Locali commerciali in vendita in provincia di Ragusa Pag. 11

RIF. UV033 Proponiamo in vendita ampio e luminoso locale per uso uffici, in zona ad alta densità residenziale e commerciale, composto da ampi spazi con possibilità di variare l'attuale composizione, ottime condizioni interne. L'immobile si presta a qualsiasi attività commerciale, dal negozio al dettaglio a studi associati professionali, studio medico, tecnico, ludoteca, estetica, ecc... La metratura è di circa 280 mq, composto da otto vani uffici per un totale di 168 mq, ingresso attesa, segreteria, laboratorio tecnico, ampio bagno, spazioso magazzino di mq 110. Posto auto di pertinenza esclusiva. Ideale per studi professionali associati, uffici per la pubblica amministrazione, ed altre attività che necessitano di ampi spazi interni. Dotazioni dell'immobile: - Impianto elettrico a norma - Riscaldamento e raffrescamento con moduli split in tutti gli ambienti - Illuminazione interamente a led negli uffici - Impianto anti intrusione - Impianto estrazione e ricircolo aria - Cablaggio di rete in tutte le stanze - Prese elettriche dedicate per gruppo di continuità - Saracinesche esterne elettriche - Armadio elettrico con salvavita e impianto elettrico sezionato - Armadio Rack per rete lan e dotazioni tecnololoche. Gli ambienti ufficio sono stati realizzati con pannellature legno, alluminio e vetroda azienda Leader nel settore uffici. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permettera' di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Pronto Casa Group propone in vendita in un moderno stabile, un ampio locale al secondo piano di 400 mq circa. L'immobile costruito nel 2010 si presenta in ottime condizioni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso - Ampie e luminose sale - Servizio - Comodi spogliatoi DOTAZIONI E PERTINENZE - Ascensore per un facile accesso e comoda fruizione di tutti i piani. - Possibilità di parcheggio nell'ampio piazzale adiacente alla struttura, per la massima comodità. - Posizione strategica in zona centrale e ben servita. Soluzione ideale per attività professionali, studi associati, centri fitness o attività dedicate ai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare lo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

CAPANNONE SERRAUCCELLI Modica, in contrada Serrauccelli, proponiamo in vendita capannone di 1300 mq, altezza minima di 7 mt e comodità di uffici della superficie di 200mq su un lotto di 5000 mq. Prezzo di richiesta Euro 780.000

LOCALE COMMERCIALE A Ragusa, in Via Ingegner Migliorisi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 700 mq. Il locale si sviluppa su tre piani: piano terra di mq 350 attualmente adibito a negozio di elettronica, piano soppalcato di mq 170, piano interrato di 180 mq con possibili ulteriori 100 mq di magazzino. La proprietà è dotata di luci ed uscite di emergenza e di impianto di allarme.

CAPANNONE E LOCALE COMMERCIALE A Modica, in Via Loreto Gallinara, proponiamo in vendita un capannone con locale commerciale per un totale di circa 2500 mq di superficie coperta, più circa 5000 mq di terreno agricolo. Zona ben collegata alla rete stradale. Il capannone necessita di alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione importanti, tra i quali il rifacimento dell'impianto elettrico, dell' impianto idrico e il rifacimento della guaina di parte della copertura, nonché la pulizia e la rimozione di materiali di ingombro.

Nel quartiere Modica Sorda, in zona centrale ma ben collegata al polo commerciale e alle vie di comunicazione per Ragusa e Modica Mare, proponiamo nuovi uffici di varie metrature, con ampio parcheggio esterno. Tutti gli uffici sono dotati di aria condizionata e presentano finiture di pregio.

A Modica Alta, nella zona ricca di servizi e attività di S. Teresa, proponiamo in vendita un locale commerciale di 126 mq con un giardino privato di 160 mq. Il locale si trova all'interno di un palazzo nobiliare di fine '700, impreziosito da un giardino privato perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. L'immobile, di categoria C/1, può essere adibito a diverse attività come ristorazione, botteghe artigianali, negozi tipici, etc. L'accesso al locale si trova su di una caratteristica via pedonale, caratterizzata dalla presenza di immobili dal carattere storico.

Pronto Casa Group propone in vendita ampio locale commerciale di assoluto rilievo in una delle zone più dinamiche e servite di Ragusa. L’immobile, situato al piano terra, vanta una superficie interna di circa 160 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ampie vetrine fronte strada che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Il punto di forza è la veranda sul retro di circa 40 mq, uno spazio versatile ideale per dehors, area relax o gestione logistica riservata. CARATTERISTICHE ESCLUSIVE - Visibilità Totale: Posizionato su una strada ad alto traffico veicolare ed alta densità residenziale, commerciale, uffici sia pubblici che privati. - Facilità di Accesso: Zona servitissima con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. - Versatilità: Il locale viene consegnato libero da arredi (le foto mostrano il potenziale degli spazi vuoti), prestandosi a molteplici destinazioni d'uso: dal retail alla ristorazione, dagli studi professionali ai centri medici. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare l’Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932.257603 int.1 o visitare il nostro sito web.

Pronto Casa propone in vendita capannone, zona Ipercoop, con destinazione commerciale. L'immobile costruito negli anni 70, ha una superficie complessiva di circa 600 mq, di cui mq 100 circa ad uso ufficio. DISTRIBUZIONE INTERNA: Al piano terra si sviluppa il capannone di mq 500 circa distribuiti in un unico ambiente con altezza in parte di mt 9 e in parte di mt 3,50. Piano primo: - Tre stanze adibite ad uso ufficio - Magazzino - Servizio igienico Piano secondo: - Sala riunioni - Locale tecnico DOTAZIONI E PERTINENZE - Uffici dotati di impianto di climatizzazione - Porte antincendio e antipanico - Impianto antincendio - Sistema di allarme - Tetto e parti del capannone ristrutturati nel 2021 - circa 900 mq di cortile di pertinenza - Impianto elettrico a norma. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, commerciali o logistiche (con particolare riferimento allo stoccaggio di merci grazie alle altezze nel suo interno) che necessitano di spazi operativi e direzionali ben distinti. Per maggiori informazioni contattare lo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

Pronto Casa propone in vendita un ampio locale commerciale di 548 mq totali, situato nel cuore pulsante del Viale delle Americhe. L'immobile si distingue sia per la sua posizione strategica, sia per la sua totale indipendenza che per l'importante luminosità grazie alle ampie vetrine fronte strada offrendo una visibilità impareggiabile per qualsiasi brand. La metratura è distribuita in modo funzionale su due livelli commerciali per un totale di mq 380, completanano la funzionalità del cespite ulteriori 168 mq tra ammezzato e deposito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano terra: - Area espositiva - Ufficio - Magazzino - Servizio disabili - Servizio Piano primo: - Un ampio showroom ideale per esposizioni. DOTAZIONI E PERTINENZE - Parcheggio esterno - Ampie vetrine espositive - Deposito - Rampa disabili Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia 1 di Ragusa allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

** Locale in Vendita: Un'Occasione Unica Fronte Mare! ** Scopri questo straordinario locale commerciale di 350 metri quadrati, situato in una posizione esclusiva fronte mare. Con 120 metri quadrati di verande esterne, offre un ambiente perfetto per ristoranti, bar o pizzerie, dove i clienti possono godere di una vista mozzafiato mentre assaporano le delizie culinarie. La luminosità naturale e l'esposizione al sud e all'est contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e invitante. Il locale si sviluppa su un unico piano e dispone di 4 bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, garantendo così l'accessibilità a tutti. La sua posizione angolare e le due vetrine offrono un'ottima visibilità e opportunità di marketing per qualsiasi attività commerciale. Questo locale è pronto per essere trasformato nel tuo sogno imprenditoriale. Non perdere l'opportunità di questo spazio unico, ideale per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più belle e richieste. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Pronto Casa Group propone in vendita ampio locale commerciale nel cuore del centro storico ed esattamente nella rinomata Via Roma. Questo immobile, perfetto per diverse attività commerciali, si sviluppa su una superficie totale di circa 115 mq, suddivisi tra piano terra circa 65 mq e piano interrato circa 50 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano Terra: - Ampio e luminoso vano d' ingresso - Ripostiglio versatile - Lavanderia - Due comodi servizi Piano Interrato: - Locali di sgombero - Ripostiglio DOTAZIONI E PERTINENZE: - Vetrina su strada con ottima visibilità - Cortile interno privato. La posizione strategica e la presenza delle vetrine sulla strada principale garantiscono una visibilità elevata, mentre gli spazi interni offrono praticità e flessibilità d'uso. Per maggiori informazione contattare l'Agenzia 1 di Ragusa allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

Pronto Casa Group è lieta di presentarvi questa interessante opportunità di Investimento presso la ZONA INDUSTRIALE DI RAGUSA Se stai cercando un immobile che unisca funzionalità e visibilità, questo immobile industriale è la risposta alle tue esigenze! Fino ad oggi, questo spazio è stato il cuore pulsante della produzione di mobili su misura, completato da un'area espositiva di particolare pregio. Possibilità di rimodulare gli spazi di questa struttura per adattarli a una vasta gamma di soluzioni commerciali. Dalla creazione di centri di formazione alla realizzazione di innovativi open space per funzionali coworking fino all'allestimento di centri logistici. Questo immobile è pronto ad accogliere un innovativo impianto per attività di diversa natura. L'immobile non è solo un capannone: è una tela bianca pronta a essere trasformata secondo le visioni imprenditoriali. Potrebbe ospitare uffici moderni e funzionali, ma anche una zona dedicata alla lavorazione di materiali, rendendolo il luogo ideale per un'attività produttiva in crescita. Con una superficie totale di 900 metri quadrati circa, offre ampi spazi per svolgere attività produttive o di stoccaggio. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente sicuro e funzionale per gli occupanti. La struttura si sviluppa su due piani, offrendo un'ulteriore flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Con due ingressi, ciascuno con accesso diretto al capannone, è possibile separare le attività o agevolare il transito di mezzi e merci. Ideale per aziende alla ricerca di un'ampia e moderna sede produttiva, questo capannone industriale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Questo MAGAZZINO in vendita nella zona di Donnalucata, in contrada spinazza, è attualmente libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato.

Con una superficie totale di 176 metri quadrati e una superficie calpestabile di 150 metri quadrati, l'opificio offre ampi spazi per svolgere attività produttive.

La sua altezza di 4,50 metri lo rende perfetto per ospitare macchinari e attrezzature di grandi dimensioni.

Inoltre dispone di due ingressi, uno dei quali è carrabile e può essere utilizzato per mezzi pesanti. Un vantaggio importante di questo opificio è il terreno aggiuntivo di quasi 20000 metri quadrati, che offre molte opportunità per espandere le attività produttive o per creare spazi esterni.

Un altro punto di forza di questo opificio è la sua splendida vista sulla natura circostante, che offre un ambiente tranquillo e sereno per lavorare o per trascorrere del tempo libero.

Inoltre, la vicinanza al mare, a soli 2 chilometri di distanza, rende questo magazzino ancora più attraente per coloro che vogliono unire lavoro e relax in un'unica location.

Infine, una delle caratteristiche più interessanti di questo opificio è la possibilità di sfruttare la cubatura di un diruto per la costruzione di un'abitazione civile, questo significa che, oltre a essere una solida opportunità per un'attività produttiva, può anche essere trasformato in una casa confortevole e moderna per coloro che vogliono vivere vicino al loro luogo di lavoro.

Non perdere l'occasione di acquistare questo opificio unico e sfruttare tutte le sue potenzialità.

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Coldwell Banker Maxi Real Estate vende capannone a Modica in strada comunale S.Giuliano Macallè Sant'Elena.
La sua superficie totale è di 930 metri quadrati circa, offrendo ampi spazi per svolgere diverse attività e terreno di pertinenza di 10.000 metri quadrati circa.La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con una solida costruzione e materiali di qualità.L'altezza interna del capannone è di 5,30 metri, offrendo la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio verticale per l'installazione di scaffalature o macchinari.
Inoltre, la presenza di ampie finestre e aperture su fronte e retro del capanonne garantiscono una buona illuminazione e comodi spazi di manovra .L'area esterna è dotata di un ampio parcheggio privato, ideale per il carico e lo scarico di merci o per ospitare veicoli dei dipendenti e clienti.Inoltre, la posizione del capannone garantisce una buona visibilità e accessibilità.Con le sue caratteristiche questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale per la propria attività commerciale o industriale a Modica.

La Pronto Casa Group propone in vendita locale commerciale a reddito di circa 60 mq in Via Risorgimento, dotato di doppia vetrina espositiva su strada ad alta visibilità, in zona centrale e ben servita. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in condizioni impeccabili e pronto all’uso, ideale per attività commerciali, studi professionali o altro che cercano uno spazio moderno e funzionale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: La superficie interna, di circa 60 mq, è ben distribuita e composta da: - Due vani luminosi e versatili - Servizio igienico - Magazzino/locale deposito - Doppia vetrina fronte strada, ideale per massima visibilità ed esposizione DOTAZIONI E PERTINENZE: - Ristrutturato totalmente nel 2023 - Climatizzazione in entrambi gli ambienti - Impianto di allarme e videosorveglianza - Saracinesche automatizzate Questo locale commerciale moderno e pronto all’uso rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in uno spazio ben posizionato, con tutti i comfort. Per maggiori informazioni contatta l’Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visita il nostro sito.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona artigianale a Modica, un ampio capannone artigianale di circa 490 mq su due piani, con terrazzo di circa 200 mq e parcheggio privato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli, libero su 4 lati, ed è così composto: - vani di diverse metrature adattabili alle proprie esigenze; - 3 studi; - 2 servizi + antibagno. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - posti auto scoperti; - terrazzo. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite pronto per essere utilizzato è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - ampie vetrate; - riscaldamento elettrico con fancoil; - pompe di calore; - pavimenti industriali antiscivolo; - sistema di telecamere. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto visto la presenza di una strada dominante, il tutto inserito nel contesto in continua espansione del Polo Commerciale di Modica. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group propone in vendita a Modica Sorda (Polo Commerciale) in zona centrale, un ampio locale commerciale di circa 640 mq al piano terra, con annesso deposito di circa 360 mq al piano interrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli, libero su 3 lati, ed è così composto: - vani di diverse metrature adattabili alle proprie esigenze; - 4 servizi + antibagno. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - 4 posti auto scoperti. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite pronto per essere utilizzato è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di ampie vetrate, nel dettaglio: - 12 vetrine sul lato strada interno; - 5 vetrine sulla strada principale; - 3 finestre con inferriate sul retro. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto visto la presenza di una strada dominante, il tutto inserito nel contesto in continua espansione del Polo Commerciale di Modica. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli esterni: https://youtu.be/6qYD8CdcNrw Guarda il video degli Interni: https://youtu.be/RgRn1zJr6fM Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Coldwell Banker propone in vendita un immobile con destinazione commerciale in Via O.M. Corbino n. 83 di circa mq 50. L'immobile, interamente ristrutturato, ha due vetrine, due ambienti, un ripostiglio e un bagno. Attualmente è messo a reddito ed è un ottimo investimento per chi vuole immediatamente avere già un introito mensile.

Ampi locali uso uffici (cat.D/10) già adibite ad aule scolastiche. Primo piano. Libero da tutti i lati. Impianto termosifoni ed antincendio. Già locati. Redditività attuale al 7,2% annuo. Il prezzo è trattabile con possibilità di aumentare la redditività.

**Locale Commerciale in Vendita nel Cuore della Città!** Sei alla ricerca di un ampio locale commerciale per dare vita al tuo sogno imprenditoriale? Questo spazio di circa 260 metri quadri è la soluzione perfetta! Situato al piano terra, il locale vanta tre larghe vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e un'illuminazione naturale straordinaria. La sua posizione centrale, circondata da altre attività commerciali e servizi, lo rende ideale per attrarre clienti. Con una superficie calpestabile di 260 m², questo locale offre infinite possibilità di personalizzazione. Che tu voglia aprire un negozio, un ristorante o un ufficio, questo spazio si adatta perfettamente alle tue esigenze. Non perdere l'occasione di investire in un'attività in una zona strategica! Il locale è disponibile anche alla locazione ad un prezzo di € 1.000 / mese. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

La Pronto Casa Group propone in vendita, nella rinomata zona 'Le Masserie', locale artigianale di circa 106 mq con posto auto privato di 25 mq. L’immobile, in uno stabile costruito nel 2009, si trova in un’area strategica e ben servita della città, ideale per attività professionali che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI All’interno l'immobile si presenta con: - un ampio ingresso che garantisce luminosità e accoglienza, - un ufficio riservato - oltre cinque ambienti versatili che si prestano a diversi utilizzi, - un disimpegno, - due servizi principali - un pratico antibagno. DOTAZIONI E PERTINENZE Il locale è dotato di scaldacqua a metano e di un sistema di allarme. All’esterno completa la proprietà un posto auto esclusivo di circa 25 mq. Per maggiori informazioni contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito web.

A Pozzallo, a circa 200 metri dal mare, proponiamo in vendita uno stabile di circa 190 mq, interamente da ristrutturare.
L'immobile presente un prospetto ad angolo, doppio accesso ed è disposto su due livelli.
Composto al piano terra da 5 vani e al primo piano, in cui si sviluppa l'abitazione principale, da 2 camere da letto, bagno, salotto con balcone e cucina.
Sito in posizione strategica, a pochi passi dal mare, dai principali servizi e dalla movida, la soluzione, si presta benissimo sia come abitazione principale, sia come investimento per realizzare una casa vacanze

La Pronto Casa Group propone in vendita un interessante locale commerciale situato in via Cavour, una delle strade principali e di passeggio nel centro di Vittoria, in posizione strategica e ad alta visibilità. L’immobile, posto al piano terra, si estende per una superficie di circa 77 mq ed è composto da un ampio vano open space, un comodo servizio, un magazzino sul retro ed un pratico soppalco a vista che amplia la superficie fruibile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi. La sua conformazione interna consente massima versatilità, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L’affaccio diretto su via Cavour garantisce un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in un contesto centrale e dinamico. Ottima soluzione anche per uso investimento, grazie alla posizione di pregio e all’elevata potenzialità di rendimento. Per maggiori informazioni contattaci allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

A Modica alta in zona ad elevato passaggio veicolare, nella prossimità del viadotto Nino Avola, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 230 mq posto a piano strada con accesso ampio e luminoso.
Il locale si presenta in buono stato e richiede una leggera ristrutturazione.
Dispone anche di un piano cantinato al piano sotto strada.