Locali commerciali in vendita a Pradamano

Proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale di 1750 mq situato nel comune di Pradamano in provincia di Udine, lungo la strada regionale Udine-Trieste, di fronte al Centro Commerciale Bennet e a 5 km dal casello Autostradale di Udine Sud. Questa struttura polifunzionale offre ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo, ideale per attività commerciali e artigianali, showroom, laboratori, magazzini, uffici o attività miste, l'area su cui sorge di circa 7.000 mq è parzialmente edificata, con possibilità di ulteriore sviluppo. Il capannone dispone di 3 locali e 2 bagni, perfetti per ospitare un'officina meccanica, una carrozzeria, un salone di vendita auto o qualsiasi altra attività che richieda spazi ampi e funzionali. La sua posizione strategica fronte statale garantisce una visibilità ottimale per attirare clienti e garantire il successo dell'attività. Inoltre, la presenza di attività commerciali già consolidate nella zona, come caffè, fast food, pub, ristoranti, farmacie e veterinari, rende questo capannone ancora più interessante per chi desidera avviare o espandere il proprio business in un contesto dinamico e ben servito. La struttura è in ottime condizioni e pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del futuro acquirente. Gli ampi spazi interni consentono di organizzare al meglio le attività commerciali e di offrire un ambiente accogliente e funzionale ai clienti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone ad uso commerciale a Pradamano, un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona in continua crescita e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità immobiliare.

N. 8 serre per la coltivazione aventi superficie commerciale di 6.225,43 mq.

Capannone uso florivivaistica avente superficie commerciale di 2.017,76 mq.

PRADAMANO: Ti proponiamo un'ottima soluzione..Sei pronto? Sulla strada principale che conduce al centro di Udine, situato in una zona strategica, con ampio parcheggio e vicino alla zona a una delle zone commerciali più richieste cioè l'Ipertosano, ti proponiamo in vendita un ufficio direzionale di circa 170 mq calpestabili. L'ufficio è situato al primo piano, accessibile tramite scala o ascensore, ed è composto da zona di ingresso, un comodo magazzino o archivio, un' ampia zona ufficio di circa 120 mq fornita di più postazioni indipendenti, servizio igienico con antibagno e una comodissima sala riunioni. Le costruzione è recente, le condizioni sono buone e gli impianti sono a norma. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 punti vendita in Italia e 4365 nel mondo vi propone: Ufficio direzionale di 112 mq, situato all’interno di un moderno complesso a destinazione mista. La costruzione risale a 20 anni fa circa. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si compone di un ampio open space modulabile, bagno finestrato e un ingresso da portoncino blindato su corridoio comune alle altre unità. La soluzione gode di affaccio su un terrazzo interno alla strada comune, che dona luminosità e respiro agli ambienti. Le spese di condominio annuali sono in fase di verifica. Gl impianti sono a norma e il bagno è provvisto anche di antibagno. Pronto all’uso, ideale per chi cerca una soluzione professionale in un ambiente rappresentativo e funzionale. Contattaci per informazioni o per fissare una visita!

PRADAMANO: Situato all'interno del centro direzionale Pradamano 1, proponiamo in vendita importante spazio direzionale di complessivi 560 mq circa al piano primo. L'immobile, attualmente al grezzo, è ubicato in posizione angolare, sul lato nord/ovest dell'edificio lontano da altri edifici. La posizione è pertanto favorevole per l'illuminazione dell'immobile, mantenendolo protetto dalla luce calda e intensa dei mesi estivi. L'ufficio è dotato di due ingressi ubicati uno di fronte all'altro sul corridoio di accesso. Dopo l'acquisto è possibile ricavare più unità oppure utilizzare due ingressi per finalità diverse. Possibilità di preventivo personalizzato in caso di necessità per il completamento delle finiture interne. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Pradamano (UD), in via Pier Paolo Pasolini n. 35, inserito in una consolidata zona produttiva a sud-est del capoluogo Udine, distante circa 7 km. L’immobile è collocato in un contesto densamente edificato, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche. La zona è ben servita sia dalla viabilità principale, grazie ai collegamenti garantiti dalle adiacenti SR56 e SP37, sia dai servizi di trasporto pubblico, con fermate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Buttrio, situata a circa 5 km. Il capannone fa parte di un complesso a schiera ed è dotato di area pertinenziale esclusiva, funzionale alle operazioni di carico, scarico e movimentazione. Al suo interno si sviluppano una zona produttiva, uffici e servizi, offrendo una soluzione completa e ben organizzata per lo svolgimento dell’attività. La proprietà presenta una superficie commerciale di circa 1.239 mq, oltre a un’area esterna esclusiva di circa 618 mq. Grazie alla sua posizione, alle superfici disponibili e alla distribuzione funzionale degli spazi, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per imprese alla ricerca di un capannone operativo in un contesto produttivo ben collegato.

Vendesi capannone di circa 400 mq., più 200 mq. ca.di uffici. Il capannone è situato in un'area completamente recintata di di circa 1.500 mq. Per ulteriori dettagli contattare l'Agenzia. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi, sulla statale Udine - Pradamano, negozio di 230 mq. ca. più soppalco di 70 mq. in complesso degli anni '90. La parte anteriore è ideale per showroom o attività al dettaglio con magazzino sul retro con portone per carico e scarico merce. Servizi igienici a norma, immobile climatizzato e allarmato. L'immobile si sviluppa su strada di forte passaggio, con ampi parcheggi.

In complesso direzionale - commerciale, vendesi ufficio al primo ed ultimo piano con ascensore, attualmente affittato a primaria società di informatica ancora per 7 anni. Reddito pari ad € 11.000 annui (6%).

In complesso direzionale - commerciale su strada di forte passaggio e grande visibilità, vendesi ufficio con bagno al primo ed ultimo piano con ascensore, attualmente al grezzo, con grandi vetrate e luminosità. IDEALE PER CENTRO MEDICO, STUDIO FISIOTERAPICOE DI RIABILITAZIONE, STUDIO DI PROGETTAZIONE. Possibilità di accorpare ulteriori 200 mq. con doppi servizi per creare un unico spazio per totali 400 mq. ad € 340.000.

Capannone in vendita a Pradamano - proposta investimento.Attualmente dato in locazione con contratto di 6 + 6 anni, garantisce una rendita lorda dell'8%.L'immobile è in serie in una fila di capannoni ed ha il portone di accesso su entrambi gli affacci, anteriore e posteriore; è ubicato nella zona industriale-artigianale di Pradamano ed è facilmente raggiungibile dalla viabilità ordinaria e dall'autostrada; la logistica esterna è agevole.Internamente lo sviluppo è tutto al piano terra, senza ostacoli, né ribalte o bocche di carico. Il padiglione uffici è interno con ingresso autonomo e si sviluppa su due piani; lo spazio all'esterno offre diversi parcheggi pertinenziali.Buone le condizioni generali.Classe energetica C, indice globale 476,53 kwh/mq/anno.