del locale e/o per il gestore dell’attività. Per la clientela è presente un comodo parcheggio antistante.

GALLIPOLI - CENTRO STORICO - RISTORANTE/PIZZERIA E BAR All'ingresso dello splendido centro storico di Gallipoli, collocata nel celebre Castello, dove un tempo vi era il mercato coperto, si vende attività commerciale attualmente adibita a pizzeria, bar e rivendita di prodotti tipici. L'attività si estende su una superficie di circa 300 mq ed ha sede all'interno del castello aragonese, adiacente al ponte d'ingresso al centro storico, di proprietà del Comune, grazie al quale l'attività gode di ottimo contratto di locazione a lungo termine; dispone di sala, cucina, bar, negozio tipico e deposito su soppalco. L'attività, relativamente all'attuale destinazione, può ospitare oltre 100 coperti, è dotata di servizi igienici a norma e si presta a diversi usi commerciali, considerata la posizione strategica e di forte affluenza turistica. Si vende completa di attrezzatura e arredamento. Possibilità di pagamento dilazionato.

GALLIPOLI - LOCALE ARTIGIANALE

In vendita a Gallipoli, nella tranquilla zona periferica, un locale artigianale che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e funzionalità. Con una superficie di 185 mq calpestabili, il locale si sviluppa su due piani e offre ambienti versatili e ben organizzati. Al piano terra, troverai due ampi locali ideali per attività artigianali, oltre a un ufficio separato con una grande vetrata che dona luminosità e professionalità all'ambiente di lavoro.

La struttura è dotata di una cella frigorifera nuova, perfetta per esigenze di conservazione specifiche. Al primo piano, una terrazza spaziosa e un altro vano finestrato offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Completano la proprietà un lastrico solare di esclusiva proprietà e un giardino circostante che conferisce un tocco di verde e tranquillità.

Con 200 m² commerciali complessivi, questo immobile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le potenzialità di questo locale!

LOCALE COMMERCIALE MQ 400 4 BAGNI Sito fronte mare a pochi passi dal monastero di Santa Maria di Colonna, in una zona in cui parcheggiare l'auto non è affatto una chimera, L'immobile è stato sapientemente ristrutturato 3 anni fa Lo spazio fisico di questo locale, così come si presenta organizzato ed allestito da un interior design, assume un ruolo protagonista nell'amplificare una location già di per sè unica ed espressiva. La planimetria è funzionale, un'esplosione di luce, sapiente l'uso dell'illuminazione progettata e combinata con l'impiego di materiali riflettenti, come il vetro. Il suo unico e particolare tetto in vetro completamente apribile sul cielo, è come l'occhio di un gigante. Le ampie vetrate delimitano la sala, ma non il confine con il mare, il posto ideale per attività ricettive di charme/spa /centro benessere o eleganti show room, un'eleganza di trasparenze per la tua prossima attività vincente e ricercata. libero subito. DOTATO DI CANNA FUMARIA