Locali commerciali in vendita a Melilli

LABORATORIO ARTIGIANALE O BOTTEGA a VILLASMUNDO (SR) A Villasmundo, frazione di Melilli, si presenta in vendita un versatile locale di 251 metri quadrati situato in una posizione strategica grazie alla stretta vicinanza con le principali arterie stradali della zona. L'immobile è attualmente censito al catasto come categoria C/2, dunque destinato ad attività artigianali o alla lavorazione di prodotti, ma offre la possibilità di variare la destinazione d'uso in categoria C/1 per attività commerciali e botteghe. Lo spazio interno è attualmente rifinito e adibito a palestra privata, mentre esternamente il prospetto si presenta allo stato grezzo. La superficie complessiva include un'area principale caratterizzata da un'altezza interna funzionale a diverse attività, un locale deposito e i servizi igienici attigui. La proprietà garantisce un'elevata visibilità e una notevole accessibilità grazie a tre diversi ingressi che si affacciano direttamente sulla sede stradale. La zona circostante offre inoltre ampia possibilità di parcheggio per la clientela, rendendo la struttura idonea sia come sede logistica che come punto vendita. Contattaci per un appuntamento o per qualsiasi altra informazione

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 90 mq situato in una posizione strategica a Melilli, in via Monsignor Giardina. L'immobile si compone di due grandi locali, un bagno con antibagno e un ripostiglio, offrendo spazi funzionali per diverse attività commerciali. Grazie alle due grandi vetrate fronte strada, il locale garantisce un'eccellente visibilità per eventuali attività commerciali o uffici. L'immobile è dotato di impianti a norma e risulta regolare dal punto di vista antisismico, garantendo sicurezza e tranquillità. La posizione, in zona periferica ma ben collegata, si trova a circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa-Catania, assicurando un facile accesso e un'ottima visibilità per i clienti. Il locale dispone inoltre di parcheggio su strada, ideale per la comodità dei visitatori. L'interno si presenta in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale funzionale, visibile e strategicamente posizionato a Melilli.

In vendita locale commerciale di 74 mq con doppia vetrina su strada, ideale per chi desidera visibilità e accessibilità. La proprietà si trova in una posizione strategica tra l'ingresso del paese e lo svincolo autostradale Siracusa-Catania, garantendo un facile accesso sia ai clienti locali che a chi arriva da fuori città. L'interno è composto da un ampio spazio principale versatile, un bagno e un comodo ripostiglio, con possibilità di essere adibito a diverse tipologie di attività commerciali o come spazio espositivo. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è dotato di impianti a norma, oltre a essere conforme alle normative antisismiche, garantendo sicurezza e funzionalità. Il locale gode di grande luminosità grazie alle vetrine su strada e di una suggestiva vista panoramica che conferisce valore aggiunto all'esperienza di chi vi accede. Il parcheggio su strada completa la proprietà, facilitando l'arrivo dei clienti e la gestione quotidiana dell'attività. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per imprenditori e professionisti che cercano un locale versatile, ben posizionato e facilmente accessibile, pronto per essere valorizzato secondo le proprie esigenze.

INVESTIMENTO – TERRENO CON AUTOLAVAGGIO! IN ZONA AD ALTO TRAFFICO! Posizione strategica contrada pietre nere – Vicinanze Centro Commerciale Conforoma Melilli (sr) Presentiamo in vendita Terreno con Autolavaggio Annesso , situati in zona ad alta visibilità e intenso passaggio veicolare. A pochi passi dallo svincolo autostradale per Catania e Siracusa. Prezzo Trattabile!! POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SOLO IL TERRENO PER CREARE ALTRI TIPI DI ATTIVITA'. Superficie totale: 8444 mq Ottimo rendimento garantito Ideale per investitori Facile accesso e ampio parcheggio Situati a pochi passi dal Centro Commerciale Conforoma a Melilli, in un'area in forte espansione e con altre attività commerciali. PREZZO TRATTABILE Investi oggi in un immobile solido e produttivo! Per maggiori informazioni e dettagli sui contratti in essere, contattaci subito.

A meno di 1 km da Villasmundo e in posizione strategica a soli 5 minuti dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente, una soluzione versatile e rifinita nei minimi dettagli, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e opportunità professionali. Pianoterra: Potenziale Commerciale e Logistico Il piano terra ospita un imponente locale commerciale di circa 360 mq, perfetto per attività produttive, espositive o di stoccaggio. La superficie include: Due uffici privati per la gestione amministrativa. Due servizi igienici a norma. Primo Piano: doppia residenza con ingressi separati Il primo piano è diviso in due unità abitative indipendenti, interamente rifinite e pronte per essere abitate: Appartamento A (155 mq): Ampio e luminoso, composto da 3 ampi vani, cucina abitabile, due bagni. Appartamento B (90 mq): Funzionale e luminoso, composto da 3 vani, cucina e due bagni. Comfort e Risparmio: Entrambe le unità dispongono di una splendida terrazza a livello, impianti di riscaldamento, climatizzazione e un sistema di pannelli solari installato recentemente per la massima efficienza energetica. Secondo Piano: Area Relax ed Eventi Salendo al piano superiore troviamo una vasta terrazza panoramica con due ampi locali mansardati, spazi ideali per essere trasformati in: Palestra privata o area wellness. Sale per riunioni, eventi o coworking. L’Esterno e la Pertinenza La proprietà è circondata da un generoso spazio esterno di circa 2.000 mq, un’area versatile che può essere adibita a giardino, parcheggio per clienti o area di manovra per mezzi pesanti. Troviamo anche un comodissimo garage di circa 80 mq caratterizzato da un funzionale doppio ingresso. Punti di Forza: Posizione: Privacy e tranquillità a due passi dai servizi e dalle grandi arterie stradali. Efficienza: Pannelli solari e finiture di alta qualità. Versatilità: Perfetto per chi vuole unire abitazione e attività commerciale sotto lo stesso tetto. Affrettati a contattarci per ulteriori informazioni e fissare un'eventuale visita.

CITTA' GIARDINO (SR) LOCALE COMMERCIALE PIU' L'ATTIVITA' COMMERCIALE DI BAR TABACCHI Locale Commerciale di 160 mq con all'esterno un'ampia veranda coperta di circa 80 mq , oltre ad un ampio parcheggio di circa 300 mq di proprietà esclusiva. UNICA LICENZA NEL COMUNE di TABACCHI oltre a licenza Market, licenza Bar, licenza Lotto, licenza Sisal, licenza Money Immobile in ottime condizioni e fornito di Agibilità. Il locale in cui si svolge l'attività dispone di tutte le attrezzature e gli arredi necessari per proseguire sin da subito l'attività. Tutti gli impianti sono a norma. Tutta l'Attività è pronta sin da subito ad essere utilizzata e ad accogliere sin da subito la clientela. Canone di affitto non elevato. A 5 km dal mare. Informazioni solo presso i nostri uffici. Fatturato dimostrabile Ottimo investimento Contattaci per un appuntamento

La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta un immobile categoria C/3 di circa mq. 112 ubicato a Villasmundo in via Savonarola. Dell'immobile fa parte un'area parcheggio di corte di circa 400 mq. La vantaggiosa ubicazione, permette di valorizzare a pieno l'immobile con possibilità di trasformarlo in struttura di ristorazione, pizzeria o altra attività commerciale. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. Il contesto in cui è inserito è sulla strada principale, garantendo così un'ottima visibilità e accessibilità. L'immobile dispone anche di un giardino privato e di un terreno di pertinenza, offrendo così la possibilità di svolgere attività all'aperto o di utilizzare lo spazio per il parcheggio. Ideale per chi desidera avviare una propria attività o per chi è alla ricerca di uno spazio da adibire a laboratorio o officina.

A Melilli (SR) località Villasmundo, in una posizione strategica lungo la SP95 a circa 300mt. dal Palazzo di città, in una zona suburbana a prevalenza residenziale con ville e piccole palazzine, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra di 250 mq. La struttura si sviluppa su unico livello al piano terra e si trova su un lotto di terreno di 750 mq. circa. Al suo interno risulta così composto: ingresso, ampia sala centrale, 3 vani attigui e zona servizi igienici. Il terreno risulta interamente recintato con accesso diretto dalla strada provinciale. Insiste nella Zona E (agricola) secondo il Piano Regolatore Generale del comune di Melilli, le cui normative vigenti per quest'area prevedono: - altezza max edifici 7,5 mt.; - possibilità di recupero degli insediamenti per destinazioni agrituristiche ed escursionistiche; - obbligo di distacco dai confini e dal filo stradale di almeno 20 mt. garantendo privacy e isolamento. La sua posizione garantisce un'ottima visibilità e facilità di collegamento con i centri limitrofi. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

Proponiamo in vendita in località Città Giardino capannone con destinazione catastale C/2 (magazzino), della superficie complessiva di circa 200 mq, già suddiviso in due unità, inserito su un lotto di terreno di circa 2.500 mq. La proprietà gode di doppio accesso: uno direttamente da strada principale e un secondo tramite ampia area parcheggio comune condivisa con altre due proprietà. Il parcheggio comune, di circa 1.200 mq, garantisce facilità di accesso, ampi spazi di manovra e praticità operativa. Dal punto di vista costruttivo, il fabbricato è realizzato con struttura composta da spallette in muratura e copertura in termocopertura. Presente inoltre il servizio di acquedotto realizzato a totale ed esclusivo titolo, elemento che incrementa il valore funzionale della proprietà. La configurazione attuale, con suddivisione in due unità, rende l’immobile particolarmente versatile e interessante anche sotto il profilo reddituale, con possibilità di utilizzo per più attività o come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

In vendita a Melilli un locale commerciale al piano terra situato in Via Middletown. L'immobile dispone di un ampio portone d'ingresso e di una vetrina su strada, elementi fondamentali per garantire visibilità e attrattiva al tuo futuro business. Il locale si trova in stato da personalizzare, caratteristica che ti permette di modellarlo in base alle tue esigenze, composto da una grande sala con bancone, una stanza interna e due bagni, uno standard e uno accessibile alle persone con disabilita'. La posizione su strada ne aumenta il valore: flusso pedonale, ottima accessibilità e potenzialità di crescita commerciale. Opportunità così, in questa zona, non restano a lungo disponibili. Prenota subito la tua visita e vieni a scoprire come questo spazio possa diventare il cuore pulsante della tua attività.

1/1 di proprietà di magazzino con relativo terreno di pertinenza in Melilli, c.da Cozzo Barone- Malaterra, nel C.F. al fg. 50, p.lla 467 e nel C.T. al fg. 50, p.lla 87. L’immobile è stato costruito in data anteriore al 1967 e per esso non è stata rilasciato il certificato di agibilità. Disponibilità del bene: ad oggi è libero.

Immobile (capannone industriale, destinato ad officina metalmeccanica) sito in Melilli (SR) Contrada Bondifè , in Catasto al Foglio 59, Part.lla 955, Sub 1, piano Terra - Categoria D/1, Rendita Catastale Euro 10.300,00.

Appezzamento di terreno di ha 3.54.10 su cui insiste fabbricato in corso di costruzione da destinare a struttura ricettiva Casa Albergo. la superficie complessiva e' di circa 7.650 mq.

Piena proprietà di garage di mq. 12, facente parte della Palazzina S12. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di lastrico solare sito al piano terzo della Palazzina S14, scala A. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di lastrico solare sito al piano terzo della Palazzina S14. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di lastrico solare sito al piano terzo della Palazzina S14. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di lastrico solare sito al piano terzo della Palazzina S14. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di due garage rispettivamente della superficie catastale di mq. 17 e mq. 12, facenti parte della Palazzina P4. Il bene risulta libero.

Lotto 7 in perizia integrativa: Piena proprietà di garage di mq. 34 catastali, facente parte della Palazzina S16. Il bene risulta concesso in godimento precario sino alla vendita con contratto del 1.8.2025 registrato all’Agenzia delle Entrate di Siracusa il 3.10.2025 al n. 4428 serie T3.

Piena proprietà di bottega sita al piano terra della palazzina P4, della superficie catastale di mq. 197, dotata di porzione di corte di pertinenza esclusiva. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di due garage ciascuno della superficie catastale di mq. 15, facenti parte della Palazzina P4. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di garage di mq. 21, facente parte della Palazzina L2, interno 7. Il bene risulta libero.

Piena proprietà di garage di mq. 19, facente parte della Palazzina P3, interno 9. Il bene risulta libero.

Trattiamo la vendita di un capannone commerciale/artigianale su primaria arteria veicolare della citta. L'immobile edificato con regolari concessioni e in zona ASI, insiste su di un lotto di circa 2500MQ ed ha una consistenza di 1200 mq coperti con possibilita di ulteriore ampliamento. L'immobile e in ottime condizioni generali, tutto chiuso con elementi di pregio ed e possibile dividerlo per eventuali differenti attivita ma contestualizzandone la vendita unica.