Locali commerciali in vendita in Puglia Pag. 16

A Melissano, nei pressi del Parco Santaloja e di Via Racale, cuore commerciale della Cittadina, proponiamo un bellissimo Opificio di carattere storico, composto da più corpi di fabbrica, prospicienti una Corte comune. Il corpo principale, originariamente una cantina per la lavorazione dell'uva e la produzione di vino, si compone di due ampi vani a volta a stella, uno del tipo 'a squadro' ed uno del tipo 'a spigolo', senza partizione muraria divisoria tra i due, aventi un'altezza tale da permettere la realizzazione di soppalchi, e dotati di antiche cisterne interrate dove veniva conservato il vino. Un piccolo vano 'a stella' con un antico camino, un vano scala ed un vano sul lastrico solare completano la proprietà, corredata anche di un giardino di 20,00 mq circa. Sulla stessa corte affacciano anche un box auto a volta piana, con attigui due antichi piccoli vani con volta a stella. Dopo gli opportuni lavori di risanamento e ristrutturazione, l'intera proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, quali caratteristica dimora salentina con piccolo giardino, terrazzo abitabile ed autorimessa; piccola struttura ricettiva composta da diverse unità immobiliari; esercizio commerciale o locale adibito alla ristorazione, vista la presenza di particolari e tradizionali elementi architettonici salentini. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare sita a Melissano.

OCCASIONE IRRIPETIBILE – VISIBILITÀ ASSOLUTA NEL CUORE PULSANTE DELLA CITTÀ Nel contesto più dinamico e commerciale, proponiamo in vendita locale di alto profilo, situato in posizione centralissima e angolare di straordinario impatto, tra Via Oberdan e Via Imbriani, a pochi passi da Piazza Mazzini. Un immobile che non passa inosservato: inserito in un contesto ad altissimo flusso veicolare e pedonale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca visibilità assoluta e forte impatto commerciale. Un immobile unico nel suo genere, destinato a diventare un vero punto di riferimento, capace di garantire una presenza costante e una riconoscibilità immediata. Il vero elemento distintivo? 7 ampie vetrine su strada ad angolo, sviluppate interamente al piano terra, che assicurano massima esposizione, luce naturale avvolgente e un impatto visivo di livello superiore — perfetto per brand affermati, flagship store, showroom o attività ad alta rappresentanza. A completare la proprietà un ampio piano seminterrato collegato da scala interna, composto da tre vani, oltre due ripostigli, bagno e antibagno, estremamente funzionale e versatile, ideale per supportare ogni esigenza operativa Una posizione che valorizza. Un’immagine che comunica. Un investimento che lascia il segno. Contattaci per ricevere informazioni riservate o per organizzare una visita esclusiva Grimaldi Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Andria, in Via Ferrucci, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita ampia cantina di 78 mq all'interno di uno stabile . L’immobile si trova in una zona molto trafficata e servita, dove il parcheggio risulta spesso difficoltoso: proprio per questo rappresenta una soluzione estremamente vantaggiosa. La metratura generosa consente infatti non solo l’utilizzo come cantina, ma anche come comodo box auto o spazio multifunzionale. Ideale per chi vive o lavora in zona e desidera disporre di un posto sicuro per l’auto o di un ambiente ampio da adibire a deposito. Ottimo investimento per comodità e posizione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n. 6a-6b. VI ASPETTIAMO!

LOCALE ARTIGIANALE IN VENDITA A CRISPIANO, VIA DELLA SCALETTA 22 – 1 VANO – 75 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Locale commerciale in vendita - Crispiano, Via della Scaletta In una posizione strategica di Crispiano, su Via della Scaletta, strada parallela al corso principale e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un locale di circa 75 mq. L'immobile si presenta come un unico ampio vano con doppio affaccio, di cui uno su strada con doppia vetrina, che lo rende estremamente luminoso e adatto a dare grande risalto a qualsiasi attività. È inoltre dotato di un comodo bagno, dettaglio che ne aumenta la funzionalità. La versatilità degli spazi e la posizione rendono questo locale ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale, artigianale o anche uno studio professionale, beneficiando della massima visibilità in una zona centrale e frequentata. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento o uno spazio pronto a essere personalizzato nel cuore di Crispiano. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ottime Condizioni 2. Posizione strategica 3. Alta visibilità METRI QUADRI: INTERNI: MQ 75 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: ottimo Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Proponiamo in vendita un'attività commerciale unica nel suo genere nel comune di Manduria (TA), precisamente a San Pietro in Bevagna. Il locale di 100 mq è situato in una posizione strategica lungo una strada principale. Questo laboratorio ad uso commerciale, attualmente occupato dal proprietario, è stato adibito a bar-gelateria da più di sei anni, vantando una clientela già fidelizzata e un ottimo potenziale di crescita. Lo stato stabile dell'immobile è considerato buono, in quanto è stato ristrutturato con materiali di qualità e cura dei dettagli. Il laboratorio dispone di un bagno e gode della comodità di un facile accesso all'acqua grazie alla presenza dell'acquedotto. Questo rende l'attività ancora più attraente per chi desidera avviare o espandere il proprio business in un'area dinamica e ben frequentata come San Pietro in Bevagna. L'offerta include non solo il laboratorio stesso, ma anche tutte le suppellettili e le attrezzature necessarie per gestire un bar-gelateria in modo efficiente. Questo rappresenta un'opportunità unica per chiunque sia interessato a entrare nel settore della ristorazione o per chi desidera ampliare la propria attività esistente. Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio nel settore commerciale, non perdere l'occasione di visitare questo laboratorio ad uso commerciale a San Pietro in Bevagna. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare o gestire un'attività già avviata e con un potenziale di crescita ancora inesplorato.

Ampio Locale Uso Deposito in Vendita a Triggiano – Doppio Ingresso Proponiamo in vendita un interessante locale uso deposito situato in Via Pasubio, con ulteriore accesso da Via Sabotino, nel comune di Triggiano. La proprietà si distingue per la sua ampia metratura, ideale per molteplici utilizzi: deposito merci, magazzino, laboratorio o spazio di supporto per attività commerciali. Gli ambienti spaziosi garantiscono grande versatilità e facilità di organizzazione interna. Il doppio ingresso indipendente rappresenta un importante valore aggiunto, facilitando operazioni di carico/scarico e consentendo una gestione più funzionale degli spazi. Posizione strategica in zona ben servita Superficie ampia e facilmente sfruttabile Accesso comodo da due vie: Via Pasubio e Via Sabotino Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale pratico, accessibile e dalle grandi potenzialità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

A Copertino, in zona di grande espansione e di nuove costruzioni, tra via Casole e via Capri, si vende locale commerciale di nuova costruzione. Il locale di circa 175mq è attualmente in fase di finitura e quindi può essere adattato alle esigenze dell'esercizio che si vuole svolgere: negozio, laboratorio studio... L'immobile dispone di due ingressi e di ampi parcheggi. Cod. Rif. CO 355 A Copertino, in zona di grande espansione e di nuove costruzioni, tra via Casole e via Capri, si vende locale commerciale di nuova costruzione. Il locale di circa 175mq è attualmente in fase di finitura e quindi può essere adattato alle esigenze dell'esercizio che si vuole svolgere: negozio, laboratorio studio... L'immobile dispone di due ingressi e di ampi parcheggi. Cod. Rif. CO 355 A Copertino, in zona di grande espansione e di nuove costruzioni, tra via Casole e via Capri, si vende locale commerciale di nuova costruzione. Il locale di circa 175mq è attualmente in fase di finitura e quindi può essere adattato alle esigenze dell'esercizio che si vuole svolgere: negozio, laboratorio studio... L'immobile dispone di due ingressi e di ampi parcheggi. Cod. Rif. CO 355

CENTRO. In posizione strategica, nella zona dei locali e dei ristoranti presenta un ampio spazio ideale per l'allestimento di tavolini. L'immobile con triplice esposizione e doppio ingresso si sviluppa su due livelli con comoda scala di collegamento, ma è possibile anche installazione di una piccolo impianto per carico di merci. L'ampia vetrina sulla strada rende il locale particolarmente luminoso. L'ideale per una attività commerciale, di ristorazione, per attività artigianale o per studi commerciali

Locale commerciale con porticato di proprietà. Libero subito.
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CARATTERISTICHE: Locale commerciale di 98 mq a piano terra composto da open space; vano cucina; due bagni con antibagno; deposito di 16 mq a piano interrato.
Completa la proprietà un porticato esterno di 18 mq. Da ristrutturare. APE G

MAGAZZINO LOCALE USO DEPOSITO IN VENDITA A VALENZANO - VIA LE LAMIE Ampio Deposito di 60 mq Proponiamo in vendita un funzionale locale deposito di circa 60 mq situato in una delle zone più servite e ricercate di Valenzano, precisamente in un interno zona Le Lamie L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la facilità di manovra, rendendolo ideale per professionisti, piccole imprese o come pertinenza per residenti in zona. Caratteristiche Principali: Superficie: 60 mq ben distribuiti. Accessibilità: L'accesso è facilitato da una comoda rampa condominiale che permette il carico e scarico merci in totale agevolezza. Stato: Buone condizioni generali, pronto all'uso. Punti di Forza: Posizione Strategica: Situato in una zona con ottimi collegamenti stradali (vicinanza alla tangenziale e al centro città). 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. OTTIMO; 2. ZONA CENTRALISSIMO; 3. INVESTIMENTO. STATO DI MANUTENZIONE: BUONO QUOTA CONDOMINIALE: €10,00 /MESE Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Bari - Murat - via ABATE GIMMA N. 118 - PRESSI VIA CAIROLI - in edificio d'epoca, proponiamo in vendita LOCALE di mq 100 - netti 62 mq - con volte mt 5.35 - a botte - oltre parte interrata di 35 mq netti. Euro 160.000 AGENZIA PROFESSIONECASA - BARI - VIALE SALANDRA 6A 6B - TEL. 080.556.97.97

Proponiamo in vendita un comodo deposito al piano terra, all'interno di uno storico palazzo del Viale XXIV Maggio, utilissimo per in condomini che abitano nello stesso condominio ma anche per tutte le attività commerciali che sono nelle vicinanze. Questo magazzino in vendita si trova nel cuore della bellissima Vieste, nella zona centrale della città. Con una superficie totale di 32 metri quadrati, il deposito è composto da un unico locale. Il magazzino si trova in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e bisogni. Vicino a negozi, uffici e altri servizi, il deposito è facilmente accessibile a piedi. Inoltre, la sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche e le bellissime spiagge di Vieste, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività legata al turismo.In definitiva, questo magazzino in vendita è un'ottima occasione per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare in una posizione strategica nel centro di Vieste. Ideale per chi cerca un'attività commerciale o un deposito, il magazzino offre ampi spazi e una posizione comoda e ben servita.

MADONNELLA - CORSO SONNINO 54/b In Corso Sonnino, all'interno di uno stabile signorile con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio di circa 60 mq situato al primo piano. L'immobile ha una distribuzione classica e funzionale: l'ingresso è adibito a zona reception/attesa, due comode stanze, bagno e archivio/ripostiglio. L'appartamento viene consegnato già arredato, pronto per essere utilizzato da subito. È dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e gode di un affaccio interno con balcone, che lo rende particolarmente silenzioso e riparato dal rumore della strada principale. Una soluzione pratica e strategica per professionisti che cercano uno studio in una zona centrale e ben servita di Bari, con spese di avviamento ridotte al minimo.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Locale commerciale in vendita a San Foca – posizione centrale Proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato, situato in via Quarto, nel cuore di San Foca. La posizione è strategica, a pochi passi dalla piazza centrale e dal lungomare, in una zona ad alta visibilità e passaggio. L’immobile si sviluppa su due ambienti distinti ed è dotato di doppi servizi, garantendo funzionalità e comfort per diverse attività. Il locale dispone inoltre di due ingressi indipendenti su strada, che lo rendono particolarmente versatile, e di area solare di esclusiva proprietà di circa 80 mq. Grazie alla sua configurazione e alla posizione privilegiata, si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso, risultando ideale per attività di ristorazione come pizzeria, bar o fast food. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Locale commerciale in vendita a Bari - Libertà - Via Brigata Regina Locale commerciale Ante '67 - 35 mq circa - 1 vano - Piano terra Nella via principale del quartiere Libertà, in una zona ad alto indice commerciale e con prospettive di sviluppo significative grazie alla rivalutazione dell'area che si estende verso via Brigata Regina e il Lungomare Vittorio Veneto, si propone in vendita un ocale commerciale di 40 mq circa di fronte al mare. Il locale è riversibile in qualsiasi intervento sia per tutte le attività, nonché un cambio in B&B visto la sua posizione. NON ESITATE A CONTATTARCI TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. LOCALE COMMERCIALE 2. OTTIMO INVESTIMENTO 3. POSSIBILITA' CAMBIO IN ABITAZIONE METRI QUADRI: - INTERNI: 35 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Capannone artigianale a reddito oltre 8% – già locato | Carmiano (LE) Nel comune di Carmiano, in Strada Comunale delle Pezze, proponiamo in vendita capannone artigianale categoria C/3 già locato, ideale per investimento a reddito immediato. Rendimento annuo lordo superiore all'8% L'immobile è attualmente adibito a officina meccanica, con contratto di locazione recentemente rinnovato, garantendo continuità e stabilità del flusso reddituale. Caratteristiche principali Superficie catastale totale: 238 mq Consistenza: 212 mq Piano: terra - unico livelo h. circa mt. 4,95 Destinazione: laboratorio per arti e mestieri (C/3) Punti di forza Immobile già a reddito con Rendita superiore alla media di mercato; Agibilità presente; Regolarità urbanistica e catastale completa; Spazi funzionali e versatili per attività artigianali e produttive. Posizione Inserito in zona artigianale attiva e consolidata, l'immobile gode di una posizione strategica per attività operative, con facile accesso e buona logistica. Ideale per: Investitori alla ricerca di capannone a reddito in provincia di Lecce; Acquisto di immobile già locato con rendita elevata; Operatori artigianali e meccanici. Perché è un'opportunità Un immobile produttivo con destinazione chiara, già locato e con rendimento interessante rappresenta oggi una soluzione concreta per chi desidera investire nel settore immobiliare artigianale con ritorno immediato e rischio contenuto.

Bari, Viale Japigia 170/B, Proponiamo in vendita locale commerciale a livello strada, perfetto per studi professionali, attività commerciali o uffici di rappresentanza. La soluzione si trova in una zona ben servita con facilità di parcheggio. L'immobile è dotato di serranda elettrica ed è pronto per accogliere la tua attività. L'ingresso indipendente direttamente dal marciapiede facilita l'accoglienza dei clienti e garantisce estrema comodità operativa.

Proponiamo in vendita uno stabile composto da piano terra e primo piano con accessi indipendenti, situato in una zona ben servita, a pochi passi dal centro e dalle principali vie di comunicazione di Sava. Il piano terra, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è così composto: ingresso soggiorno, due camere da letto, un bagno e un terzo vano attualmente adibito a ripostiglio, facilmente trasformabile in una terza camera da letto, ideale per chi necessita di spazi flessibili e funzionali. Il primo piano, di circa 70 mq, è da ristrutturare e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ampio e luminoso, offre un grande potenziale per creare spazi abitativi confortevoli e su misura. A completare la struttura vi è una cantina di 45 mq e area solare di proprietà. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una proprietà versatile, con la possibilità di vivere al piano terra e sfruttare il primo piano come ampliamento o per diverse destinazioni d’uso.

- BARI, CORSO CAVOUR, MURAT - Nel cuore di Bari, proponiamo in vendita locale commerciale angolare su più livelli dotato di sette e ampie vetrine. Tra le dotazioni vi è impianto di climatizzazione canalizzata a soffitto, con la possibilità di canna fumaria. RIEPILOGO SUPERFICI: - 329 mq ca C/1 - 178 mq ca C/2

Proponiamo in vendita un fantastico spazio di 37 mq molto utile per la tua attivita' commerciale in centro storico. Una suggestiva cantina nel cuore del centro storico di Lecce. Con una superficie di 37 mq, questa proprietà offre due spaziosi locali ideali per essere il tuo spazio deposito/stoccaggio alimenti o meglio ancora dei tuoi vini. Nonostante non sia dotata di bagno, la posizione strategica della cantina garantisce la comodità di avere un grande ambiente a portata di mano della tua attivita' commerciale. Li' dove ogni locale ha un frenetico via vai di turisti, questo ambiente è ideale e strategico per la sua posizione e per il suo facile accesso a portata di mano di tutti i servizi essenziali: fermate dei bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, scuole, stazioni di ricarica, parcheggi, medici, farmacie, uffici postali e luoghi di culto. Per ogni informazione non esitate a chiamare il 3476568674 Michela De Castro Gabetti Lecce.

Investi nel tuo futuro! Vendesi garage con laboratorio artigianale a Modugno (BA) Scopri un'opportunità imperdibile in via Giosuè Carducci 53/A e 53/D, un locale di ben 400 mq che unisce funzionalità e potenziale. Con una destinazione d'uso C3 (Laboratorio artigianale) di mq191 e C6 (Autorimessa) di mq 156, questo spazio è perfetto per chi cerca di affittare o rivendere i box auto, specialmente in una zona dove il parcheggio è sempre più raro. Oppure vuoi creare la sua attività o il tuo deposito ecco lo spazio giusto. Caratteristiche principali: - Superficie: 400 mq - Altezza interna: 3,90 m - Doppio ingresso: separa il laboratorio dall'autorimessa - Rampa comoda con serranda vetrinata e ingresso con scalini - Servizi: 2 bagni - Indipendenza:senza spese condominiali, allacciato a fogna, luce e acqua Impianto elettrico:predisposto per 220V e 380V - Possibilità d'uso: - Officina metalmeccanica - Magazzino/deposito - Creazione di box o posti auto Non perdere l'occasione di fare un ottimo investimento.

REMAX Partners propone in vendita un locale commerciale in ottimo stato. Il contesto in cui è inserito è sulla strada, in una zona strategica e ben frequentata, con un alto flusso di passaggio. L'immobile presenta due bagni ristrutturati e una vetrina, che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno dello spazio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, ideale per garantire un clima confortevole durante tutto l'anno. Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale a Taranto.

In via Flli Mellone ang. via Oberdan, proponiamo locale al piano terra, attualmente categoria C/3 (laboratorio) di 111 mq, accesso da due vetrine fronte strada con saracinesche elettriche. Allo stato attuale il locale si presenta diviso in due ambienti: uno più grande a pianta aperta, dotato di spazioso deposito e servizio; uno più piccolo ristrutturato e rifinito, dotato di ripostiglio e bagno. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Taranto - via Cesare Battisti 5/e 099.479.32.80 - 320.62.94.486

Locale commerciale al piano terra con vetrina su strada Locale commerciale al piano terra situato in via lucania 39 in zona servita con presenza di attività e passaggio pedonale e veicolare dotato di una vetrina su strada. Superficie di 47 mq composta da ampio ingresso con possibilità di utilizzo come area operativa o accoglienza, secondo locale separato, bagno. Presente tramezzo di 54 mq che consente una gestione funzionale degli spazi per diverse attività. Presente impianto di condizionamento. Opportunità per chi cerca un locale commerciale in zona con buona presenza di passaggio e visibilità su strada.

Proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale, situato nella zona PIP del comune di San Severo, con una superficie di 750mq . L'immobile è composto da 1 vano unico con altezze di 5mt, un ufficio, uno spogliatoio, 2 disimpegni e 2 bagni, e con la pertinenziale struttura metallica, adiacente un lato del capannone, di 300mt. Lo stato dell'immobile è buono, garantendo solidità e durata nel tempo. Attualmente occupato, offre un'opportunità di investimento con un affitto già in corso. La posizione strategica, con ottimi collegamenti stradali e infrastrutturali, rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un immobile artigianale funzionale e ben posizionato. Ideale per imprese che necessitano di spazio e comodità, questo capannone rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.