Locali commerciali in vendita in provincia di Udine Pag. 17

Ufficio piano terra fronte viale Venezia disposto su tre vani comunicanti siti al piano terra senza barriere architettoniche e garage utilizzato anche come deposito visto il portone sezionale. L'immobile oggetto di vendita attualmente è locato ma gli inquilini hanno dato regolare disdetta alla proprietà e in tempi brevi usciranno dallo stesso. Il fabbricato si presta anche come un locale residenziale cambiando la destinazione d'uso. L'intero fabbricato realizzato nel 2003 e quindi antisismico con vuoto sanitario a norma di legge. Occasione unica !!!

In viale Ungheria, 42 troviamo questo piccolo negozietto, ideale per uno studio ad un professionista, oppure per aprire il proprio negozietto. Le dimensioni al piano terra di circa 20 mt sono piccoline, ma anche le spese di gestione lo sono. Bagno, al piano scantinato deposito/magazzino. Ideale per un investimento in città.

Negozio in via Aquileia in Udine di grandi dimensioni e ben vetrinato con doppio accesso e scantinato.

  La NewInterhouse propone, alla Vostra attenzione, ex locale commerciale su due piani, trasformabile in abitazione.Al piano terra, che attualmente si presenta come un'unica ampia stanza, potrà essere creata la zona giorno ed un bagno.Al primo piano, invece, sarà possibile ricavare la zona notte con due camere matrimoniali ed una cameretta.Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, al piano inferiore, in legno sempre con doppio vetro, al piano superiore.L'immobile è inoltre accessoriato da posto auto esclusivo in corte comune.E' già stata rilasciata l'autorizzazione per il cambio di destinazione d'uso, una volta scelta la disposizione e le rifiniture degli interni, sarà trasformabile a proprio gusto.IDEALE per coloro che desiderano un'abitazione personalizzabile in base alle proprie necessità.

Udine Nord in ottima zona, al secondo piano di una palazzina adibita esclusivamente a direzionale, prestigioso ufficio di 200 mq, sapientemente strutturato e curato nei particolari. Interessante perchè fornito di due ingressi autonomi facilmente divisibile, adatto a studio associato o altro. Completano la proprietà due grandi posti auto coperti e una comoda e spaziosa cantina.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel centro storico di Cividale del Friuli, troviamo in vendita la licenza commerciale comprensiva di avviamento ben avviata, inclusiva di tutto l’arredamento e l’attrezzatura dell’osteria 3 Colonne. Il locale si presenta con ingresso diretto alla prima sala, al bancone del bar e alla cucina con annesso magazzino. Le scale interne conducono alla sala da pranzo con 30 coperti, una terrazza con la possibilità di creare 10 coperti, e un'altro locale di deposito. Presente un montavivande. La zona è ad alta frequentazione, grazie alla presenza di turisti, lavoratori e residenti, che garantiscono un flusso continuo di clienti.

UDINE P.LE CHIAVRIS - NEGOZIO VETRINATO In zona di forte passaggio, negozio vetrinato di superficie regolare costituito da ingresso, openspace da 50 mq, antibagno (finestrato) e bagno (finestrato) al piano terra, ampia stanza ad uso magazzino (32 mq) nel piano scantinato comunicante internamente con scala a chiocciola. Comodo accesso al magazzino anche dal vano garage! OSSERVAZIONI: zona di forte passaggio, superficie vetrinata, accesso secondario dal vano garage, riscaldamento centralizzato, pannelli fotovoltaici condominiali, pompa di calore, no canne fumarie.

Palazzo costruito nel 1925 dall'Architetto Provino Valle, originariamente residenza dei conti Del Torso, attualmente a destinazione direzionale e suddiviso in cinque unità immobiliari per complessivi mq. 1.200.
Completa la proprietà sei posti auto coperti.
SUPERFICI
Piano seminterrato mq. 120
Piano terra mq. 170
Piano mezzanino mq. 190
Piano primo mq. 195
Piano secondo mq. 220
Piano terzo mq. 260

Proponiamo questo immobile a reddito. La proprieta' è costituita da un blocco locato all'attività di rivendita di materiale edile (immobile commerciale piu' terreno, parte edificabile e parte no) piu' due appartamenti (uno locato e l'altro libero). Le metrature indicate e la descrizione degli immobili catastalmente sopra indicata è esemplificata e non precisa in quanto il portale non ci permette di inserire tutti i dati, per informazioni più approfondite restiamo a disposizione.

Proponiamo in vendita immobile commerciale su strada di passaggio e in zona in via di riqualificazione urbana. L'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 95 mq dove sono presenti anche i servizi, un magazzino e una stanza adibibile a laboratorio. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi, permettono di utilizzare l'immobile per infinite tipologie di attività: negozio, bar, pasticceria, ufficio o altri. Con accesso diretto sulla strada, presenta uno spazio vetrinato ben visibile e spazioso. Dispone anche, sul retro, di un accesso esclusivo con posti auto di pertinenza. Un vero affare, vista la prossima realizzazione di un nuovo quartiere residenziale proprio di fronte, dall'altro lato della strada.

A 7 min da Udine in esclusiva proponiamo questo immobile che attualmente è locato a primario istituto di credito, trattative riservate, vendita soggetta a prelazione.

Udine nord. Vendesi capannone commerciale con 3 attività inserite nello stesso complesso. La Soc. commerciale più importante è presente dal 2008 ed ha rinnovato recentemente l'affitto per ulteriori 18 anni. La superfice dell'immobile è di 12.000 mq. ca. Incasso di 80.000 € al mese - rata mutuo € 21.000 mensili. IMU € 90.000 annui.

Udine, zona ottimamente servita, fronte viale di accesso alla città, FABBRICATO TERRA CIELO, totalmente a reddito. COSTRUZIONE anni 60, 2 LOCALI COMMERCIALI LOCATI A STORICA ATTIVITA' + 3 APPARTAMENTI, RENDITA COMPLESSIVA LORDA ANNUA DEL 10 % CA - ALTRE INFO SU APPUNTAMENTO SUPERFICI INDICATIVE: SCANTINATO 190 MQLOCALI COMMERCIALI 190 MQ3 ABITAZIONI 380 MQLOTTO DI TERRENO 920 MQ - RICADE IN ZONA B2 (EDIFICABILE 2MC/MQ ALTEZZA MAX 13,5 - COPERTURA AL 35%)I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Manzano , Via Stazione 71 , Vendesi negozio zona centrale, inserito in un complesso residenziale con notevole presenza adatto per attività commerciale, con sottostante deposito e balcone posteriore + servizi. libero da gennaio 2025

Vendesi, al piano interrato di un complesso degli '90 che si affaccia su viale Tricesimo, comodo magazzino di 400 mq. con portone sezionale automatizzato, allarme ed impianto elettrico trifase.

Capannone industriale di mq. 2560 appena bonificati dalla copertura in amianto con ricopertura in alluminio grecato. Capannone + uffici con estenzione coperta di mq. 2560 e area esterna di mq. 7400 ca. Posizionato su strada di alto scorrimento Libero e pronto all'uso .

Vendesi, sulla statale Udine - Pradamano, negozio di 230 mq. ca. più soppalco di 70 mq. in complesso degli anni '90. La parte anteriore è ideale per showroom o attività al dettaglio con magazzino sul retro con portone per carico e scarico merce. Servizi igienici a norma, immobile climatizzato e allarmato. L'immobile si sviluppa su strada di forte passaggio, con ampi parcheggi.

Porzione di capannone di 10 anni ca., uso artigianale-industriale di ca. 470 mq., h. 7 m. ufficio di 22 mq. con bagno. Possibilità di abbinare altri due moduli rispettivamente da 495 mq. ca. e 464 mq. Il capannone al centro è alto 7 mt., ai lati 6 mt. Classe Energetica: G

Capannone di 7.000 mq.su lotto di 14.000 mq.ca., altezza minima 8 mt. - struttura metallica + 600 mq di uffici. Classe Energetica: G

Porzione di magazzino uso deposito di 1.250 mq., altezza 3 m., dotato di area carico/scarico merci chiusa da due basculanti, locale ricevimento merci, più altro. Area esterna di 1.200 mq. ca. di pertinenza esclusiva comoda anche per manovre bilici. Il magazzino è del 1974, ben tenuto con impianti tutti a norma. Classe Energetica: G EPI: 280,00 kwh/m3 anno

Su lotto di terreno recintato di mq. 4300, vendesi recente capannone di 1.500 mq. ca. (750 mq. al piano terra e 750 mq. al 1° piano) composto da area produzione, uffici, show room riscaldata e climatizzata, sala convegni, sala mensa, doppi spogliatoi e servizi (uomini e donne). Ascensore, rete computers, vasche contenimento, riscaldamento, filtri aria, clima, allarme ecc. Immobile impeccabile a livello normativo, tenuto perfettamente.

IMMOBILE A REDDITO. Vendesi 2 capannoni art./industr. di 2.200 mq. ca. e 800 mq. ca. + uffici (350 mq. ca.) su un'area di 10.200 mq. ca. recintata. I capannoni hanno, entrambi, un carroponte di 6 ton. ad un'altezza di m. 6 sottogancio. All'interno dell'area viene ceduta anche una centralina idroelettrica funzionante. Rendita pari all' 8,5%.

In posizione ben collegata a strade e a km dall'autostrada di Udine sud vendesi su un lotto di terreno di 4 ettari magazzini per ca 8000 metri con officina per riparazione mezzi. Uffici di ca 1000 metri e appartamento di circa 360 mq. Gli immobili si presentano in particolare per un uso logistico e di trasporto ma anche per deposito mezzi, mostre e attività commerciali di vario genere come anche per la produzione. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88

VISCO: complesso zootecnico adibito ad allevamento di suini, posto su un'area complessiva di 42.000 mq circa e comprendente un ampio edificio ad uso abitazione, il capannone con gli stalli per gli animali e terreni agricoli. La casa su due livelli è composta al piano terra da zone giorno, cucina, ripostigli, zone tecniche e disimpegno, al primo piano da ripostigli, 6 camere e due bagni. Esternamente si trovano un porticato e un'autorimessa al piano terra e un terrazzo panoramico al primo piano. Il capannone dedicato all'allevamento è composto da circa 30 stalli e varie zone di mangiatoie, magazzini, vasche di raccolta liquami per totali 1000 mq coperti. Sono presenti vasche per la raccolta dei liquami. I terreni agricoli sono dislocati nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Capannone di circa 180mq, realizzato da una costruzione in muratura di blocchi di calcestruzzo. E' posto su un unico piano con copertura in legno e manto di fibrocemento che pur essendo uno stabile vecchio e ha bisogno di lavori di ristrutturazione è attualmente in uso. Il terreno circostante vanta una metratura di 2000mq circa.