Locali commerciali in vendita in Piemonte Pag. 101

La porzione immobiliare si trova a Valle Mosso (BI), al numero 110 della centrale via Sella. La zona risulta piuttosto tranquilla con un discreto passaggio di auto, varie attività commerciali e residenze, a due passi dal torrente Strona. La porzione è una ex agenzia di banca ed è attualmente sfitta. Occupa il piano interrato e il piano terra di un edificio residenziale di 3 piani, ed è dotata di caveau e centrale termica. Buona visibilità con le finestre affacciate su strada e disponibilità di posti auto scoperti sul retro.

Venaria Reale - Via Nazario Sauro - A pochi passi dall'ingresso della Reggia di Venaria proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato di circa 100 mq L'immobile si suddivide in due ampie stanze sul retro molto luminose e una zona open space frontale ottima per esposizione e commercio. Presenza di servizi igienici, impianto di riscaldamento e condizionamento e impianto elettrico di base. L'immobile è adatto per uffici che necessitino di una sede di rappresentanza a diretto contatto con il pubblico e con comodo parcheggio oppure per attività di servizi che non necessitano di forte passaggio su strada. LIBERO SUBITO!!

In Sant'Ambrogio di Torino, proponiamo in vendita un negozio di 35 mq, situato al piano terra. L'immobile, ristrutturato nel 2019, è pronto per accogliere la tua attività. La posizione fronte strada garantisce un'ottima visibilità, grazie anche alle vetrine antisfondamento che offrono sicurezza e luminosità. Il locale è composto da un unico ambiente versatile e un bagno, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio privato situato nel retro del negozio, che facilita l'accesso e la comodità per te e i tuoi clienti. Costruito nel 1970, questo spazio commerciale unisce la solidità delle strutture di un tempo con le moderne esigenze di funzionalità e sicurezza. Un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di passaggio.

Val Della Torre - Via Marconi - In zona industriale di recente costruzione proponiamo in vendita capannone con abitazione e terreno edificabile adiacente L'immobile è cosi composto: -capannone di circa 445 mq con tre accessi carrai, impianto elettrico e cortile privato. Presenza di uffici e spogliatoi dotati di impianti riscaldamnento e raffrescamento -alloggio al primo piano di circa 100 mq con accesso indipendente, apia zona living, cucina abitabile, due camere da letto e servizi igienici. Completano l'appartamento un terrazzo e due balconi. -terreno edificabile di circa 1000 mq. L'immobile è adatto per attività produttive, magazzini e attività di lavorazioni artigianali. Ideale per chi vuole abbinare l'attività lavorativa e l'abitazione perchè situato in zona tranquilla all'interno di un contesto misto abitativo/industriale

CPI Real Estate propone in vendita un negozio con vetrina su strada in Via Umberto Giordano, Torino. Situato in una zona vivace e ben servita, l'immobile si trova al piano terra di uno stabile in buone condizioni e gode di una posizione strategica con forte passaggio pedonale e veicolare. Caratteristiche principali: Superficie di circa 25 mq, ideale per piccole attività commerciali o di servizio Ampia vetrina su strada, che garantisce grande luminosità interna e visibilità Spazio interno funzionale e ben distribuito, facile da personalizzare Bagno posto nell'interno cortile, completa la proprietà una cantina utile come deposito o magazzino Prezzo di vendita: € 29.000 – un'opportunità interessante sia per chi vuole avviare la propria attività, sia per chi cerca un piccolo investimento immobiliare a reddito.

Cuneo, San Rocco Castagnaretta, su Corso Francia, 86 proponiamo in vendita locale commerciale con ben tre vetrine. Sito al piano terra di condominio in ottime condizioni questa unità si sviluppa come ampio locale unico da circa 85 mq calpestabili, reso particolarmente luminoso grazie alla buonissima esposizione al sole e alle numerose vetrate. L'ingresso per la ricezione clienti ha due porte separate e due grandi vetrate (3,70mxh2,08m / 3,03mxh2,08m) + una terza vetrata laterale. Troviamo poi altre due portefinestre + due finestre verso il retro dove c'è il cortile condominiale. Infine è presente il servizio, dotato di anti-bagno. Le serrande sono quasi tutte elettrificate per maggiore comodità e l'altezza di 3,50 m consente svariate soluzioni di arredo in base all'attività. Viste la dimensioni e la numerose aperture si potrebbe anche valutarne un frazionamento, sia per ricavare al bisogno una saletta riservata, sia per creare due unità distinte con il servizio in comune. Contesto molto piacevole con verde condominiale sul fronte che abbellisce il tutto! In più si trova proprio in prossimità della nuova rotonda di San Rocco: da qui in poi avrà ancora più visibilità! Interessante anche come investimento locativo

CANNOBIO CENTRO STORICO. ATTIVITA' DI PANETTERIA. Cedesi avviatissima attività di panetteria, pasticceria e prodotti da forno, situata nel centro storico di Cannobio in zona di forte passaggio. L'attività, di circa 150 mq, posta tutta su un livello, dispone di un negozio con due ampie vetrine, due laboratori completamente attrezzati, un locale ad uso deposito e stoccaggio di mq. 30, un ripostiglio e servizi igienici. L'attività viene ceduta inclusa di arredi e completa di tutte le attrezzature. Macchinari ed impianti tutti a norma. Contratto di affitto commerciale 6+6. Trattativa riservata ed Informazioni in ufficio. Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E' adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è una delle più importanti e apprezzate località turistiche italiane. Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di età pre-romana. Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale. Dalla parte più antica del paese, chiamata “Borgo” arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia “Lido” inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume. Cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto l'anno.

Situato in Via Riva a Buttigliera d'Asti, questo ampio capannone vanta una superficie commerciale di 2277 mq, offrendo spazio sufficiente per una varietà di attività commerciali e industriali. Al piano terra, un cortile d'ingresso accoglie visitatori e facilita le operazioni di carico e scarico. All'interno, gli spaziosi magazzini offrono ampio spazio per lo stoccaggio di merci e materiali, mentre gli uffici forniscono un ambiente ideale per la gestione amministrativa dell'attività. Completano il piano i locali adibiti a servizi igienici Al primo piano troviamo ulteriori spazi magazzino, una cucina e mensa per i dipendenti, sale riunioni per incontri aziendali e servizi igienici aggiuntivi. Al piano terra della struttura è inoltre presente una piccola residenza completa di soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e disimpegno, offrendo la possibilità di utilizzare lo spazio come alloggio temporaneo per dipendenti. Buttigliera d'Asti, immersa nelle colline del Monferrato, offre un ambiente tranquillo e rilassante. La sua posizione strategica la rende facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, consentendo un collegamento agevole con le città circostanti e i centri economici più importanti della regione. Con una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, Buttigliera d'Asti rappresenta un luogo ideale per vivere e lavorare, combinando la bellezza della natura con le comodità della vita moderna.

Nel cuore del centro storico rivolese, in zona strategica perché di forte passaggio pedonale e veicolare, la Larry Immobiliare propone in vendita locale commerciale di Mq 120 con due vetrine su strada. Il locale al piano terra è composto da bar, antibagno, bagno e spogliatoio, più un magazzino al piano interrato e cantina. Comodo parcheggio esterno su Piazza Matteotti. Attualmente affittato con contratto 6+6 ad attività di Bar/Tabacchi a € 900. Per ulteriori info o per fissare un appuntamento Tel. 393.12.83.885 - 335.70.51.434 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita un complesso industriale con uffici e spazi pertinenziali situato in Via Ferruccio Nazionale, 12 a Biella. La struttura comprende un edificio monopiano, un fabbricato su due piani fuori terra e un altro su tre piani fuori terra. Questa proprietà offre ampi spazi destinati a deposito e attività industriali, oltre a diverse aree adibite a uffici. La flessibilità della struttura consente di personalizzarla per rispondere alle specifiche esigenze della vostra produzione e di altre attività commerciali. L'area si distingue per la sua vivace attività commerciale, fornendo una vasta gamma di servizi per soddisfare le diverse esigenze della clientela. La sua centralità, la vicinanza alla stazione ferroviaria insieme all'agevole accesso dalla Strada Statale 142 (che collega Biella a Torino), conferiscono a questa posizione un'accessibilità strategica e comoda. Per coloro che prediligono il trasporto ferroviario, la stazione ferroviaria di Biella dista circa 1,5 chilometri da Via Ferruccio Nazionale 12, con treni da Torino che partono ogni circa 30 minuti. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici, grazie a diverse fermate di autobus e tram, e offre un ampio parcheggio gratuito.

Proponiamo in vendita a Cherasco un complesso immobiliare composto da due edifici situati nelle vie Bergoglio e Case Sparse. Il primo edificio è un ampio fabbricato commerciale adibito a negozio, caratterizzato da ampi spazi espositivi e magazzino, oltre a un locale destinato a ufficio. Il secondo edificio adiacente è destinato a uso produttivo e si articola nei seguenti spazi: - Al piano terra: un'officina, un magazzino-laboratorio, due bagni con antibagno e un cortile. - Al piano primo: quattro locali adibiti a ufficio, due bagni, un archivio, un disimpegno e un balcone, con annessa tettoia. I due piani sono collegati tramite una scala esterna. La zona di Cherasco in cui si trova l'immobile è una zona rurale, situata a circa 5 chilometri dal centro della città. La zona è caratterizzata da campi coltivati, vigneti e boschi. Le strade sono poco trafficate e la zona è molto tranquilla. La strada è asfaltata e ben tenuta. La zona è ben collegata al resto del territorio, sia in auto che in autobus.

In un affascinante edificio storico, situato al piano terra, proponiamo in vendita un locale commerciale che si distingue per la sua ampia metratura e la possibilità di essere convertito in residenziale (previo necessarie autorizzazioni). La posizione centrale e facilmente accessibile rende questa proprietà un'opportunità unica sia per chi cerca uno spazio commerciale o un ufficio, sia per chi desidera un'abitazione nel cuore della città. L'edificio colpisce immediatamente per la sua facciata decorata e i balconi al primo piano, che aggiungono un tocco di eleganza. Le ampie finestre non solo conferiscono luminosità naturale agli interni, ma anche un aspetto imponente e raffinato. L'ingresso indipendente dal piano strada, privo di barriere architettoniche, garantisce un accesso comodo e sicuro. Le inferriate alle finestre offrono un elevato livello di sicurezza. Gli interni, con i loro dettagli in pietra e le decorazioni originali dell'epoca, mantengono il fascino storico dell'edificio. Questa caratteristica, combinata con la versatilità degli spazi e le generose superfici, permette una facile suddivisione interna, ideale sia per uffici professionali che per la creazione di eleganti appartamenti. La posizione strategica, in una zona tranquilla e ben servita, è perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio nel centro cittadino. La trasformazione dell'immobile in residenziale potrebbe inoltre portare a un significativo aumento del suo valore, rendendolo un investimento promettente. L’immobile è locato a primario istituto di credito con contratto scadente nel Dicembre 2026 ed offre una rendita maggiore del 15% annuo.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA’ - L'immobile si trova in una posizione centrale e ben visibile. Si tratta di una unità immobiliare al piano terra, facilmente accessibile sia a piedi che in auto. Il locale è attualmente locato a primario istituto di credito. La redditività dell'investimento è particolarmente interessante, con un rendimento lordo superiore al 14%, un valore molto elevato per il settore immobiliare, che riflette sia la solidità dell'inquilino sia la posizione strategica del locale. Questo rende l'immobile un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un flusso di cassa costante e un alto tasso di rendimento. L’ingresso del locale è caratterizzato da un’importante scala che restituisce pregio e importanza all’immobile. Previo le opportune verifiche con gli uffici tecnici del Comune, la tipologia dell’immobile si presta ad un cambio di destinazione d’uso in residenziale.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

L'unità è ubicata a Serravalle Scrivia (AL), comune di 6.390 abitanti circa, in posizione centrale, si trova in prossimità della stazione ferroviaria, in via Berthoud, da cui si accede direttamente, la principale arteria stradale che attraversa il paese. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali, con presenza di alcune attività commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra e seminterrato di un edificio residenziale, già ricettivo, di 11 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano terra dagli sportelli bancari aperti al pubblico e dalle postazioni destinate all’attività di consulenza, suddivise da pareti mobili ed al piano seminterrato dal caveau, dagli archivi, dai servizi e da un locale tecnico.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

"Proponiamo in vendita una porzione immobiliare situata nel centro storico di Tronzano Vercellese (VC), comune di circa 3.500 abitanti. L’unità si trova lungo Corso Vittorio Emanuele, posizione che assicura buona visibilità e facilità di accesso in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale. La proprietà, precedentemente adibita a filiale bancaria, è articolata su più livelli all’interno di un fabbricato di due piani fuori terra, oltre al sottotetto e al piano interrato, e comprende: Piano terra: locali principali con affaccio diretto su strada. Piano secondo: spazi utilizzabili come uffici. Piano interrato: locali tecnici, archivi e vani accessori. Sottotetto: ulteriore superficie a servizio dell’unità. Immobile versatile, ideale per attività direzionali, commerciali o per un progetto di riconversione. Provvigione richiesta all’acquirente: 1,5% del prezzo d’acquisto. Per informazioni: retail@cbcommercial.it"

In posizione strategica a Predosa, si propone in vendita un ampio capannone commerciale, ex 'Arredi Predosa', ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 3.000 metri quadri, disposti su due piani; ciò garantisce versatilità e spazi funzionali per ogni tipo di esigenza. Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 10.000 metri quadri, perfetta per manovre e parcheggio di mezzi pesanti. Un valore aggiunto è rappresentato dall'appartamento di circa 300 metri quadri, ideale come abitazione per titolare o custode, o da adibire a uffici di rappresentanza. La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione un'opportunità unica per chi desidera un immobile pronto ad accogliere nuove attività, con spazi ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Il prezzo di vendite è di €550.000,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Si tratta di un elegante negozio, attualmente locato ad un ottimo canone, sito in un prestigioso palazzo recentemente ristrutturato all'angolo tra via della Rocca e via Mazzini. La posizione è centrale, in zona a forte presenza di qualificate attività terziarie e commerciali, e di facile accesso con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza al corso Vittorio Emanuele ed al Corso Cairoli. Il negozio è collegato ad un piano interrato in ottime condizioni dove si trova il servizio igienico più altri 3 vani. Gli spazi sono adatti a qualificate attività commerciali o terziarie che necessitino di una prime location. Due ampie vetrine e sette finestre garantiscono visibilità e luce naturale nella tipica tipologia ottocentesca del palazzo; altre caratteristiche sono il pavimento in parquet e l’impianto di riscaldamento autonomo. Ottima soluzione per locali che NON NECESSITINO di canna fumaria.

Collegno, Via Torino n. 74 A pochi minuti da Torino, comodo alla metropolitana e alla stazione ferroviaria di Collegno, la Larry Immobiliare propone in vendita locale commerciale di 80 Mq più locale al piano interrato di 50 Mq. Il locale commerciale, internamente in buono stato, è composto da due ampi locali più cucina, ripostiglio e bagno per un totale di circa 130 Mq; è possibile inoltre ricavare un comodo dehor esterno. Per ulteriori info Tel. 335.70.51.434 - 393.12.83.885 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Vendesi locale Commerciale di circa 120 metri quadri in Via delle Orfane 26 a Torino Situato in un tranquillo interno cortile di un palazzo settecentesco nel vibrante quartiere del Quadrilatero, offre un'ottima posizione e comodità nel cuore di Torino, con un'attenzione particolare alla sicurezza e alla privacy. La vicinanza alla Piazza Emanuele Filiberto ed il suo sottostante parcheggio è un plus non indifferente L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto di tre ampi locali, oltre a servizio di design con antibagno e cantina al piano interrato, adatti a diverse attività commerciali che richiedono un ambiente protetto e discreto. Il riscaldamento autonomo è un valore aggiunto per il massimo comfort. Adatto per attività commerciali sensibili alla privacy come studi di consulenza legale o medica, laboratori di ricerca, showroom di prodotti di lusso o gallerie d'arte esclusive. Altre caratteristiche sono l’impianto di riscaldamento autonomo e la cantina al piano interrato. Possibilità acquisto di due posti auto nel cortile ad €35.000 cadauno.

Si tratta di un elegante locale commerciale a reddito, sito nella zona del quadrilatero romano a forte presenza di passaggio pedonale serale, e di facile parcheggio grazie alla vicinanza a Piazza Emanuele Filiberto ed al suo sottostante parcheggio pubblico. Gli spazi sono adatti a qualificate attività commerciali o terziarie che necessitino di una location unica e caratterizzata dal valore storico dello stabile settecentesco, con dettagli di pregio come i soffitti a cassettoni. Tre ampie vetrine apribili garantiscono visibilità, altre caratteristiche sono l’impianto di riscaldamento autonomo e la presenza di una canna fumaria. Il locale è disposto su tre livelli, un piano strada di ampie dimensioni con servizio igienico, un piano ammezzato in parte agibile ed in parte ad uso deposito, ed un interrato con un secondo servizio igienico, il tutto collegato da scala interna. Attualmente occupato con ottimo contratto di locazione.

All’interno del comprensorio ex GFT (Gruppo Finanziario Tessile) ristrutturato da Martini.com e Impresa Rosso nel 2004, e composto da tre fabbricati (Edificio Storico, Casa Aurora e Fabbricato Nord) vendesi locale commerciale, attualmente locato, di circa mq.360 oltre a magazzini di mq 200 e con area esterna di carico e scarico condivisa, con ingresso principale da corso Giulio Cesare 31 e, per quanto attiene il magazzino dal cortile ribassato di corso Emilia 6 (ingresso principale del comprensorio presidiato da guardiola). Si tratta di un negozio a pianta aperta che si sviluppa lungo la facciata su corso Giulio Cesare, sul quale si affacciano un ingresso di grandi dimensioni e 2 ampie vetrine, e due finestre; il negozio è collegato con scala interna al magazzino al piano superiore, mentre un secondo magazzino al piano cortile è accessibile dalle scale condominiali; è dotato di canna fumaria ed è possibile apporre insegne. I servizi igienici sono conformi alla normativa sui pubblici esercizi. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato con ventilo convettori. Sono disponibili, su richiesta, posti auto. La posizione è semi-centrale, all’interno di un comprensorio caratterizzato dalla presenza di qualificate attività terziarie e commerciali (Studio Legale Jacobacci & Partner, GasEnergia, palestra McFit, oltre ad attività di bar e ristorazione) sulla direttrice principale di traffico verso l’autostrada per Milano, e di facile accesso con i mezzi pubblici.

Si tratta di un elegante negozio sito in un prestigioso palazzo recentemente ristrutturato all'angolo tra via della Rocca e via Mazzini. La posizione è centrale, in zona a forte presenza di qualificate attività terziarie e commerciali, e di facile accesso con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza al corso Vittorio Emanuele ed al Corso Cairoli. Il negozio è collegato ad un piano interrato in ottime condizioni dove si trova il servizio igienico più altri 3 vani. Gli spazi sono adatti a qualificate attività commerciali o terziarie che necessitino di una prime location. Due ampie vetrine e sette finestre garantiscono visibilità e luce naturale nella tipica tipologia ottocentesca del palazzo; altre caratteristiche sono il pavimento in parquet e l’impianto di riscaldamento autonomo. No canna fumaria. Attualmente occupato con ottimo contratto di locazione.

Fronte corso Lombardia, a 300 mt. dall'ingresso della tangenziale con ampio parcheggio antistante, proponiamo in vendita capannone di circa 1000 mq. commerciali così suddivisi:
Piano terreno Deposito mq. 815 oltre 60 mq destinati ad uffici per un totale di 875mq. ;
Piano primo soppalco di 100 mq. utilizzabile come show room o similare;
Piano Interrato 60 mq. di spogliatoi e servizi;
Area esterna recintata di 250 mq.
Ottime condizioni interne, completo di impianto elettrico a norma e riscaldamento.

Locale commerciale con due ampie vetrine posto al piano rialzato di fabbricato condominiale. Si presenta in buone condizioni con vetrine esposte a sud e ovest che offrono una ottima luminosità. L'unità è composta da - DUE LOCALI COMUNICANTI divisi solo da tramezza passante - LOCALE RIPOSTIGLIO - BAGNO - CANTINA Il locale è dotato di doppio ingresso, uno dal fronte strada per il pubblico e uno dall'ingresso scala condominiale posto sul lato giardino del palazzo. I serramenti sono originali con aggiunta di zanzariere. Le vetrine sono dotate di serrande in ferro di sicurezza. L'impianto elettrico risulta rinnovato. La posizione è adatto ad attività varie quali: negozio di vendita al pubblico prodotti di vario genere / parrucchiere - benessere / studio - ufficio .

CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA AD IVREA – CORSO NIGRA 92 Proponiamo in vendita complesso commerciale di circa 1.100 mq complessivi, situato in posizione strategica fronte stazione ferroviaria, con ottima visibilità e forte passaggio. L’immobile si compone di un negozio fronte strada di circa 47 mq, due capannoni commerciali e due ulteriori spazi negozio di 117 mq e 135 mq, collegati da ingresso comune. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità di sviluppo e si presta a diverse destinazioni d’uso: retail, showroom, spazi espositivi o polo commerciale integrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie complessiva: circa 1.100 mq - Negozio fronte strada: 47 mq - Due capannoni commerciali (ex CABA Auto e Moto) - Due ulteriori negozi di 117 mq e 135 mq - Ingresso comune di collegamento - Posizione centrale fronte stazione, con elevata visibilità