Locali commerciali in vendita in Marche Pag. 42

San Benedetto del Tronto (AP) - Via del Lavoro, Porto D'Ascoli - Proponiamo in vendita un interessante immobile a reddito, attualmente locato, con una rendita annua garantita di circa €11.000. Il capannone ha una superficie complessiva di circa 330 mq, con un’altezza utile di 5,60 metri (sotto controsoffitto). All’interno sono presenti circa 30 mq adibiti a uffici, già suddivisi in due ambienti funzionali. Completano la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 100 mq. La struttura è in cemento armato prefabbricato con pavimentazione industriale in cemento e infissi esterni in metallo; la zona uffici è già pronta all’uso e dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento con split e predisposizione telefonica e internet. L’immobile si trova in un’area completamente urbanizzata e strategicamente posizionata; a soli 2 km dal casello autostradale di San Benedetto del Tronto e a a circa 1 km dalla superstrada Ascoli Mare. Soluzione ideale per attività artigianali, logistiche o uso deposito, con il vantaggio di un investimento già a reddito. Codice riferimento 1535. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

Proponiamo in vendita un’unità commerciale con deposito situata a Porto Sant’Elpidio, in Via Giuseppe Mazzini 233, in posizione di forte passaggio lungo il tratto urbano della SS16. L’immobile è inserito all’interno di un complesso a destinazione mista residenziale e commerciale e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato. Al piano terra il negozio si distingue per l’ottima visibilità grazie alla doppia esposizione angolare, con tre vetrine affacciate su Via Giuseppe Mazzini e ulteriori tre vetrine sulla parallela Via Firenze, dalla quale è possibile accedere anche tramite scala dedicata. Gli spazi interni risultano ampi e luminosi, ideali per attività commerciali che necessitano di forte visibilità e accessibilità. Il piano seminterrato ospita un locale deposito, perfetto come area di stoccaggio o supporto all’attività principale.

Nel cuore più autentico di Ancona, all’interno dello storico Palazzo Cresci-Antiqui, proponiamo un immobile che non è semplicemente uno spazio, ma un frammento di storia tutelato nel tempo. Soggetto alla tutela della Soprintendenza delle Belle Arti, questo ambiente conserva un fascino originale che oggi sarebbe impossibile replicare: dettagli architettonici, proporzioni e atmosfera che raccontano un’epoca. Gli 82 mq si sviluppano su due livelli, collegati da una scenografica scala in ferro battuto, elemento distintivo che dona carattere e identità all’intero spazio. Perfetto per chi cerca: una sede di rappresentanza, uno showroom esclusivo, o una residenza fuori dagli schemi. Un investimento che unisce: valore storico certificato, vantaggi fiscali (no imposta di registro), prospettiva di crescita con Ancona Capitale della Cultura 2028. Non per tutti. Ma perfetto per chi sa riconoscere il valore autentico.

In zona CENTRO di Jesi, si trova questo spazioso negozio in vendita, con una superficie totale di 210 metri quadrati, interamente al piano terra e completamente libero al rogito.

Il negozio è situato in un edificio di recente costruzione e gode di un'ottima visibilità grazie alle sue tre ampie vetrine che affacciano sulla via principale.L'immobile è composto da quattro locali, di cui tre adibiti a spazio espositivo e uno ad uso ufficio, e tre bagni.

Grazie alla sua metratura generosa, il negozio può essere facilmente adattato a diverse tipologie di attività commerciali, come ad esempio un negozio di abbigliamento, un'agenzia immobiliare o un centro estetico.Lo stato attuale dell'immobile è impeccabile, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante.

Inoltre, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico durante tutto l'anno.Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro mensili e includono l'uso e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.

Il negozio è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con auto private, e dispone di un'ampia area parcheggio nelle immediate vicinanze.In sintesi, questo negozio in vendita nel centro di Jesi rappresenta un'ottima opportunità per chiunque desideri avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona strategica e di forte passaggio, godendo di un'ampia visibilità e di una struttura moderna e funzionale.

MACERATA - in zona ideale per la realizzazione di uno STUDENTATO, COMPLESSO EDILIZIO formato da un fabbricato principale di forma in pianta quadrata ubicato al centro del lotto che si sviluppa con 5 piani fuori terra ed un piano interrato oltre ulteriore volume accessorio seminterrato, con corte esterna caratterizzata da una viabilità interna a rampe, superfici verdi e alberature perimetrali. L’accesso al lotto è servito da due ingressi pedonali oltre ad un ingresso carrabile ed è interamente recintato. Gli edifici sono in disuso da tempo con struttura eseguita in c.a. a pilastri e solai in laterocemento, tamponature con pannellature in cemento armato granagliato, copertura rivestita con manto in pannelli zinco-rame. Ottima opportunità per ogni tipo di esigenza. Possibile cambio in Residenziale di Completamento, previo confronto con gli organi competenti. Presente locazione di mq 30 su lastrico solare per antenna telefonica, con possibile disdetta di breve durata. Prezzo trattabile. Rif. 7035 www.dileoimmobiliare.it

MONTEDAGO - Proponiamo in vendita ampio negozio cat. C/1 di mq. 82 sito al piano terra in un complesso commerciale/direzionale. L'immobile è composto da tre vani: un vano principale più ampio ed altri due vani di più piccole dimensioni e un bagno. Dotato potenzialmente di tre entrate e saracinesca principale elettrica. Gli impianti sono cablati ed a norma. Ottime finiture. Soluzione ideale per professionisti e per altre attività commerciali. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 0484PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona dietro il concessionario FIAT - Lucesoli e Mazzieri! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in the Grazie area of Ancona behind the FIAT Lucesoli and Mazzieri dealership!

Prestigioso locale commerciale ad Ascoli Piceno. Situato in Via del Trivio, nel cuore del centro storico di Ascoli Piceno, disponibile in vendita un elegante locale commerciale di ampie dimensioni. La posizione è ad angolo e con le sue sette vetrine gode di un'ottima visibilità.
Il locale si sviluppa su una superficie totale di 183 mq calpestabili circa, distribuiti per offrire la massima funzionalità.

Caratteristiche principali:
- Piano terra con tre ampi locali comunicanti tra loro, bagno con antibagno, quattro grandi vetrine di cui una ingresso e tre piccole
- Piano seminterrato di 25 mq calpestabili circa, collegato al piano terra da una scala in ferro e adibito a magazzino, è caratterizzato da volte in mattoni.

Con le sue eleganti finiture e gli spazi generosi, si presta a molteplici attività che desiderano un'immagine di livello in una delle vie più importanti della città.

Contattami subito per una visita!
Agenzia Immobiliare RB Living - Via Calatafimi 78 - San Benedetto del Tronto
info@rbliving.it

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un immobile a destinazione commerciale, di circa 140 mq, facente parte di più ampio complesso immobiliare realizzato nel 2005 e sviluppato su un unico livello fuori terra. Il bene ricade in zona suburbana del comune di Falconara Marittima, a ridosso della SS 16 Adriatica. Si tratta di una piccola frazione posta a Nord del Comune di riferimento e a Sud della frazione di Marina di Montemarciano. L’area è a principale vocazione residenziale, caratterizzata da edifici elevati su due o tre piani fuori terra, con sporadici edifici o gruppi di edifici destinati al settore ricettivo. La zona è servita da una ottima viabilità ordinaria: il fabbricato si colloca lungo la Strada Statale 16 Adriatica che permette di raggiungere, a Sud, la città di Ancona e a Nord, la città di Senigallia, entrambe lontane circa 15 km. Il casello autostradale di riferimento è quello di Ancona Nord - Jesi posto lungo l’autostrada A14 Bologna-Taranto che dista circa 7 Km. Il negozio è inserito al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, a destinazione commerciale e di forma marcatamente rettangolare, con attività commerciali poste sul fronte principale e sul fronte secondario. L'unità in oggetto, posta sul fronte secondario, presenta una pianta assimilabile ad un quadrato e dispone di un accesso pedonale e di uno carrabile. Internamente, è composta da un ampio locale principale con annessi un piccolo ripostiglio ed un servizio igienico.
Lo stato di manutenzione in cui versa può ritenersi complessivamente discreto, sia per quanto concerne la struttura che le finiture. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Opportunità unica a Civitanova Marche – Locale pronto per la tua attività!
Civitanova Marche in zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale di 62 mq al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto professionale.

-Ottima visibilità grazie alle due vetrine
- Posizione all'interno di complesso di uffici
- Parcheggi comodi nelle immediate vicinanze
- Spazi facilmente personalizzabili

Il locale, in buono stato e subito disponibile, è composto da due ambienti e bagno. Gli spazi interni, attualmente suddivisi, possono essere rimodulati in base alle tue esigenze.
-Riscaldamento autonomo a metano
-Spese condominiali contenute (circa 60€/mese)
Perfetto per uffici, studi professionali o attività commerciali che cercano una posizione funzionale, comodo accessibile con grandi parcheggi intorno e con un contesto già avviato.

Un'opportunità concreta per far crescere il tuo business!
ti aspettiamo in agenzia per saperne di più

Grottazzolina – Via Berlinguer In contesto direzionale riservato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza al piano primo con ingresso autonomo, ideale per studi professionali, coworking o sedi operative aziendali. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e l’elevata luminosità, grazie alle ampie aperture su entrambi i lati. La superficie, con sviluppo lineare di circa 22 x 10 metri, consente un utilizzo estremamente flessibile. Distribuzione interna: 4 ampi uffici indipendenti Zona centrale ideale come reception, area coworking o open space Doppi servizi Spazi accessori e disimpegni funzionali Dotazioni e plus: Fibra diretta ad alte prestazioni, ideale per attività digitali e professionali Completamente arredato, pronto all’utilizzo immediato Edificio del 2006 in ottime condizioni Ampia disponibilità di parcheggi per clienti e collaboratori

CHIARAVALLE - Proponiamo in vendita ampio magazzino trasformabile in negozio sito al piano terra con vetrina molto visibile in zona centrale. Ottima occasione per professionisti in zona comoda e servita con molta visibilità e ampia possibilità di parcheggio. Negli anni si sono succeduti diversi mestieri come ad esempio una tipografia e negozio di vestiti . Si presta bene per agenzia di rappresentanza, bottega artigianale e magazzino. Libero subito Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere la tua proprietà e vuoi valorizzarla al massimo, siamo qui per aiutarti. Inoltre da noi potrai trovare anche un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 1078PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 328/9380160 - 338 8737012, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo: www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com. Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 vicino la Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 151 near Farmacia delle Grazie!

Rif. uff409 Porto d'Ascoli nei pressi del centro commerciale Ipercoop, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita ufficio, posto al secondo piano con ascensore, di circa 180 mq composto da nr. 4 vani oltre salone centrale, nr. 3 bagni e antibagno, balcone di circa 10 mq.
Classe energetica F, EPgl,nren 132.18 kwh/mq anno. L'ufficio è attualmente locato a euro 750,00 mese oltre condominio ed il contratto scadrà a febbraio 2028. Prezzo richiesto Euro 140.000,00

Rif. uff411 Porto d'Ascoli nei pressi del centro commerciale Ipercoop, l'agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita ufficio luminoso, posto al secondo piano con ascensore, di circa 200 mq composto da nr. 5 vani più ripostiglio, bagno e antibagno, balcone di circa 20 mq, ampie vetrate su tutte le stanze. L'ufficio è attualmente dato in locazione a euro 750,00 mese oltre condominio ed il contratto scadrà a febbraio 2028.
Prezzo richiesto Euro 175.000,00

Ampio locale commerciale con deposito – Santa Vittoria in Matenano (FM)
In posizione strategica lungo la Strada Provinciale SP 238, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con deposito pertinenziale, inserito in una palazzina su tre livelli fuori terra.
L'immobile è composto da due unità immobiliari:
Locale commerciale (Fg. 25, Part. 538, Sub. 31)
Situato al piano terra (catastalmente primo piano seminterrato), con accesso diretto dal piazzale antistante, si sviluppa su una superficie di circa 450 mq ed è composto da più ambienti, ideali per attività commerciali, studi professionali, showroom, palestra, ambulatori o attività direzionali.
Gli spazi interni sono ampi e facilmente rimodulabili in base alle esigenze operative.
Deposito pertinenziale (Fg. 25, Part. 538, Sub. 27)
Posto al piano interrato (catastalmente secondo piano interrato), ha una superficie di circa 93 mq ed è accessibile tramite rampa comune e spazi comuni. Perfetto come magazzino, archivio o area di stoccaggio a servizio dell'attività principale.
Posizione: Santa Vittoria in Matenano (FM), fronte strada provinciale, con buona visibilità e comodo accesso.
Contesto: palazzina direzionale/commerciale, facilmente raggiungibile.
Superfici:
Commerciale: circa 450 mq
Deposito: circa 93 mq
Ideale per chi cerca grandi spazi commerciali con magazzino annesso
Ottima soluzione per attività che necessitano di visibilità, metrature importanti e spazi accessori
Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni
Per informazioni, planimetrie e visite in loco, contattaci senza impegno.
Disponibile per visite tutti i giorni, anche il sabato, su appuntamento.
Contattaci senza impegno per maggiori informazioni:
0861 757021 – 320/7515022
Prezzo: €264.000
Classe energetica: G – EPi 310.000 kWh/m² anno
Riferimento annuncio: 1796 V

PINOCCHIO - Proponiamo in vendita ampio negozio con grandi vetrine sito al piano terra in zona di alto passaggio pedonale e automobilistico quindi gode di altissima visibilità. Attualmente locato da anni con possibilità di valutare la vendita sia con sia senza affittuario. Ottima occasione per professionisti. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 1074PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al num. 320/ 9078221 indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 a 50 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 151 near Farmacia delle Grazie!

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente industriale, situato nel Comune di Fano, in località Rosciano, con accesso diretto da Via Amedeo Avogadro n. 3. L’immobile si inserisce in una zona periferica ben collegata, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS3, a circa 4 km dal casello dell’Autostrada A14 Adriatica e a circa 5 km dal centro cittadino, garantendo così ottima accessibilità per mezzi pesanti e collegamenti logistici efficienti. La proprietà è costituita da un unico corpo di fabbrica con sviluppo su due piani fuori terra, circondato da una corte esterna perimetrale esclusiva che consente agevoli operazioni di manovra, carico e scarico. Il complesso presenta una forma regolare e funzionale: la parte frontale, distribuita su due livelli, è destinata a uffici e spazi espositivi, mentre la porzione retrostante, prevalentemente a un piano, è adibita a laboratorio produttivo. Completano la proprietà tre tettoie, di cui due sul retro e una sul lato del fabbricato, ideali come spazi accessori per lavorazioni o stoccaggio. L’immobile, accatastato in categoria D/8, sviluppa una superficie lorda di circa 7.340 mq (escluse tettoie e area pertinenziale) e una superficie coperta di circa 7.080 mq, rendendolo particolarmente adatto a realtà produttive, commerciali o logistiche che necessitano di ampi spazi organizzati e ben collegati. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede operativa funzionale, facilmente accessibile e inserita in un contesto infrastrutturale strategico.

Centro commerciale il Triangolo - Proponiamo in vendita locale di mq. 55 al piano terra ad angolo con due vetrine all'interno del centro composto da ambiente unico open space ed bagno, l'immobile gode di ampia visibilità su strada principale. L'immobile è un negozio ma potrebbe essere utilizzato anche come ufficio da professionisti autonomi. Disponibile da fine marzo. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 1053 PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 320/9078221 - 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 a 40 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 151 near Farmacia delle Grazie!

Nel cuore di Senigallia esistono spazi che parlano attraverso la materia. Qui sono i mattoni a vista, le travi in legno e le forme autentiche dell’architettura storica a creare l’atmosfera. Una materia viva capace di stimolare la creatività e accompagnare il lavoro di chi trasforma idee in progetti, opere o prodotti. Io nasco proprio per questo. Uno spazio di circa 46 mq completamente ristrutturato dove il carattere dell’architettura storica incontra la funzionalità di un laboratorio contemporaneo. Un luogo pensato per chi vuole che anche lo spazio in cui lavora diventi parte della propria identità. PERCHÉ SCEGLIERMI Un’atmosfera che ispira il lavoro Travi in legno e mattoni a vista creano uno spazio autentico che valorizza attività creative, artigianali e professionali. Pronto per iniziare La recente ristrutturazione interna integrale permette di entrare e iniziare a lavorare senza interventi e senza tempi di attesa. Visibilità naturale sulla piazza Le due grandi aperture vetrate mettono in relazione diretta lo spazio interno con l’esterno, lasciando intravedere il laboratorio e attirando lo sguardo di chi passa. Uno spazio semplice da interpretare Un open space di circa 46 mq con altezze generose che permette di organizzare liberamente il lavoro secondo le esigenze della tua attività. Centro vivo e facilmente raggiungibile La posizione in una piccola piazza del centro rende l’accesso più comodo rispetto a molte vie interne del centro storico, con parcheggi nelle immediate vicinanze. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovo nel cuore di Senigallia, all’interno del tessuto più autentico del centro storico, dove le strade mantengono ancora il carattere originario della città ma restano facilmente accessibili e vissute durante tutta la giornata. Qui la città conserva il suo ritmo naturale fatto di botteghe, laboratori e attività che convivono con la vita quotidiana del quartiere. La mia posizione si affaccia su una piccola piazza che rende lo spazio più aperto e visibile rispetto a molte vie interne del centro. Un dettaglio che permette allo sguardo di entrare naturalmente all’interno del locale attraverso le due grandi aperture vetrate e che contribuisce a mantenere vivo il rapporto tra attività e contesto urbano. L’edificio che mi ospita appartiene al tessuto storico della città e richiama nelle sue forme l’architettura tipica dei fabbricati realizzati tra la fine dell’Ottocento e i primi decenni del Novecento. Negli anni è stato oggetto di interventi di riqualificazione esterna che hanno contribuito a conservarne il carattere originario riportandolo a una nuova freschezza architettonica. Oggi si presenta in ottime condizioni e continua a raccontare la storia di una parte della città che ha saputo evolversi senza perdere la propria identità. LO SPAZIO OPERATIVO Varcando l’ingresso ti trovi immediatamente all’interno di un ambiente distintivo. Il soffitto con travi in legno e le pareti in mattoni a vista costruiscono un’atmosfera autentica che rende lo spazio particolarmente adatto ad attività creative, artigianali o professionali. L’ambiente principale si sviluppa come un open space dall’altezza generosa che contribuisce a dare respiro allo spazio e a valorizzare le proporzioni del locale. Le due ampie aperture vetrate mettono in relazione diretta l’interno con la piazza esterna, lasciando entrare luce naturale durante tutta la giornata e rendendo visibile il lavoro che si svolge all’interno. Una caratteristica che si presta molto bene per attività come negozio, atelier, laboratorio creativo, studio artistico o showroom. Dal vano principale si accede a un piccolo disimpegno che conduce ai servizi. Il bagno è completo di doccia e rende lo spazio funzionale anche per attività che richiedono una permanenza prolungata durante la giornata lavorativa. L’organizzazione interna è semplice e razionale, lasciando grande libertà a chi entrerà qui per interpretare lo spazio secondo il proprio modo di lavorare. Le condizioni attuali sono pari al nuovo, grazie alla ristrutturazione interna completata nel 2025. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Qui l’essenzialità è protagonista e lascia spazio alla tua creatività imprenditoriale. Gli impianti sono stati rinnovati nel 2025. Il comfort dell’ambiente è gestito tramite pompa di calore caldo/freddo, soluzione che permette di regolare la temperatura durante tutto l’arco dell’anno. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Il locale è attualmente utilizzato come atelier. Sarà disponibile entro sei mesi dall’accettazione della proposta di acquisto, permettendo così all’attuale attività di organizzare il trasferimento e al nuovo proprietario di programmare con serenità l’avvio del proprio progetto. Uno spazio pronto ad accogliere il tuo progetto. Ora manchi solo tu.

Scopri questo splendido locale situato nel cuore del Centro Storico di Ancona, precisamente su Piazza del Plebiscito. Con una superficie di 87 mq, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e strategicamente posizionato. Il laboratorio si presenta con una vetrina affacciata sulla vivace piazza, garantendo grande visibilità e accesso a un flusso costante di passanti. Questo ambiente luminoso offre infinite possibilità per essere adattato alle tue esigenze commerciali o artistiche. Che tu stia pensando a un negozio, uno studio creativo o semplicemente desideri investire in un immobile dal potenziale illimitato, questo locale rappresenta la scelta ideale. Libero subito, ti permetterà di avviare immediatamente la tua attività senza attese. La posizione centrale non solo assicura comodità ma anche l'accesso facile ai principali servizi della città: ristoranti tipici, boutique esclusive e i trasporti pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Ancona è nota per il suo patrimonio culturale ricco e le sue tradizioni storiche; vivere o lavorare qui significa immergersi nella bellezza architettonica delle sue strade antiche e godere dell'atmosfera vibrante che caratterizza il centro cittadino. Non perdere questa ottima occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita al tuo nuovo spazio commerciale.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un complesso immobiliare destinato ad attività produttiva e direzionale, sito nel Comune di Mondolfo (PU), in Frazione Marotta, Via Strada di Mezzo n. 11, la cui costruzione è datata 2013.
L’immobile risulta totalmente edificato all’interno di un lotto di pertinenza delimitato da recinzione e si compone di tre corpi di fabbrica, diversi per destinazione e consistenza che si articolano in:
-a Edificio Deposito, elevato al solo piano terra internamente composto da ampio vano ad uso deposito e zona uffici, servizi igienici e tecnologici; la copertura è occupata da un impianto fotovoltaico;
-b Edificio Direzionale con piano T e 1° destinati ad uffici, disimpegni, servizi igienici e locali accessori con zona centrale occupata da scala ed ascensore di accesso a tutti i livelli. Piano 2° composto da ampia zona sfilate, camerini, palestra, zona bar ristorante, cucina e servizi igienici e da piano 3°, copertura, in cui è posto un impianto fotovoltaico.
-c Edificio Direzionale annesso, destinato a show-room elevato ai piani T-1. La struttura portante del deposito è prefabbricata, compresa la tamponatura ed i solai, quella della restante costruzione è in c.a. in opera con tamponamenti in muratura a cassa vuota, solai in latero cemento, facciate intonacate e tinteggiate con ampie vetrate protette da grigliati frangisole in metallo, scala di sicurezza esterna.
Gran parte delle divisioni interni degli uffici sono realizzate in pareti vetrate da pavimento a soffitto, interposte da telai in acciaio, le restanti sono in carton gesso e/o laterizio. Le pavimentazioni sono in resina e/o lisciato di cemento al quarzo, soffitti con controsoffittature per l’alloggiamento degli impianti tecnologici, servizi igienici dotati di tutti i sanitari.
Gli edifici sono dotati di impianti elettrico, fotovoltaico, idrico, termico, fognario. Le coperture dei fabbricati Deposito e Direzionale sono occupate da un impianto fotovoltaico da circa 65 kw.
Il complesso è posto tra la SS Adriatica e l’A14, in posizione lievemente collinare e sopraelevata rispetto alla costa. E’ facilmente raggiungibile dalla SS Adriatica e dista circa 2,5 km dal casello autostradale A14 “Marotta-Mondolfo”.


Per maggiori informazioni e una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Locale commerciale da ristrutturare – possibilità di cambio d'uso in abitazione. In vendita a San Benedetto del Tronto locale commerciale di 35 mq con doppio ingresso indipendente e bagno.
L'immobile, situato in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dal mare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una piccola abitazione, uno studio professionale o un investimento immobiliare da mettere a reddito.
Caratteristiche principali:
Superficie: 35 mq
Doppio ingresso su due vie
Bagno finestrato
Immobile da ristrutturare
Possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione
Contesto tranquillo e caratteristico del borgo storico
Grazie alla sua posizione, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità ai servizi.
Ideale per chi cerca un investimento con alto potenziale di valorizzazione!
Contattami per vederlo
Agenzia Immobiliare RBLiving - San Benedetto del Tronto - Via Calatafimi 78
www.rbliving.it

L 'agenzia immobiliare Ilustra propone in vendita locale commerciale a Grottammare, in provincia di Ascoli Piceno, zona residenziale.

In una zona ottimamente servita, a soli 1.000 metri dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 120 mq commerciale, (95 mq calpestabili) situato al piano terra di una piccola palazzina, completa di corte esclusiva antistante di circa 40 mq.
La soluzione è così composta: un ampio ambiente open-space caratterizzato da tre luminose vetrate con affaccio diretto sulla strada, uno spazio versatile ideale per diverse tipologie di attività.
Completano il locale tre ambienti sul retro, perfetti come magazzino, uffici o aree operative, servizio con bagno e antibagno finestrato. Inoltre la proprietà comprende uno scantinati di circa 13 mq al piano interrato.

Possibile valutare anche la vendita con cambio di destinazione, offrendo così massima flessibilità a seconda delle esigenze.

L'immobile è inoltre completamente climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Presente impianto di allarme da ripristinare.
Soluzione ideale per chi desidera un locale spazioso e funzionale, in una posizione strategica vicino alla Statale Adriatica e al raccordo autostradale.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, in Via Cavallotti, un ampio e versatile locale commerciale, pronto a trasformarsi nella sede ideale per la tua attività.
Situato in posizione strategica, con ingresso su strada e doppia vetrina, il locale garantisce una buona visibilità.
E' composto da una sala principale, precedentemente adibita a commercio al dettaglio, già dotata di bancofrigo ad L di grandi dimensioni e di alcuni arredi in acciaio inox che, se di interesse, possono essere inclusi nella trattativa.
La seconda area, attualmente al grezzo, offre due spaziosi locali in precedenza utilizzati come magazzino, ma pronti da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze ed essere sfruttati come ulteriore spazio.
Una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o per chi desidera investire in una posizione centrale e ben visibile, per ogni tipo di attività. Completano la proprietà un bagno e due comodi ripostigli.
Per ulteriori informazioni riguardo l'immobile vi aspettiamo in agenzia previo appuntamento.

H527: Zona Baraccola, vendiamo capannone a destinazione D1 per complessivi mq 1.500 con altezza mt 5 oltre a corte circostante. Attualmente l'immobile è locato frazionato a tre distinti inquilini, con ottima rendita complessiva. Ideale per uso investimento, possibilità di vendita anche frazionata per singola unità. Euro 490.000 trattabili

Sant'Elpidio a Mare: Zona Casette d'Ete. Ampio magazzino a piano terra. Corte per manovre di carico e scarico, con posti auto. Contattaci per maggiori informazioni! A Casette d'Ete, in zona comoda ai servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un spazioso magazzino al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile, dotato di ingresso indipendente al piano terra, si sviluppa in un unico ambiente, con facilità di accesso e di manovra per carico e scarico. Completa la proprietà due depositi e due bagni di servizio dotati di antibagno. La soluzione dispone inoltre di corte condominiale con posti auto, un valore aggiunto per clienti e collaboratori. Il locale si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere utilizzato fin da subito. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidio