Locali commerciali in vendita in Piemonte Pag. 67

Proponiamo in vendita ad uso investimento un negozio di 53 mq in San Mauro Torinese, nel cuore della zona commerciale di via Torino: una posizione centrale che garantisce visibilità, accessibilità e continuità di passaggio. ✅ Immobile a reddito: il locale è attualmente locato e verrà venduto locato: soluzione ideale per chi cerca un investimento già avviato, senza tempi morti di messa a reddito. Punti di forza per l’investitore •Piano strada in stabile signorile con facciata in klinker •Ampia vetrina su strada: ottima esposizione e grande luminosità interna •Marciapiedi ampi fronte vetrina: comodo accesso pedonale e maggiore “impatto” commerciale •Parcheggi lungo via Torino: facilità per la clientela e per le attività di servizio •Contesto commerciale consolidato: attività e servizi nelle immediate vicinanze assicurano flusso costante (negozi, servizi, esercizi di quartiere) •Spese condominiali contenute: circa € 50/mese, aspetto che migliora la sostenibilità dell’investimento Contesto e collegamenti San Mauro Torinese è un’area molto richiesta e ben collegata con Torino tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali. Tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, banche) sono raggiungibili comodamente a piedi: un elemento che supporta tenuta della domanda e stabilità locativa. Opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito in una delle vie più commerciali della zona. Contatta Bovio Immobiliare per ricevere dettagli sulla locazione, documentazione e fissare una visita.

Proponiamo in vendita le sole mura, a destinazione locale commerciale/ufficio, nel Comune di San Mauro Torinese, nella ricercata zona Oltre Po: una soluzione ideale ad uso investimento grazie alla presenza di inquilino già insediato, con contratto di locazione in essere, regolarmente pagante e referenziato. L’immobile è situato al piano strada di una palazzina ben tenuta e gode di eccellente esposizione su via principale, con due ampie vetrine che assicurano massima visibilità, oltre a un costante passaggio pedonale e veicolare. La superficie complessiva è di 98 mq, distribuiti in modo razionale e versatile: l’attuale configurazione prevede un grande open space accogliente e luminoso, valorizzato da pavimentazione chiara, soffitti alti, corpi illuminanti moderni e vetrate che amplificano luce e percezione degli spazi. Completano la proprietà ingresso indipendente fronte strada (con numero civico ben visibile), serramenti recenti e doppio accesso dalle vetrine. La pianta regolare rende il locale facilmente adattabile a molteplici utilizzi (commerciale, studio professionale, showroom), pur mantenendo oggi una destinazione perfettamente coerente con la sua vocazione di massima resa e rappresentatività. Plus investimento: la proprietà è attualmente condotta da attività solida e strutturata, radicata sul territorio da anni, con conduttore affidabile, referenziato e puntuale nei pagamenti. Un elemento di valore che consente di acquistare un immobile già a reddito, riducendo tempi di messa a regime e incertezze di locazione. Il contesto condominiale presenta spese contenute (circa € 50/mese) e la zona offre comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Posizione strategica, servitissima da mezzi pubblici, scuole, supermercati e principali servizi, con collegamenti agevoli verso Torino tramite le arterie principali. Un’opportunità rara per investitori che desiderano un immobile a elevata visibilità, in area richiesta, con redditività già attiva e conduttore di comprovata solidità. Per maggiori informazioni o per approfondire i dettagli della locazione in essere, contatta Bovio Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti nella valutazione di questa soluzione.

VIA BEINETTE: in un curato contesto edificato nel 1928, all'angolo con Via Canelli, in pieno quartiere Lingotto, tra il Grattacielo Della Regione e Piazza Bengasi, si propone un immobile commerciale, disponibile da subito accatastato C/1, in vendita. Il negozio, che copre una superficie di circa 120 mq, è caratterizzato da due vetrine e cinque finestre distribuite sui due lati. Internamente si compone di un ampio vano a 'L' sul quale si affacciano un retro, un altro ambiente e il servizio igienico che risulta essere finestrato e dotato di antibagno. Completano la proprietà un piccolo ripostiglio e la cantina di pertinenza. E' presente la canna fumaria, non fornita di certificazione. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.100,00 euro all'anno. Il riscaldamento è centralizzato, con le valvole, quindi è da prevedere una quota fissa ed una quota corrispondente al consumo. Molteplici sono le attività che si possono svolgere, data la posizione e le caratteristiche. In passato l'immobile è stato adibito a bar caffetteria ma si può anche prestare ad uso ufficio o studio professionale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

**Locale in Vendita - Corso Taranto** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Corso Taranto, adiacente a Piazza Derna. Questo locale commerciale di circa 110 mq è perfetto per chi cerca visibilità e comodità. Con un accesso facile alla tangenziale e ben servito dai mezzi pubblici, la posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti. L'open space offre una grande versatilità, ideale per negozi, uffici o piccoli laboratori. Il locale è dotato di un soppalco che aumenta ulteriormente lo spazio utile, oltre a servizi interni e riscaldamento centralizzato con termo valvole. Le due ampie vetrine permettono un'ottima esposizione dei prodotti, mentre l'uscita secondaria su pianerottolo con porta blindata offre ulteriore sicurezza e praticità. Con aria condizionata già installata, il comfort è assicurato in ogni stagione. Libero subito, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina posizione, funzionalità e potenziale di crescita!

Se cerchi uno spazio versatile nel cuore di Novara, con una posizione davvero strategica per ottimizzare i tuoi spostamenti e le operazioni logistiche, questo magazzino in vendita in via Marconi è l’occasione perfetta. Parliamo di una superficie complessiva di 265 mq, situata a pochi minuti dalla stazione e facilmente raggiungibile sia dai mezzi pesanti che a piedi. L'immobile dispone di tre ingressi separati: un accesso carraio per entrare direttamente con veicoli, un secondo punto di entrata da via Alcarotti dedicato al carico e scarico merci, e un ingresso pedonale interno dal condominio, utile per accedere in tutta comodità dall’interno dello stabile. Questa tripla accessibilità lo rende ideale per imprese, artigiani, corrieri o aziende che hanno bisogno di un punto operativo efficiente e ben collegato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due bagni, perfetti per un utilizzo da parte del personale, e tre ampi locali ripostiglio, ideali come aree tecniche o per la gestione organizzata di materiali, attrezzature o documenti. Attualmente l’immobile è locato, rendendolo anche un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato. La posizione centrale, unita alla comodità degli accessi, fa di questo magazzino una rara opportunità per chi cerca un investimento solido o una sede logistica nel cuore di Novara, senza rinunciare alla praticità. Qui potrai ottimizzare i tempi, ridurre i costi di spostamento e migliorare la gestione della tua attività in un contesto urbano in forte sviluppo. Se vuoi trasformare la tua organizzazione logistica o mettere al sicuro un capitale in un immobile funzionale e ben posizionato, questo è il momento giusto per agire. Prezzo 138.000,00€ CE "F" EPgl,nren 122,34 kWh/m2anno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa!

CAPANNONE INDIPENDENTE Lungo la SP400, nel territorio di Ponderano, con accesso da Via per Borriana, proponiamo stabile ad uso produttivo con circa 3000 mq di terreno circostante, libero su tutti e quattro i lati e dotato di ampi parcheggi ed aree di manovra per auto e camion. I capannoni hanno una superficie di circa 2000 mq. e sono ben strutturati; sono sviluppati in due corpi di fabbrica, attualmente separati, ma che si possono rendere comuicanti facilemente. Il tetto è in lastre di lamiera coibentata. A lato dei capannoni è stata costruita una piccola palazzina, attualmente "a rustico" che può essere utilizzata per gli uffici legati all'attività, oppure può essere finita ad uso residenziale. Nello specifico erano stati progettati due appartamenti: l'alloggio principale al primo piano è di ca. 140 mq, al rustico, molto luminoso e composto da ingresso moderno su grande soggiorno living, con la possibilità di ricavare anche uno studio o un salottino al suo interno, due camere, due bagni, cucina e grande terrazza di ca. 80 mq, con bellissima vista sulle montagne, da cui si accede sia dalla cucina che anche dalla camera; il secondo alloggio di ca. 50 mq, al primo piano ed anch'esso al rustico, è composto da ingresso su grande e luminosa cucina living, corridoio, una camera e un bagno con accesso ad un terrazzino coperto rivolto a sud-est. Al piano secondo un vano sottotetto di ca. 50 mq a nudo tetto, ideale per installare le centraline di un eventuale impianto fotovoltaico, oltre all'accesso ad una enorme terrazza di ca. 160 mq sul lastrico solare, anch'essa con vista su tutto l'arco alpino. Situato nella zona industriale di Ponderano, questo capannone si presenta come un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività.

Proponiamo in vendita locale commerciale con ampi parcheggi adiacenti completo di abitazione e seminterrato/deposito di ampia metratura e così composto: - Piano terra negozio/locale commerciale, con tre ampie vetrine fronte strada, bagno e locale uso ufficio. Gode di ingresso indipendente ma è anche collegato da scala interna agli altri livelli. Parcheggio privato a servizio del locale commerciale; - Piano primo (abitazione): appartamento di circa 155 mq calpestabili, composto da cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e un'ulteriore stanza attualmente adibita a seconda cucina. Inoltre troviamo un ampio terrazzo coperto di circa 45 mq ed il balcone che circonda tutto l'appartamento; - Piano seminterrato: ampio locale di circa 150 mq, utilizzabile come autorimessa o magazzino, collegata internamente ai piani superiori. Completano la proprietà circa 1.000 mq. di giardino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, con spazi generosi, area commerciale annessa e ampie pertinenze esterne, adatto a utilizzo misto abitazione/lavoro o anche ad uso investimento se si volesse affittare il locale commerciale.

LORANZE' - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0125.223378 OPPURE SU WHATSAPP 331.8088138 Nel comune di Loranzè, proponiamo in vendita un ampio capannone di 3200 mq situato al piano terra. La struttura offre spazi versatili adatti a diverse attività produttive e industriali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' All'interno, sono presenti cinque bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. L'immobile dispone di molteplici posti auto, facilitando l'accesso e il parcheggio per dipendenti e clienti. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione strategica nel comune di Loranzè rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un ambiente spazioso e ben collegato. La struttura è pronta per accogliere nuove attività, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con ampie potenzialità.

A Cavallirio, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un capannone in eccellenti condizioni, ideale sia come investimento a reddito sia come struttura operativa pronta all’uso. L’immobile si sviluppa al piano terra e accoglie con un ingresso funzionale che conduce agli uffici ben organizzati, pensati per garantire comfort e produttività. Spogliatoi e bagni completano gli ambienti interni, rendendo la struttura perfettamente attrezzata per le esigenze del personale e per lo svolgimento delle attività quotidiane. La proprietà si distingue per l’attenzione agli spazi esterni: un’area verde curata valorizza l’immobile, mentre parcheggi dedicati e un’ampia area di manovra permettono operazioni agevoli per mezzi di grandi dimensioni, camion o furgoni, rendendo il capannone versatile e funzionale per attività industriali, logistiche o commerciali. Attualmente locato, l’immobile rappresenta anche un’opportunità immediata di reddito, offrendo sicurezza e rendimento fin da subito. La combinazione tra stato impeccabile, funzionalità interna ed esterna e posizione strategica a Cavallirio rende questo capannone un asset solido, adatto a chi cerca un luogo operativo efficiente o un investimento di valore nel tempo. Non si tratta solo di un edificio, ma di una soluzione completa che unisce praticità, visibilità e flessibilità, pensata per imprese consolidate o per investitori attenti alla redditività. La cura dei dettagli, gli spazi ampi e organizzati e la posizione strategica ne fanno una rara opportunità sul mercato, capace di soddisfare ogni esigenza operativa o di investimento.

In zona Barca, in un contesto di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un fabbricato semi-indipendente ad uso negozio o ufficio, plurivetrinato, ideale per chi desidera uno spazio di rappresentanza, pronto e flessibile per molteplici attività. La superficie complessiva è di circa 197 mq, distribuita su più livelli per garantire massima operatività e una gestione efficiente di accoglienza, lavoro e logistica. Distribuzione interna Piano terra (circa 115 mq) Ampio open-space perfetto per retail, showroom, studio professionale, servizi al pubblico o sede operativa. Completano il piano: ufficio, bagno, antibagno e ripostiglio. Soppalco Collegato da comoda scala interna, è lo spazio “extra” che fa la differenza: perfetto come area operativa aggiuntiva, archivio o back office, senza togliere respiro all’ambiente principale. Piano interrato (82 mq totali) Due ampi locali ad uso magazzino, facilmente adattabili anche come sala riunioni, area formazione o spazi multifunzionali, con ulteriore ripostiglio. ✅ Presente inoltre un posto auto condominiale nel cortile interno: un plus concreto per titolari, collaboratori o carico/scarico. Condizioni e caratteristiche La facciata è stata recentemente ristrutturata ed è in ottime condizioni; anche gli interni si presentano ben tenuti e immediatamente utilizzabili. Dotazioni principali: •Nessuna spesa condominiale •Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita circa 2 anni fa) •Impianto di climatizzazione caldo/freddo •Vetrine antisfondamento •Tetto rifatto circa 2 anni fa Una soluzione completa, pensata per chi vuole un immobile versatile e visibile in un’area servita e dinamica come Barca, con spazi pronti a sostenere sia attività commerciali sia professionali. LIBERO ALL’ATTO. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE a Pralungo ( BI ) ATTUALMENTE ADIBITO A NEGOZIO DI ALIMENTARI Situato al piano terra di un edificio a un solo livello, con doppia vetrina fronte strada e ottima visibilità. La superficie totale è di circa 160 mq, distribuiti in un ambiente unico luminoso e facilmente riconfigurabile in base all'utilizzo previsto. Completano il negozio, una cucina, un piccolo deposito e un bagno di servizio. Il locale si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere utilizzato da subito e con la possibilità di personalizzare con divisori interni per ottenere uno spazio funzionale o coerente con la propria attività. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e garantisce una gestione efficiente dei consumi. La presenza di due vetrine incrementa la visibilità commerciale, verso il passaggio pedonale e veicolare, rendendo l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: negozio, studio professionale, attività di servizi, laboratorio, show-room o attività alimentare, come è attualmente. L'ampiezza degli spazi interni offre margine per eventuali adattamenti o per accogliere più funzioni operative. Completa la proprietà un box auto doppio, ideale per parcheggio privato. La posizione è centrale e ben servita, in un contesto misto residenziale e commerciale che favorisce l'affluenza e la praticità operativa. Soluzione versatile, pronta e funzionale, adatta sia a chi desidera avviare un'attività sia a chi valuta un investimento immobiliare.

In contesto urbano strategico e ad alto passaggio, nel quartiere Pozzo Strada (Torino), proponiamo in vendita capannone/artigianale per complessivi circa 440 mq, distribuiti su due livelli con accessi carrabili indipendenti, caratteristica particolarmente funzionale per attività che necessitano di movimentazione merci, logistica interna e separazione dei flussi (carico/scarico, stoccaggio, lavorazione). L’immobile si presta a molteplici utilizzi: laboratorio, officina, deposito, magazzino, rimessaggio, con possibilità di realizzare aree operative distinte (produzione al piano terra + stoccaggio al seminterrato, oppure viceversa). ⸻ ACCESSI E SPAZI ESTERNI •Ingresso diretto da strada tramite ampio accesso carraio. •Presenza di cortile di pertinenza utilizzabile come area di manovra e servizio per operazioni di carico/scarico. •Elemento distintivo: entrambi i livelli dispongono di proprio accesso carrabile, garantendo operatività indipendente dei piani e ottimizzazione dei percorsi. ⸻ DISTRIBUZIONE E CARATTERISTICHE TECNICHE 1) Piano Terra – circa 200 mq complessivi •Area lavorativa: circa 180 mq •Ufficio: circa 20 mq (ambiente separato e dedicato) •Altezza sotto trave: circa 3,80 m •Configurazione adatta a: lavorazioni leggere/medie, area assemblaggio, laboratorio, ricevimento merci, show-room tecnico, zona operativa con ufficio gestione. 2) Piano Seminterrato – circa 260 mq •Area lavorativa/stoccaggio: circa 260 mq •Accesso carrabile indipendente (punto di forza per utilizzo logistico e rimessaggio) •Altezza interna: circa 5,00 m •Spazio particolarmente adatto a: rimessaggio, magazzino, deposito materiali, archivi tecnici, aree a maggiore cubatura utile, eventuale organizzazione per scaffalature (da valutare in base a progetto e normativa). ⸻ POSIZIONE E CONTESTO (OPERATIVITÀ + SERVIZI) La collocazione in Pozzo Strada garantisce: •Ottima accessibilità urbana •Elevata visibilità e passaggio •Prossimità ai servizi principali (mezzi pubblici, attività commerciali, ristorazione), utile anche per personale, fornitori e clientela. Questi elementi rendono l’immobile indicato sia per realtà già operative sia per nuovi insediamenti produttivi/artigianali in zona cittadina servita. ⸻ STATO DELL’IMMOBILE L’immobile necessita di ristrutturazione completa, condizione che offre un vantaggio concreto a chi intende: •personalizzare lay-out e distribuzione interna •adeguare impianti e finiture alle esigenze specifiche dell’attività •progettare spazi “su misura” (logistica, sicurezza, uffici, aree tecniche), massimizzando efficienza e funzionalità. In sostanza: non è un “capannone pronto”, ma un contenitore con caratteristiche rare (metratura, doppio carraio, altezze importanti, posizione) da valorizzare con un intervento mirato. ⸻ IDEALE PER •Artigiani e laboratori con esigenza di separare lavorazione e deposito •Aziende che necessitano di stoccaggio e accesso carrabile dedicato •Attività con necessità di movimentazione merci e manovra •Rimessaggi / deposito attrezzature / magazzini operativi ⸻ Opportunità interessante per rapporto tra metratura, accessibilità e posizione in Torino. Contatta l’agenzia per ricevere ulteriori dettagli e per organizzare una visita: valuteremo insieme la destinazione d’uso più coerente e le possibili soluzioni di valorizzazione

Rivoli, proponiamo in vendita la licenza di uno studio di estetica arredato e ristrutturato, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1960. Con una superficie di 40 mq, l'immobile è suddiviso in tre locali funzionali, oltre a un bagno e spogliatoio. L'ambiente è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio su strada, che facilita l'accesso alla clientela. La posizione strategica e le basse spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Inoltre, il basso canone di locazione offre un'opportunità economica vantaggiosa, permettendo di contenere i costi fissi. Questa proposta si rivolge a professionisti del settore estetico che cercano un ambiente accogliente e ben posizionato per sviluppare il proprio business.

In Avigliana, proponiamo in vendita ampio negozio di 230 mq situato al piano terra. L'immobile si distingue per un grande locale open space, ideale per adattarsi a diverse esigenze commerciali. Le due grandi vetrine affacciate su una galleria offrono un'eccellente visibilità e la possibilità di allestire un dehor, creando un ambiente accogliente per i clienti. La presenza di tre bagni garantisce funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. L'immobile è dotato di ascensore e aria condizionata, assicurando comfort e accessibilità. Un ulteriore vantaggio è la grande disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, facilitando l'accesso per i clienti. Inoltre, esiste la possibilità di annettere un magazzino o garage, ampliando così le potenzialità di utilizzo dello spazio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità versatile per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.

Mappano - Strada Goretta - l'area in cui è ubicato l'immobile è caratterizzata dalla presenza di numerosi edifici industriali di recente costruzione ed è facilmente raggiungibile in quanto è a pochi chilometri da Torino e in prossimità degli ingressi delle rispettive tangenziali Torino - Aosta e Torino - Milano Il fabbricato ha una metratura complessiva di circa 1500 mq e risulta cosi composto: - zona produttiva/magazzino al piano terra di circa 950 mq, doppi servizi igienici/spogliatoi,impianto illuminazione , impianto elettrico , impianto riscaldamento e anti-incendio. - palazzina uffici di rappresentanza disposta su livelli, per una metratura complessiva di circa 500 mq . La palazzina è dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Completano il fabbricato la presenza di un cortile privato ideale per attività di carico/scarico merci. L'immobile è adatto ad attività di tipo artigianale / industriale che necessitano di una soluzione d'immagine e di rappresentanza.

Appartamento in vendita in Via Casteggio n. 9, nella prestigiosa zona Crimea. Immobile di 138 mq, attualmente accatastato come magazzino, con doppi ingressi e ristrutturato nel 2020. Vicino a Carrefour Express, Banca del Piemonte e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica F, aria condizionata inclusa.

Cuneo – Centro storico, immediate vicinanze di Piazza Galimberti
In prestigioso palazzo storico, a pochi passi da Piazza Galimberti, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di rappresentanza, situato in posizione angolare di forte visibilità.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di 7 vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e luminosità, visibili da più punti di passaggio.
La superficie complessiva è così distribuita:
circa 165 mq al piano terra, destinati alla vendita, esposizione o accoglienza clienti;
circa 100 mq al piano interrato, collegato internamente, ideale come area servizi, deposito, locali accessori o spazi operativi.
Il locale è il risultato della fusione di due unità commerciali, caratteristica che lo rende particolarmente versatile: si presta infatti sia all'utilizzo da parte di un'unica attività di grandi dimensioni, sia alla suddivisione per due attività indipendenti.
Le condizioni generali sono buone. L'ultima destinazione d'uso è stata centro benessere/palestra, ma l'immobile si adatta facilmente a molteplici utilizzi, quali:
attività commerciali,
uffici o studi professionali,
showroom ed esposizioni,
servizi alla persona.
Lo stabile, antico e signorile, è ubicato in una zona centrale e strategica, comodissima a tutti i principali servizi, a pochi passi dal Tribunale di Cuneo e dalle Poste Centrali.
Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, grazie alla posizione di pregio e all'elevata flessibilità degli spazi.

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Alle porte di Arona, a poche centinaia di metri da Corso Europa e a breve distanza dal Lago Maggiore, proponiamo una proprietà unica che combina spazi residenziali di pregio e un’ampia area destinata ad attività professionali. La residenza si compone di un laboratorio di circa 300 mq con altezza interna di 4,5 m, attrezzato con ufficio, spogliatoio, open space e doppi servizi, perfetto per ospitare un’attività artigianale, un deposito, un magazzino o anche una concessionaria. Al piano soprastante si sviluppa un signorile appartamento di circa 180 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e di ampio respiro. L’ingresso conduce a un grande salone doppio, arricchito da un balcone-terrazzo e versatile nella distribuzione (con possibilità di ricavare una quarta camera o uno studio). La zona notte ospita tre camere da letto generose e due bagni, con dettagli di pregio come porte in legno, pavimenti originali, soffitti alti e arredi su misura in legno massello. La proprietà, ottimamente esposta al sole, è circondata da un ampio giardino pianeggiante con piscina, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La posizione, strategica rispetto alla strada principale ma discreta, assicura comodità senza rinunciare alla riservatezza. L’edificio si presenta in buone condizioni generali e offre ampi margini di valorizzazione tramite opere di ristrutturazione e ammodernamento. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare residenza e sede lavorativa in un’unica proprietà di pregio. No locazione. Millennium Immobiliare – Arona Via Matteotti 32, piano primo www.lagomaggiorehouse.it +39 348 8876200 (WhatsApp) Dr.ssa Tabacariu

Negozio con vetrine e canna fumaria in vendita nel centro di Santhià (VC) Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale, nel cuore del paese di Santhià. L’immobile è collocato lungo Corso Nuova Italia, via di forte passaggio, garantendo ottima visibilità e una presenza costante di flusso pedonale e veicolare. La soluzione si presta perfettamente a bar, birreria, ristorante o attività commerciali, grazie alla sua storia e alle caratteristiche strutturali già presenti. Caratteristiche L’immobile, che si presenta da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’attività. Con una superficie complessiva di circa 100 mq, distribuiti su due livelli, la proprietà è così articolata: - Locale principale: suddiviso in due ambienti, dotato di tre vetrine con triplo ingresso; - Cucina: di circa 15 mq, con buona luminosità; - Servizi igienici: finestrati, separati uomo e donna; - Piano interrato: cantina di circa 40 mq, attrezzata con impianto di spillatura della birra e predisposizione per il collegamento diretto al piano superiore; - Soffitti a volta, elemento architettonico di pregio; - Pavimentazione in piastrelle di terracotta. Dotazioni - Riscaldamento autonomo; - Predisposizione per impianto di climatizzazione a split; - Canna fumaria; - Impianto di spillatura della birra collocato in cantina. Punti di Forza - Posizione centrale con forte passaggio; - Zona servita da mezzi pubblici; - Casello autostradale a soli 3 km; - Parcheggi pubblici a breve distanza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui nostri canali social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima. Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Se siete alla ricerca di un’opportunità imperdibile per avviare o trasferire la vostra attività in una location di indiscussa valenza strategica, vi presentiamo uno splendido locale commerciale di 166 mq** situato nel fulcro pulsante di Brandizzo, precisamente in VIA TORINO. Caratteristiche Distintive: - Luminosità e Visibilità: L’immobile vanta 5 ampie vetrine che si affacciano sulla via principale, offrendo una visibilità ineguagliabile e creando un ambiente accogliente e luminoso, predisposto per attrarre una clientela affezionata. - Versatilità d’Uso: La configurazione interna rende questo spazio ideale per una moltitudine di attività, dai prestigiosi gioiellieri ai professionisti del settore medico, fino a studi professionali e uffici. Inoltre, considerando la possibilità di cambio di destinazione d'uso, si apre la straordinaria opportunità di valorizzare l’immobile anche in chiave residenziale, ampliando ulteriormente le potenzialità d’investimento. - Confort e Sicurezza: Ristrutturato con gusto, l’immobile è dotato di climatizzatori per aria calda e fredda, riscaldamento autonomo, rilevatori antincendio, luci di emergenza e un sofisticato impianto di videosorveglianza a circuito chiuso, garantendo così la massima tranquillità e sicurezza. - Spazi Funzionali: Alle generose dimensioni del locale principale si aggiungono un’area adibita a ufficio, un ripostiglio e uno spazioso magazzino, rendendo l’immobile perfettamente attrezzato per qualsiasi esigenza operativa. - Eccellenti Condizioni: L'immobile sarà consegnato non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Posizione Invidiabile: Inserito in un contesto commerciale vivace e dinamico, questo locale è circondato da altre realtà affermate, rendendolo un punto d’attrazione per una clientela diversificata. Non lasciate sfuggire questa straordinaria occasione di investimento! Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il vostro futuro successo commerciale vi attende a Brandizzo!

Nel cuore di Occhieppo Superiore, nella centralissima piazza Vittorio Veneto, si propone in vendita locale commerciale termoautonomo di 35 mq sito al piano terra. L'immobile, è composta da due locali più bagno. Nessuna spesa condominiale. Ampio parcheggio gratuito nei pressi del negozio.

Negozio in Borgosesia. In zona centrale, al piano terreno di gradevole palazzina, si propone in vendita negozio, attualmente a reddito, con vetrina fronte strada. L'immobile è composto dal locale principale di 60 mq. , un servizio con antibagno, ripostiglio, due retro bottega e un ampio deposito di 77 mq. Completa la proprietà l'autorimessa con accesso diretto al retro bottega del negozio. Il negozio è condotto in affitto dalla stessa ditta da oltre un ventennio.

V481 - San Secondo di Pinerolo (TO) – Vendesi muri commerciali, ottimo investimento. In posizione comoda, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 120 mq, composto da due vani, di cui uno ampio e luminoso, servizio e cantina. L'immobile è attualmente locato e adibito a bar, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con redditività immediata. Ottima soluzione per chi cerca un immobile a reddito in zona ben servita. Per maggiori informazioni e fissare appuntamenti visita contattateci senza impegno allo 0121 321700.

Edificio con destinazione ricettivo in vendita a Castelnuovo Nigra (TO)
Il complesso immobiliare si sviluppa su cinque piani, è articolato da due maniche che si connettono in un corpo centrale che accoglie l'ingresso verso via ed il sistema distributivo principale.
L'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2003. La struttura è dotata di tutte le dotazioni utili e necessari per un centro di accoglienza. Gran parte delle camere ai piani è singola. Il sistema distributivo verticale è adeguato e completo di ascensori, montacarichi, montalettighe vie e scale di fuga. Il piano terra è completo di reception, sala soggiorno, refettorio, completo di cucina, foresteria. al piano superiore tra i numerosi ambienti trova spazio una sala riunione e una sala lettura.
Le finiture sono ordinarie ed i serramenti sono di buona qualità. La copertura presenta un manto in lose.
Il sistema idraulico, i bagni e gli impianti elettrici sono adeguati e di recente rinnovati, oltre che costantemente mantenuti.
Il parco di 13.000 mq c.a. è dotato di percorsi di fruizione tra alberature di alto fusto di grande valore. Il complesso immobiliare è dotato di gruppo elettrogeno.

Situato in Biella, in zona semicentrale, proponiamo in vendita uno studio/laboratorio/ufficio al piano terra. Con una superficie di circa 90 mq, questo immobile è ideale per professionisti del settore medico o per chi desidera avviare un'attività commerciale. L'ingresso accoglie con un disimpegno che conduce ad una spaziosa sala d’attesa con servizio annesso e a due sale, ampie e confortevoli, comunicanti e dotate di bagno, oltre a un secondo bagnetto di servizio. Attualmente utilizzato come studio medico, l'ambiente è funzionale e ben organizzato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato raggiungibile con ascensore e la possibilità di acquisire un box auto privato nelle vicinanze. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più interessante. La posizione semicentrale offre facile accesso ai principali servizi della città: stazione FS, negozi, ristoranti ed altre attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. La buona viabilità permette collegamenti rapidi sia con il centro cittadino che con le aree circostanti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. C.E. E, EPgl,nren (kWh/m²anno): 275.31. Richiesta euro 50.000,00