Locali commerciali in vendita in provincia di Ragusa Pag. 8

Nella splendida valle di noto e precisamente in prossimita' del lago santa rosalia in territorio di Ragusa Ibla, sorge un complesso di fabbricati rurali con annessa piccola cappella, edificati nella seconda metà dell'800 facenti parte delle abitazioni appartenenti al patrimonio di interesse storico. Il complesso rurale, composto da diversi fabbricati, si sviluppa su una superficie di circa 2.500 mq all'interno di un terreno di complessivi 4 ettari. I fabbricati tutti conservati nell'assetto originale ( pietra calcarea dura per archi soglie e basolati), si presentano dal punto di vista architettonico come un insieme armonico e in simbiosi con la natura che li circonda. Il complesso, dopo un restauro conservativo, si presta alla realizzazione sia per dimora di lusso, che di un eco-resort di charme con possibilità di realizzare diverse unità abitative per tipologia ed estensione ( ville con giardino, appartamenti etc.), oltre lo sfruttamento di parti comuni ( da utilizzare come sala convegni, spa, etc). Nella parte prospiciente il lago santa rosalia, sono presenti ulteriori fabbricati dove è possibile realizzare piscine, ristoranti etc. Classe Energetica: G

Diritti di proprietà su appartamento posto al piano secondo con balconi comprensiva dellaquota pari alla metà indivisa del garage posta al piano terra e oltre alla metà di lastrico solare.

Diritti di proprietà su appartamento posto al piano secondo con balconi comprensiva della quota pari alla metà indivisa del garage posta al piano terra e oltre alla metà di lastrico solare.

Diritti di proprietà su appartamento posto al piano terra e primo, garage posto al piano terra oltre alla metà di lastrico solare.

Autorimessa (catastalmente identificato come C/6) e deposito, sotto la rampa di accesso, (catastalmente indicato come C/2) posti al secondo piano seminterrato facente parte di un edificio multipiano.

Locale commerciale (catastalmente identificato come C/1) posto al piano terra e deposito al primo piano seminterrato (catastalmente identificato come C/2) ubicato a Modica in Via Trani 5/a e piccolo cortile di pertinenza posto tra l’ingresso e la Via Trani.

Appartamento di tipo civile ed economico sito al piano primo e vano lavanderia al piano secondo con garage di pertinenza e lastrico solare.

LOTTO B. Due fabbricati e due lotti di terreno

piena proprietà di un locale artigianale a piano terra

A Modica, in Via Risorgimento, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 160 mq, situato in una posizione strategica e caratterizzato da un'ampia vetrina su una strada ad alto traffico veicolare, che garantisce un'eccellente visibilità.
L'immobile, di recente costruzione, dispone di uno spazio esterno antistante il locale, dove è installata una colonnina per la ricarica di auto elettriche, elemento che ne accresce funzionalità e valore.
Grazie alla sua versatilità, la soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. La presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze contribuisce a rendere questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento capace di generare redditività nel tempo.

Coldwell Banker propone in vendita un locale commerciale di circa 106 mq a Modica Sorda, a piano terra.
L'immobile si compone di un unico grande locale, con buona visibilità, e bagno, può essere suddiviso a seconda delle proprie esigenze e adibito a diverse attività professionali.
Questo locale si presenta in ottime condizioni ed é già pronto per essere utilizzato, senza provvedere ad alcuna ristrutturazione.
La proprietà è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, con ampia possibilità di parcheggio, per avviare o trasferire la propria attività, in una zona centrale, dinamica e ben servita.

A Modica Alta, in una posizione strategica e di ottima visibilità, Coldwell Banker propone in vendita un ampio locale artigianale.
La proprietà si distingue per i volumi ariosi e una ottimale distribuzione degli spazi, che permettono una facile suddivisione o l'allestimento di un moderno open-space.
Il locale di 142 mq con un altezza di 3.70 m è dotato di due accessi e un ampia area esterna per parcheggio riservato. L'ingresso principale su strada caratterizzato da ampia vetrata, è attualmente organizzato come reception e ufficio e dispone di un pratico soppalco come area aggiuntiva.
Il secondo accesso, posteriore al locale è ideale per operazioni di carico/scarico merci e presenta uno spazio unico e molto luminoso.
Si presenta in discrete condizioni sia interne che esterne ed è inserito in un contesto urbano dinamico e facilmente raggiungibile.
Perfetto per attività artigianali e manifatturiere che richiedono macchinari e spazio di manovra, per deposito smistamento merci, studi grafici e professionali.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Giarratana! Proponiamo in vendita un capannone spazioso di ben 800 mq, ideale per attività commerciali o industriali. La struttura è dotata di due celle frigo, perfette per la conservazione e gestione dei prodotti deperibili, garantendo un ambiente controllato e sicuro. In aggiunta, il capannone dispone di un ampio parcheggio antistante all'edificio. La presenza del fotovoltaico aziendale offre ulteriori benefici: sfruttando l’energia solare potrai abbattere significativamente le spese energetiche e contribuire attivamente alla sostenibilità ambientale. Situato nella vivace comunità di Giarratana, questo immobile beneficia della posizione strategica che facilita l'accesso ai principali collegamenti stradali. Inoltre, la zona è conosciuta per la sua ricca tradizione agricola e commerciale, rendendola una scelta eccellente sia per nuove imprese che per ampliamenti delle attività esistenti. Non perdere l'occasione unica di investire in questo capannone versatile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Il tuo futuro imprenditoriale ti aspetta!

Coldwell Banker propone in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare commerciale situata a Comiso, precisamente in via San Biagio: un locale straordinariamente luminoso di ben 360 mq complessivi, ideale per chi cerca una vetrina di sicuro impatto in una posizione strategica o un investimento ad alta redditività.
L'immobile si sviluppa su una superficie principale al piano terra di 300 mq, un ambiente immenso e versatile caratterizzato da spettacolari vetrine disposte su più lati, capaci di garantire una visibilità eccezionale e una luce naturale imbattibile per qualsiasi tipologia di negozio.
A completare la struttura vi è un comodo piano seminterrato di 60 mq, perfetto da utilizzare come deposito, archivio o magazzino merci.
Il vero punto di forza tecnologico della proprietà è rappresentato dalla qualità dei suoi impianti: il locale è infatti già dotato di un moderno impianto di climatizzazione autonomo e di un quadro elettrico professionale e certificato, caratteristiche che riducono drasticamente i tempi e i costi di adeguamento per l'apertura. La struttura offre inoltre la comoda predisposizione interna per l'installazione di un ascensore.
L'immobile è libero, disponibile subito e pronto per accogliere il vostro nuovo progetto imprenditoriale senza alcuna perdita di tempo.
Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci.

Coldwell Banker propone in vendita un luminosissimo locale commerciale situato in Via Mancini a Comiso.
L'immobile si estende su una superficie di 102 mq e si distingue per la sua eccezionale posizione angolare.
L'esposizione su due lati, valorizzata da ampie vetrine, garantisce una straordinaria luce naturale e una visibilità ottimale per qualsiasi attività.
La struttura è già dotata di impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Al suo interno ospita due comodi bagni, un quadro elettrico dedicato e un pratico locale serbatoio per l'autonomia idrica.
Grazie alla disposizione funzionale e alla zona strategica, questa proposta risulta particolarmente interessante per la realizzazione di un bar, un'attività di ristorazione o per qualsiasi altro uso commerciale e professionale si desideri. Una soluzione versatile e pronta a dare forma al tuo business. La proprietà è disponibile da subito ed è libera al rogito.
Contattaci per ogni info e per programmare una visita.

Coldwell Banker propone in vendita un locale deposito di ben 338 mq nel cuore di Comiso, già libero al rogito e pronto per essere utilizzato.
L'eccezionale metratura e la pianta generosa rendono questo immobile una rarità per la sua posizione centrale, offrendo ampie possibilità di utilizzo. La proprietà è collocata al piano sottostrada e presenta una superficie interna con un'altezza di 3 metri, ideale per il ricovero e la manovra di furgoni e mezzi aziendali, ma perfetta anche come hub logistico per lo stoccaggio di stock di materiali, merci o attrezzature.
Grazie alla centralità del luogo, la struttura rappresenta la scelta ideale per i negozi di zona che cercano un comodo deposito scorte, o per aziende e professionisti che richiedono un ampio archivio documentale sicuro. Un'opportunità unica per ottimizzare la logistica della tua attività in una zona centralissima. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci.

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVO OPEN SPACE di 155MQ CON SPAZIO ESTERNO IN ZONA COLAJANNI.
VIA LUPIS, 71 - RAGUSA.
Questa unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra di uno stabile signorile con accesso diretto dalla strada ed è composto da un ampio e luminoso open space, una grande stanza, servizi e un esclusivo spazio esterno di circa 25mq che rappresenta un ulteriore punto di forza.
La distribuzione degli spazi interni lo rendono versatile e funzionale, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali e commerciali.
come studi associati, uffici professionali, showroom, attività commerciali, palestre o spazi in generale dedicati ai servizi.
Attualmente in categoria catastale C/1 (negozio) ma facilmente convertibile in categoria A/10 (ufficio).
Situato in una zona strategica e dinamica, ovvero nelle immediate vicinanze di Via Napoleone Colajanni e via Mongibello, ricca di servizi quali bar, negozi, uffici, banche e numerose attività che contribuiscono ad un costante flusso di persone durante tutta la giornata.
Spese condominiali circa 60€/anno.
Soluzione ideale per professionisti quali avvocati, architetti, ingegneri, commercialisti e consulenti, ma anche per chi desidera sviluppare un'attività commerciale in una delle aree più richieste e servite della città.
Disponibilità immediata.

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Pietre Nere, proponiamo in vendita un interessante locale deposito di circa 230 mq, caratterizzato da ampi spazi interni e da una posizione particolarmente strategica per attività di supporto al settore turistico, commerciale o artigianale.
L'immobile si sviluppa prevalentemente in un grande ambiente open space, facilmente organizzabile e adattabile alle diverse esigenze operative. L'ampiezza degli spazi, l'altezza regolare e la presenza di numerose aperture laterali garantiscono una buona luminosità e una naturale circolazione dell'aria.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla presenza di due accessi indipendenti, che consentono una gestione pratica e funzionale degli ingressi. Il primo accesso avviene da un caratteristico vicolo laterale, mentre il secondo collega direttamente il locale al Lungomare Pietre Nere.
A completare la proprietà troviamo una veranda esterna esclusiva di circa 45 mq, ideale come spazio di servizio, area di appoggio o zona dedicata alle operazioni di carico e scarico.
La posizione, a ridosso del lungomare e in una delle aree più frequentate della città, rende questo immobile una soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento.

COLDWELL BANKER propone in vendita un appartamento ad uso ufficio nell'immediata periferia di Ispica. Distribuito su una superficie di 152 mq, si distingue per la suddivisione degli spazi interni, ideati per creare un ambiente di lavoro flessibile, luminoso e confortevole, grazie alla sua tripla esposizione che garantisce un illuminazione naturale durante l'intera giornata. Situato al primo piano di uno stabile, adiacente ad un ufficio speculare, è composto da un'accogliente reception, da una zona formazione polifunzionale progettata per adattarsi a diverse attività, da un'area direzionale riservata divisa da vetrate per mantenere il contatto visivo col resto dell'ufficio con affaccio panoramico su ampio terrazzo. Un corridoio conduce ad altre tre stanze, rispettivamente destinate a sale computer ed archivio, ad un bagno ed un pratico ripostiglio. L'ufficio è dotato di posti auto esterni che lo rendono facilmente accessibile. Collocato in posizione strategica, al centro del crocevia tra Ispica, Pozzallo e Rosolini, a soli 3 km dall'A18 Siracusa-Gela, rappresenta la soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di massima visibiltà e connessione. Possibilità di acquisto combinato.

COLDWELL BANKER propone in vendita un appartamento ad uso ufficio nell'immediata periferia di Ispica. Distribuito su una superficie di 151 mq, si distingue per la suddivisione degli spazi interni, ideati per creare un ambiente di lavoro flessibile, luminoso e confortevole, grazie alla sua tripla esposizione che garantisce un illuminazione naturale durante l'intera giornata. Situato al primo piano di uno stabile, adiacente ad un ufficio speculare, è composto da un'accogliente reception, da una zona formazione polifunzionale progettata per adattarsi a diverse attività, da un'area direzionale riservata divisa da vetrate per mantenere il contatto visivo col resto dell'ufficio con affaccio panoramico su ampio terrazzo. Un corridoio conduce ad altre tre stanze, rispettivamente destinate a sale computer ed archivio, ad un bagno ed un pratico ripostiglio. L'ufficio è dotato di posti auto esterni che lo rendono facilmente accessibile. Collocato in posizione strategica, al centro del crocevia tra Ispica, Pozzallo e Rosolini, a soli 3 km dall'A18 Siracusa-Gela, rappresenta la soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di massima visibiltà e connessione. Possibilità di acquisto combinato.

In una posizione strategica e centrale a Ragusa, proponiamo in vendita un vasto immobile adibito ad uffici. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 710 mq, suddivisi tra il piano terra con ampi locali per circa 300 mq e un piano sottostrada che offre ulteriori 410 mq da utilizzare come archivio, magazzino o garage. L'ufficio è caratterizzato da spazi luminosi grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente e stimolante. Gli interni sono modernamente arredati con finiture eleganti: pavimenti in legno pregiato al piano terra e materiali di alta qualità al livello inferiore. La disposizione degli ambienti è estremamente funzionale, ideale per studi professionali o aziende alla ricerca di uno spazio versatile dove poter lavorare efficacemente. È presente anche una sala riunioni ben attrezzata che favorisce incontri produttivi con clienti o collaboratori. Situato nel cuore del centro storico di Ragusa, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici, ristoranti e negozi. Questo lo rende non solo accessibile ma anche attraente per i visitatori. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona centrale di Modica Sorda, un locale commerciale di circa 60 mq al piano terra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra, libero su 2 lati, ed è così composto: - vano principale; - servizio + antibagno. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - ampi spazi per parcheggiare facilmente. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite pronto per essere utilizzato è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di ampie vetrate. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto visto la presenza di una strada dominante, il tutto inserito nel contesto in continua espansione del Polo Commerciale di Modica. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli esterni: https://youtu.be/Ant0D5m_kGg Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Coldwell Banker propone locale commerciale a Comiso si trova al Piano Terra di un edificio in buono stato di conservazione e attualmente è dato in locazione per Pub

In totale misura 245 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, e presenta uno spazio unico open space diviso in diverse stanze separate.

L'immobile dispone di due bagni, tre vetrine su strada e una cucina attrezzata.

Il riscaldamento è autonomo e utilizza aria o energia elettrica come combustibile.

La posizione è ideale per un'attività commerciale, trovandosi in una zona frequentata e di passaggio.

In posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale angolare di circa 300 mq, situato a Modica in Via Risorgimento.
L'immobile si sviluppa in un unico grande ambiente open space, caratterizzato da ambienti luminosi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di ristorazione.
La presenza di ben 5 ampie vetrate garantisce un'eccellente esposizione e massima visibilità su strada, mentre i 3 ingressi indipendenti assicurano praticità e funzionalità nella gestione degli spazi.
Completa la proprietà la presenza di due bagni.
Grazie alla posizione angolare e all'ottima distribuzione interna, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona ben servita e ad alta percorrenza

Locali Commerciali in Vendita a Ragusa Centro – Alta Visibilità su Corso Italia

Nel cuore pulsante di Ragusa, precisamente tra Corso Italia e Via Mario Leggio, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: 4 locali commerciali adiacenti situati in una delle zone più strategiche e dinamiche della città.

Posizione Strategica nel Centro Storico e Commerciale
L'immobile si trova in un'area ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità e forte attrattività per qualsiasi attività commerciale. La posizione angolare rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi desidera investire nel retail o nei servizi.

Caratteristiche Principali dei Locali
4 vetrine fronte strada ad alta esposizione
4 ingressi indipendenti
Superfici rispettivamente di: