Locali commerciali in vendita in provincia di Livorno Pag. 7

ZONA CENTRO CITTà: In zona centrale a Livorno proponiamo fondo commerciale su strada con due ampie vetrine. Il fondo di circa 80 mq si presente in buone condizioni servito da doppi servizi. Si valutano sia la vendita ad Euro 95.000 con la possibilità di acquisto Rent to Buy - che la locazione ad Euro 600 mensili.

FONDO COMMERCIALE - Castiglioncello, in località Le Spianate, proponiamo fabbricato su 2 livelli (piano terra e interrato) costituito da: un locale adibito a negozio, 2 bagni con disimpegno e 2 piccoli locali adibiti ad uso ufficio/segreteria. Al piano sottostante seminterrato troviamo un locale ad uso magazzino accessibile dall'esterno.

ZONA QUERCIANELLA, FONDO COMMERCIALE: In ottima posizione proponiamo locale commerciale adibito ad uso appartamento e completamente ristrutturato con ingresso indipendente dalla corte privata da cui si accede direttamente nel soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale che accede alla stessa corte e bagno con finestra, oltre ad un ripostiglio separato. Molto luminoso grazie a delle grandi porte finestre, impianti nuovi e certificati, riscaldamento con caldaia e condizionatori. Ampia disponibilità di parcheggio nelle vicinanze. Il mare è molto vicino e si raggiunge facilmente a piedi. In attesa di certificazione energetica. NON è POSSIBILE EFFETTUARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. € 105.000 trattabili (V3938)

via delle cateratte vicinanze porto industriale: vendesi palazzina uffici mq: 470 con ampio piazzale ad uso parcheggio, ottima visibilita', la palazzina e' disposta su 2 livelli per un metraggio totale di circa mq. 470 dei quali, circa mq. 263 sono disposti al piano terreno, e mq. 207 sono disposti al piano primo, l'immobile risulta in buone condizioni, e si presta ad eventuale cambio di destinazione d'uso, ampio piazzale di proprieta' ad uso parcheggio, richiesta €. 480.000/ trattabili adatto anche per ambulatorio, studio medico, studio dentistico, cell. livorno - ufficio in vendita, 470 mq, vani: 30, classe energetica: g, rif. : 417. cell. via delle cateratte vicinanze porto industriale: vendesi palazzina uffici mq: 470 con ampio piazzale ad uso parcheggio, ottima visibilita', la palazzina e' disposta su 2 livelli per un metraggio totale di circa mq. 470 dei quali, circa mq. 263 sono disposti al piano terreno, e mq. 207 sono disposti al piano primo, l'immobile risulta in buone condizioni, e si presta ad eventuale cambio di destinazione d'uso, ampio piazzale di proprieta' ad uso parcheggio, richiesta €. 480.000/ trattabili adatto anche per ambulatorio, studio medico, studio dentistico, cell. livorno - ufficio in vendita, 470 mq, vani: 30, classe energetica: g, rif. : 417. cell.

Picchianti capannone di circa mq 250 libero su quattro lati, luminoso adatto per officina, industriale, artigianale e magazzino. l'immobile in buone condizioni di manutenzione con due portelloni di ingresso, con un altezza di circa 6 mq composto da un unico grande vano oltre ad un ufficio al suo interno, spogliatoi, docce e bagni. La proprietà comprende anche una palazzina indipendente composta da due appartamenti di circa 100 mq l'uno, ubicati al piano terra e al piano primo, entrambi composti da sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 2 bagni, ampio ripostiglio e balconi, riscaldamento autonomo e serrande elettriche, giardino privato e due garage di 18 mq l'uno. Il capannone dispone di due ingressi con passo carrabile e cancelli elettronici. Nessuna spesa condominiale, richiesta € 590.000 per maggiori informazioni contattare il {{ NUM-0 }}. Picchianti capannone di circa mq 250 libero su quattro lati, luminoso adatto per officina, industriale, artigianale e magazzino. l'immobile in buone condizioni di manutenzione con due portelloni di ingresso, con un altezza di circa 6 mq composto da un unico grande vano oltre ad un ufficio al suo interno, spogliatoi, docce e bagni. La proprietà comprende anche una palazzina indipendente composta da due appartamenti di circa 100 mq l'uno, ubicati al piano terra e al piano primo, entrambi composti da sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 2 bagni, ampio ripostiglio e balconi, riscaldamento autonomo e serrande elettriche, giardino privato e due garage di 18 mq l'uno. Il capannone dispone di due ingressi con passo carrabile e cancelli elettronici. Nessuna spesa condominiale, richiesta € 590.000 per maggiori informazioni contattare il {{ NUM-1 }}.

QUARTIERE VENEZIA, PRESTIGIOSO E STORICO FONDO COMMERCIALE DI MQ. 300 oggetto di pubblicazioni all'interno di numerose riviste di arredo ed architettura, con le volte riportate all'antico splendore, 4 grandissime luminose finestre, grandi vetrate divisorie e scala di design. Composto da 300 mq. incluso gli uffici in soppalco (agibile, accatastato, calpestabile), 3 bagni, di cui uno per disabili, 3 ampi ambienti al terreno, con cucina predisposta e chiusa da porta a vetri scorrevole, ed il soppalco con due uffici separati. E' ubicato nella caratteristica zona Venezia, la zona dei "fossi", la zona della movida livornese, ma è anche vicino al tribunale, il che lo rende ben posizionato e particolarmente sicuro e sorvegliato, inoltre, dispone di massima potenza elettrica e di aria condizionata, per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti e dipendenti. E' perfetto per ospitare uffici commerciali, notarili e quant'altro, ma anche pub, locali serali, ristoranti e persino filiali bancarie. (E - IPE 481,52) RICHIESTA €. 350.000/ Cell. QUARTIERE VENEZIA, PRESTIGIOSO E STORICO FONDO COMMERCIALE DI MQ. 300 oggetto di pubblicazioni all'interno di numerose riviste di arredo ed architettura, con le volte riportate all'antico splendore, 4 grandissime luminose finestre, grandi vetrate divisorie e scala di design. Composto da 300 mq. incluso gli uffici in soppalco (agibile, accatastato, calpestabile), 3 bagni, di cui uno per disabili, 3 ampi ambienti al terreno, con cucina predisposta e chiusa da porta a vetri scorrevole, ed il soppalco con due uffici separati. E' ubicato nella caratteristica zona Venezia, la zona dei "fossi", la zona della movida livornese, ma è anche vicino al tribunale, il che lo rende ben posizionato e particolarmente sicuro e sorvegliato, inoltre, dispone di massima potenza elettrica e di aria condizionata, per garantire il massimo comfort ai tuoi clienti e dipendenti. E' perfetto per ospitare uffici commerciali, notarili e quant'altro, ma anche pub, locali serali, ristoranti e persino filiali bancarie. (E - IPE 481,52) RICHIESTA €. 350.000/ Cell.

Fondo commerciale in vendita, L’immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, oltre a bagno e pratico ripostiglio, offrendo spazi funzionali e versatili adatti a diverse tipologie di attività. La disposizione interna consente una gestione efficiente degli ambienti, sia per uso commerciale che professionale. Per qualsiasi informazione contattarci alla mail/numero: lica0@tecnocasa.it/05861581578

Cod.01156 Rif.Ag. 386 - Livorno - Piazza Benamozegh, nel cuore del centro di Livorno proponiamo un appartamento ad uso ufficiocollocato in palazzo recente e prestigioso perfetto per qualsiasi attività professionale e commerciale. L'immobile si trova all'ultimo piano dello stabile, in condizioni molto buone, circa 70 metri quadri, con soffitti mansardati alti e molto piacevole; è costituito da un'ampia stanza di ingresso adatta a sala d'aspetto/segreteria, due grandi stanze, ampio bagno finestrato, grande ripostiglio/archivio. Inoltre è presente una zona attrezzata a cucinotto che può essere nascosta alla vista ed essere utilizzata oppure può diventare locale reception. Abbiamo inserito fra le foto reali alcuni render al solo scopo di suggerire come con alcuni arredi l'immobile cambia immagine(rener denominati dettagli) €135.000 rif 386 Il riscaldamento è centralizzato, l condominio di €180 ensili comprende oltre il riscaldamento, il consumo di acqua, il servizio di portierato e l'amministrazione; chiamaci subito per informazioni o per prenotare una visita. La posizione è centralissima, vicino a Via Cairoli e a Piazza Grande, zona con molti uffici, studi professionali, negozi e banche.

VENDITA FONDO COMMERCIALE DUE VETRINE MQ 210 AD EURO 48.000. Ex storico panificio, fondo ad uso commerciale completamente da ristrutturare, situato in zona di interesse commerciale. L'immobile si presta a molteplici utilizzi: attività commerciali, magazzino, deposito o box per ricovero beni personali. Disponibile da subito, è dotato di serrande nuove. La proprietà valuta anche formule di affitto con ristrutturazione a carico del conduttore, ideale per avviare nuove attività di vario genere. Riferimento annuncio V418.

In zona ben servita ma in contesto riservato proponiamo in vendita un fondo commerciale ristrutturato – Categoria D/8 – di ampia metratura con corte esclusiva. La metratura è di circa 180 mq, ideale per molteplici attività. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi: Ampio vano principale di circa 130 mq, luminoso e versatile, due ulteriori vani separati, perfetti come uffici, sale operative o magazzino, tre bagni, di cui due dotati di WC e accesso per disabili, conformi alle normative vigenti Completano la proprietà: Corte esterna privata di circa 35 mq Giardino riservato, curato e rifinito con materiali di pregio, ideale per momenti di relax o per utilizzi complementari all’attività Dotazioni: Impianto di climatizzazione (aria condizionata) Stufa, per un comfort ottimale in ogni stagione Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o centri servizi, grazie alla qualità delle finiture e alla flessibilità degli spazi. Ottimo stato – pronto all’uso Per ulteriori informazioni o per fissare una visita Vanessa 3355373825

In contesto strategico e ben servito, all'interno di un centro commerciale al primo piano, proponiamo in vendita fondo ad uso commerciale di circa 70 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è subito disponibile, completo di arredamento per ufficio, ideale per professionisti, studi tecnici, amministrativi o attività direzionali. Caratteristiche principali: Superficie: 70 mq Posizione: primo piano Inserito in centro commerciale con buona visibilità Ambienti funzionali e pronti all'uso Facilità di parcheggio nelle vicinanze e zona comoda e frequentata.

Proponiamo in vendita attività di storica libreria attiva da oltre 25 anni nel cuore di Livorno. L’esercizio rappresenta un punto di riferimento consolidato per gli amanti della lettura, con un’offerta focalizzata esclusivamente su libri di narrativa e saggistica (non scolastici), capace di intercettare una clientela fidelizzata nel tempo. La libreria è conosciuta per l’ambiente accogliente e raccolto, ideale per la scoperta di nuovi titoli e autori, con una selezione che spazia tra narrativa contemporanea, classici, libri per ragazzi e opere di vario genere. Situata in una zona urbana storica e molto frequentata, nelle vicinanze di Piazza Garibaldi, area caratterizzata da forte passaggio pedonale e attività commerciali, beneficia di una posizione strategica all’interno del tessuto cittadino. Il locale, di circa 50 mq, si presenta in ottimo stato, con spazi ben organizzati e funzionali alla vendita al dettaglio. L’attività è attualmente operativa. La libreria rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in un’attività già avviata, con identità definita e radicamento nel territorio. Per qualsiasi informazione contattarci alla mail/numero: lica0@tecnocasa.it/05861581578

Isola d'Elba, Comune di Rio, località di Cavo a 250 mq dal porto turistico, con splendida posizione fronte mare proponiamo in vendita una proprietà che si estende su circa 4750 mq. Al suo interno, attualmente, sono presenti due edifici a destinazione commerciale, uno adibito a bar e il secondo ad uso ristorante. E' stato presentato un progetto, flessibile a diverse idee imprenditoriali, di riqualificazione e potenziamento dell'area a destinazione turistico ricettiva tramite la parziale demolizione delle due strutture esistenti e la realizzazione di un complesso turistico ricettivo, il progetto prevede la realizzazione di tre fabbricati uno ricettivo alberghiero da 11 suites di lusso, una alloggio per custode una spa con piscine, un bar/ ristorante e due aree parcheggio.

CAPANNONE PICCHIANTI Euro 250.000 Nella zona industriale della città di Livorno, a 300 metri dall'uscita della variante Aurelia, proponiamo la vendita di un capannone categoria D/7 di mq 200 più 100 mq soppalco e 80 mq di piazzale completamente recintato e con passo carrabile. Il capannone si presenta in ottime condizioni ed è dotato degli impianti sia elettrico che idraulico a normativa di legge.

Livorno- Via del Seminario 24 - Zona Vescovado EM Team Immobiliare 360 propone in vendita a Livorno, nella vivace e popolare zona di Garibaldi, una cantina di 4 mq situata in Via del Seminario 24. Questo spazio, ideale per chi cerca un luogo dove riporre attrezzature, biciclette o semplicemente per esigenze di stoccaggio, è caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce comodità e privacy. La cantina si trova al piano terra e fa parte di un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi, all'interno di una struttura adibita a garage e cantine, è inoltre presente un condominio che garantisce continua manutenzione e nelle basse spese circa 20Eu. mensili sono incluse la luce e l'antincendio. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona versatile ed in continua crescita. Non perdere l'occasione di scoprire questo spazio funzionale, contattaci per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 101,83 kwh/m2 anno

Vendesi fondo commerciale categoria catastale C1 già adibito in passato a ferramenta situato in posizione comoda e facilmente accessibile immobile di circa 300 mq composto da 7 locali ben distribuiti tra cui un ufficio separato ideale per gestione amministrativa o accoglienza clienti dotato di servizi presenza di una vetrina fronte strada che garantisce visibilità e un ingresso indipendente gli spazi interni risultano versatili e adatti a diverse tipologie di attività commerciali artigianali o come magazzino deposito il fondo necessita di interventi di ristrutturazione offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie esigenze ottima soluzione per investimento o per chi desidera avviare un’attività in un immobile da modellare secondo il proprio progetto. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Vendesi fondo commerciale a Rosignano in posizione strategica su via principale ad alto passaggio e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona immobile di circa 65 mq posto al piano terra caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e grande luminosità interna dotato di doppi ingressi che permettono una gestione flessibile degli spazi e si prestano a diverse soluzioni di utilizzo presenza di bagno e comoda chiostra esterna privata ideale come spazio accessorio area di servizio o piccolo sfogo esterno soluzione adatta a molteplici attività commerciali studi professionali showroom o uso investimento grazie alla posizione centrale e alla facilità di accesso ottima opportunità per chi cerca un immobile funzionale ben visibile e inserito in un contesto servito e dinamico. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

LIVORNO. CENTRALISSIMO. In vendita a Livorno, nel cuore del centro, proponiamo un ampio ufficio di 120 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile si presenta in buone condizioni, da rimodernare e offre un ambiente ideale per attività professionali. Composto da sei vani spaziosi con una ottima distribuzione degli ambienti, offrendo una buona di receptione, sala attesa e 4 stanze di ampia metratura e un bagno. Questo ufficio è perfetto per chi cerca un'ottima visibilità e accessibilità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso semplice e diretto. Non perdere l'opportunità di investire in un'ottima soluzione nel centro di Livorno, dove la posizione strategica e gli spazi generosi possono soddisfare le tue esigenze lavorative. OTTIMO PER STUDI MEDICI, LEGALI.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Riferimento 1987 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv586 - LIVORNO - VIA INDIPENDENZA Proponiamo in vendita interessante immobile categoria D/8 situato nel pieno centro di Livorno, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile, con una superficie complessiva di oltre 400 mq, si distingue per il doppio accesso indipendente, rispettivamente da Via Michon e da Via Indipendenza, caratteristica che garantisce grande versatilità logistica e funzionale, oltre a un’ottima visibilità. Attualmente l’immobile si presenta completamente da ristrutturare, essendo inutilizzato da tempo, ma offre ampie potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Nel corso degli anni ha ospitato diverse attività, tra cui asilo e supermercato, a dimostrazione della flessibilità degli spazi e della loro adattabilità a molteplici destinazioni d’uso compatibili con la categoria catastale. La generosa metratura e la distribuzione interna consentono la realizzazione di spazi commerciali, strutture per servizi o altre attività di media/grande superficie. Soluzione ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile di ampia metratura nel centro cittadino, con forte potenziale di valorizzazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ZONA FORTEZZA NUOVA: Proponiamo caratteristico fondo con ingresso su strada dotato di inferriate, completamente ristrutturato in stile rustico con soffitti a volta e mattone, disposto con un ampio vano unico, bagno e ripostiglio. Richiesta Euro 40.000

Piombino, Centro. Locale commerciale in vendita, 5 vetrine.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel centro di Piombino, uno dei quartieri più vivaci e frequentati della città.
Adiacente alla Piazza Costituzione ed esattamente in Via Filippo Turati.

L'immobile si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione, dotato di ascensore e di tutti i comfort necessari.
Attualmente lo stato del locale è libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità per chiunque volesse avviare la propria attività in tempi brevi.

La superficie totale è di 100 metri quadrati, suddivisi in due ampi locali, di cui una sala bar e una saletta, poi troviamo due bagni con l'antibagno e un ripostiglio nel sottoscala.
La metratura consente un'eventuale suddivisione degli spazi in base alle esigenze del futuro proprietario.
La posizione al piano terra del locale e la presenza di ben 5 vetrine garantiscono un alto livello di visibilità e di passaggio, rendendolo ideale per attività commerciali e di servizi.
Possibilità di canna fumaria e possibilità di apertura bar, bistrot, pizzeria/ristorante.

Inoltre, la presenza di numerosi piani totali (4) all'interno dell'edificio offre una maggiore opportunità di visibilità e di presenza sul territorio.
Il locale si presenta in buone condizioni, con 5 vetrine luminose fronte strada che si presta ad allestimenti creativi e di impatto per attirare l'attenzione dei passanti.

Inoltre, è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con i mezzi privati, garantendo così un'ampia accessibilità per la clientela.
L'immobile è perfetto per chi desidera investire in un'attività commerciale di successo in una zona strategica e ben frequentata, godendo di un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

Le informazioni e le immagini, inserite nell'annuncio, sono dati indicativi e non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Non perdere l'opportunità di acquistare un locale commerciale di pregio a Piombino, contattaci per una visita.

Vendesi attività di pizzeria nel pieno centro di Livorno, situata in zona strategica e di intenso passaggio, particolarmente frequentata sia di giorno che nelle ore serali. Il locale, completamente ristrutturato e pronto per essere operativo da subito, è dotato di canna fumaria e servizi igienici a norma. L’immobile si sviluppa su tre ambienti ben distribuiti: una prima sala ampia e luminosa con tavoli per accogliere la clientela, una seconda sala più raccolta e riservata che consente di ottimizzare i coperti o creare un ambiente più intimo, e una cucina spaziosa e funzionale, attrezzata con tre forni, ideale per garantire un’elevata capacità produttiva. Completano la struttura il bagno per il personale e il bagno dedicato ai clienti. Un’opportunità interessante per chi desidera investire in un’attività già avviata, in una delle zone più vive della città, con ottime prospettive di crescita e consolidamento. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Ufficio 230 mq, zona Porto. Ottimo.

Rif. 2024Li117 In zona Centralissima a pochi passi dal porto e dal centro di Livorno. Posto in palazzo di pregio, piano basso, servito da ascensore. Metratura di oltre 230 m², doppio ingresso che consente la suddizione in due appartamenti. Climatizzato.

Veramente un oggetto unico, luminosissimo. Da vedere. Per ogni informazione, contatta l'agenzia.

**Capannone in Vendita: Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questo ampio capannone, suddiviso in sei unità immobiliari, perfetto per investitori e imprenditori. Con una superficie commerciale di 840 m² distribuiti su due piani, offre un'ottima opportunità per generare reddito. Ogni unità è attualmente affittata con contratti regolarmente registrati, garantendo pagamenti dimostrabili e una rendita sicura. Il capannone è composto da due spazi industriali, due uffici, un appartamento e un archivio, il tutto accessibile tramite passo carrabile e pedonale. Non mancano posti auto disponibili per ogni attività, rendendo la logistica semplice e comoda. Inoltre, l'impianto fotovoltaico installato sulla struttura principale produce energia elettrica, che viene venduta per un ulteriore guadagno. Situato in una zona con ottima viabilità, questo capannone è stato costruito nel 1997 e si presenta in perfette condizioni. Offre spazi versatili adatti a diverse esigenze. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina funzionalità e redditività! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VIALE MAMELI NOSTRA ESCLUSIVA In zona ad alto traffico stradale con frequente passaggio pedonale, ampio locale commerciale ad uso magazzino situato al piano terra di edificio in buono stato conservativo.Attualmente libero questo locale vanta una superficie totale di mq.61 e si compone di un locale principale con affacci esterni, anti bagno e bagno con finestra e doccia.L'ampio locale offre la possibilità di creare diverse aree funzionali. La vetrina e l'unico ingresso offrono un'ampia visibilità su strada. L'immobile è dotato di impianto elettrico con dichiarazione di conformità, impianto idrico acqua calda e fredda. Il locale è inserito in un contesto di negozi e beneficia di buona visibilità. L'immobile può essere trasformato con richiesta di cambio di destinazione d'uso in negozio categoria C/1.