Locali commerciali in vendita in provincia di Siracusa Pag. 5

Trattiamo la vendita di un Capannone commerciale/artigianale in pieno centro città, ideale per qualunque tipo di attività. Possibilità ulteriore di demolizione e ricostruzione ai fini residenziali. Parcheggio ampio esterno ed interrato

Presentiamo in vendita a Siracusa, nella rinomata zona Borgata, un locale commerciale al piano terra di un edificio di quattro piani. La proprietà è attualmente libera al rogito, offrendo immediata disponibilità. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 125 mq, di cui 123 mq calpestabili, suddivisi in quattro locali funzionali e un bagno. Dispone inoltre di due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per attività commerciali o professionali che necessitano di spazi versatili in una posizione strategica di Siracusa.

Ad Avola in pieno centro storico a soli 50metri dalla piazza principale, in Via Mazzini, proponiamo in Vendita ampio negozio appena ristrutturato dotato di tutti gli impianti a norma di legge. Il negozio ha due accessi con ampie vetrine su strada ed è attualmente suddiviso in due vani ed un servizio al piano terra di cui uno utilizzato per la vendita ed uno come magazzino e di un ampio soppalco al primo piano attualmente utilizzato come ufficio. L'immobile appena ristrutturato è pronto per l'utilizzo ed attualmente è in corso un contratto di affitto ad una attività di vendita al dettaglio. Ottima opportunità di investimento con introito sicuro e costante già nel presente, questo immobile garantisce un tesoretto presente e futuro, inoltre la versatilità della struttura rende possibile l'utilizzo dello spazio in molti differenti modi. Il prezzo di vendita richiesto è di 105'000€ Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto! Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 - cell 3205782559

Zona Santa Panagia, all’interno di un complesso recintato, proponiamo in vendita un basso di circa 40mq ad uso ufficio (categoria A/10), dotato di posto auto assegnato. L’immobile, interamente ristrutturato e conforme alle normative vigenti, si distingue per la presenza di due vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti. La distribuzione interna prevede: due ampie stanze comunicanti e un bagno di servizio. Gli impianti sono a norma, rendendo l’ufficio immediatamente fruibile e pronto all’uso. La posizione strategica, la comodità del posto auto riservato e la qualità delle finiture fanno di questa soluzione un’ottima opportunità per professionisti e studi alla ricerca di un ambiente funzionale e rappresentativo. PREZZO NON TRATTABILE Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

In posizione strategica, su Viale Zecchino, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 55 mq con soprastante soppalco della stessa metratura, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si compone di: ampia zona espositiva con vetrina su strada principale, disimpegno, bagno per il personale, soppalco praticabile attualmente ad uso come deposito. Ristrutturato integralmente nel 2017, il locale è dotato di impianti a norma con relativa agibilità, sistema di climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza. La posizione su una delle arterie più trafficate e servite della città, unita alla visibilità garantita dall’ampia vetrina, rendono questo immobile una soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Proponiamo in vendita in località Città Giardino capannone con destinazione catastale C/2 (magazzino), della superficie complessiva di circa 200 mq, già suddiviso in due unità, inserito su un lotto di terreno di circa 2.500 mq. La proprietà gode di doppio accesso: uno direttamente da strada principale e un secondo tramite ampia area parcheggio comune condivisa con altre due proprietà. Il parcheggio comune, di circa 1.200 mq, garantisce facilità di accesso, ampi spazi di manovra e praticità operativa. Dal punto di vista costruttivo, il fabbricato è realizzato con struttura composta da spallette in muratura e copertura in termocopertura. Presente inoltre il servizio di acquedotto realizzato a totale ed esclusivo titolo, elemento che incrementa il valore funzionale della proprietà. La configurazione attuale, con suddivisione in due unità, rende l’immobile particolarmente versatile e interessante anche sotto il profilo reddituale, con possibilità di utilizzo per più attività o come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

A Melilli (SR) località Villasmundo, in una posizione strategica lungo la SP95 a circa 300mt. dal Palazzo di città, in una zona suburbana a prevalenza residenziale con ville e piccole palazzine, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra di 250 mq. La struttura si sviluppa su unico livello al piano terra e si trova su un lotto di terreno di 750 mq. circa. Al suo interno risulta così composto: ingresso, ampia sala centrale, 3 vani attigui e zona servizi igienici. Il terreno risulta interamente recintato con accesso diretto dalla strada provinciale. Insiste nella Zona E (agricola) secondo il Piano Regolatore Generale del comune di Melilli, le cui normative vigenti per quest'area prevedono: - altezza max edifici 7,5 mt.; - possibilità di recupero degli insediamenti per destinazioni agrituristiche ed escursionistiche; - obbligo di distacco dai confini e dal filo stradale di almeno 20 mt. garantendo privacy e isolamento. La sua posizione garantisce un'ottima visibilità e facilità di collegamento con i centri limitrofi. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

Professionecasa propone in vendita un versatile complesso ad uso ufficio situato nel comune di Siracusa (SR). Con una superficie di 134 mq, l'immobile è composto da 5 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi per svolgere attività lavorative in un ambiente confortevole. La struttura, precedentemente utilizzata come asilo, può essere facilmente adattata per diversi usi, come residenziale, ufficio o strutture ricettive. L'ingresso con disimpegno conduce alle tre stanze luminose, una delle quali offre una suggestiva vista sulla balza Akradina. Completano la proprietà un cortile di pertinenza e un garage, garantendo praticità e comodità. Situato in una zona ben servita da caffetterie, scuole e stazioni di servizio, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. Contattaci per il tuo appuntamento!

l'ufficio ha ingresso sul disimpegno, grande camera ufficio con finestrone, seconda camera gemella con finestrone, ulteriore piccolo disimpegno e bagno con servizi e grande finestra.

CHIOSCO LOCALE COMMERCIALE SIRACUSA - VIALE TICA In posizione centrale disponiamo di un chiosco ideale per attività commerciale non alimentare composto da tre vetrine su strada. COMPOSIZIONE L'immobile ha una superficie interna di 26mq, ideale per essere trasformato in attività commerciale di vario genere. La posizione centrale accanto a tutti i servizi cittadini consente la massima visibilità. rif. 33661094-96

In vendita a Lentini, situato al piano terra in Via Conte Alaimo 96, presentiamo un delizioso locale commerciale di 40 metri quadri catastali. Il locale è composto da bottega, retro bottega , bagno e antibagno, Con categoria catastale C/1 questo immobile è Ideale per attività commerciali, negozio o ufficio,. il locale si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile, la zona è caratterizzata da una buona presenza di servizi e infrastrutture. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile con un ottimo potenziale di sviluppo. CONTATTACI per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Rif. 543 - via Rumania Si tratta di un capannone più una casa rurale in vendita situato nella zona dell'isola e a 50 mt da via Lido sacramento e a 100 mt dal mare con un lavoro di attracco barche in itinere. A Siracusa, in una posizione strategica per attività commerciali e industriali. l'edificio si presenta in uno stato attuale libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e utilizzato dai nuovi proprietari. La proprietà si estende su un totale di 463 metri quadrati, e con 2500 mt q di terreno, offrendo ampi spazi per svolgere attività produttive o commerciali. Lo stato di conservazione attuale richiede però un intervento di ristrutturazione, che consentirà di personalizzare l'immobile in base alle proprie necessità e alle specifiche attività da svolgere. L'immobile dispone di due ingressi, che consentono una facile accessibilità da e per il capannone. Nel nuovo piano regolatore è prevista una nuova strada direttamente da via Sacrasmento all'immobile oggetto di vendita. Questa caratteristica si rivela particolarmente utile per agevolare il carico e lo scarico delle merci o per l'ingresso di mezzi di grandi dimensioni. All'interno, l'ampio spazio disponibile permette di organizzare la zona produttiva o commerciale in base alle esigenze, con la possibilità di creare uffici, magazzini o laboratori. Provvisto di trivella e pozza Imof. Zona tranquilla con una piacevole atmosfera campagnola dai tetti si vede l isola di Ortigia centro storico di Siracusa che dista circa 5 km Grazie alla sua posizione, alle dimensioni e alla possibilità di ristrutturarlo, rappresenta un investimento ideale per chi vuole avviare o ampliare la propria attività.

Il basso commerciale è da ristrutturare e misura circa 27 mq, con la porta d’ingresso che funge da vetrina principale. Il locale ha uno spazio d’ingresso che conduce al vano commerciale principale. Il comodo bagno è già stato predisposto per l’accoglienza dei disabili.

Affittasi Locale Commerciale ad Alta Visibilità – Pachino Posizione Strategica: Viale Giovanni Pascoli Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività? Proponiamo in affitto un locale commerciale situato in una delle arterie principali di Pachino, precisamente in Viale Giovanni Pascoli. La posizione è il vero punto di forza: una zona ad altissimo traffico veicolare (doppio senso di marcia) e circondata dai principali servizi cittadini. Caratteristiche Principali: Posizione d'Elite: Doppio passaggio di auto e pedoni, garantendo una visibilità naturale costante senza necessità di grandi investimenti pubblicitari. Zona Servita: Inserito in un contesto commerciale attivo, vicino a uffici, negozi e servizi essenziali. Ampia Area Esterna: Il locale vanta una grande superficie esterna privata, ideale per: Esposizione merci o prodotti. Parcheggio clienti riservato. Dehor o area accoglienza. Versatilità: Gli spazi si prestano a molteplici tipologie di business (showroom, vendita al dettaglio, uffici di rappresentanza, centri servizi). Vuoi vederlo dal vivo? Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo contattaci

COSTRUZIONE CATEGORIA E/3 IN VENDITA, ZONA GELONE Presentiamo la vendita di un chiosco categoria catastale E/3 nella zona di corso Gelone, posizione strategica e ad alto traffico veicolare e pedonale. Attualmente in locazione per attività di paninoteca avviata da anni, e quindi l'acquisto dell'immobile sarebbe ottimo sia come investimento da mettere a reddito percependo l'attuale locazione, sia per avviare una propria attività di qualsiasi genere a scadenza contratto di locazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste e vive di Siracusa. CHIAMA PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

Presentiamo in vendita un ex palmento in disuso, in zona Marzamemi. E' un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'ampia struttura da adibire ad attività produttive o commerciali. L' immobile si estende su una superficie totale di 655 metri quadrati con terreno di pertinenza di circa 2.300 mq. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo rappresenta un'opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. L'edificio, si trova in una zona in forte espansione turistica, con una magnifica vista sul mare. La posizione strategica, vicina al centro di Marzamemi e a pochi chilometri da Pachino, lo rende ideale per chi vuole investire in un'area in continua crescita e sviluppo. Non perdere l'occasione di trasformare questo capannone in un'attività di successo in una delle zone più belle della Sicilia.

SIRACUSA BASSO COMMERCIALE IN VENDITA ZONA ZECCHINO -RIF1737- basso commerciale con n. 3 vetrine. l'immobile e' su strada con ottima visibilita' esposto direttamente su via vanvitelli. categoria c 1 commerciale, ha una metratura catastale di 55 mq. bagno presente. immobile libero e gia' disponibile. ottimo per uso investimento o per attivita' commerciali. PREZZO RIBASSATO EURO 58.000,00. -RIF1737- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA Via MONTEFORTE AUTORIMESSA /GARAGE/ DEPOSITO di 336 mq in contesto recintato. L'immobile prevede 336 mq di area destinata a garage con altezza di 3 metri circa, più 1 vani uso ufficio. Data la sua ampiezza, il contesto signorile e la sua alta intensità abitativa, si presta a vari usi quale: attività artigianale, magazzino, autorimessa, deposito. Riteniamo possa essere un ottimo affare anche come investimento, in quanto il prezzo è davvero interessante e non è facile trovare in una zona così centrale un locale così ampio e multiuso. IDEALE PER ATTIVITA' DI NCC (Noleggio Con Conducente) O Taxi Ottimo investimento Attualmente il garage è a reddito.

Ortigia, quartiere Giudecca. A pochi passi da Piazza San Giuseppe e Piazza Logoteta, fra le caratteristiche stradine del centro storico, proponiamo locale commerciale di mq 50 circa.

L'immobile, posto al piano terra di uno palazzetto dal carattere storico, presenta una vetrina d'ingresso su strada.
Al suo interno, l'unico ambiente centrale, offre un'immediato contatto con chi lo fruisce. Una parete bassa e amovibile, differenzia area pubblica da una piccola zona più riservata. Completano gli interni i 2 servizi filtrati da un disimpegno.

La posizione strategica risulta adeguata per qualsiasi uso, particolarmente agevolato quello commerciale. Nonostante la piccola superficie, non si esclude la possibilità di utilizzo come studio e/o ufficio servizi.

L’immobile (all’esterno dell’area recintata e di facile accessibilità) è composto da un unico e spazioso vano oltre ad un’area separata. Quest’ultima è composta dal ripostiglio, da un primo bagno con antibagno e finestrella, da un secondo bagno con antibagno. L’immobile ha tre ampie vetrine in portico (una dotata di vetri antisfondamento) con saracinesca, due climatizzatori, un accesso secondario (dall’area recintata, dove è possibile fruire di un posto auto libero). L’immobile si presenta in discrete condizioni e con un’ottima visibilità commerciale.

In vendita a Siracusa, nella zona Bosco Minniti, si trova locale commerciale di 55 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio. Attualmente il locale è libero al rogito e può essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Dispone di un bagno e di una vetrina che si affaccia sulla strada principale, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti. La superficie complessiva di 55 metri quadrati è interamente calpestabile, ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova in una posizione strategica, vicino a numerose attività commerciali e residenziali. Una grande opportunità per chi desidera avviare una nuova attività in una zona dinamica e in forte crescita.

Lentini, zona centrale, via Regina Margherita 79/81, bottega cat. C/1, totalmente ristrutturata da recente, di circa 40 mq, composta da due locali con bagno ed esposta con due luci su strada principale. Autorizzazione all'utilizzo del suolo pubblico adiacente. L'immobile si presta per svariati tipi di utilizzo. Libera da subito

Situato al cuore di Palazzolo Acreide, a pochi passi dal Duomo e piazza pretura presentiamo in vendita un negozio in via Maestranza, 31 di 210mq suddiviso in piano terra e primo piano. Dotato di grandi vetrate su strada che garantiscono un ottima visibilità e illuminazione naturale si aggiunge al suo valore la reputazione consolidate del negozio, che attualmente è un punto di riferimento locale per la vendita di: abiti da sposa/sposo, bomboniere e corredi matrimoniali. La reputazione consolidata del negozio e le sue grandi metrature lo rendono la scelta ideale per chi vuole investire nel territorio.

LOCALE COMMERCIALE AUGUSTA - VIA PRINCIPE UMBERTO In posizione centrale disponiamo di un locale commerciale di 55 mq, con una vetrina su strada. COMPOSIZIONE L'immobile è composto da due locali, un magazzino, un servizio igienico e un piccolo cortile interno. Si presenta in buone condizioni generali, risultando immediatamente idoneo per l'avvio di un'attività. COSA ASPETTI? NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'!! rif. 33661094-89 RE/MAX Agente Immobiliare Giorgio Assenza Viale Teracati, 31, 96100 Siracusa SR 3394943830

A Noto centro storico in vendita un'avviata attività commerciale di ristorante-pizzeria, (Esperia) La pizzeria si vende completa di arredamento e attrezzature, che attualmente sono pari al nuovo, alti fatturati dimostrabili e clientela gia' affermata nei 7 anni di attivita' svolta... Chiama per avere maggiori info e prenotare una visita, Consulenza bancaria gratuita .. .