Locali commerciali in vendita in Piemonte Pag. 102

Mappano - FRONTE STRADA - In zona di forte visibilità e importante passaggio veicolare proponiamo in locazione immobile a destinazione commerciale indipendente di circa 1800 mq, con ampio parcheggio a disposizione dei clienti. Il fabbricato è così composto: - Piano terra e primo piano di circa 1200 mq complessivi ad uso commerciale/espositivo. - Piano interrato di circa 600mq ad uso magazzino. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo, impianto di illuminazione e presenza di ascensore a disposizione dei clienti e di montacarichi utilizzato per carico/scarico merci Il locale è adatto ad attività che necessitano di forte visibilità e intenso passaggio veicolare/pedonale LIBERO DA OTTOBRE 2026

In Rosta, proponiamo in vendita un capannone di 534 mq, situato al piano terra. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2009, offre un'opportunità unica grazie alla presenza di un doppio capannone con due accessi carrai, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico. Le campate principali vantano un'altezza di 9 metri, permettendo una gestione ottimale degli spazi interni. All'interno, l'immobile è suddiviso in tre locali, con uffici annessi di 100 mq, perfetti per ospitare il personale amministrativo o per creare spazi di lavoro dedicati. Sono presenti quattro bagni, garantendo comfort e funzionalità per il personale e i visitatori. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente versatile e ben strutturato per le proprie attività commerciali o industriali.

In Corso Corsica, in zona Lingotto, a pochi passi da Piazza Galimberti e a 15 minuti a piedi dalla stazione di Torino Lingotto, proponiamo in stabile anni '60, magazzino al piano seminterrato.
Unico locale, in buone condizioni interne e dotato di servizio igienico, di 36mq ed con altezza di 3.82 metri.
La posizione del deposito è particolarmente strategica, in quanto si trova nelle immediate vicinanze anche del centro fieristico e commerciale del Lingotto, famoso per il suo caratteristico edificio e la presenza di importanti aziende.
La soluzione viene proposta ad Euro 35.000,00.
PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257.

Pozzolo Formigaro- in una posizione super strategica e comoda ai principali collegamenti stradali e autostradali, si propone in vendita un capannone industriale di circa 1.800 metri quadri. L'immobile dispone di un ampio piazzale esterno che garantisce spazi generosi per il transito, la sosta, il carico e lo scarico merci, anche con mezzi pesanti; ciò lo rende particolarmente adatto ad attività logistiche, di stoccaggio o produttive che richiedono un'organizzazione fluida e funzionale. La struttura si presenta versatile e pronta ad accogliere diverse tipologie di impresa, offrendo ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. L'ottima collocazione geografica e la praticità degli spazi esterni e interni rendono questa proposta un'opportunità di investimento interessante e di valore. Il prezzo di vendita è di €550.000,00, una soluzione ideale per chi cerca un capannone ben posizionato e con caratteristiche adatte a supportare la crescita della propria attività. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Tortona - si propone in vendita un ampio magazzino seminterrato di 253 metri quadri, una soluzione versatile che si presta a molteplici utilizzi. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di uno spazio capiente e sicuro, perfetto come deposito per merci, attrezzature o materiali, ma anche per chi necessita di un ambiente da adibire a supporto di attività artigianali o commerciali. La superficie generosa permette di organizzare facilmente gli spazi interni secondo le proprie necessità, garantendo praticità e funzionalità in ogni situazione. La posizione strategica in città lo rende comodo e facilmente raggiungibile, un dettaglio che aggiunge valore e praticità all'investimento. Il prezzo della vendita è di €120.000,00; un'occasione interessante, funzionale e con grande potenziale. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

TORINO CENTRO – LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A DUE PASSI DA PIAZZA VITTORIO In posizione strategica, a pochi metri da Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in locazione locale commerciale di 70 mq, ideale per diverse tipologie di attività, dotato di canna fumaria incamiciata, perfetto anche per uso gastronomico. Superficie: 70 mq 3 ampie vetrine su strada di forte passaggio Due vani interni ben distribuiti Bagno e antibagno a norma Canna fumaria incamiciata presente Ottima visibilità e accesso diretto da strada Zona centrale, ad alto traffico pedonale e veicolare Posizione strategica, a pochi passi da una delle piazze più prestigiose di Torino, in contesto elegante e vivace. Ideale per attività di ristorazione, gastronomia, showroom o studio professionale. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

INVESTIMENTO UNICO NEL CUORE DEL COMMERCIO TORINESE – MURA IPERMERCATO IN VENDITA A BEINASCO (TO) – CENTRO COMMERCIALE LE FORNACI DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: Proponiamo in vendita esclusiva le mura di un ipermercato sito all’interno del noto Centro Commerciale Le Fornaci, a Beinasco (TO). L’immobile, di ampia metratura e in basso fabbricato, rappresenta una soluzione solida e ad alto rendimento per investitori alla ricerca di una location strategica e già avviata commercialmente. Caratteristiche principali: Superficie: 500 MQ Struttura: Basso fabbricato, ideale per attività di grande distribuzione Attualmente locato a primaria insegna Libero da vincoli. Rendita garantita. Ottima accessibilità, ampi parcheggi e forte afflusso giornaliero LOCATION VINCENTE: Il Centro Commerciale Le Fornaci è un punto di riferimento storico per lo shopping in provincia di Torino, con flussi costanti di visitatori e una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia da Torino città che dall’intera cintura sud-ovest. INVESTIMENTO A REDDITO OPERAZIONE IMMOBILIARE A VALORE AGGIUNTO Ottimo come: Asset commerciale per grandi operatori Sviluppo di attività retail / logistica / espositiva Investimento a reddito immediato Ottimo rendimento annuo netto (~11,4%) Locazione a conduttori affidabili Inserimento in un contesto commerciale di primaria importanza Contesto: Il centro commerciale Le Fornaci ospita decine di attività tra negozi, ristorazione, servizi e grande distribuzione, con un elevato flusso giornaliero di visitatori e ampi parcheggi a disposizione. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

In una delle zone più eleganti e ricercate di Torino, nel cuore della Crocetta, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Corso De Gasperi 55/D. Caratteristiche principali: -Unico vano open space di 20 mq c.ca con unica vetrina fronte strada ,piccolo soppalco interno. -Bagno esterno. -Piccolo soppalco utile come deposito o archivio -Una vetrina su strada con ottima visibilità -Situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare Il locale si presta perfettamente per attività commerciali, studi professionali, showroom o piccoli uffici. Posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Ottimo anche come investimento! Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

In una delle piazze più prestigiose della parte occidentale del centro storico di Torino, caratterizzata da eleganti palazzi d’epoca e suggestivi portici che ne delineano il perimetro, proponiamo in vendita un negozio a reddito situato sotto porticato. L’immobile, di circa 15 mq, dispone di una vetrina fronte strada che garantisce buona visibilità e si compone di un unico vano con servizio igienico esterno. La posizione, centrale e ben frequentata, lo rende particolarmente interessante come investimento. Attualmente locato, assicura una rendita annua pari a € 8.400. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

RIF. 356890 - La Scelta di Rexer. Ufficio al piano terra in un palazzo a 8 piani a risparmio energetico, luminoso e spazioso, con ampio parcheggio pubblico antistante. Situato a pochi passi dal centro di Borgomanero, nelle vicinanze di scuole (elementari, medie, superiori), principali servizi (panetteria, fruttivendolo) e strutture sportive (piscina, campo da calcio, atletica). L'immobile è composto da 4 uffici ad acquario, 2 sale d’attesa, una sala riunioni, disimpegno, magazzino/angolo snack, ripostiglio, 2 ampi bagni con antibagno e lavabo. È possibile, su richiesta, avere box, posto auto coperto e cantina al piano interrato, con cancello carraio elettrico. L’unità genera una rendita annua di € 24.888,00, pari a un ritorno dell’investimento dell’8,5%.

Ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà generatrice di reddito stabile e sicuro alle porte della città, in posizione comoda con ampio parcheggio pubblico ed ottima visibilità. Disponiamo nel quartiere denominato "Agorà" di un locale commerciale di circa 40 mq, con accesso dal porticato, sito al piano terra senza barriere architettoniche, composto da: ingresso, due uffici e servizio. Ottimo rendimento per l'acquirente, con un ritorno sull'investimento di circa 5,3 % annuo. Riscaldamento autonomo a metano. Spese di condominio circa € 600 / anno Richiesta € 125.000 Subentro al contratto in corso con regime di cedolare secca al 21 % Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet: www.borgovecchiocuneo.it

Proponiamo in VENDITA locale commerciale in zona Gran Madre, un'area caratterizzata da un'alta affluenza di persone, negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. la superfice del locale è di 40 mq caratterizzato da ampie vetrine e luminose con ottima visibilità sia pedonale che veicolare e vi è possibilità di installare una CANNA FUMARIA. il locale si presta a molteplici attività, attualmente locato a fioraio con canone annuo pari a 9600 euro. la zona Gran Madre è conosciuta per il suo vivace ambiente commerciale e culturale con un ottima accessibilità grazie alla sua immeditata vicinanza a Piazza Vittorio Veneto e al facile accesso grazie a parcheggi nelle vicinanze e mezzi pubblici. per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: ABC-IMMOBILIARE di via Principe Amedeo 21, Torino cel: 011.884634 - 011.0812341 mail: pietro@abc-immobiliare.it

l fitto reticolo di strade che si estende alla sinistra di via Garibaldi, tra le traverse di via S. Tommaso e via Stampatori, prende il nome di contrada dei Guardinfanti dalle botteghe artigianali, che le alcune di queste vie (via Mercanti, via Stampatori) conservano ancora il nome della corporazione dei mestieri che caratterizzava l'insediamento. Locale commerciale di 18 mq c.ca unico vano fronte strada , una vetrina ,punto acqua interno, servizio igienico esterno da cortile. Ideale per piccole attività commerciali/laboratorio, una cantina di pertinenza. NO CANNA FUMARIA . L'immobile viene venduto ad uso reddito, contratto stipulato nel 2025. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Nel salotto del centro di Torino, nel prestigioso tratto pedonale compreso tra Via Lagrange e Via Carlo Alberto, proponiamo in vendita muri commerciali a reddito in blocco, in una delle zone più esclusive e richieste della città. I locali, per una superficie complessiva di circa 130 mq, sono composti da più vani fronte strada, dotati di ampie vetrine e servizi interni, garantendo massima visibilità e funzionalità. Gli immobili risultano attualmente locati ad attività commerciali solide e avviate da diversi anni, assicurando una redditività immediata e costante nel tempo. Ottima resa mensile – investimento sicuro e di pregio Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

Locale commerciale a reddito – investimento in zona Santa Rita In prestigiosa zona Santa Rita, proponiamo in vendita locale commerciale open space, recentemente ristrutturato, con una vetrina su strada, ideale per investimento. L’immobile, precedentemente adibito a barbiere, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato con regolare contratto ad attività di parrucchiere, garantendo una rendita annua di € 4.800,00. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato, in una zona ad alta visibilità e forte passaggio. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

In Corso Unione Sovietica, in prestigioso complesso ' LA GRANGIA ' di recente ristrutturazione, si propone in vendita a reddito negozio commerciale attualmente locato ad agenzia Agos con rendita al 10%. Il locale è costituito da mq 250 attualmente suddivisi in 9 uffici. E' presente un bagno con antibagno. Il locale ha 8 vetrine su strada. Ottimo investimento. Affittato ad un canone annuo pari a 68.000 Euro. Per ulteriori informazioni: ABC IMMOBILIARE Via Principe Amedeo, 21 Torino Tel 011.884634 Cell. 329.4798986

Nel primo isolato della centralissima via San Massimo, a pochi passi dai portici di via Po e in una delle zone più commerciali e di passaggio della città, proponiamo in vendita in esclusiva locale commerciale a reddito. L’immobile, condotto dallo stesso inquilino dal 2006, si sviluppa su tre livelli, tutti accatastati C/1, per una superficie complessiva di circa 75 mq. La distribuzione interna è la seguente: • piano strada, con vetrina su via ad alta visibilità; • primo piano, collegato tramite scala a chiocciola interna discreta e funzionale; • piano superiore, anch’esso perfettamente fruibile. I tre livelli risultano speculari e regolari, ciascuno di circa 25 mq, garantendo una distribuzione razionale degli spazi. L’immobile è attualmente locato con canone mensile di € 550, ridotto in seguito ad accordo concordato nel periodo Covid, e rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile in una delle zone più richieste del centro cittadino. Prezzo richiesto: € 135.000,00 – trattabile. Ottima opportunità di investimento in posizione prime, con elevata tenuta del valore nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo via Accademia Albertina Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

Proponiamo in vendita capannone o magazzino di ultima generazione in città, comodo alle principali vie d'accesso stradali e autostradali. La proprietà è così composta : ingresso individuale all'interno del proprio sedime indipendente e cintato, piano terra con un'ampia zona reception, ufficio, anti bagno e bagno, magazzino retrostante adibito a zona lavorazione e locale caldaia ; scala che porta al paino superiore adibito in parte ad ufficio e ampio magazzino, anti bagno con bagno. Terreno circostante ad uso esclusivo. TRATTATIVE RISERVATE PRESSO I NOSTRI UFFICI.

In Via San Tommaso, non distante da via Garibaldi, nel centro storico cittadino si vende esclusivo locale commerciale con vetrina su strada. l'immobile viene venduto a reddito, canone annuo pari a 9.000,00 euro. Il negozio presenta 50 mq disposti al piano terra e suddivisi in ampio vano fronte strada e zona retro nella quale è presente un servizio igienico interno. Precedentemente adibito a gastronomia e ristorazione take away, il negozio dispone di canna fumaria. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

Cuneo - Adiacente Corso Nizza: locale commerciale di circa 60 mq con due vetrine, composto da due vani e retro, bagno interno nuovo e bagno esterno. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Richiesta € 95.000 Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Collegno: Savonera/Ricovero Provinciale Via Italia Fabbricato con pertinenze e terreno in vendita.L'immobile insiste su una superficie fondiaria pari a circa 2850 mq ed è posizionato nell'area produttiva di Collegno fronte tangenziale.La posizione vanta una logistica impareggiabile: è situato a ridosso delle principali autostrade, garantendo facilità di manovra e spedizioni/collegamenti rapidi.Possibilita' previa verifica presso gli enti competenti di realizzazione di nuovo fabbricato a destinazione produttiva in sostituzione degli attuali. Maggiori informazion in Agenzia Avvertenze: le immagini, le descrizioni e le misure riportate nel presente messaggio sono da ritenersi di massima, non certificate e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale. La verifica delle caratteristiche generali e delle misure geometriche dell’immobile è da effettuare sul posto ed è a carico dell’acquirente/conduttore . La vendita/locazione è effettuata a corpo e non a misura

Sanfrè - Zona industriale, in palazzina di rappresentanza vicino alla strada principale, proponiamo in affitto due porzioni di circa 220 mq di capannone + 80 uso ufficio parzialmente suddivisi completamente cablati e con uso della reception al Piano ricezione clienti. Eventualmente predisposto per uso abitazione. Richiesta € 900 cad. mensili oltre spese. Per ulteriori info e foto www.larryimmobiliare.it.it tel. 335.70.51.434 - 393.12.83.885 chiamami per fissare un appuntamento

Al piano interrato di un condominio di recente costruzione proponiamo un ampio magazzino/autorimessa di 54 mq dotato di portellone basculante di circa 5 metri di luce; internamente, dalla forma quadrangolare, il magazzino è privo di ogni infiltrazione ed è diviso internamente così da consentire un utilizzo anche da parte di chi dovesse archiviare merci o attrezzature otre alle autovetture/furgoni. L'altezza interna è di circa 3 metri ed il portellone consente l'accesso di mezzi fino alla massima altezza di 2,25 metri. L'unità immobiliare è servita da corrente elettrica ed è subito disponibile. Ottime le condizioni interne; per la superficie disponibile si possono parcheggiare comodamente 4 autovetture.

A pochi minuti da Pinerolo, proponiamo ampio ufficio con un unico locale openspace di 230 mq circa, al primo ed ultimo piano con servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e da subito utilizzabile; possibilità di numerose postazioni ufficio date le predisposizioni di corrente e internet disposte in vari punti del locale. L'immobile può essere anche suddiviso al suo interno vista la vasta superficie finestrata. Il riscaldamento è autonomo ad aria.

Nella zona industriale di Piscina, a pochi passi dal centro paese e comodo alla tangenziale, proponiamo ampia struttura (730 mq) per capannone artigianale. La struttura è stata costruita nel 2008 ed è interamente in cemento armato e rispecchia già tutte le normative antisismiche attuali. L'immobile è disposto su tre livelli ognuno di circa 360 mq e come da progetto al piano primo c'è la possibilità di creare un alloggio ad uso abitazione di circa 160 mq. Oltre all'appartamento è possibile anche la creazione di uffici, magazzini e spogliatoi. La struttura è indipendente sui 4 lati ed è circondata da un giardino di circa 600 mq. Ottima esposizione e bellissimo panorama sulle montagne.