Locali commerciali in vendita in provincia di Teramo Pag. 10

Il locale commerciale in vendita si trova nella zona di San Nicolò a Tordino, su Viale Cristoforo Colombo. Attualmente è dato in locazione, con rendita annua di 3.600 euro, ed è situato al piano terra di un edificio.La superficie complessiva è di 72 metri quadrati, di cui tutti calpestabili.Lo stato di conservazione è buono e le stanze sono separate da muri, garantendo privacy e una migliore suddivisione degli spazi.Il contesto in cui si trova è sulla strada, garantendo una buona visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori.Inoltre, è presente un magazzino, utile per la gestione e lo stoccaggio di merce.Il locale è composto da 2 locali e un bagno, ideale per attività commerciali o uffici, grazie alla flessibilità degli spazi.Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in zona di forte passaggio, acquistabile anche per investimento e con delle buone potenzialità di sviluppo.

Locale commerciale in zona centralissima a Martinsicuro. Il locale è posto al piano terra di una piccola palazzina situata in zona centralissima, ad appena 50 metri dalla piazza principale ed a 700 metri dal mare. L'unità immobiliare, 50 mq. circa, presenta un'unica grande vetrina fronte strada. Il locale principale è quello con la vetrina e, nella parte posteriore c'è un ambiente più piccolo con finestra. L'immobile dispone di un bagno con antibagno. Nel locale sono presenti i ventilconvettori. Ottima posizione per questo locale commerciale a Martinsicuro: nelle immediate vicinanze di tutti i maggiori servizi, vicinissimo a complessi scolastici ed uffici pubblici. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

CASTELNUOVO VOMANO, VIA NAZIONALE 322 !!!! CERCHI UN NEGOZIO PER LA TUA NATTIVITA'? Se stai cercando un locale/negozio moderno (impianto di demotica presente) e accogliente, questa è l'occasione che fa per te! Situato in una zona residenziale tranquilla, questo bellissimo negozio di 100 mq + 10 di magazzino è disponibile per la vendita. Con un contratto vantaggioso, potrai avere a disposizione un locale commerciale, fronte strada !! Goditi il tuo caffè mattutino sul terrazzo o sul balcone, entrambi presenti in questa meravigliosa abitazione. Costruito nel 2000, l'immobile è in ottime condizioni e dispone di un giardino comune, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, non dovrai preoccuparti di trovare parcheggio grazie al garage e al posto auto inclusi. La tua sicurezza è garantita grazie alla porta blindata presente e impianto di allarme presente nel locale con 3 vetrine fronte strada. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un ambiente moderno e confortevole ad un prezzo vantaggioso di soli € 139..000. Contattaci ora e prenota la tua visita per questo fantastico negozio (CATEGORIA C/1) Chiama ora INZONA al numero fisso: 0861 1850831, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9:00 alle 19:00. Oppure prendi il tuo appuntamento di visione casa via whatsapp, al: 392 9625949

Proponiamo in vendita un importante stabile allo stato grezzo di circa 1.000 mq complessivi, situato in una zona residenziale ben servita di Garrufo, comune di Sant’Omero. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un ampio giardino esclusivo che valorizza ulteriormente l’immobile e ne garantisce privacy e vivibilità. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un ampio parcheggio pubblico, particolarmente utile per eventuali attività professionali o commerciali. Al piano terra troviamo un ampio portico, un locale commerciale, un magazzino e un bagno, spazi che si prestano a molteplici destinazioni d’uso. Il primo piano ospita un grande appartamento caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti, composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, una stanza pluriuso, tre bagni, un terrazzo che corre lungo il perimetro dell’abitazione e due balconi. Il secondo piano è dedicato a una comoda soffitta con accesso a un ampio terrazzo, ideale per creare ulteriori spazi abitativi o di servizio. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove sono presenti una spaziosa autorimessa e un magazzino. L’edificio dispone inoltre della predisposizione per l’installazione di un ascensore, già progettato per collegare tutti i livelli della struttura, aumentando comfort e funzionalità. Grazie alle dimensioni, alla versatilità degli spazi e alla possibilità di personalizzare completamente le finiture e la distribuzione interna, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, sia per investitori e imprese alla ricerca di un immobile adatto a molteplici progetti immobiliari.

Situato nel cuore di Sant’Egidio alla Vibrata, lungo il centrale Corso Adriatico, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. L’immobile ha una superficie di circa 71 mq ed è valorizzato da due ampie vetrine fronte strada che assicurano grande luminosità e ottima visibilità. L’ingresso si apre su un primo ambiente destinato all’accoglienza o area vendita, collegato ad un secondo locale separato ma perfettamente comunicante, funzionale per utilizzi operativi o come ulteriore spazio espositivo. Completano la proprietà un comodo retro, antibagno e bagno. La disposizione degli ambienti rende il locale pratico e versatile, adatto a molteplici soluzioni commerciali in una zona ben servita e di forte passaggio.

Locale commerciale in vendita a Sant’Egidio alla Vibrata, in posizione centrale e ben visibile su Corso Adriatico. L’immobile, della superficie di circa 62 mq, è caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima luminosità ed elevata visibilità commerciale. L’ingresso apre su un primo ambiente ideale come area vendita o accoglienza clienti, collegato ad un secondo locale sul retro, versatile e adatto a diversi utilizzi commerciali o professionali. Completa la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio/deposito al piano interrato, collegato internamente tramite scala. La disposizione interna rende il locale funzionale e facilmente adattabile a diverse attività commerciali, studi professionali o uffici. Ottima soluzione per chi cerca un immobile in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.

Nel cuore di Teramo, in Via Francesco Savini, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 72 mq. L’immobile dispone di vetrina fronte strada che garantisce ottima luminosità e visibilità commerciale, con ingresso su un ampio ambiente open space versatile e facilmente adattabile a diverse attività. La proprietà è completata da antibagno e servizio igienico, oltre a un comodo locale sul retro ideale come deposito, archivio o spazio operativo aggiuntivo. La distribuzione interna funzionale e la posizione strategica rendono questo immobile una soluzione interessante sia per attività commerciali che per studi professionali o investimento. Contesto dinamico e servito, a pochi passi dai principali servizi e dal centro cittadino.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 29 mq situato ad Alba Adriatica, in Via Duca d’Aosta, in una posizione strategica e ben visibile grazie alla presenza della vetrina fronte strada. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente open space, ed è completato da una corte circostante che offre uno spazio esterno funzionale e facilmente sfruttabile. Il locale è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite split ed è già servito da linea ADSL/fibra ottica. La distribuzione interna permette una semplice personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze operative o commerciali. Una soluzione pratica e funzionale, inserita in una zona servita e a breve distanza dal mare e dai principali servizi cittadini.

Cedesi attività di braceria e pizzeria nel cuore di Teramo, in Via Vittorio Veneto, in posizione strategica e ad alta visibilità. L’attività viene proposta completa di tutta l’attrezzatura professionale e dell’arredo presenti nel locale, pronta per essere operativa fin da subito. Il locale, di circa 143 mq, è ben organizzato e funzionale ed è composto da due ampie sale dedicate alla clientela, zona bar, cucina attrezzata, antibagno e bagno per il personale, oltre ai servizi igienici per la clientela. Le mura del locale non sono comprese nella vendita, in quanto l’esercizio si svolge in locazione. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione in una delle zone più conosciute della città.

In via Trieste, nella località di Case Molino, comune di Catsellalto, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 92 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili, ideale per valorizzare qualsiasi tipo di attività. L’immobile dispone di un grande ambiente open space facilmente personalizzabile, perfetto per negozi, showroom, studi professionali o attività di servizi. Completano la proprietà antibagno e bagno, oltre a un comodo portico esterno che conferisce ulteriore prestigio e funzionalità agli spazi, creando un’accogliente area dedicata alla clientela. La posizione strategica e la buona visibilità rendono questa soluzione un’ottima opportunità per chi desidera investire in un locale moderno e funzionale, situato in una zona ben servita e in costante sviluppo.

Se sei in cerca di un'opportunità straordinaria nel settore del commercio al dettaglio, la Tabaccheria di Selva Piana potrebbe essere l'investimento perfetto per te. Con un prezzo di vendita fissato a €60.000, questa attività offre una solida base per chi aspira a intraprendere un percorso imprenditoriale in un settore stabile e duraturo. Con una lunga tradizione alle spalle, la Tabaccheria di Selva Piana offre molto più di semplici prodotti di tabaccheria. Situata in una posizione strategica, beneficia di un costante flusso di clienti affezionati e di passaggio, garantendo così un'ottima visibilità e un reddito stabile. Il negozio che ospita la tabaccheria è in affitto con un canone mensile di €400.

Proponiamo in vendita ufficio di 60mq situato a Roseto degli Abruzzi, in Via Nazionale 301, in posizione facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi della zona. L’immobile si trova al piano seminterrato ed è composto da due ambienti separati, ideali per organizzare spazi operativi o studi professionali. Completa la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio, utile come archivio o deposito. Gli spazi risultano funzionali e versatili, adatti a diverse attività professionali, studi tecnici o uffici amministrativi. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio di lavoro in una zona centrale di Roseto degli Abruzzi.

Nel cuore di Sant’Omero, in posizione strategica di fronte all’Ospedale Val Vibrata, proponiamo in vendita storica attività avviata nel 1984 comprensiva di licenza, attrezzature e arredamento completo. L’attività, ben radicata nel territorio da oltre 30 anni, gode di clientela fidelizzata e di un continuo afflusso giornaliero di nuovi clienti, grazie alla vicinanza dell’ospedale e alla visibilità dell’ubicazione. COSA INCLUDE LA VENDITA: - Licenza per bar, tavola calda, rosticceria e pizzeria; - Attrezzature e arredi: bancone attrezzato, frigoriferi, cucina completa, arredamento interno ed esterno; - Storico avviamento commerciale dal 1984, con ottima reputazione sul territorio; CARATTERISTICHE DEL LOCALE (in locazione): - 150 mq interni su unico livello, completamente a vista - Area esterna privata di circa 100 mq - Ampio bancone bar, zona tavola calda con tavoli e sedute - Cucina attrezzata, doppi servizi igienici - Vetrine fronte strada, impianto di allarme e videosorveglianza SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI: - Zona ristoro con tavolini e sedute all’aperto - Area destinata a parcheggio privato e carico/scarico PERCHE’ INVESTIRE: - Attività pronta all’uso, ideale per gestione familiare o imprenditoriale - Posizione ad altissimo potenziale commerciale - Possibilità di sviluppo e ampliamento dei servizi - Investimento con rientro rapido, grazie alla clientela stabile e all’elevata visibilità

In Via Pontecavalcavia, a Notaresco, proponiamo in vendita un ampio deposito di 534 mq situato al piano seminterrato di una palazzina esternamente ristrutturata nel 2025. L’immobile si caratterizza per la notevole altezza interna di 4,45 metri, che consente un utilizzo funzionale e versatile degli spazi, adatto sia a stoccaggio che ad attività logistiche o di laboratorio. La proprietà è facilmente accessibile e dispone di spazi utili alle manovre di carico e scarico, rendendo agevoli le operazioni di movimentazione merci anche di grandi volumi. La recente riqualificazione esterna della palazzina conferisce al contesto ordine e valore, offrendo un ambiente professionale e ben tenuto. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi operativi in una zona strategica, comoda da raggiungere e con ottime potenzialità di utilizzo.

Nella zona di Campo a Mare, a Roseto degli Abruzzi, precisamente in Via Salara, proponiamo in vendita attività di bar–tabacchi inserita in un contesto commerciale dinamico, circondata da numerose attività e servizi che assicurano un passaggio continuo e una clientela fidelizzata. L’attività si distingue per la sua posizione strategica, ideale per intercettare sia il traffico quotidiano dei residenti sia quello di passaggio, offrendo così ottime prospettive di sviluppo e consolidamento del fatturato. Il locale, recentemente rinnovato, si presenta moderno, curato e pronto all’uso, con spazi organizzati per garantire efficienza operativa e comfort per la clientela. Oltre alla vendita di tabacchi e prodotti correlati, l’attività beneficia dei servizi collegati come ricevitoria, pagamenti e gioco del Lotto, elementi che attraggono una clientela costante durante tutto l’arco della giornata e rendono il locale un vero punto di riferimento per il quartiere. Questa combinazione tra bar e servizi crea un’attività completa, capace di generare entrate diversificate e stabili. Il locale dispone di ambienti funzionali e ben organizzati, tra cui i servizi per la clientela e per il personale, un ampio magazzino che facilita la gestione delle forniture e uno spazio esterno che offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale per incrementare i coperti e valorizzare l’attività nei periodi di maggiore affluenza. Si tratta di un’opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un’attività già strutturata, con ottime potenzialità e margini di crescita, in una zona commerciale viva e ben servita. Le mura non sono comprese nella vendita; l’attività viene svolta in locazione.

Negozio disponibile nei pressi del cimitero di Campli. La sua posizione sulla strada provinciale offre una buona visibilità, essenziale per attrarre costantemente passanti e potenziali clienti. Situato al piano terra, il locale è facilmente accessibile, con ampio spazio di parcheggio. Questo lo rende ideale per avviare la propria attività commerciale o per essere utilizzato come studio professionale. Inoltre, rappresenta un'opportunità di investimento come immobile a reddito. Le ampie vetrine, affacciate su una zona di passaggio, garantiscono un'ottima visibilità e un'illuminazione naturale che rende l'ambiente luminoso e accogliente, perfetto per accogliere la clientela.

Nel cuore del comune di Nereto, proponiamo in vendita un ampio negozio di 137 mq situato al piano terra. Questo spazio commerciale offre una soluzione versatile per diverse attività. La posizione strategica garantisce un’ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L’interno del negozio è caratterizzato da un layout spazioso che permette di organizzare l’ambiente secondo le proprie esigenze. Le vetrine fronte strada assicurano una luminosità naturale e un’ottima esposizione per i prodotti. La struttura è dotata di servizi igienici e, grazie alla sua posizione centrale, risulta ben collegata ai principali servizi e infrastrutture del comune, rendendola una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale a Nereto.

Situato in Via Giovanni di Giorgio a Roseto degli Abruzzi, questo locale commerciale degli anni Sessanta, con una superficie di 39mq, offre un’ottima opportunità per chi cerca un punto vendita o uno studio professionale. L’ampio vano principale, caratterizzato da un’altezza di 3,88metri, conferisce un grande senso di spazialità e luminosità grazie alle tre vetrine fronte strada, che garantiscono allo stesso tempo visibilità e passaggio pedonale. Al suo interno si trova un utile soppalco di 1,98metri di altezza, perfetto da adibire a ripostiglio o archivio, mentre a servizio dell’ambiente è presente un bagno cieco. La posizione centrale e ben servita della via completa il profilo di un immobile pronto ad accogliere diverse attività commerciali o professionali.

In vendita locale commerciale di 75 mq situato in zona San Nicolò, attualmente locato come parte integrante di un negozio storico e ben avviato, Quattro Stagioni, presente da molti anni nella zona. Contratto di locazione commerciale 6+6 in essere dal 2022, con rendita annua garantita di € 6.000,00, pari a un rendimento lordo del 12,5%. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con inquilino affidabile e continuità locativa.

In posizione strategica, lungo Via Galileo Galilei, una delle zone più dinamiche e servite di Giulianova, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 121 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello con pianta open space, caratterizzata da spazi ampi, versatili e facilmente personalizzabili, ideali per attività commerciali, studi professionali o showroom. Completa la proprietà un bagno con antibagno. La zona è ben collegata e dotata di parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo l’accesso comodo sia per la clientela che per il personale. Il locale è attualmente locato, con una rendita annua di € 8.000, rappresentando un’ottima opportunità di investimento per chi desidera un immobile a reddito in una posizione di sicuro interesse commerciale.

Proponiamo in vendita un magazzino di 24 mq situato al piano terra in Via Paladini 29, a Teramo. L’immobile si presenta come un locale ad uso deposito, ideale per chi necessita di uno spazio pratico e immediatamente fruibile per lo stoccaggio di materiali, attrezzature o merci. L’accesso diretto dal piano strada garantisce comodità nelle operazioni di carico e scarico, rendendo il magazzino particolarmente funzionale anche per attività commerciali, professionali o artigianali presenti nelle vicinanze. La posizione strategica e la facilità di utilizzo ne fanno una soluzione interessante sia per uso personale che come investimento.

Proponiamo in vendita ufficio di 23 mq situato in posizione strategica lungo la SS80, con vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e passaggio veicolare. L’immobile è composto da un unico ambiente luminos e servizio igienico, ideale per attività professionali, studio tecnico o ufficio commerciale. Attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con rendita annua di € 3.600, assicurando un’entrata immediata e stabile. Soluzione interessante per chi cerca un immobile a reddito in zona ben collegata e facilmente raggiungibile. Opportunità aggiuntiva: nello stesso edificio sono disponibili ulteriori immobili in vendita separatamente, un laboratorio di 67mq e un appartamento al piano primo di circa 140 mq, soluzione ampia e versatile.

In posizione ben visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita laboratorio di 67 mq a Mosciano Sant’Angelo, direttamente affacciato sulla SS80, una delle principali arterie della zona. L’immobile dispone di vetrina fronte strada, che garantisce eccellente esposizione, ed è composto da ampio open space interno, ideale per molteplici utilizzi, oltre a antibagno e bagno. La disposizione funzionale degli spazi e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività artigianali, laboratori, studi professionali o showroom. Opportunità aggiuntiva: nello stesso edificio sono disponibili ulteriori immobili in vendita separatamente, un ufficio attualmente locato, ideale come investimento, e un appartamento al piano primo di circa 140 mq, soluzione ampia e versatile.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 96 mq, situato in una delle vie principali di Notaresco, ideale per attività commerciali, professionali o artigianali. L’immobile si distingue per due ingressi indipendenti, che assicurano massima visibilità e flessibilità di accesso. All’interno, l’ambiente è suddiviso in 4 ambienti, un antibagno e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben organizzati, perfetti per accogliere clienti e personale con comodità. La disposizione interna permette diverse soluzioni di utilizzo, rendendo l’immobile versatile e adattabile a ogni tipo di attività. Grazie alla sua posizione strategica in Via Roma, il locale gode di ottima visibilità e passaggio, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera un punto vendita o uno studio professionale in una zona centrale e facilmente raggiungibile.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 38 mq situato in Via Roma, una delle vie più centrali e frequentate di Notaresco. L’immobile si compone di due ambienti collegati tra loro, con ingressi separati, offrendo flessibilità e possibilità di utilizzo sia come unico spazio funzionale sia come due aree indipendenti. La disposizione interna permette di adattare l’immobile a diverse attività commerciali o professionali, garantendo comfort e praticità. Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di ottima visibilità e passaggio, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita o uno studio professionale nel cuore di Notaresco.