Locali commerciali in vendita in provincia di Livorno Pag. 6

PICCHIANTI VENDESI CAPANNONE CAT.D/7 ad Euro 350.000 (NO IVA). Questo capannone in vendita a Livorno è una soluzione di valore per aziende e investitori che cercano immediatezza operativa e funzionalità. Si estende su 270 mq, disposti al piano terra, in open space. Ampio portello di ingresso carrabile che da accesso allo spazioso e luminoso capannone con un bagno con spogliatoio e doccia e un ufficio di 10 mq. La struttura prevede un portone con Altezza 5 mt. e Larghezza 4 mt., che facilitano accessi e movimentazioni, migliorando la logistica quotidiana ed un piazzale comodo per carico e scarico merci di circa 200 mq.. L’immobile è pensato per attività manifatturiere, logistica leggera o magazzino di prossimità. Completano l’offerta impianti e dotazioni che ne valorizzano l’uso quotidiano: impianto allarme, video sorveglianza, aria condizionata in ufficio, impianto elettrico e idraulico a norma. La luce naturale presente valorizza gli spazi, mentre l’open space offre flessibilità operativa. Recinzione e cancello elettrico garantiscono accessi controllati, con passo carrabile presente per facilitare la logistica; Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo disponibili a valutare interventi di adeguamento funzionale e a proporre la migliore soluzione d’acquisto. Riferimento annuncio n. 3497

Proponiamo in vendita proprietà completa e versatile composta da appartamento, giardino privato, capannone e ampio piazzale, ideale sia per uso residenziale che per attività professionali o artigianali. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da una grande cucina e salotto in open space, perfettamente organizzati per garantire comfort e convivialità. La zona notte comprende quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive ad uso studio/ospiti. Presenti anche tre bagni, distribuiti in modo funzionale. All’esterno la proprietà offre un ampio giardino, perfetto per chi ama gli spazi verdi, per attività all’aperto o per realizzare eventuali zone relax e gioco. A completamento, troviamo un capannone di grandi dimensioni, caratterizzato da importante altezza interna, adatto come deposito, laboratorio o per attività produttive. L’adiacente piazzale permette agevoli manovre e ampi spazi di parcheggio, compresi di posti auto. Una soluzione completa e versatile, ideale per conciliare esigenze abitative e lavorative in un unico contesto. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

VENDESI CAPANNONE GUASTICCE OTTIMA POSIZIONE. Proponiamo la vendita di Capannone di Mq.170 sito in zona Guasticce in posizione strategica, all' uscita della FI-PI-LI piano terra rialzato con rampe di accesso suddiviso in ampio vano più altri tre ad uso ufficio (pareti in cartongesso removibili) e bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato sia esternamente che internamente, ingresso da cancello automatico con piazzale perimetrale condiviso per carico-scarico e parcheggio mezzi. Richiesta Euro 150.000 tr. Riferimento annuncio AV165. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

In posizione strategica e di forte prestigio, proponiamo in vendita ampio ufficio di 220 mq situato al primo piano in zona centralissima, comoda a tutti i principali servizi e mezzi pubblici. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da 7 locali spaziosi e luminosi, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali (studio associato, sede aziendale, centro servizi o coworking). Completano la proprietà due bagni e spazi di disimpegno ben organizzati. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo necessità. La posizione privilegiata, unita all’ampia metratura e alla versatilità degli spazi, rende questa soluzione ideale per studi professionali o imprese che desiderano operare in un contesto rappresentativo e comodo al centro città. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

VENDESI TERRATETTO EX STUDIO DI REGISTRAZIONE - FONDO/CAPANNONE D8 TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON CHIOSTRA. Proponiamo Fondo commerciale appena ristrutturato di 186 mq più chiostra di 35 mq, composto da tre ampi vani comunicati e e due vani più piccoli, tre bagni di cui due per disabili un dei quali con doccia. Attualmente l'immobile è adibito a studio di registrazione ma grazie alla posizione e alla disposizione interna può essere adatto a qualsiasi tipo di trasformazione. Ex locale aperto al pubblico, totalmente ristrutturato con servizi a norma. Adatto a qualsiasi tipologia di attività. La richiesta è di 190000 euro. TRATTATIVE presso i nostri uffici. Rif. V351 Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

UFFICIO - OPEN SPACE (RIFERIMENTO: EF 7099) SUPERFICIE MQ. 87 OPEN SPACE CON POSSIBILITA' DI RICAVARE AMBIENTI SEPARATI BUONE CONDIZIONI IN COMPLESSO POLIFUNZIONALE VICINANZA VARCHI PORTUALI E PRINCIPALI ARTERIE STRADALI ZONA CON FACILITA' DI PARCHEGGIO CATEGORIA CATASTALE A/10 La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Ogni collaboratore segue un settore specifico diverso. L' agenzia si occupa di immobili residenziali, fondi commerciali, attività commerciali, uffici e laboratori, garage, posti auto, terreni agricoli, capannoni commerciali e industriali. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

RIBASSATO!!! VENDESI FONDO COMMERCIALE USO - MAGAZZINO - LABORATORIO - UFFICIO. Proponiamo fondo commerciale sito in Corso Amedeo composto da ingresso/vetrina con infisso in alluminio e serranda, ampio vano, antibagno e bagno, travi a vista. L'immobile presenta alcuni lavori da fare, buona posizione adatto a varie tipologie di uso, negozio, magazzino o ufficio. La richiesta è di Euro 30.000 tr. Riferimento annuncio V367. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

A circa 8 km dal centro di Piombino, in Località Montegemoli, capannone a destinazione d'uso artigianale, costituito al piano terra da un corpo centrale e da un corpo accessorio laterale disposto su più piani.sviluppato su tre livelli. Il capannone, con accesso dalla via pubblica, si compone di un ampio laboratorio con più accessi pedonali e carrai con annesso un blocco su tre livelli, collegati fra loro da una rampa di scale e da un ascensore, con spogliatoio, magazzino, ed uffici e servizi igieni con anti-bagno, il tutto sviluppato su una superficie totale di circa 1.200 mq ed un'altezza interna di 8,50 per il laboratorio e 2,70 per il blocco uffici.
Il fabbricato ha una struttura portante in acciaio con pannellature di tipo a sandwich nella parte superiore e zoccolatura inferiore in blocchi cls.
L'accesso al capannone avviene dalla pubblica via in cui insistono tre cancelli, di cui uno pedonale e due carrabili, atti all'accesso all'area pertinenziale del fabbricato.
Contattaci per maggiori informazioni e per una visita in loco.

UFFICIO VENDESI VIA DELLE CATERATTE ad Euro 120.000. Di recentissima costruzione, proponiamo la vendita di TRE unità immobiliari ad uso ufficio, laboratorio, di circa 150 mq. l'una con due posti auto esclusivi. L'immobile di recentissima costruzione non è mai stato utilizzato ed è collocato in un area recintata con accesso carrabile e pedonale. Le unità immobiliari devono essere sostanzialmente rifinite e terminate negli impianti e nella divisione in stanze. VERA OCCASIONE. Riferimento annuncio n. 3482

VIA CAIROLI In prestigioso palazzo, recentemente ristrutturato, al 4° piano servito da ascensore, proponiamo in vendita ufficio di 35 mq, in perfette condizioni. L'immobile è caratterizzato da un unico ambiente open space con bagno finestrato. Adatto a molteplici attività, la posizione commerciale è ottima e gode di privacy. Luminoso.Classe energetica "F". Prezzo trattabile OCCASIONE da valutare. Ns esclusiva. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

VENDITA DI GRANDE CAPANNONE CAT. D/7 ZONA SUD di Livorno ad Euro 980.000. Nel Complesso "Grotta delle Fate" siamo stati incaricati - in forma esclusiva - della vendita di grande capannone di circa 2.000 mq., in ottime condizioni, con due ingressi di accesso CARRABILI con altezza 4,25 metri e larghezza 3,20 metri diretti al capannone e due pedonali per gli uffici, IMPIANTO ANTINCENDIO. I due capannoni contigui ed adiacenti attualmente collegati sono di altezza minima di 6,60 metri sotto trave, è di forma quadrata, molto luminosi, con punti di prese elettriche su tutto il perimetro che permette l'istallazione di macchinari ed una grata di scolo centrale sul pavimento per l'eliminazione di residui di liquidi. Abbinata ai capannoni sono presenti due zone utilizzate ad uffici, un magazzino, due locali spogliatoio e tre servizi e quattro docce. Piazzale antistante per carico e scarico merci, LOGISTICAMENTE ADATTA PER ARRIVO DI BILICI anche se con piazzale antistante di dimensione ridotte. Riferimento annuncio n. 3459

VENDITA DI UFFICIO ZONA PORTUALE - OCCASIONE - ad Euro 189.000. Se cerchi un ufficio per operare all'interno della zona portuale ed essere vicno ai principali servizi per la tua attività ti proponiamo l'acquisto in Via Leonardo da Vinci di un ufficio cat. A10 di circa 220 mq., situato al piano terra rialzato di piccola palazzina in contesto recintato e con 6 posti auto inclusi, oltre la possibilità di parcheggio scooter e moto. Tutto il complesso è stato recentemente ristrutturato e l'interno dell'unità immobiliare in questione si presenta in ottime condizioni, ben divisa e con 6 grandi vani ad uso ufficio operativo e tre bagni con antibagno. Termo climatizzato. Molto luminoso. Questa soluzione risulta adattissima a ditte che operano nel campo delle spedizioni e rapporti con società estere sulla base di trasferimenti di merci e servizi. OTTIMA OPPORTUNITA'. Riferimento annuncio n. 3457

Proponiamo in vendita in esclusiva un ampio negozio nel comune di Portoferraio, situato in una zona di grande passaggio e visibilità. L'immobile, con una superficie di 161 mq distribuiti su 6 vani, è l'ideale per attività commerciali e servizi. Dotato di due bagni e classificato in Classe Energetica G, offre un ambiente luminoso e ben strutturato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. Il prezzo di vendita è di 230.000 EUR, un investimento vantaggioso considerata la posizione strategica e il potenziale di sviluppo del luogo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, saremo lieti di illustrarti tutte le caratteristiche e le potenzialità di questa interessante opportunità commerciale. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

RIBASSATO!!! UFFICIO DI 240 MQ CON GRANDE VISIBILITA' - VIA GRANDE LATO PORTO. Proponiamo ufficio di ampia metratura in Via Grande lato porto con ampie vetrate che rendono l'immobile molto luminoso al suo interno e visibile dalla via. Adatto per qualsiasi tipo di attività grazie alla sua posizione strategica ed ai suoi due accessi indipendenti con la possibilità di suddivisione in più uffici. La proprietà è caratterizzata da un doppio ingresso, due ascensori a disposizione, internamente troviamo due ampi vani operativi, tre ad uso uffici, altri vani di servizio e sale riunioni più due bagni. Tutti i locali sono finestrati e climatizzati (caldo freddo) oltre al riscaldamento autonomo. Vera possibilità di suddivisione in due uffici. Richiesta Euro 290.000. Spese condominiali Euro 220 mensili comprensive di acqua. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

VIA GRANDE. Ufficio di ampia metratura . Proponiamo in vendita ampio ufficio di 240 mq situato nel cuore della città, ideale per studi professionali o aziende. La proprietà è caratterizzata da un doppio ingresso che facilita l'accesso e la gestione degli spazi ed internamente è composto da 6 vani uso ufficio luminosi e versatili, di cui due di ampia metratura ottimi come sale riunioni o adattabili alle diverse esigenze lavorative, doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo, oltre ai condizionatori caldo/freddo. La posizione centrale offre ottima visibilità e facilità l'accesso ai servizi necessari per lo svolgimento di ogni attività. Possibilità di divisione dell'immobile in due uffici distinti, con impianti già separati ed autonomi. Richiesta 290.000€ Spese condominiali 220€ al mese comprensive di acqua . Indirizzo approssimativo ai soli fini indicativi della zona, contattaci per fissare una visita. AGENZIA VALORE IMMOBILI LIVORNO, CERCHI CASA O VUOI VENDERE? CONTATTACI SENZA IMPEGNO OPPURE PASSA A TROVARCI NELLE NUOVE SEDI VIALE DELLA LIBERTA' 2A E VIA LEPANTO 40 LIVORNO AGENZIA IMMOBILIARE CON STUDIO TECNICO PER PRATICHE INERENTI LA VENDITA (RELAZIONE DI CONFOMITA' E CERTIFICAZIONI ENERGETICHE), RISTRUTTURAZIONI E PREVENTIVI!

NOSTRA ESCLUSIVA Stagno, a due passi dall'uscita FI.PI.LI. capannone di recente realizzazione disposto su due livelli ciascuno di 160 mq. Al piano terra abbiamo la zona operativa, molto luminosa, accessibile anche a mezzi pesanti, con doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, corredato inoltre di accesso al piazzale retrostante di circa 400 metri quadrati, attualmente attrezzato a prato con possibilità di asfaltarlo. Il piano terra dispone di un servizio con antibagno, piatto doccia e finestra. Al primo piano, molto luminoso, accessibile tramite ampia scala, troviamo gli uffici, climatizzati, con una superficie di 160 metri quadrati, attualmente suddivisi in due vani, oltre che di un'area "ristoro", con possibilità di ulteriori frazionamenti in base alle proprie esigenze. E' presente inoltre un servizio corredato di antibagno, doccia e finestra. La proprietà dispone di cinque posti auto di proprietà. Ideale per attività di prodizione o per attività ludiche, senza ulteriori spese. Relazione tecnica di conformità in fase di stilazione. Disponibile in 3 mesi. Prezzo trattabile.

UFFICIO VENDITA PICCHIANTI Euro 135.000 RIBASSATO Nella strada principale del Picchianti con ottima posizione di visibilità, proponiamo la vendita di ottima soluzione immobiliare ad uso ufficio A/10 con posto auto privato. Posto al piano primo dal quale si accede con ascensore, troviamo un ampio ingresso-attesa, grande stanza ad uso segreteria/reception, bagno di servizio, disimpegno con tre grandi stanze direzionali, secondo bagno e ampio ripostiglio o archivio. Posto auto privato. I locali sono tutti termo condizionati con impianti a norma. Ottima soluzione per chi cerca comodità, visibilità e spazio. Riferimento annuncio n. 3396

IPPOLITO NIEVO: Stai cercando lo spazio perfetto per la tua nuova attività commerciale? Abbiamo un'opportunità unica per te! Vendesi un grazioso negozio di 30 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile è composto da due vani comunicanti tra loro attraverso un elegante arco, creando un ambiente accogliente e ben strutturato. Il negozio dispone anche di un bagno con finestra, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Un altro grande vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che ti permetterà di contenere i costi di gestione. Inoltre, davanti al negozio è presente un'ampia area pubblica dove è possibile parcheggiare facilmente, offrendo così un'ottima comodità per i clienti. L'immobile è stato precedentemente utilizzato come negozio di parrucchiere, ma si presta perfettamente a qualsiasi tipo di attività commerciale, grazie alla sua versatilità e alla disposizione degli spazi. La posizione e le caratteristiche del negozio lo rendono ideale per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e frequentata. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci. RIF. 361/B

ROSIGNANO MARITTIMO – FONDO COMMERCIALE RISTRUTTURATO IN POSIZIONE CENTRALE Con canna fumaria e magazzino – In esclusiva Nel cuore di Rosignano Marittimo, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita, in esclusiva, un fondo commerciale completamente ristrutturato, capace di coniugare fascino rustico e funzionalità moderna. L’immobile è stato oggetto di un accurato intervento di recupero, con particolare attenzione alla conservazione delle finiture rustiche originali, che conferiscono all’ambiente un carattere unico e un forte impatto estetico, ideale per chi cerca uno spazio che sappia distinguersi. COMPOSIZIONE Piano terra Accessibile tramite una luminosa vetrina su strada, il fondo si sviluppa in: Due locali principali separati da un elegante arco Antibagno Bagno Ripostiglio Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Piano seminterrato Collegato internamente tramite scala in muratura, troviamo un ampio magazzino, ideale come deposito merci, archivio o area tecnica. DOTAZIONI E PLUS Canna fumaria presente, elemento di grande valore che rende il fondo adatto anche ad attività di ristorazione o somministrazione Ristrutturazione completa Contesto centrale e visibile Subito disponibile Ottima immagine commerciale PERCHÉ SCEGLIERLO Posizione strategica in centro storico Spazi pronti all’uso, senza necessità di interventi Carattere architettonico distintivo Adatto a negozi, studi professionali, botteghe artigianali, locali food Ottima opportunità anche come investimento a reddito Un fondo commerciale che unisce visibilità, fascino e funzionalità, ideale per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una location di qualità. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

DUE CAPANNONI CON PIAZZALE PICCHIANTI: in zona artigianale completamente urbanizzata proponiamo DUE CAPANNONI INDUSTRIALI adatti ad attività commerciali (categoria catastale D/8). I due capannoni sono adiacenti ed entrambi hanno accesso dal PIAZZALE ESTERNO di ca. 190 mq munito di passo carrabile e cancello automatico. PRIMO CAPANNONE. Il primo e più ampio capannone è attualmente allestito per una sartoria industriale, cioè per un’attività di vendita al dettaglio e produzione di abbigliamento e accessori, ma si presta perfettamente anche ad altre destinazioni. L’immobile si sviluppa su DUE LIVELLI per ca. 690 mq complessivi (rispettivamente pari a ca. 470 mq quello terreno e ca. 220 mq il livello superiore). Al livello terreno dal piazzale si accede ad uno showroom di ca. 80 mq e da questo ad un vano ad uso disimpegno e magazzino di ca. 28 mq dove trovano collocazione tre bagni provvisti di antibagno. Il locale adibito propriamente all’attività produttiva e artigianale si sviluppa sul retro e misura ca. 270 mq a cui si aggiungono tre magazzini, ciascuno di ca. 22 mq, oggi adibiti ad uso ufficio. Da una scala in ferro si accede al livello superiore, organizzato con un grande soppalco di ca. 135 mq, oltre ad altri tre vani ad uso ufficio e spogliatoio, corredati di altri tre bagni di cui uno di questi allestito con doccia. SECONDO CAPANNONE. Il secondo capannone è adiacente ed a parete col primo capannone. Ha accesso dal piazzale sopradescritto ed ha una superficie pari a ca. 160 mq. Attualmente è LOCATO con un contratto 6+6 stipulato da un anno ad un canone di € 900/mese.

RIF. 17459-2 PALAZZO GRAN GUARDIA • UFFICIO Possibilità di cambio d'uso a civile abitazione. Dall'incontro tra le atmosfere di una piazza tra le più vive di Livorno con un design contemporaneo prende forma Palazzo Gran Guardia. Un edificio di nuova costruzione nel cuore storico di Livorno a due passi dal Duomo e da Piazza Grande con affaccio sulla piazza del mercato, a posizione consente l'accesso a tutti i servizi e alle vie dello shopping, nelle vicinanze ci sono parcheggi pubblici e privati, i mezzi pubblici che attraversano la via parallela consentono di raggiungere rapidamente la stazione e il mare. Questo palazzo nuovo è composto di 13 appartamenti con superfici da 69 mq a 140 mq, con 1, 2 e 3 camere da letto e con ampie logge offre abitazioni con spazi moderni e luminosi, un ampio vano scale con marmi chiari e ascensore. Materiali contemporanei come legno e ceramica, logge profonde che consentono di vivere il “fuori” come un spazio vivo, con una dimensione privata, calda e accogliente. I pavimenti sono in parquet, finestre con vetro camera, riscaldamento autonomo, bagni ampi sia finestrati che non finestrati con doccia. UFFICIO 2 Ufficio di 97 mq posto al primo piano con loggia e bagno. Pavimenti in parquet, finestra ampie, porte interne di qualità rendono gli uffici di Palazzo Gran Guardia un’occasione sul mercato immobiliare Livornese. Possibilità di cambio d'uso a civile abitazione.

QUARTIERE COTETO VENDESI FONDO LOCATO PER INVESTIMENTO ad Euro 70.000. Proponiamo la vendita di fondo in zona Coteto, totalmente ristrutturato, attualmente locato ad un canone mensile di euro 450. Contratto di locazione 6+6 stipulato da poco tempo. Doppio ingresso, ottime finiture interne, bagno per disabili, 2 condizionatori, impianti tutti a norma. Riferimento annuncio n. 3567

MAZZINI FONDO COMMERCIALE VENDESI ad Euro 49.000. In posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo la vendita di fondo commerciale ben visibile con due ampie vetrine e buoni spazi interni. Entrando troviamo una prima ampia e doppia stanza climatizzata; sul retro una stanza di passaggio ed un bagno con antibagno. Tutto in ottime condizioni. Riferimento annuncio n. 3562

Situato in Via Salvatore Orlando a Livorno, questo ufficio in vendita si trova in una posizione comoda e ben servita. La zona è facilmente accessibile e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendola ideale per chi cerca una soluzione lavorativa pratica e funzionale. L'immobile è collocato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso agevole anche per persone con mobilità ridotta. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati. È composto da ambienti ben distribuiti che includono 2 ampi vani luminosi, un antibagno ed un bagno, oltre ad una terrazza abitabile. La presenza di un terrazzo offre uno spazio esterno adatto anche come spazio espositivo. Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Tra le caratteristiche aggiuntive, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo con climatizzatore autonomo con impianto caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. L'immobile è libero su un lato, il che garantisce una buona luminosità naturale. Attualmente non arredato, offre la possibilità di essere arredato secondo il proprio gusto personale. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze abitative. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione lavorativa pratica in una zona ben collegata di Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Luminismo - Nuovo - Zona ben collegata Le linee autobus più vicine sono V. S.ORLANDO MOTOFIDES (90 m), V. S.ORLANDO CENTRALE ENEL e altre 3 fermate nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ROSIGNANO MARITTIMO - NOSTRA ESCLUSIVA - CAMPAGNA A SOLI 2,5 KM DAL MARE Immerso nella tranquillità della campagna toscana, ma a pochissimi minuti dal mare, proponiamo in vendita una proprietà ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere nel tempo libero, coltivare la terra o semplicemente godersi natura, relax e privacy. La proprietà è composta da due magazzini per una superficie complessiva di circa 39 mq, circondati da circa 3.000 mq di terreno agricolo pianeggiante e ben sfruttabile. Il terreno ospita numerosi alberi da frutto e ben 53 piante di olivo in produzione, perfette per chi ama la vita all’aria aperta e desidera produrre il proprio olio o creare un piccolo angolo agricolo personale. Presente inoltre il diritto di emungimento dell’acqua da pozzo, oltre a luce e acqua già servite al fabbricato, caratteristiche sempre più difficili da trovare in proprietà di questo tipo. Una soluzione perfetta per: chi cerca un terreno da vivere nel weekend chi desidera coltivare un orto o dedicarsi agli ulivi famiglie che vogliono uno spazio immerso nel verde dove trascorrere il tempo libero chi sogna un punto di appoggio in campagna vicino al mare Un’opportunità rara per chi cerca semplicità, natura e libertà, in uno dei contesti più apprezzati della costa toscana. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.