Locali commerciali in vendita in Lazio Pag. 6

Cessione Ramo d'Azienda – Ristorante di Pesce Rinomatissimo nel Centro Storico di Rieti C'è una sostanziale differenza tra investire il proprio capitale e sperare di aver indovinato la giusta formula, e puntare su un cavallo che ha già dimostrato di vincere ogni giorno da anni le sue corse. Nel cuore del centro storico di Rieti Umbilicus Italiae (la cittadina ad un'ora da Roma che viene citata come il centro esatto dello stivale), e più precisamente in Via San Francesco all'interno della cinta muraria antica, in un contesto storico ormai quasi totalmente ristrutturato e consolidato, proponiamo in vendita la cessione di un rinomato ristorante specializzato in cucina di pesce, attività consolidata e molto apprezzata da una clientela fidelizzata nel corso di oltre 15 anni di gestione di successo. L'operazione riguarda la cessione del ramo d'azienda, comprensiva di licenza, avviamento commerciale e know-how maturato in oltre quindici anni di attività, con fatturati importanti e completamente dimostrabili. Caratteristiche del locale Il ristorante si presenta come luogo elegante, curato nei minimi dettagli e mantenuto in condizioni eccellenti, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli anni ed alla cura dei coniugi titolari che lo gestiscono con l'accortezza che si riserva ad un bene prezioso. Gli ambienti sono raffinati e perfettamente funzionali all'attività ristorativa. Il contratto di locazione è stato rinnovato a marzo 2023 con formula 6 + 6 anni, ad un canone mensile di € 1.500. Il locale è dotato di: Ingresso principale e due uscite di sicurezza Rampa di accesso per clienti diversamente abili Impianto di riscaldamento con pompe di calore e termosifoni in ghisa per un'ottima resa termica Aria condizionata per la stagione estiva Circa 60 posti interni comodi distribuiti in diverse sale Circa 50/60 posti esterni nel periodo estivo nella piazza antistante Progetto permanente per spazio esterno, rinnovabile annualmente (attualmente con pagamento TARI e senza oneri di suolo pubblico) Bagni a norma uomo/donna e diversamente abili Bagno a norma per il personale con armadietti spogliatoio Cucina professionale completamente attrezzata La cucina è ampia, spaziosa e perfettamente organizzata, dotata di attrezzature professionali in ottimo stato, tra cui: Cucina professionale 8 fuochi (6 + 2) Bollitore Friggitrice Abbattitore Forno Lainox Nabù – 7 teglie 2 frigoriferi da 700 litri 1 frigorifero da 600 litri 1 porta teglie da forno 1 cassettiera professionale 3 banchi lavoro ad armadio 1 pozzo congelatore 1 congelatore verticale Doppio lavabo Macchina del caffè al bancone bar con frigo bar da 300 bottiglie Dotazioni complete La cessione comprende inoltre: tutte le stoviglie pentole e utensili professionali piatti, bicchieri e posateria tavoli e sedie armadi, credenze e arredi tutta l'attrezzatura necessaria per l'attività Ogni elemento è stato selezionato e mantenuto con estrema cura, rendendo il locale immediatamente operativo senza necessità di ulteriori investimenti come già oggi avviene quotidianamente. Organizzazione dell'attività Attualmente il ristorante è operativo con i seguenti orari: martedì – sabato: pranzo e cena domenica: solo pranzo lunedì: giorno di chiusura Attività ideale per professionisti del settore che desiderano subentrare in un locale di grande reputazione, già perfettamente avviato e con clientela consolidata.

Locale commerciale in vendita nel centro storico di Rieti – doppia vetrina su strada
Nel pieno centro storico di Rieti, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con due ampie vetrine fronte strada,
ideale per garantire massima esposizione alla clientela.

L'immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, oltre ad un ampio bagno.
La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e punti di interesse della città, rende questa soluzione particolarmente interessante
sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia come investimento a reddito.

Per maggiori info
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

.Ampio laboratorio C3 con soppalco – ideale per atelier, studio creativo o attività artigianali In Via di Bravetta, proponiamo in vendita un locale C3 di circa 67 mq, caratterizzato da ambienti ampi e versatili. Il laboratorio dispone di soppalco abitabile di circa 30mq, bagno interno e spazi ben organizzati, ideali per attività artigianali, creative o di trasformazione. L'immobile nasce come atelier d’artista, e conserva un’atmosfera unica e funzionale per chi cerca uno spazio dove lavorare, creare o sviluppare un progetto professionale. Grazie all’altezza interna e alla presenza del soppalco, gli ambienti risultano luminosi, dinamici e facilmente personalizzabili. Il locale viene parzialmente arredato ed è dotato di impianti a norma, pronto per essere utilizzato da subito. Indirizzo: Via di Bravetta 582
 Superficie: circa 67 mq con soppalco
 di circa 30mq Servizi: bagno interno
 Destinazione: laboratorio C3 – ideale per atelier, laboratorio artigianale, studio creativo o attività professionali
 Uno spazio perfetto per artigiani, artisti, designer o professionisti che cercano un ambiente originale e funzionale nel quadrante ovest di Roma. Il presente annuncio ha uno scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale.

️ BUSINESS & DESIGN: Struttura Polifunzionale di Prestigio a Nettuno Situata in una posizione fronte strada ad altissima visibilità, proponiamo una struttura architettonica d'avanguardia, perfetta per aziende che desiderano distinguersi. Architettura e Design Realizzata interamente in cemento armato con una cura maniacale per il design interno ed esterno, la proprietà si distingue per le sue ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale, creando un ambiente di lavoro moderno e accogliente. Tutti i livelli sono collegati internamente, garantendo una perfetta fluidità operativa. Una Soluzione, Tre Anime La struttura, disposta su 3 piani, è stata concepita per integrare ogni aspetto del tuo business: Area Commerciale (C/1 - 50 mq): Uno spazio espositivo fronte strada ideale come showroom o punto vendita, progettato per catturare l'attenzione dei passanti. ️ Area Produzione (C/3 - 650 mq): Un immenso laboratorio artigianale con libero accesso anche per mezzi pesanti. Gli spazi generosi e l'altezza dei soffitti la rendono la sede perfetta per attività produttive su larga scala. Area Residenziale (140 mq): Un'ampia parte abitativa di design, ideale come residenza padronale per il titolare o come uffici direzionali di alta rappresentanza. Il Target Ideale Grazie alla versatilità degli spazi e alla logistica facilitata, questa struttura rappresenta l'opportunità definitiva per: Showroom con produzione: Infissi, arredi su misura o complementi da giardino. Settore Automotive: Autosalone con officina interna specializzata. Comunicazione: Azienda di insegne pubblicitarie e grandi formati. Artigianato d'eccellenza: Laboratori di design con vendita diretta. Logistica Impeccabile Dimentica i problemi di carico e scarico. La struttura è progettata per permettere il libero accesso a mezzi pesanti, rendendo ogni operazione logistica semplice, veloce e sicura. Nettuno (RM) – Posizione Strategica fronte strada ad alta visibilità. Contattaci oggi stesso per scoprire il potenziale illimitato di questa proprietà e dare una nuova casa al tuo successo!

Ufficio in vendita a Nettuno, situato al piano terra rialzato di un edificio in cortina, in area di forte passaggio veicolare a pochi minuti dal centro. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità per i clienti. L'ufficio di circa 50 mq è composto da 2 vani, ripostiglio e bagno. E' dotato inoltre di una vetrina che permette l'esposizione di prodotti o servizi, di aria condizionata e di serranda, mentre, il pavimento è in ceramica e gli ambienti sono luminosi. L'ufficio dispone anche dell'utilizzo di un ampio spazio esterno pavimentato ed offre la possibilità di parcheggiare i propri automezzi nella corte comune all'edificio. E' ideale per studi professionali, studi medici, odontoiatrici, fisioterapici, veterinari, studi amministrativi, scuole private o centri di formazione. Nettuno è uno dei centri più vivaci e strategici del litorale romano, caratterizzato da un forte flusso turistico e da un bacino d'utenza stabile tutto l'anno, che assicura una presenza costante di potenziali clienti. Questa cittadina balneare è inoltre ben posizionata per gli spostamenti rapidi sulla provincia di Latina, ma soprattutto ben collegata con la Capitale attraverso la linea ferroviaria Nettuno - Roma Termini. In sintesi questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per nuove attività o investimento, in una zona in continua espansione e con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: GF85 - Cerchi un locale commerciale? CHIAMACI! TEMPOCASA BRACCIANO HA QUELLO CHE FA PER TE! Proponiamo locale commerciale di circa 45 mq a Bracciano 2. Il locale è composto di due locali e un bagno con piatto doccia. CARATTERISTICHE: troviamo infissi sono blindati, climatizzatori, serrande elettriche, videocitofono, impianti TV e satellitare, prese di rete, porte a scrigno e predisposizione per l'impianto allarme. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Sei alla ricerca di un locale commerciale in una strada di alto passaggio? Abbiamo la soluzione che fa per te! La Re/Max propone in vendita locale commerciale in Viale Palmiro Togliatti, con due vetrine su strada. Attualmente è locato ad una farmacia, al canone di locazione mensile di €1.400,00, con regolare contratto 6+6 con scadenza ultima nel 2029. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica che lo rende facilmente accessibile e visibile. Internamente si compone di ambiente di accoglienza clientela, deposito e bagno con antibagno. Le vetrine sono in vetro antisfondamento, con apertura automatica della porta e serrande elettriche. La zona di Alessandrino è ben servita da mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui negozi, bar e ristoranti, che attraggono una costante affluenza di potenziali clienti. Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile da altre zone di Roma, garantendo un'ottima visibilità e possibilità di sviluppo dell'attività. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un locale commerciale in una zona dinamica e ben collegata, con un'ampia vetrina e uno spazio ampio e versatile

Rif: BAR79 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un interessante locale commerciale situato in Via Barcellona, nel cuore di Pomezia. L’immobile, di 41 mq, si trova in una zona commerciale strategica e ad alta visibilità, con ottimo passaggio e forte presenza di attività nelle immediate vicinanze. Il locale dispone di due ampie vetrine automatiche su strada che garantiscono eccellente luminosità e massima esposizione, oltre a uno spazio esterno frontale coperto, comodamente utilizzabile e ideale per valorizzare ulteriormente l’attività. Il negozio è attualmente locato con contratto in essere dal 2015 e scadenza prevista a marzo 2027. Fino a dicembre 2025 il canone mensile era di 650 euro, mentre da gennaio è stato aggiornato a 720 euro, garantendo una rendita immediata e interessante. Alla scadenza contrattuale sarà possibile valutare un eventuale adeguamento, offrendo ulteriori margini di valorizzazione dell’investimento. Grazie alla posizione, alla visibilità e alla rendita già attiva, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità a uso investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile commerciale con reddito certo e prospettive di crescita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, Tempocasa Roma Prati è a completa disposizione.

Nel cuore di Nettuno, precisamente in Via dei Tinozzi, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale caratterizzato da grande luminosità e straordinarie potenzialità. L'immobile si distingue per la presenza di sette ampie vetrine, un elemento di grande valore che conferisce agli ambienti luce naturale e un forte impatto visivo. La zona, facilmente accessibile e con ampia possibilità di parcheggio, rappresenta un ulteriore punto di forza per ogni tipo di attività. Grazie alla generosa metratura, il locale si presta a molteplici soluzioni imprenditoriali. In precedenza ospitava due attività distinte — una pizzeria e un pub — ed è quindi facilmente ripristinabile per uso ristorativo, ma allo stesso tempo si adatta perfettamente anche ad altre destinazioni come centro medico, studio estetico, parrucchiere, showroom o attività professionali. Elemento distintivo e di grande fascino è la scala a chiocciola, che dona carattere agli ambienti, affiancata da un pratico soppalco, ideale per organizzare al meglio gli spazi e creare una divisione funzionale tra le diverse aree operative. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale spazioso, luminoso e altamente personalizzabile, perfetto per sviluppare qualsiasi progetto imprenditoriale.

Negozio con sotto negozio – Zona Marconi, Via Gerolamo Cardano
In posizione commerciale strategica, proponiamo in vendita locale su due livelli in buone condizioni, con vetrina su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, vicino al mercato rionale e ad altre attività commerciali.
- Piano strada: ampia vetrina su strada ideale per garantire massima visibilità;
- Sotto negozio: spazioso e funzionale, perfetto come magazzino, laboratorio o area di supporto all'attività;
- Precedentemente locato ad attività di pasta all'uovo, già predisposto per uso alimentare/artigianale.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per uso diretto che per investimento a reddito.

Via Crescenzo del Monte, parallela di Viale di Trastevere, a pochi passi dalla Stazione di Trastevere e da Viale Marconi, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in uno stabile di recente ristrutturazione. L'immobile presenta due grandi vetrine su strada ed è strutturato nel seguente modo: - piano terra con accesso diretto dalla strada. Altezza di 3,00 mt; - soppalco facilmente utilizzabile con altezza di 1,9 mt ed accessibile mediante scala interna; - magazzino finestrato al piano sottostante con relativo bagno con finestra. Altezza 3,20 mt. L'immobile si presenta in buono stato, serrande elettriche, superficie catastale di circa 92 mq, categoria catastale C/1. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, tra i due rioni di Trastevere e Testaccio, caratterizzata da una elevata presenza turistica e una costante richiesta di locazioni commerciali. Tale soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità di acquisto sia per chi desidera sfruttarne l'elevato potenziale di rendita sia per chi ha necessità di posizionare la propria attività in una delle zone più centrali di Roma. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Nel cuore di Fondi, in zona facilmente raggiungibile e con ottima visibilità, proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" locale commerciale di recente costruzione, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e pronta all'uso.

L'immobile si distingue per la presenza di una corte antistante esclusiva, comoda e spaziosa, che consente il parcheggio di almeno quattro autovetture, elemento di grande valore sia per attività aperte al pubblico sia per studi professionali che desiderano garantire comfort e facilità di accesso alla clientela.

All'interno troviamo un ambiente unico, ben distribuito e luminoso, arricchito da un elegante divisorio in vetro (come visibile in foto) che permette di creare due aree operative mantenendo continuità visiva e luminosità. Completa la proprietà un bagno.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
Serranda elettrica
Climatizzazione
Impianto elettrico a norma
Rete internet cablata
Struttura moderna e in ottimo stato manutentivo


Una soluzione particolarmente indicata per studi professionali (tecnici, medici, consulenti, assicurativi), ma perfettamente adatta anche ad attività commerciali al dettaglio o servizi.

Un investimento interessante per chi cerca un immobile recente, funzionale e con spazi esterni privati, in una delle zone più belle di Fondi.

In vendita – Roma, Via di Lagonegro | Ampio spazio commerciale con box, uffici, magazzino e corte privata In zona ben collegata e servita, proponiamo in vendita un'interessante proprietà commerciale al piano seminterrato, ideale per attività logistiche o operative. Composizione dell'immobile: - Autorimessa/Box auto di 120 mq con bagno e ripostiglio, accessibile tramite corte privata con rampa. - Ufficio 1: 50 mq con bagno, perfetto per uso direzionale o amministrativo. - Ufficio 2: 131 mq suddivisi in 4 locali, 2 bagni e ampio magazzino. - Corte privata esclusiva, funzionale come area di manovra o carico/scarico. Zona e collegamenti: Via di Lagonegro si trova in una posizione strategica nel quadrante Est di Roma, a breve distanza dal GRA (Grande Raccordo Anulare), facilitando gli spostamenti verso tutta la città e i collegamenti extraurbani. La zona è ben servita da trasporti pubblici, attività commerciali e servizi. Attività ideali per l'immobile: - Magazzino per stoccaggio merci, con possibilità di gestire ordini e logistica direttamente dal sito. - Attività di import/export con area uffici per la gestione documentale e magazzino per la movimentazione merci. - Laboratorio artigianale con deposito, perfetto per piccole produzioni o assemblaggi con necessità di spazi multifunzionali. Un'opportunità ideale per imprenditori, operatori logistici o investitori alla ricerca di spazi versatili e ben posizionati nella Capitale. Prezzo euro 335.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

NETTUNO - BORGO MEDIOEVALE - Proponiamo in vendita un grazioso e signorile locale commerciale al piano terra composto da un unico ambiente con bagno e antibagno completamente ristrutturato negli impianti e nella muratura. Si presenta con ottime rifiniture e da subito può essere reso operativo. Questa deliziosa soluzione può essere utilizzata per studi di medicina estetica a norma con tutti i requisiti igienico sanitari. I pavimenti dell’esercizio hanno una superficie unita e lavabile, ai sensi dell’art. 3.12.9 del Regolamento di Igiene Tipo. Le pareti dell’esercizio sono rivestite di materiale liscio e lavabile sino a 2,00 mt., ai sensi dell’art. 3.12.9 del Regolamento di Igiene Tipo. Gli spazi ad uso cabina per il trattamento estetico sono delimitati da pareti. E corredato di impianto di trattamento dell'aria, inoltre dispone di una dichiarazione di conformità e relazione tecnica relativamente a quanto previsto dagli artt. 3.4.47 e 3.4.48 del Regolamento di Igiene Tipo. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

In una posizione invidiabile, dove il tramonto del sole diventa poesia, proponiamo in vendita bellissimo locale commerciale in C/1 di circa 100 mq. e 150 mq. di corte annessa alla proprietà, completamente esposto a sud-ovest. Il locale si trova sull'ardeatina poco prima di arrivare al Centro di Anzio, e precisamente Largo Sebastiano Caboto n. 2, adiacente all'albergo Hotel Garda. E' fronte mare ed ha ampi spazi esterni aree di parcheggio. Il locale è molto visibile dalla strada e le Attività precedenti sono state di sempre ristorazione, essendo un locale con un potenziale enorme si presta a qualsiasi altra attività, dove si arriva facilmente, ampi spazi interne ed esterni di pertinenza esclusiva e soprattutto, vi inviterei a passare durante il Tramonto, rimarrete incantati dalla magia dei colori che trasformano il posto, in una incantevole cornice di romanticismo e poesia.... Possibilità di mettere la Canna Fumaria

Nel cuore pulsante di Testaccio, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Giovanni Branca, una delle strade più commerciali e dinamiche del rione. L'immobile si trova al piano terra e gode di una posizione strategica grazie all'ottimo passaggio pedonale e veicolare che caratterizza la zona. L'unità si sviluppa su una superficie di 18 mq ed è valorizzata da una vetrina su strada che garantisce una visibilità eccellente per qualsiasi attività. Si tratta di uno spazio versatile, perfetto per chi desidera avviare un piccolo ufficio, un laboratorio artigianale o un punto vendita specializzato in un contesto urbano vivace e ricercato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento immobiliare contenuto a Roma, grazie al prezzo competitivo di € 69.000 e ai bassi costi di gestione. La vicinanza ai principali poli di attrazione del quartiere rende il locale facilmente locabile o pronto per ospitare il vostro nuovo progetto professionale. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero un nostro consulente sarà a Vostra disposizione. F. en. : G ipe > 175 kwh/mq anno.

Rif: oni - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita ampio locale commerciale L'immobile situato in una delle vie principali e di passaggio del paese poichè vicina ad altre attività commerciali e alle scuole. E' stato per molto tempo uno dei ristoranti principali del paese, si sviluppa su una superficie di circa 150mq e su unico livello, si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale, ed è così composto: all'entrata un'ampia sala con travi a vista che accompagnano tutto l' ambiente, angolo bar in legno zona accoglienza , un bagno per la clientela e in ultimo una cucina completa grazie servita da un ulteriore bagno con spogliatoio destinato al personale. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 0687880692 o al 3913126694 oppure scriverci una mail a Campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

GABETTI AGENZIA PARIOLI In Via di Pietralata, proponiamo la vendita di un ufficio open space con ingresso indipendente posto al primo piano di circa mq 125 più 200 di terrazzo. Completamente da ristrutturare. Grandi potenzialità di utilizzo in una area in continuo sviluppo. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

GABETTI AGENZIA PARIOLI In Via di Pietralata, proponiamo la vendita di un ufficio open space con ingresso indipendente posto al primo piano di circa mq 160 più 200 di terrazzo e un servizio. Completamente da ristrutturare. Grandi potenzialità di utilizzo in una area in continuo sviluppo. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita un affascinante negozio ad uso commerciale nel comune di Ceprano (FR). Situato in una posizione strategica, lungo l'antico corso principale, questo spazio commerciale di 90 mq offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività. L'immobile dispone di tre locali spaziosi e luminosi, ideali per organizzare al meglio il proprio negozio. La presenza di archi a vista conferisce un tocco di charme e originalità all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e unica. Il negozio è dotato di un bagno e di una canna fumaria, offrendo la possibilità di svolgere diverse attività commerciali. Le vetrine anti sfondamento garantiscono sicurezza e visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. La posizione adiacente alla piazza e alla biblioteca rende questo negozio ancora più interessante, offrendo un'ampia visibilità e una grande affluenza di persone. Inoltre, i tre ingressi consentono un facile accesso e una migliore gestione del flusso di clienti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio versatile e ben posizionato nel cuore di Ceprano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In Via Nansen, nel cuore del quartiere Ostiense, a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 con ampia rampa di accesso carrabile direttamente dalla strada. Il locale sviluppa una superficie interna di circa 320 mq, oltre a circa 60 mq di rampa, ed è caratterizzato da soffitti alti 4,80 m, attualmente controsoffittati per il passaggio degli impianti, con la possibilità di valorizzare ulteriormente i volumi. Gli spazi interni sono ampi, regolari e facilmente modulabili, ideali per diverse tipologie di utilizzo. Nel tempo il locale è stato adibito a sala da ballo, palestra e sala di incisione, confermando la sua grande versatilità. Sono presenti 5 servizi igienici, non è presente la canna fumaria. La rampa di accesso rappresenta un elemento di grande valore, perfetta per carico/scarico, accesso mezzi o utilizzi operativi. Chiamaci per fissare una visita!!

Quartiere Alessandrino, in Via del Campo, adiacente all’Ufficio Postale e a pochissimi metri dalla fermata Metro C Alessandrino. Posizione perfetta e ben collegata, in un punto di grande visibilità e comodità, con rapido accesso alle principali direttrici della città. La zona è inoltre servita da numerose linee autobus, collegamenti urbani e tutti i principali servizi di quartiere. INTERNO: Proponiamo in vendita un prestigioso immobile di circa 250 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore, in un moderno stabile recentemente ristrutturato. La distribuzione interna è ampia e funzionale, perfetta per uso direzionale, professionale o per studi associati, con spazi facilmente modulabili secondo le esigenze della tua attività. La composizione comprende: - Ingresso e zona accoglienza reception - Numerosi ambienti ad uso ufficio/studio, ampi e luminosi - Corridoi di collegamento funzionali - Servizi igienici multipli - Ripostigli e locali accessori per archivio - Chiostrina esterna Tutti gli ambienti sono climatizzati, garantendo comfort e massima efficienza lavorativa in ogni periodo dell’anno. È inoltre disponibile un riscaldamento centralizzato con contabilizzazione. Su indicazione tecnica, è presente la fattibilità per un eventuale cambio di destinazione d’uso ad ambulatorio, ampliando notevolmente le potenzialità di utilizzo anche in ambito sanitario. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampia metratura di circa 250 mq commerciali - Ambienti e stanze facilmente riconfigurabili a seconda delle esigenze lavorative - Ampie finestrature che garantiscono luminosità naturale e una funzionale distribuzione degli spazi - Climatizzazione e riscaldamento in tutti gli ambienti - Accessibilità comoda e immediata dalla strada, anche grazie alla presenza dell’ascensore POSIZIONE E SERVIZI: La location è strategica e altamente servita: - Metro C Alessandrino – a soli 3 minuti a piedi, per collegamenti rapidi verso l’intera città; il quartiere è molto popoloso e dinamico a livello commerciale, con numerose attività e servizi - Numerose linee autobus urbane nei pressi dell’immobile - Attività commerciali, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche e servizi di quartiere a portata di mano - Inserito in un contesto residenziale e commerciale di forte passaggio, visibilità e richiesta Un’opportunità anche per investimento Grazie alla metratura, alla posizione e alla flessibilità degli spazi, l’immobile si presta sia all’utilizzo diretto sia come investimento a reddito, con ottimo potenziale di locazione per studi professionali, poliambulatori o sedi aziendali. Perché acquistare questo immobile: 1. Posizione strategica e ben collegata A pochi passi dalla Metro C e in una zona ad alta frequentazione. 2. Ampia metratura versatile 250 mq adattabili a molteplici destinazioni d’uso. 3. Alto potenziale di valorizzazione Ideale sia per utilizzo diretto che come investimento a reddito.

Oggi voglio presentarti un'opportunità unica: un locale commerciale in vendita nella vivace zona di Alessandrino, qui a Roma. Questo spazio è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria. Attualmente è libero per essere acquistato e pronto per essere tuo! Il locale è situato al piano terra e dispone di due locali e un bagno, dando ampio spazio per le tue idee creative. Inoltre, ha una vetrina che attirerà l'attenzione dei passanti e ti aiuterà a far crescere il tuo business. Con un totale di 40 metri quadrati, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali. Ma non solo, questo locale è anche in buone condizioni e ben tenuto, il che significa minori spese di manutenzione per te. E con solo 30 euro di spese condominiali, non dovrai preoccuparti di costi aggiuntivi ingombranti. Non perdere l'opportunità di possedere questo meraviglioso locale commerciale nella vivace zona di Alessandrino. Contattami per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Non vedo l'ora di aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali!.

Piazzale caduti della Montagnola Ufficio A/10 Nel cuore del quartiere montagnola, in stabile signorile con servizio di portierato, in una elegante palazzina in cortina al quinto piano, proponiamo in vendita un ufficio di 79 mq. Luminoso, silenzioso, in contesto curato e professionale. Composto da ingresso ampia sala riunioni, cucina, ripostiglio, camera ufficio e servizio finestrato, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili. Presente terrazza condominiale e videocitofono. Ascensore in servizio fino al quarto piano. Garage a pagamento nelle immediate vicinanze Ideale per studi professionali o attività di rappresentanza Non è possibile il cambio di destinazione d'uso. Lasciati ispirare dal video in allegato: scopri come lo spazio può prendere forma e diventare un ufficio accogliente e professionale Prenota la tua visita

Ufficio - Studio in Vendita BILOCALE USO UFFICIO VIA VAL PELLICE Via Val Pellice - Conca D'Oro - Enasarco- In una via riservata, a poca distanza dalle stazioni della metropolitana linea B1 (Jonio e Conca d'Oro) e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 48 mq accatastato A10 (USO UFFICIO) posto al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata di totali piani cinque. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è così composto: ingresso, due camere, un bagno ed un balcone di circa 8 mq. Presenta inoltre porta blindata ed inferriate in tutte le finestre. Ottimo ad uso investimento PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GABETTI DI VIALE IPPOCRATE ALLO 06.89169617- 3401520844 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A gabettiuniversita@gmail.com