Locali commerciali in vendita a Noto

Proponiamo in vendita un semi indipendente di circa 50 mq, situato in una delle arterie principali della città barocca. L’immobile si compone di un ingresso comune con il soprastante appartamento, quattro vani comunicanti e un bagno. È possibile ripristinare un antico ingresso su via Aurispa, oggi trasformato in finestra, per rendere la casa totalmente autonoma, oppure realizzare un secondo accesso qualora si volesse trasformare l’immobile in una piccola struttura ricettiva con due unità indipendenti. La proprietà è da ristrutturare internamente, mentre esternamente i prospetti sono già stati rifatti e si presentano in ottime condizioni. Una casa che conserva fascino storico e grandi potenzialità turistiche, ideale sia come investimento ricettivo (con possibilità di acquisire ulteriori unità confinanti per chi sogna un progetto di hotel diffuso), sia come punto d’appoggio privato nel cuore di Noto. Il prezzo, particolarmente vantaggioso, riflette i lavori da eseguire, rendendolo un’opportunità da non perdere. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

FABBRICATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO (RURALE) Molto bello e curato, in ottime condizioni interne ed esterne con AMPIO E CURATO Spazio esterno, finemente rifinito con materile di pregio pavimentato ,con Grande APPEZZAMENTO di terreno di circa 4 ettari (mq 40.000 circa) coltivato in prevalenza a LIMONETO CON ALBERI CURATI E PRODUTTIVI (CIRCA 1160 PIANTE DI LIMONE) ( Ottimo reddito Annuale dal LIMONETO) ULIVETO con produzione annua di circa kg 5000 di olive mq 1000 circa di Vigneto più grande varieta' di splenditi Maestosi Alberi di vari Frutti GELSI ALBICOCCHE ARANCE MANDARINI ECC ECC ,IL TERRENO VISTO LA SUA GRANDE DIMENSIONE HA VARIE ENTRATE PER POTER AGEVOLARE I VARI LAVORI DELL'APPEZZAMENTO,LA PROPRIETA' HA UNA TRIVELLA REGOLARE ,UNA CISTERNA IRRIGUA DI RACCOLTA DI ACQUE PIOVANE DI 500 MC LA COLTIVAZIONE HA UN IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATO ,IL FABBRICATO RURALE Ha concessione Edilizia per Magazzino per L'ATTIVITA' AGRICOLA HA L'AGIBILITA' ED IMPIANTI CERTIFICATI. NELLO STESSO E' POSSIBILE REALIZZARE AGRITURISTO,BEB, O ALTRE ATTIVITA' SIMILI TURISTICHE RURALI,FATTORIA DIDATTICA ECC ECC OTTIMA POSIZIONE NELLA BELLISSIMA VAL DI NOTO, A POCHI KM DA NOTO paese e NOTO MARINA e le varie zone marinare vicine (Marzamemi ecc ecc ) OTTIMO INVESTIMENTO PER USO PROPRIO DA VIVERE NELLA BELLISSIMA E RIGOGLIOSA NATURA COMUNQUE VICINA ALLA SPLENDIDA CITTA' di NOTO CENTRO DEL BAROCCO RICONOSCIUTA COME PATRIMONIO DELL'UMANITA' dall'UNESCO .CHIAMATE PER PRENOTARE UNA VISITA E POTER REALIZZARE I VOSTRI SOGNI IN UNO DEGLI ANGOLI PIU BELLI E SUGGESTIVI DELLA SICILIA RICCHI DI STORIA ARTE CULTURA IMMERSI NELLA SPLENDIDA NATURA .

A Noto centro storico in vendita un'avviata attività commerciale di ristorante-pizzeria, (Esperia) La pizzeria si vende completa di arredamento e attrezzature, che attualmente sono pari al nuovo, alti fatturati dimostrabili e clientela gia' affermata nei 7 anni di attivita' svolta... Chiama per avere maggiori info e prenotare una visita, Consulenza bancaria gratuita .. .

NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita un laboratorio commerciale C/3 situato nel cuore di Noto, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Con una superficie di 94 mq, questo spazio luminoso e versatile offre infinite possibilità per avviare o espandere la propria attività. Ideale per un negozio, uno studio professionale o un laboratorio creativo, il locale vanta un bagno e ambienti ampi e ben distribuiti. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso. Libero sin da subito, questo laboratorio è pronto per accogliere le tue idee e trasformarle in realtà. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di creare il tuo spazio commerciale dei sogni a Noto.

1/1 di proprietà di Terreno con capannone e fabbricato residenziale in Noto, c.da Burgio, nel C.T. al fg. 426, p.lle 940, 1021, 251, 514 e 1034 e nel C.F. al fg. 426, p.lla 940 (il capannone , cat D/10) e p.lla 1021/2 (il fabbricato residenziale cat A/3, classe 3, vani 5,5).Il fabbricato rurale è privo di titolo autorizzativo. La tettoia con il fotovoltaico ha SCIA del 3/9/15. Il capannone ha C.E. 205/06.

LOTTO 1 – sub lotto 5A Quota di 1/1 del diritto di piena proprietà di terreni e fabbricati rurali siti in Noto (Sr), contrada Quartararo, località testa dell’Acqua e, precisamente: Terreni agricoli F.160, P.lle 58-59-110-73-111-131-135-85-54-48-49-108-109-50-51-21-101-102-103-104-105-22-28-29-56 30 (particella 20 esclusa dalla vendita del lotto, con provvedimento del GE); Fabbricato rurale F.160 P.lla 136.

LOTTO 2 – sub lotto 5B Quota di 1/1 del diritto di piena proprietà di terreni e fabbricati rurali siti in Noto (Sr), contrada Quartararo località testa dell’Acqua e, precisamente: Fabbricati rurali F.160 P.lle 35-36-106; Fabbricato rurale F. 160 P.lla 37; Fabbricato (censito al catasto urbano D/10) F. 160 P.lla 137; Terreni agricoli F.160 , P.lle 47-107

Piena proprietà del complesso alberghiero sito in Noto, via Confalonieri snc, composto da un unico corpo di fabbrica a cinque elevazioni fuori terra, con annessa piscina, area a parcheggio e terreno di pertinenza. Riportato nel Catasto dei Fabbricati di Noto al foglio 254, particella 4704, cat. D/2, rendita catastale € 74.908,00.

Immobile diruto in Noto, ronco Carnevale, nel C.F. al fg. 427, p.lla 5627 (ex p.lla 1020), cat. C/6, cl. 1, mq. 17 e p.lla 1019, cat. C/2, cl. 1, mq. 21, piano T. L’immobile è stato costruito prima del 1942 ed è sprovvisto di certificato di agibilità.

Piena ed intera proprietà di garage in Carlentini (SR), Via Gaetano Salvemini n. 9, piano sottostrada, int. 5, Palazzina L2/3, in N.C.E.U. al foglio 16, p.lla 1515 sub 5, cat. C/6, cl. 3, consistenza mq 17, superficie catastale totale mq 17, R.C. € 42,14, Via Gaetano Salvemini piano 1s interno 5.

NUDA PROPRIETA' MAGAZZINO CON ANNESSI TERRENI AGRICOLI

In via Aurispa, a pochi passi dalla Cattedrale San Nicolò di Noto, la Oikos Real Estate propone alla vendita un locale commerciale.
DESCRIZIONE
La proprietà si sviluppa su un unico piano ed è composto da due camere. Una prima sala, con ingresso a vetri ed ampia finestra. Entrambe le aperture conferiscono una buona luminosità all'ambiente. Una seconda camera ha l'accesso da un vicoletto, ottimo da utilizzare come deposito. L'immobile ha tutte le caratteristiche per ospitare un locale commerciale per la vendita di qualsivoglia merce.
L'immobile è situato nel centro storico di Noto, a meno di 200 metri dal corso Vittorio Emanuele. Via Aurispa è una delle arterie principali della città e ciò rende la proposta ancor più allettante in quanto la visibilità del locale commerciale è assicurata.

Complesso ricettivo-alberghiero di 5.000 mq con 18 ettari di terreno – Noto, C.da Farina Arco Pianette Proponiamo in vendita, a Noto (SR), in Contrada Farina – Arco Pianette, un importante complesso ricettivo-alberghiero di circa 5.000 mq, immerso in un terreno di 18 ettari (180.000 mq). Una proprietà unica nel suo genere, ideale per la realizzazione o il rilancio di una struttura turistico‑ricettiva di alto livello nel cuore della Sicilia sud‑orientale. Composizione del complesso Corpo principale – 810 mq Hall – reception Uffici Servizi Sala ristorante Cucina Dispensa Zona lavaggio Bar Sala comune Primo piano – 313 mq Corridoio/disimpegni 10 camere con 10 servizi privati Secondo piano – 313 mq Corridoio/disimpegno 10 camere con 10 servizi privati Corpo secondario – 1.112 mq 14 camere con 14 servizi Area pasticceria Corpo terzo – 120 mq Un unico livello fuori terra Adibito a pasticceria Corpi di ampliamento 2 corpi aggiuntivi Totale: 28 camere con 28 servizi Dotazioni e pertinenze Area parcheggio di 4.000 mq Parco zoo di 4.500 mq Piscina di 364 mq Campo da calcio in erba illuminato di 2.100 mq Campo da tennis in terra rossa di 525 mq Spogliatoi di 35 mq Vano motore interrato Giardino a prato di 450 mq Perché è un’opportunità unica Superficie complessiva imponente Ampia capacità ricettiva Spazi esterni attrezzati per attività sportive e ricreative Terreno di 18 ettari, ideale per ulteriori sviluppi Location strategica nel territorio di Noto, meta turistica internazionale Perfetto per resort, villaggio turistico, centro sportivo, struttura per eventi o progetto di ospitalità di lusso

Immersa nella val di Noto, in un territorio vasto che vanta vitigni nel Netino e nel ragusano proponiamo la vendita di una importante azienda Vitivinicola composta da tre differenti asset: Produzione e vendita su scala internazionale del prodotto di alta qualità, attività turistico ricettiva ed eventi.La proprietà è costituita da 3 edifici (per totali 1400 mq) che includono anche la cantina di vinificazione moderna, equipaggiata con attrezzature all'avanguardia, una sala degustazione e tre camere per accogliere gli ospiti che desiderano un soggiorno tra i vigneti.Gli edifici sono stati costruiti e in parte ristrutturati nel 2003 la cantina e nel 2013 la sala degustazione con le camere, preservando il carattere e lo stile lineare e moderno ed installando sistemi moderni e comfort ESTERNILa tenuta copre una superficie totale di circa 12,0 ettari. Di questo, la maggior parte sono coperti da vigneti (11,00 ha), particolarmente adatti a produrre i DOC dell'area. La rimanente superficie è costituita da da un oliveto (1,0 ha) che produce un ottimo olio extravergine d'oliva.Dal 2017 l'azienda svolge la propria attività con metodi rigorosamente biologici certificati. Tutta certificata Bio e NaturaleDETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO- Superficie vitata: 11,5 ettari di cui 2/3 ettari a bianco e 8 ha a rosso Nero d'Avola- Altitudine: 80 – 110 m- Esposizione: sud, est, nord, ovest- Densità d'impianto: 4.000 – 5.200 viti / ha- Anni d'impianto: primi anni una parte nel 2000 e la maggior parte nel 2016- Allevamento: cordone speronato mono e bilaterale, guyot, alberello- Produzione annua: da 45.000 a 90.000 bottiglie VINI PRODOTTI3 ettari destinati a bianco DOC tutto irriguo8,5 ettari destinati a rosso DOC tutto irriguoMacchine e attrezzature:Trattori gommati e cingolati, tutti gli attrezzi per la lavorazione dei vigneti e i relativi trattamenti.AREA: DOC Eloro, Noto, Sicilia Sottozona VignaTIPOLOGIA: azienda agricola vitivinicolaCONDIZIONE: ristrutturata -nuovaPOSIZIONE: Zona vigneti collinare, panoramica Val di NotoACCESSO: ottimoSUPERFICIE ESTERNI: 12,00 haGIARDINO: sì, attorno agli edificiPISCINA: noSUPERFICIE INTERNE: cantina lavorazione vino c.a. mq 500 piano terra c.a. mq 220 sotto terraN° CAMERE: 3 padronali + 3 suite agriturismoN° BAGNI: + 2 padronali 4 agriturismoANNESS:, sala degustazione, Agriturismo, + CASALE MQ 400 DA RISTRUTTURAREACQUA: pozzo privato sia nella zona cantina sia nella zona vignetoADSL: si Impianto allarme: si; videosorveglianza: siRISCALDAMENTO: zona padronale con climatizzatori, agriturismo: si; sala degustazione si.GAS: autonomoFOTOVOLTAICO: 1 IMPIANTO DA KW 20 PER USO CANTINA 1 IMPIANTO DA 6 KW PER USO AGRITURISMO.Attrezzature cantina: c.a. 1200 hl di capacità con serbatoi termocondizionati, bottaia interrata, attrezzature cantina...

Proponiamo in vendita una Villa ad uso prettamente ricettivo inserita nel contesto del paesaggio tipico dell'antica civiltà contadina iblea e precisamente nel cuore della val di noto. Il recupero di questa Villa che ha inglobato un antico caseggiato rurale di inizio novecento ha dato risalto a tutto il borgo circostante caratterizzata anche da un'antica chiesa con le fondamenta di epoca bizantina. L'intero fabbricato si sviluppa su due livelli oggi ad uso ricettivo è dotata di otto ampie camere con bagno per un totale di ventiquattro posti letto perché alcune sono doppie, altre triple e quadruple tutte dotate di riscaldamento, TV, frigobar, cassetta di sicurezza. Inoltre una grande sala relax con piscina idromassaggio Jacuzzi a sei posti e doccia multifunzione, sauna e bagno turco; sono di asservimento alle camere due grandi terrazze solarium dove è possibile prendere il sole in qualsiasi ora del giorno, grazie alle diverse esposizioni e con la vista che offre un paesaggio che assume colori quasi surreali che vanno dal bianco della pietra calcarea sullo sfondo, al giallo ocra delle stoppie che risaltano il verde del mandorlo, del carrubo, dell'ulivo e dai vigneti. La grande sala per il ricevimento con la zona dedicata alla zona per le colazioni. Inoltre una grande cucina attrezzata. L'intera struttura ricettiva con tutti gli impianti a norma e regolare urbanisticamente viene proposta completa di arredi, dotazioni e accessori oltre a mountain bike e altro. L'intero borgo costituisce epicentro di zone di interezze storico, archeologico, paesaggistico e naturalistico, a breve distanza dal villaggio preistorico di Castelluccio e dalla Grotta dei Santi, poco distante anche dalla Noto Antica. Facilmente raggiungibili le più rinomate spiagge della Sicilia sud-orientale: Fontane Bianche, Noto Marina, Eloro, San Lorenzo e dai centri culla di antiche civiltà e capitali storiche dello stile barocco come Siracusa, Noto, Scicli e Modica per citarne alcune. La struttura si trova sull'antico tracciato che collega a Palazzolo Acreide e. L'aeroporto più vicino è Catania Fontana rossa raggiungibile in circa una ora in auto. Johann Wolfgang Goethe scrisse: Senza vedere la Sicilia non è possibile farsi un'idea dell'Italia, la Sicilia è la chiave di tutto.

Noto – Azienda agricola c.da Triona. Proponiamo in vendita un'azienda agricola situata in tenere di Noto, in contrada Triona, in una posizione strategica facilmente raggiungibile dalla Strada Noto-Pachino. La proprietà si trova in una zona di transito privilegiata, ideale per lo sviluppo di attività legate al turismo e alle zone balneari di San Lorenzo, Marzamemi e Portopalo di Capo Passero. L'azienda si estende su circa 10 ettari di terreno, di cui 5 coltivati a vigneto e il restante destinato ad altre attività agricole. La proprietà comprende diverse strutture di pregio: Cantina principale di circa 750 mq, con un'altezza superiore a 6,5 metri, dotata di un tetto in travi rovesce di elevata resistenza, in grado di sostenere un impianto fotovoltaico da 30 kW. All'interno si trovano le botti di legno per la maturazione del vino pregiato e la zona uffici. Capannone secondario di circa 350 mq, destinato alle attività di ortofrutta, con ampi spazi per la conservazione e il confezionamento dei prodotti. Locale di ricovero mezzi di circa 200 mq, situato in prossimità della cantina, per il deposito di macchinari e attrezzature agricole. Completa la proprietà un'area dedicata alla produzione vinicola, con circa 5 ettari di vigneto coltivati con varietà come Nero d'Avola , Sauvignon e Moscato Passito. Sono inclusi nella vendita tutte le attrezzature e gli impianti necessari alle attività agricole e di vinificazione. Un importante valore aggiunto è rappresentato da un progetto già approvato dall'Ispettorato dell'Agricoltura per la realizzazione di cinque immobili ricettivi di circa 42 mq ciascuno, oltre a un'area campeggio e i relativi servizi, offrendo così ulteriori opportunità di sviluppo turistico e ricettivo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel settore agricolo e turistico, ideale per chi desidera sviluppare un'attività integrata di produzione, degustazione e ospitalità in una delle zone più suggestive della Sicilia. Classe Energetica: G

House&villas Real Estate propone in vendita un locale commerciale ubicato a Noto. L'immobile è grande circa 40 mq, ideale per attività al dettaglio, uffici o studi professionali. L'immobile si presenta in buone condizioni, con una luminosa vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e passaggio. Situato a pochi passi dal cuore storico della città, il locale è facilmente accessibile e ben servito. Un'opportunità perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

COLDWELL BANKER propone in vendita in C.da Zacchita, nell'immediata periferia di Rosolini, un locale commerciale di forma rettangolare a due piani fuori terra, avente superficie di mq 600 a piano terra e mq 544 a piano primo, per un totale di 1.144 mq. L'immobile è suddiviso in tre ampie sale in cui è presente un vano adibito ad ufficio ed un servizio. La terrazza panoramica soprastante è stata oggetto di recente opera di coibentazione ed impermeabilizzazione, volta a prevenire infiltrazioni e a proteggere l'edificio da agenti atmosferici. L'ampio piazzale esterno di proprietà esclusiva, rappresenta una soluzione immobiliare strategica, versatile ed operativa, funzionale al modello di business a cui destinare l'attività: parcheggio privato, area espositiva aggiuntiva, logistica e movimentazione merci, ne sono esempi specifici.

In contrada Zupparda, a Noto e con strepitosa vista panoramica della città, vi proponiamo magazzino con doppio ingresso ideale per svariate attività artigianali. Al suo interno troviamo un unico grande ambiente con bagno e altezze tali da poter creare un eventuale soppalco. Il terreno di pertinenza è grande circa mq.200 ed è recintato.

Indipendente da ristrutturare con ingresso principale dalla via Duca Giordano e quindi in linea d’aria a circa 100 metri dal corso Vittorio Emanuele. Presenta tre vani di cui uno molto ampio e con altezze tali da poter realizzare altro piano soppalcato. Nella parte posteriore, con secondo ingresso dal vicoletto, si trova altro ampio locale sempre soppalcabile e totalmente da ristrutturare. Attualmente le due unità abitative sono comunicanti in quanto di recente è stata realizzata una scala interna di collegamento. L’immobile risulta ottimo oltre che per abitazione anche per la realizzazione di una struttura ricettiva. Per maggiori info o per concordare un appuntamento sul posto non esitate a contattarci al 320.7538891

Vendiamo esclusiva proprietà composta da una casa singola con 7 vani complessivi, due terrazze e magazzino più locale commerciale attualmente adibito a bar con regolare contratto d'affitto e ancora un terreno su cui attualmente insiste altra attività commerciale proprietaria del diritto di superficie fino al termine dell'attività stessa. Per avere maggiori info più dettagliate contattare il 320.7538891.

A due passi dal corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di circa mq.45 più soppalco di circa mq.20 ideale per svariate attività commerciali o per uso ufficio. Il locale fa parte del rinomato palazzo Rau La Ferla del centro storico netino. La richiesta è di euro 85.000. Per maggiori info o per concordare un appuntamento direttamente sul posto contattare GF Immobiliare Group al 320.7538891

Distante poche centinaia di metri dal centro della città, vi presentiamo uno stabile composto al piano terra da un locale commerciale di mq.250 circa attualmente affittato con regolare contratto di locazione (non ci sono foto per tutelare la privacy), al primo piano un appartamento di mq.250 circa ottimamente rifinito e al secondo piano un attico di mq.170 circa oltre terrazzo di mq.100 circa con vista panoramica. Le foto inserite riguardano solamente l'attico. Per maggiori info non esitate a contattarci allo 0931.1967248

In vendita terreno agricolo ricadente in zona E, composto da due particelle d forma rettangolare e quadrata per complessivi mq. 10.530. Il terreno è destinato all'esercizio dell'agricoltura, inteso non solamente come funzione produttiva, ma anche come funzione di salvaguardia del sistema idrogeologico, del paesaggio agrario e dell'equilibrio ecologico e naturale. In queste zone sono consentite abitazioni e attrezzature necessarie alle attività di cui sopra, nonchè impianti o manufatti edilizi destinati alla lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli e zootecnici e allo sfruttamento dei caratteri artigianali di risorse naturali. Si applicano per queste zone nelle nuove costruzioni i seguenti indici e parametri: a) indice di edificabilità fondiaria per abitazioni mc/mq. 0,03: b) altezza massima metri 7,50, salvo per volumi tecnici, silos ed affini; c) distanza minima dai confini metri 10.

In vico Reggio, a due passi dal cuore del centro storico netino, proponiamo una casa al piano terra rialzato con veranda d'ingresso, cucinotto e sala pranzo in un unico ambiente, pozzo luce, camera da letto e bagno. La casa verrà venduta con tutti i mobili al suo interno eccetto il frigorifero. Risulta già pronta per essere abitata. La richiesta è di euro 80.000