Immobile semindipendente accostato solo da un lato a destinazione direzionale/commerciale (ex filiale bancaria) situato in posizione visibilissima sulla strada principale. L' immobile di circa 120 mq dispone di stanza open-space con vetrine fronte strada, 2 stanze ad uso ufficio e ripostiglio.
Ufficio/negozio utilizzato come istituto di credito, ora libero, posto al piano terra di un edificio su due piani fuori terra in cui al piano primo insiste un abitazione. L' immobile è costituito da porticato da cui si accede tramite ingresso senza barriere architettoniche, ampia stanza plurifinestrata, uffici separati da pareti removibili, servizio con antiservizio e magazzino sul retro. Centrale termica in corte comune con l' appartamento al primo piano.
Capannone a schiera centrale da 440 mq con predisposizione per carroponte da 16 ton. I moduli sono separati tra loro con pareti divisorie REI 90. L’ immobile si presenta al grezzo per permettere al futuro acquirente di personalizzare l’ unità in base alle proprie esigenze. L’ altezza utile sotto trave è di 7,50 mt.
Unità commerciale fronte strada, sita al piano terra facente parte di un condominio di 5 piani. l' immobile veniva adibito ad attività di supermercato ed è costituito da un area di vendita, un' area di ingresso e deposito carrelli, un area lavoro. due celle carni, area disbrigo, spogliatoi uomini e donne, servizi per personale e servizi per il pubblico idonei per portatori di handicap.
Immobile direzionale sito al piano terra di un condominio composto da immobili ad uso direzionale e abitazioni. L' ufficio misura 310 mq e presenta un piano soppalcato di 160 mq. L'unità ha accesso autonomo dall'area condominiale e dispone di n. 2 posti auto di cui uno su Via Manzini e uno all' interno alla corte condominiale che ha accesso con sbarra automatizzata.
Locale commerciale dotato di 6 vetrine fronte strada con piccola porzione ad uso magazzino e antistante ampia corte ad uso esclusivo. L' immobile è situato al piano terra di un complesso condominiale/residenziale disposto su due piani fuori terra (con abitazioni al piano primo). Immobile completamente ristrutturato negli anni 2000.
L’unita? immobiliare si trova al piano terra di un fabbricato che si eleva per sette piani fuori terra, oltre al piano interrato, ed e? costituita da una porzione open space ad uso commerciale ottima per l'insediamento di un supermercato. Lo stato conservativo e? buono.
Trattasi di unità immobiliare a destinazione commerciale che si sviluppa al piano terra e seminterrato di un più ampio compendio ad uso misto residenziale-commerciale di tre piani fuori terra e cortile posteriore con spazi ad uso posti auto scoperti, di cui uno oggetto della presente proposta di vendita.L'immobile oggetto di pregevole ristrutturazione precedentemente era destinalo a bar/locale notturno. L'ampio salone interrato a volta è raggiungibile da scala interna ed è servito da ampia uscita di sicurezza che da sul cortile interno.
Ufficio sito al 1° piano di un edificio a destinazione mista composto da sei piani fuori terra e uno interrato. Il piano terra è a destinazione commerciale, il piano primo a destinazione direzionale, mentre dal secondo al quinto la destinazione è residenziale. L’ufficio di circa 115 mq è composto da quattro locali e un servizio igienico. La palazzina dispone di ascensore. Completa la proprietà una cantina di 25 mq al piano interrato.
Rif: 00000019_AS - Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale, direzionale e di servizio, situato nella periferia di San Giorgio di Nogaro (UD). L'immobile, precedentemente adibito ad attività commerciale, è perfetto anche per essere utilizzato come uffici grazie alla flessibilità dei suoi spazi interni, separati da muri in cartongesso. Il riscaldamento è termo autonomo a GPL e l'unità è dotata di un efficiente impianto di climatizzazione. L'immobile soddisfa i requisiti legali per beneficiare delle imposte in misura fissa secondo l'art. 35 DL 223/2006. Situato a circa 800 metri dalla stazione ferroviaria di San Giorgio e a breve distanza dalla zona industriale, l'unità immobiliare fa parte del Complesso Commerciale Laguna Blu - Condominio Nord, che include anche l'Hotel San Giorgio. L'accesso all'immobile avviene tramite un atrio coperto comune, con un ingresso che si affaccia su un camminamento coperto condiviso con gli altri subalterni. A soli 35 km da Udine e a 40 minuti di auto da Trieste, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale versatile in una posizione strategica.
Rif: UT106 - PUNTI FORTI: Posizione - Servizio - Ascensore - zona Stazione Udine CARATTERISTICHE: Rif.UT106 Udine zona stazione, Via Roma In complesso restaurato con negozi e piccola corte interna "Corte Roma" proponiamo Ufficio di ca.40mq al secondo piano con ascensore. Unico vano con servizio. Libero da subito. Cl.C €34.500 se acquisto partita iva con reverse charge altrimenti €42.000 IVA compresa se privato. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Capannone industriale mq. coperti 2050 complessivi ca + uffici mq. 80 con due corpi di fabbrica costruiti in epoche diverse collegati tra loro da una zona carico e scarico di mq. 142 molto comoda e pratica . Antistante vi è un'area di pertinenza che poi circonda anche il fabbricato di mq. 2450 per la realizzazione di un piazzale + parcheggi.
Proponiamo un'opportunità d'investimento unica a Udine: un negozio di 285mq al piano terra attualmente locato con una rendita lorda del 12% circa. L'immobile si trova in una posizione ideale, in una zona semicentrale, comoda ai servizi e alla vicinanza del centro città. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti, bar e attrazioni turistiche. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, come autobus e tram, per un facile accesso al centro città e alle zone circostanti.
Su lotto di 5.600 mq., di cui ancora 3.000 mq. edificabili, vendesi capannone del ‘90 di 800 mq. al piano terra e 500 mq. al primo piano. Al piano terra si sviluppa la zona di vendita al dettaglio e lavorazione cibi cotti, 2 grandi celle frigo, tutta la filiera di lavorazione del pollame, commercio pollame e altri generi alimentari compresi surgelati, zona carico e scarico con tre bocche di carico per i tir, servizi igienici e spogliatoi per donne e uomini. Al primi piano troviamo un grande magazzino, uffici e sala riunioni. Autorizzazione CE, tutto a norma a livello igienico-sanitario.
Vendesi valido ufficio di 240 mq. ca. a Tavagnacco in posizione di forte visibilità, su strada di forte passaggio vicino l'ingresso dell'autostrada. L'immobile, di 240 mq. totali, può essere venduto frazionato o in blocco; singolarmente a € 75.000 ed € 85.000 oppure in blocco ad € 140.000 (possibile rent to buy). I locali sono suddivisi da pareti divisore rimovibili, riscaldamento termoautonomo, complementari tra loro ma anche divisibili all'occorrenza. Entrambi in buono stato di manutenzione, in complesso curato e visibile con ampio parcheggio. Spese di condominio irrisorie. Ottimo rapporto qualità/ prezzo. Classe energetica D ed E.
In zona comoda all'interporto di Cervignano, all'interno dell'area industriale, vendesi porzione di capannone di 1.300 mq. degli anni '90 con possibilità di installazione di carroponte da 10 ton. con ulteriori 14.000 mq. di terreno edificabile a destinazione industriale logistico. Possibilità massimo di sviluppo in altezza pari a 10,50 mt.
Su strada di forte passaggio nella zona industriale di Feletto, vendesi capannone artigianale industriale in zona D3. L'immobile si sviluppa su un'area recintata di 9.000 mq. su cui sorge il capannone di 2.500 mq. suddiviso in 2.000 mq. ca. di area produttiva e 500 mq. di uffici suddivisi tra piano terra e primo piano, oltre ad un'area cantina-magazzino al primo piano interrato. Vi è la possibilità di ampliamento di altri 2.000 mq. coperti.
Sulla Pontebbana, strada di forte passaggio e con grossa visibilità, vendesi negozio commerciale vetrinato più capannone artigianale su lotto di totali 11.000 mq., di cui 9.500 mq. edificabili commerciali-direzionali- alberghieri- di servizi (ancora 2.000 mq. di superficie coperta disponibile). Lo stabile è degli anni '70, per complessivi 2.800 mq. coperti ed è composto da: 2.000 mq. di capannone, 300 mq. di negozio al piano terra, 300 mq. di show-room al 1° piano, appartamento di 200 mq. al 2° piano con terrazza di 100 mq. Sono necessari alcuni interventi di manutenzione.
Vendesi capannone commerciale (possibilità rilascio scontrino fiscale) di 1.200 mq. ca., ampliabile di ulteriori 150/160 mq., tutto senza colonne. Scantinato, accessibile con rampa, di oltre 1000 mq. ca., adatto supermercato. AMPIO PARCHEGGIO
Negozio al piano terra di 38 mq., vetrinato, con ulteriori 30 mq. di magazzino al piano interrato. Spese condominiali Eu. 40 mensili. Classe Energetica: F
Udine (10/12 Km.) Vendesi recente capannone di 6.500 mq. ca., 500 mq. ca. uffici, 4 carriponte da 5 a 30 ton., 8 m. sotto gancio, pesa, cabina elettrica, anello ant'incendio. TUTTO A NORMA. Trattativa riservata Classe Energetica: G
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