Locali commerciali in vendita in provincia di Livorno Pag. 2

Proponiamo in vendita un interessante annesso agricolo con terreno nel comune di Cecina, situato nella zona del Paratino, ad 1 km dal Palazzaccio e dalla Città Giardino. Con una superficie di 3200 mq (evidenziata in giallo nella planimetria), il terreno offre un'opportunità unica per realizzare il tuo angolo di relax del week end; sfruttando la consistenza dell'annesso esistente e recentemente condonato di circa 40 mq potrai goderti il tuo spazio all'aperto in tutta comodità. L'appezzamento di terreno è composto da tre preselle unite e che formano un rettangolo regolare, garantendo ampi spazi per la eventuale costruzione di una residenza su misura. Il terreno è completamente recintato, offrendo privacy e sicurezza. Inoltre, è dotato di un pozzo in comune con altra proprietà, garantendo un'ottima risorsa idrica. Completano la proprietà alcuni ulivi e piante da frutto, oltre una pergola di viti in produzione su 3 lati della proprietà. La posizione strategica di questo terreno offre un facile accesso a tutti i servizi e le comodità di Cecina, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza alle splendide spiagge della costa toscana rende questa proprietà ancora più attraente per chi lo volesse sfruttare prettamente come appoggio per il mare. Inoltre, per chi volesse una ulteriore porzione di terreno, c'è la possibilità di acquistare una particella vicina (evidenziata in coloro azzurro nella planimetria) di 1230 mq al prezzo di €uro 15.000. Rif. T1-23

Stagno: Proponiamo in vendita fondo commerciale C/1 di 60 mq al piano terra, situato in zona Stagno. L’immobile è composto da un ampio locale open space, antibagno e bagno senza finestra. Dispone di una saracinesca fronte strada e di una finestra che garantisce luminosità naturale. Il fondo necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze commerciali o professionali. L'accesso diretto dalla strada rendono l’immobile ideale per attività di vendita al dettaglio o studio professionale. Rif. 414/B

SAN JACOPO IN ACQUAVIVA: Vendesi negozio di 100 mq con tre vetrine, situato in una posizione strategica vicino alle scuole pubbliche e allo stabilimento balneare Bagni Pancaldi. L'immobile, precedentemente utilizzato come fruttivendolo, è composto da un unico vano molto luminoso con saracinesche elettriche, un vano magazzino con finestra e un servizio. Questa soluzione agevolata offre un'opportunità eccellente per avviare o trasferire la vostra attività in una zona ben frequentata e di grande passaggio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattateci. RIF. 368/B

PRESSI VIA SALVATORE ORLANDO: In ottima posizione, proponiamo immobile in buone condizioni, il fabbricato è stato costruito nel 1993 libero su 4 lati con ampia area parcheggio, idoneo anche per mezzi pesanti, e cancello automatico. L'immobile, si presenta in buone condizioni, è adibito ad uso ufficio (A/10), ha una metratura di 490 mq, disposto su due livelli, reception per l'accoglienza clienti, vari locali polifunzionali, dotato di più servizi igenici e di un locale tecnico per la rete. Grazie alla generosa metratura e alle ampie vetrate può essere sfruttato per molteplici usi. Rif. 103/B

ANNUNCIO MM : PIOMBINO - ZONA CENTRALE - FONDO COMMERCIALE DI 100MQ FRONTE STRADA IN OTTIMO STATO - In una zona altamente strategica vista la vicinanza del centro, area pedonale, scuole, servizi e beni primari, proponiamo questa interessante soluzione. Proponiamo in vendita FONDO COMMERCIALE in ottimo stato di 100mq , fronte strada, dotato di 2 bagni e cucina. Il locale non necessita di manutenione , pronto e subito per iniziare ciò che vuoi. Ideale per qualsiasi attività

Attività di Pasticceria: in Via Cambini: in una delle migliori posizioni commerciali della città, proponiamo in vendita una pasticceria fra le più note e con più tradizione a Livorno. Sei un giovane Pasticciere? Sei una giovane Pasticciera? Parti alla grande! Rileva questa attività ed inizia a sfornare paste e dolci di qualità! Sarai subito fra i leader del mercato! Avrai la posizione strategica in uno dei punti commerciali più importanti ed ambiti del centro cittadino. Sarai subito operativo/a perché avrai subito a disposizione una vetrina con altissimo passaggio pedonale ed auto, una pasticceria completa di banconi, frigo, attrezzatura, macchinari e magazzino. Avrai anche l'assistenza e l'affiancamento di un pasticcere esperto (è suo il meringato più famoso di Livorno), e .... soprattutto, avrai un nome conosciuto in tutta la città! Parti alla grande con Vito! Rif . 2568 Classe Energetica: G

COLLESALVETTI: Nel cuore della città, si apre un'opportunità unica: un capannone commerciale di 800 mq, che un tempo ospitava una palestra e ora attende il suo prossimo capitolo. Con un'atmosfera spaziosa, l'altezza massima di 4,5 metri offre un senso di libertà, mentre i 2 accessi principali accolgono te e i tuoi clienti in un ambiente aperto e accogliente. La praticità è al centro dell'esperienza con un cancello scorrevole per il carico e scarico agevolato. Il capannone si estende all'esterno, abbracciando 720 mq di spazio, tra giardino e resede esclusiva, aggiungendo un tocco naturale e un'opzione di relax. Al suo interno, i servizi igienici completi, forniti di acqua potabile e un pozzo artesiano a norma, garantiscono comfort e praticità. L'immobile, sebbene richieda ristrutturazioni, è un'opportunità unica per plasmare uno spazio secondo le tue visioni. Il prezzo è trattabile, aprendo le porte a un nuovo inizio per questa struttura polivalente. Per ulteriori dettagli o per una visita, contattaci ora. Questa è la tua occasione di dare vita a un progetto commerciale straordinario! RIF. 332/B

Proponiamo in vendita un negozio ad uso commerciale nel cuore di Livorno (LI), con una superficie di 60 mq, composto da un ampio vano, disimpegno, bagno, vetrina ed ingresso. Situato in una zona centralissima. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come bar, caffè, fast food, ristoranti, farmacie e molto altro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Piombino - proponiamo locale ad uso commerciale al piano terreno della superficie di 115 mq totali ubicato in zona centrale ad alto traffico con conseguente ottima luminosità e visibilità sia per passaggio pedonale che veicolare essendo dotato di due vetrine espositive disposte sul lato stradale . L'immobile è collocato in posizione strategica a due passi dalla zona pedonale con facilità di parcheggio in una zona ricca di servizi , con esercizi commerciali ed uffici . Internamente è attualmente composto da due grandi locali comunicanti e finestrati oltre al bagno , al ripostiglio e l' ampio locale interrato accessibile da comoda scala . Condizionatori . Già presente cavo Ethernet e fibra . La presenza di ampie vetrate e delle due vetrine garantisce una notevole luminosità all'interno del locale, rendendolo ancora più invitante per i clienti. In sintesi, questo locale commerciale a Piombino rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ben posizionato per avviare o ampliare la propria attività commerciale. L 'immobile si presenta in discreto stato d'uso e manutenzione . Libero subito .

C2337 - Cecina (Livorno) - Non lontano dal centro con ampia comodità di parcheggio (gratuito) vendesi bellissimo ufficio di rappresentanza disposto su tre livelli della superficie totale utile è di circa 170 mq, oltre a pertinenza esclusiva esterna (corte e giardino) e un posto auto esclusivo. L'immobile è composto da zona reception/ufficio, due uffici, altro ufficio con postazioni multiple, sala riunioni, sala stampa, archivio e due bagni. A livello impiantistico lo studio è dotato di pompa di calore elettrica con unità esterna, impianto radiante a pavimento caldo/freddo, impianto di deumidificazione canalizzato, impianto fotovoltaico da 15 kW sul tetto con incentivo GSE fino al 2030 di € 6-7.000 circa annuali, impianto di filodiffusione e rete locale telefonia e dati con quadro elettrico centralizzato dotato di PLC, armadio server e centralino telefonico. Gli infissi sono tutti in alluminio taglio termico della Schuco, dotati di vetro esterno antisfondamento, impianto di allarme volumetrico con collegamento telefonico radio. Spese condominiali circa Euro 200,00 all'anno. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Piazza Attias : Proponiamo ufficio già disponibile, cablato , in palazzo di pregio , composto da ingresso , reception , sala di attesa, sala riunioni e 3 uffici sepasati , bagno con finestra , ripostiglio e archivio . riscaldamento con aria condizionata caldo - freddo . € 230000 La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Cecina Centrale Cedesi attività di ristorazione ultra ventennale con ottimi bilanci dimostrabili, in posizione interessante Rosticceria, gastronomia da asporto, ristorantino con resede esterno gestione ottimale per una coppia con n.2 dipendenti. Bancone nuovo nel 2022, pavimenti nuovi nel 2025: al piano terra zona vendita e 24 coperti oltre laboratorio/cucina a vista; al piano primo due vani di servizio per il personale e magazzino, all'esterno in resede/loggia con 10 tavoli. Contratto di locazione del fabbricato rinnovato nel 2025 ad Eu. 909/mese ; suolo pubblico per esterno Eu. 817/annui. Possibilità di subentro in partita IVA con Eu. 600,00 per subentro contratti di servizio mensa con Asa, Asl ed Enel. Chi cede l'attività è disponibile ad una attività di affiancamento per almeno 3 mesi. Contattateci per maggiori informazioni e visita sul posto. Classe Energetica: Non soggetto

Piena proprietà di una unità immobiliare adibita a studi ed uffici posto in Via del Cardinale, 6 al terzo piano, per complessivi mq 80, composto da ingresso con disimpegno centrale, servizi con antibagno e bagno, ripostiglio e due ampi vani finestrati. L’edificio è dotato di ascensore.

Piena proprietà di un fondo commerciale posto nel Comune di Collesalvetti in Via del Commercio n. 6 al piano terreno, composto da un ampio vano suddiviso in cinque spazi commerciali mediante pareti divisorie mobili e comprendente un blocco costituito da due ripostigli, quattro bagni ed un locale doccia, per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 1.600 circa, oltre ad un vano ufficio, ricavato in soppalco sopra al blocco servizi, di mq. 54 circa, ed un piazzale esterno di mq. 1.700 circa.

Piena proprietà di tre fondi ad uso commerciale posti al piano terra di un maggior fabbricato costituito da otto piani fuori terra.

Fondo ad uso artigianale posto al piano terra all'interno di un ampio complesso immobiliare.

Locale commerciale al piano terra, piano soppalco e piano seminterrato, collegati tra loro da scala interna e da ascensore (piano terra, piano seminterrato).

Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 su locale Garage categoria C/6 posto al piano S1 di un fabbricato condominiale oltrechè quota di 847/1000 piena proprietà su terreno di 90 mq.

Nel cuore del centro di Cecina, in una posizione strategica caratterizzata da un costante passaggio pedonale e da un'elevata visibilità commerciale, proponiamo in vendita un'avviata attività di paninoteca da asporto, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione veloce. L'attività si sviluppa su una superficie di circa 25 mq al piano terra, con ingresso indipendente e locali recentemente ristrutturati, pronti per essere operativi fin da subito. Il locale è dotato di cappa aspirante professionale e dispone delle necessarie certificazioni ASL, consentendo all'acquirente di iniziare immediatamente l'attività senza dover affrontare ulteriori pratiche o investimenti strutturali. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal permesso permanente di occupazione del suolo pubblico nella piazza antistante il locale, che permette di sfruttare uno spazio esterno particolarmente apprezzato dalla clientela e di incrementare le potenzialità dell'attività. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere gestita sin dal primo giorno. Particolarmente interessante anche il canone di locazione del fondo, pari a Eu. 700 mensili, un costo estremamente competitivo considerando la centralità della posizione e la visibilità garantita. Grazie alla combinazione di posizione strategica, autorizzazioni già ottenute, dehors esterno, cappa aspirante e costi di gestione contenuti, questa rappresenta una rara opportunità per imprenditori, giovani operatori del settore o investitori alla ricerca di un'attività immediatamente redditizia. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Magazzino posto al piano primo interrato

Fondo commerciale posto al piano terreno del fabbricato condominiale risulta dotato di due accessi, uno principale da via Pietro Cossa n.c. 17, ed uno secondario da via Buontalenti n.c. 87; l’immobile risulta inoltre dotato di n. 6 sporti su via Pietro Cossa, identificati dai civici da 7 a 21.

Magazzino posto al piano secondo interrato

Lotto unico - piena proprietà complesso immobiliare denominato Cala di Nisportino Isola d'Elba - Comune di Rio (LI), località Nisportino - costituito da n. 28 unità immobiliari, oltre una villa con piscina, una piscina autonoma e n. 60 posti auto accatastabili, Per ogni ulteriore informazione gli interessati potranno rivolgersi al Liquidatore Giudiziale, dott. Marco Fiorani (Tel. 0521-287495 - marco.fiorani@fgmstudio.it).

Cecina -San Pietro Palazzi In ottima posizione commerciale/artigianale all'interno di comparto di nuova viabilità nella zona artigianale, capannone di recente costruzione composto da magazzino e due uffici oltre antibagno e bagno al piano terra , collegamento con scala interna al piano primo con altri tre vani ad usi vari, deposito, ufficio, archivio. Buone condizioni generali Per motivi di privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla effettiva ubicazione della proprietà Classe Energetica: G

Nel cuore pulsante di Cecina, nella zona pedonale più viva, frequentata e strategica della città, proponiamo in vendita storica attività di bar, perfetta per chi desidera investire in un'attività già avviata e con clientela consolidata. Il locale, di circa 35 mq, si presenta completamente ristrutturato, curato nei dettagli e caratterizzato da un ambiente accogliente e moderno, ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi e servizio caffetteria durante tutto l'arco della giornata. All'interno troviamo un bancone attrezzato, zona caffetteria ben organizzata, spazio dedicato alle preparazioni veloci e servizio igienico a norma, studiati per garantire funzionalità e praticità operativa. Uno dei punti di forza dell'attività è l'ampio spazio esterno con tavolini, particolarmente apprezzato dalla clientela nelle belle stagioni e capace di valorizzare ulteriormente il servizio e l'atmosfera del locale. La posizione centrale e l'intenso passaggio pedonale assicurano un'elevata visibilità e una presenza costante di clientela sia locale che turistica, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'attività pronta da gestire con ottime prospettive di crescita. Un'opportunità interessante anche grazie ai bassi costi di gestione e all'eccellente potenziale commerciale nel pieno centro di Cecina. Contattaci per fissare una vista !!! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G