Locali commerciali in vendita in provincia di Grosseto Pag. 19

A pochi km sia da Follonica, cittadina di mare rinomata meta di vacanza in Provincia di Grosseto, affacciata sulla meravigliosa costa della Toscana più o meno all'altezza dell'Isola d'Elba, famosa e particolarmente apprezzata dalle famiglie per la sua vasta spiaggia di sabbia e per l'ottima ospitalità che da Massa Marittima, città d'arte adagiata tra le Colline Metallifere, circondata dalla campagna maremmana e ricca di bellezze storiche, ambientali ed architettoniche ereditate da un florido passato vendiamo AZIENDA AGRITURISTICA completamente ristrutturata e suddivisa in un appartamento padronale di circa 150 mq posto al primo piano composto da doppio salone con angolo cottura e termocamino, 4 camere da letto e 2 bagni ed al quale si accede tramite comoda scala esterna; 4 appartamenti (2 bilocali e 2 trilocali) finemente arredati e completi di tutto posti al piano terra oltre che un locale ristorante per circa 35 coperti dotato di cucina attrezzata, bagno e ampio camino. Completano la proprietà circa 13 ettari di terreno seminativo su cui insistono circa 2000 piante di ulivo in produzione (1 ettaro completamente recintato è destinato a parco), 1 capannone di circa 120 mq di recente costruzione e destinato a rimessaggio macchinari (3 trattori, 1 scavatore, 1 tosaerbe) e attrezzi e a locali tecnici, 2 pozzi, 1 piscina 6x12, centrale termica policombustibile, pannelli solari per acqua calda, impianto fotovoltaico. La proprietà, facilmente convertibile in Residenza privata, si trova in posizione pianeggiante e si raggiunge facilmente tramite 1,5 km di strada di campagna ben percorribile. Trattativa riservata in agenzia Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Unico locale commerciale/cantina del 1300 di circa 78 mq, finemente ristrutturato, con bagno e cucina completa, situato nel cuore di Scansano. A pochi km dalle Terme di Saturnia e immerso nelle colline del celebre vino Morellino. Prezzo su richiesta

Proprietà AGRITURISTICA con circa 27 ettari di terreno, posta nel cuore della Maremma Toscana, nel verde e nella quiete della campagna, a soli pochi km dalla città di Grosseto e dalle località balneari di Castiglione della Pescaia e Marina di Grosseto e composta dal casale padronale disposto su 2 livelli per complessivi 180 mq circa, n.10 appartamenti indipendenti (3 trilocali e 7 bilocali) dislocati in 6 diversi fabbricati posti al piano terra su unico livello per complessivi 500 mq dedicati all'attività ricettiva, un fabbricato ad uso ristorante ed il fienile. La casa padronale è composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e zona lavanderia. Mentre al primo piano, accessibile tramite scale interne, sono presenti 3 camere da letto e 2 bagni. Gli appartamenti, arredati con gusto, completamente indipendenti e dotati di spazi esterni di pertinenza, possono accogliere tranquillamente 27 posti letto oltre altri aggiuntivi. L'agriturismo è inoltre dotato di una splendida piscina di circa 70 mq, circondata da ampi spazi esterni attrezzati con sdraio e ombrelloni. La proprietà comprende anche un ristorante con cucina attrezzata, area esterna coperta e seconda piscina di circa 32 mq a servizio dello stesso. Attualmente l'attività ristorativa è stata interrotta ma quando era in funzione permetteva di accogliere anche clientela esterna. Il terreno agricolo è diviso in 3 diversi corpi separati. Quello circostante la struttura è di circa 12 ettari ed ospita un incantevole frutteto, l'oliveto con circa 400 piante certificate biologiche in produzione ed altro terreno seminativo oltre all'ex fienile di circa 200 mq ed altezza media di 5 metri utilizzato per il rimessaggio dei mezzi e dell'attrezzature agricole, il pozzo profondo 80 metri, l'impianto fotovoltaico di 52 Kw realizzato nel 2011, aree parcheggio ed un piccolo campo da calcetto. Ottima posizione per chi apprezza la riservatezza e nello stesso tempo non rinuncia alla comodità. Ottimo investimento come struttura ricettiva. Richiesta Euro 3.400.000,00 trattabili Rif. M - AGR 225 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Fondo Commerciale Via Tagliamento 50 m 2 locali con bagno libero. euro 60.000,00

**VENDESI FONDO ARTIGIANALE IN ZONA BARBANELLA, GROSSETO** Se stai cercando un'opportunità unica per investire in un fondo artigianale da personalizzare secondo le tue esigenze, questo immobile situato nel contesto civile di Barbanella a Grosseto è quello che fa per te! **Dettagli dell'immobile:** - **Tipologia:** Laboratorio - **Superficie:** 79 mq al piano terra + 42 mq di magazzino - **Vani:** 2 - **Bagni:** 1 - **Giardino/Resede:** 49 mq al piano terra **Caratteristiche principali:** - **Ingresso indipendente:** - **Condizioni da ristrutturare:** Possibilità di progettare gli spazi secondo le tue esigenze. - **Riscaldamento inesistente:** Ottimo per chi desidera personalizzare il sistema di climatizzazione. - **Posizione strategica:** Situato in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questo fondo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività o per chi cerca un investimento immobiliare in una zona in crescita. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo di lavoro ideale per te! Possibilità di acquistare in più altri 126 mq di corte ad una cifra totale fondo piu 175 mq di corte Eu. 110.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile! Classe Energetica: Non soggetto

NOSTRA ESCLUSIVA: attività storica di Cartoleria nel quartiere di Senzuno con clientela fidelizzata ed in ottima posizione sia fuori che in piena stagione estiva. Oltre ai classici servizi di cartoleria, materiale scolastico, cancelleria, articoli per l'ufficio, per la stampa e la scrittura, i servizi offerti alla clientela sono numerosi: fornitura di libri scolastici, articoli da regalo, spedizione e convenzione corrieri, libreria, allestimento party oltre a numerosi altri servizi che la proprietà ha da sempre offerto alla clientela ed al quartiere. Proprietà che si renderà disponibile a descrivere l'attività lavorativa nella sua interezza, possibilità di personalizzazione e ad affiancare l'aquirente così da rendere l'investimento subito pronto. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica: G EPI: 134,00 kwh/m3 anno

Sulle colline della Maremma in provincia di Grosseto, in una zona che gode di un clima dolce influenzato dal mare, si trova questa prestigiosa azienda vitivinicola biologica in vendita. La tenuta si estende su 25,65 ettari e comprende una villa padronale di 647 mq, una dependance e una cantina di vinificazione. Circondata da un giardino recintato, la proprietà vanta 9 ettari di vigneto Maremma DOC con varietà di Sangiovese, Cabernet e Merlot, 2 ettari di oliveto con 1000 piante di olivo, 6 ettari di bosco e 6 ettari di terreno seminativo.  L'azienda agricola è situata sulle pittoresche colline della Maremma, dove la Toscana si avvicina al Lazio, territorio rinomato per la sua bellezza naturalistica e ricchezza culturale. La storia della tenuta risale al 1999, quando una famiglia fiorentina decise di lasciare la città e si trasferì in Maremma per rilanciare l'antica tradizione vitivinicola. Nasce così questa azienda capace di combinare sapientemente gli antichi saperi del mestiere con i moderni impianti di vinificazione. Dal punto di vista architettonico, gli edifici conservano il gusto rustico tipico delle cascine toscane, ma con interni ampi e luminosi e dotati di tutte le comodità moderne. Il casale padronale, caratterizzato da muri in pietra e mattoni, travi in legno e pavimenti in cotto, si sviluppa su due piani per un totale di oltre 320 mq. All'interno di un secondo edificio si trova la graziosa dependance di 44 mq: una soluzione abitativa indipendente con cucina attrezzata, area soggiorno, bagno e camera da letto. La cantina di vinificazione è una costruzione che ospita i locali per la lavorazione delle uve, fermentazione e invecchiamento. Rif. 12303 https://www.lionard.com/it/tenuta-con-azienda-vitivinicola-cantina-e-agriturismo-in-toscana.html

Nel cuore della Maremma, tra dolci colline e paesaggi da sogno che sembrano dipinti, sorge una villa di rara bellezza, dove il lusso contemporaneo abbraccia la tradizione toscana. Questa proprietà di nuova costruzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera ma un'esperienza di vita esclusiva, in un contesto naturale di straordinaria serenità. Con i suoi 18 ettari di terreni, che includono vigneti DOC e uliveti in produzione, questa villa rappresenta la pura essenza dell’eleganza rurale. Offre oltre 1000 mq di raffinati spazi interni disposti su due livelli, pensati sia per una residenza privata che per un utilizzo ricettivo di alto livello in una delle regioni più incantevoli della Toscana.  L’architettura della villa richiama lo stile rurale toscano con un tocco nobile e aristocratico. Progettato da un noto architetto e realizzato da artigiani senesi, l'edificio principale è caratterizzato da una pianta quadrata e da un’imponente corte interna e si distingue per le due torri che emergono dalla struttura e conferiscono un carattere distintivo alla proprietà. I muri in pietra locale e le piccole aperture rettangolari tipiche della tradizione di epoche passate si fondono armoniosamente con gli spazi interni moderni e finemente rifiniti.  Rif. 1008 https://www.lionard.com/it/proprieta-di-pregio-con-cantina-e-vigneto-doc-a-saturnia.html

AZIENDA AGRITURISTICA situata nelle campagne Maremmane a soli pochi km dal mare e dalla città di Grosseto. La proprietà è costituita da un fabbricato principale e da diversi altri fabbricati ad uso agricolo e si estende in 2 corpi separati ma contigui di terreno per circa 24 Ha di seminativo irriguo e circa 1 Ha di uliveto con 250 piante in produzione. Il fabbricato principale presenta al piano terra l'appartamento padronale di circa 133 mq oltre spazi esterni composto da: ampio porticato tramite il quale si entra nella zona giorno, costituita da un grande soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata, 3 camere da letto, un disimpegno, un bagno ed un ripostiglio. Adiacente alla casa padronale, troviamo il secondo fabbricato adibito a struttura ricettiva disposto su due livelli per complessivi 240 mq oltre spazi esterni. Al piano terra sono presenti, oltre all'ampio porticato, 2 camere matrimoniali private con bagno ed un bilocale con bagno. Al primo piano invece, raggiungibile tramite scale esterne, è presente un appartamento quadrilocale con 2 camere da letto, il bagno ed una spaziosa loggia. Non distante dal corpo principale troviamo un altro fabbricato, anch'esso destinato a struttura ricettiva, composto da 2 appartamenti bilocali con bagno. Un ulteriore fabbricato destinato all'attività recettiva è costituito invece da 2 camere matrimoniali con bagno privato. È presente inoltre un'altra costruzione di complessivi 100 metri quadri circa disposta su due livelli, un piano rialzato ed uno seminterrato. Il seminterrato è composto da cantina e locale di conservazione dei prodotti agricoli, mentre al piano terra rialzato è presente un laboratorio ma attualmente viene utilizzato come sala colazioni. Completano la proprietà una stalla, un fienile, una tettoia con volumetria da recuperare ed una rimessa attrezzi. Tutte le utenze attive, riscaldamento autonomo a GPL e nella casa padronale anche stufa a pellet, fossa Imhof, aria condizionata, pannelli solari per la produzione di acqua calda. Possibilità di acquistare anche i diversi macchinari e attrezzi per la conduzione dell'azienda tramite trattativa separata. Rif. M - AGR 220 Richiesta Euro 1.500.000,00 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Tra le dolci colline della Toscana, a soli 30 minuti dall'Argentario e 20 minuti da Saturnia, sorge un'azienda agricola di straordinaria bellezza, incastonata nella suggestiva località di Pian di Menta a Manciano. Estendendosi su 82 ettari di terra fertile, questa proprietà rappresenta un autentico paradiso per chi ama la vita rurale. Grazie alla sua vastità, l'azienda offre numerose opportunità, sia per la coltivazione di varie colture che per la creazione di un vigneto. E' già presente un uliveto con 500 piante. I 2560 metri quadri di stalle, inoltre, consentono lo sviluppo di progetti legati all'allevamento e alla trasformazione dei prodotti agricoli. La posizione strategica di queste strutture offre una vista panoramica che spazia dal mare, con il tratto di costa compreso tra Argentario, Talomone e i Monti dell'Uccellina, fino all'entroterra toscano. Ciò le rende adatte sia a scopi agricoli che a strutture ricettive o agrituristiche, con notevoli potenzialità reddituali. Nel contesto di questo paesaggio mozzafiato, due corpi residenziali (650 mq totali) attendono di essere valorizzati, offrendo un ambiente raffinato per chi desidera immergersi completamente nella natura toscana. Questa proprietà non rappresenta solo una dimora, ma anche un'opportunità unica per avviare un'affascinante attività agrituristica. La zona è rinomata per diverse produzioni certificate, tra cui l'olio extravergine di oliva IGP Toscano, i vini Rosso di Sovana DOC e Bianco di Pitigliano DOC, il prosciutto Toscano DOP e il pecorino Toscano DOP. All'interno dei caratteristici casali toscani, suddivisi in sei appartamenti, si trovano autentiche perle abitative. Ogni unità, con dimensioni generose che variano dai 60 ai 160 metri quadri, offre uno stile di vita esclusivo, immerso nella serenità e nella bellezza della campagna toscana. L'azienda agricola beneficia anche di quote PAC (Politica Agricola Comune). Se il vostro sogno è possedere una porzione di questo incantevole paradiso toscano, non lasciatevi sfuggire l'opportunità unica che questa straordinaria proprietà offre. (Cod. 11823)

In Piazza della Repubblica,piazza principale del paese di Pitigliano, proprio di fronte al Palazzo Orsini, si trova la monumentale fontana delle sette cannelle. La costruzione della fontana risale al 1545, venne commissionata dal conte Gianfanco Orsini a completamento della struttura dellAcquedotto. La Fontana venne chiamata Fontana delle Sette Cannelle perche durante il settecento erano presenti e funzionanti sette cannelle funzionanti. Attinge acqua direttamente dallannesso Acquedotto Mediceo. Si notano 5 archi rivestiti in tufo, larco centrale e il piu alto e si tratta di un arco tondo, mentre gli altri quattro, due per lato, sono archi ribassati. Le sette cannelle sono decorate con pregevoli rilievi risalenti a periodi storici differenti, ogni cannella e decorata con la scultura di una testa di un animale. Proprio in questa piazza vendiamo un magnifico negozio di circa 100mq. restaurato e ristrutturato molto bene, con sottostanti cantine etrusche scavate nel tufo.

Locale ad uso commerciale di circa mq.50 posto a piano strada e con antistante giardino esclusivo. L'immobile , posto a piano terreno, fa parte di un palazzo, ma l'accesso al suddetto vano è doppio e indipendente.

Capannone artigiano con comodo accesso sulla S. S. 74 MAREMMANA e con autorizzazione alla realizzazione di passo carrabile di ingresso direttamente sul fronte strada di circa 10mq. che permette un agevole accesso per qualsiasi tipo di mezzo senza bisogno di manovre. Già predisposto cavo di fibra ottica che garantisce il massimo della connettività e la possibilità di sviluppi futuri, considerando che non esistono e non esisteranno altre possibilità di tale tipo di connessione su zono artigianali/industriali, della zona sud della provincia di Grosseto. Quella di Pitigliano, infatti, è l'unica cablata con tale tecnologia. Corte esclusiva di mq. 900 con piazzale antistante attualmente dotato di aiuole ma liberamente configurabile parcheggio, serre ect. Attivo altro grande parcheggio dell'ex banca tema. Uffici con impianto di riscaldamento (gasolio con cisterna interrata di 2000 lt. ) impianto elettrico a norma con utenza trifase. Impianto di rete informatica a norma completamente configurabile con cablaggio strutturato terminante in locale tecnico. Impianto anti-intrusione aggiornato alle ultime tecnologie con rivelatori doppia tecnologia e centrale digitale con possibilità di supervisione e gestione da remoto. Impianto di video sorveglianza perimetrale con visione notturna infrarosso anche questo con visione e controllo da remoto. Impianto di telefonia con centrale Panasonic con capacità fino a 12 linee/32 interni.

Il paesino di Pitigliano gode di una posizione strategica, a breve distanza da alcuni dei più importanti centri della Maremma Tosco-Laziale. Poco prima dell’ultima curva, Pitigliano appare come una visione tra le colline toscane. Di notte l’effetto è quello di un paese sospeso a metà tra cielo e terra. Di giorno stupisce la continuità tra i muri delle case e la rupe di tufo. Il tufo, proprio lui, è il protagonista di questo borgo toscano, amato in tutto il mondo. Al di sotto delle case c’è un’altra Pitigliano, scavata, da cui si è estratto il tufo per costruire quella di sopra e rifugiarsi, conservare il vino. Nella fascia centrale del paese vendiamo un grande locale di c/a 90 metri quadrati, ad uso magazzino con bagno, Soffitti alti costruiti a volte di mattoncini in cotto, grandi finestre, parti di tufo a vista. Interessante come studio di qualsiasi tipo (commercialista, dentista, estetista, ecc.) o attività artigianali o commerciali.

ORBETELLO SCALO, VENDESI laboratorio artigianale ( categoria catastale C/3) posto al piano terra di 33 mq, diviso in 2 vani oltre piccolo servizio igienico. Facilità di accesso. Da ristrutturare.

Proprietà AGRITURISTICA posta nel cuore della Maremma Toscana nel verde e nella quiete della campagna a soli pochi km dalle meravigliose terme di Saturnia e dal Paese di Manciano. La proprietà è composta da 3 fabbricati finemente ristrutturati in stile rustico Toscano con muri in pietra faccia a vista, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Nel primo casale sono presenti, al piano terra, 10 camere private con bagno finemente arredate e tutte con accesso esterno al portico ed al giardino oltre ad un'ampia sala comune. Al piano interrato sono presenti un garage, un magazzino e bagni di servizio. Nel secondo casale troviamo, al piano terra, un locale ad uso ufficio, la cucina professionale e la sala ristorante con camino e posti a sedere sia all'interno che all'esterno oltre che i locali di servizio. Al piano interrato è presente la cantina. Infine, l'ultimo casale è adibito a centro benessere, con bagno turco, vasca idromassaggio, sala relax, docce emozionali e zona trattamenti. I casali sono circondati da un bellissimo giardino elegantemente curato sul quale insiste una splendida piscina di acqua salata, aree relax con gazebi, ombrelloni e lettini prendisole dai quali si può godere di una vista panoramica meravigliosa sulle campagne circostanti. Completano la proprietà circa 11,5 ettari di terreno cosi suddiviso: 6,5 ha di seminativo, 2 ha di uliveto, 2,75 ha di bosco e 0,25 di vigneto. Doppi vetri, inferriate, zanzariere, termo autonomo, aria condizionata a pompa di calore in ogni stanza. Rif. M - AGR 215 Richiesta Euro 1.600.000,00 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Follonica Zona Nuova: vendesi attività nel settore alimentare "storica" e ben avviata con fondo in affitto in ottima posizione per la stagione invernale ma privilegiata nella stagione estiva. Alta redditività, pronta senza necessità di nessun intervento e con possibilità di affiancamento. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica: G

AZIENDA VITIVINICOLA a vocazione anche AGRITURISTICA di complessivi 13 ettari circa di terreno situata ad una altitudine di 200 metri s.l.m. nella Provincia di Grosseto, nella parte Sud della Toscana, a soli 15 Km dal mare e a pochi minuti di auto dal centro abitato e dalla strada Statale. I terreni risultano di buona qualità e sono coltivati a vigneto per circa 5 ettari, prevalentemente di vitigno Sangiovese con il quale si produce il rinomato Morellino di Scansano, ad uliveto e frutteto ed il resto a seminativo. Il centro aziendale presenta alcuni fabbricati: Il fabbricato principale è disposto su 2 livelli fuori terra e presenta al piano terra un appartamento residenziale di circa 110 mq composto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 ripostigli oltre ad un secondo appartamento ad uso recettivo di 4 vani con bagno per complessivi 90 mq circa mentre al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna e dedicato per intero all'attività agrituristica, presenta 6 camere private con bagno oltre a spazi comuni e di servizio per complessivi 210 mq circa. E' presente un secondo fabbricato suddiviso, al piano primo soprastrada, in un appartamento residenziale di circa 115 mq composto da soggiorno/sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni e pergolato esterno oltre ad un locale magazzino di circa 36 mq e tettoia esterna. Al piano terra presenta invece 2 ampi locali deposito di complessivi 130 mq circa con porticato esterno di circa 50 mq. Sono inoltre presenti degli annessi agricoli costituiti da ex porcilaie, forno e magazzini. La proprietà è facilmente raggiungibile ed ha una buona visibilità commerciale. Richiesta Euro 1.600.000,00 Rif. AZ - AG 365 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

AZIENDA VITIVINICOLA a vocazione anche AGRITURISTICA di complessivi 72 ettari circa di terreno situata nella Provincia di Grosseto nella parte Sud della Toscana. Il fondo è suddiviso in 2 corpi aziendali: il primo di circa 50 ettari e che costituisce il centro aziendale ed il cuore dell'attività agricola è distante solo pochi minuti dal centro abitato e 30 Km dalla Città di Grosseto. E' posto in bassa collina di altezza s.l.m. tra i 60 ed i 70 mt. Mentre il secondo corpo, di circa 22 ettari e completamente boscato, si trova a circa 20 km a nord ad altezza decisamente maggiore: 400 metri s.l.m. I terreni risultano di buona qualità, di medio impasto tendenti all'argilloso e con media presenza di scheletro, che ben si adattano alle coltivazioni arboree tipiche della zona quali vigneto ed oliveto ed alle coltivazioni erbacee cerealicole e foraggere. Il centro aziendale presenta alcuni fabbricati: Il fabbricato principale è costituito da un vecchio edificio su tre piani fuori terra ed un locale sottostrada realizzato nei primissimi anni del '900. (Si precisa che all'interno di questo corpo di fabbrica esistono alcune stanze di proprietà di terzi, che risultano in vendita: sarà agevole, volendo, riunire in unica proprietà l'intero immobile). I locali sono così utilizzati: Al piano terra, di circa 280 mq, si trova l'attività di agriristoro comprensivo di sala per la somministrazione dei pasti e cucina; separatamente troviamo locali di imbottigliamento del vino ed alcuni magazzini. Al piano primo di circa 220 mq ed al secondo di circa 160 mq la parte abitativa. Al piano sottostrada si trovano due piccoli locali adibiti a cantina e ripostiglio, per una superficie di mq 50. Il secondo fabbricato è costituito da un edificio a due piani cui è collegato un magazzino di forma rettangolare che si sviluppa solo al piano terreno ed al piano interrato. In questo complesso si trovanou n vecchio fienile dismesso di circa 95 mq ed i locali cantina per complessivi 377 mq. Il terzo fabbricato è costituito da 3 locali ad uso magazzino per una superficie totale di mq 31. Il quarto fabbricato è costituito da una tettoia in muratura di circa 150 mq adibita a ricovero attrezzi. I terreni sono coltivati prevalentemente a vigneto ed oliveto, mentre i seminativi sono coltivati a cereali, in rotazione con leguminose e foraggere. Più esattamente la superficie è suddivisa come segue: 18 ettari circa di vigneto di qualità Sangiovese, Cabernet, Viogner, Trebbiano Toscano, Ciliegiolo, Malvasia, Syrah, Colorino, Merlot e Moscato bianco; 1 ettaro circa di oliveto di varietà Frantoio, Leccino Moraiolo e Correggiolo; 31 ettari di terreno seminativo; 22 ettari circa di bosco. Richiesta Euro 2.370.000,00 Rif. AZ - AG 350 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CO

POSSIBILITÀ DI ESSERE AFFITTATO !!!! PRONTA CONSEGNA!! PREZZO TRATTABILE CENTRO STORICO In posizione centralissima, caratteristico fondo commerciale accatastato come C/1 di circa 53 mq posto a piano terra con una vetrina e porta di ingresso a vetri con cancello in ferro , suddiviso in un unico locale con bagno e ripostiglio. Pavimento in parquet, pompe di calore inverter.

Azienda agricola AGRITURISTICA composta da 3 corpi di fabbricati Residenziali oltre un fabbricato agricolo destinato a magazzino e circondata da circa 9 ettari di terreno irriguo data la presenza di 2 pozzi.. Il fabbricato principale, destinato all'abitazione dell'imprenditore agricolo, è disposto su 2 livelli per complessivi 235 mq e presenta al piano terra un'ampia cucina, la camera matrimoniale, 2 bagni e la sala da pranzo doppia di circa 65 mq destinata all'attività ristorativa sia per gli ospiti interni che per la clientela esterna. Al primo piano, raggiungibile sia tramite scala esterna che interna, è composto dal soggiorno, 3 camere matromoniali e 2 bagni. Il secondo fabbricato, su unico livello al piano terra, è composto da 4 camere private con bagno per complessivi 85 mq oltre a locali tecnici esterni ed un porticato frontale di circa 30 mq. Il terzo fabbricato, anch'esso disposto su unico livello per complessivi 120 mq, è suddiviso in 3 appartamenti bilocali con bagno e padio esterno esclusivo oltre ad una loggia posteriore. Nella corte circostante i fabbricati sono presenti aree parcheggio, la piscina di circa 90 mq, un ampio gazebo e leggermente distaccato un capannone agricolo di circa 200 mq. Il terreno di circa 9 ettari è suddiviso in 3,3 ettari seminativi, 2,7 ettari di uliveta con circa 1000 piante di ulivo in produzione, 1,5 ettari di vigneto (sangiovese e cabernet) ed il resto a frutteto e bosco. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e dista solamente 15 minuti di auto da Grosseto, 24 Km dal mare, 4 Km dal centro vicino più abitato e pochi minuti di auto dalla strada Statale. Ottima posizione per chi apprezza la riservatezza e nello stesso tempo non rinuncia alla comodità. Ottimo investimento come struttura ricettiva. Richiesta Euro 1.150.000,00 trattabili Rif. M - AGR 210 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Ampio ufficio molto bello in ottime condizioni vicino alle mura della città composto da ingresso con divanetto da utilizzare come stanza d'attesa, 5 stanze di cui 2 molto grandi, bagno e stanzino. Corte condominiale x biciclette e motorini.

ATTUALMENTE AFFITTATO CON CONTRATTO 6+6 In zona Ospedale di Grosseto, con ottimo parcheggio e servizi di primaria necessità nelle vicinanze, ottimo ufficio sito al piano primo con possibilità di visibilità esterna su strada; L'ufficio ha una superficie complessiva di Mq. 61, ed è diviso in due locali, oltre a servizio igienico Riscaldamento e raffrescamento attraverso pompa di calore caldo freddo.

Porto Santo Stefano, Via Giovanni Sordini Nel cuore di Porto Santo Stefano, a pochi metri da Piazzale dei Rioni e dal porto turistico, proponiamo in vendita un fondo commerciale. L’immobile presenta una grande vetrina su strada, vano al pubblico molto ampio e nel retro due locali di cui uno con bagno. Il contesto commerciale è ottimo data la vicinanza ad ogni tipo di servizio ed attrazione e visibile dalla Piazza. La via è molto frequentata essendo la stessa di conduzione al parcheggio principale della zona ed alla Panoramica. Ambienti spaziosi e soffitti altissimi, adatti a qualsiasi uso e diversa distribuzione. L'immobile ha bisogno di piccoli interventi di miglioramento.

Grosseto vendesi in zona centrale fondo commerciale di 40 mq, classe C/2, completo di servizi. Altezza soffitti 3.60 Mt. Da ristrutturare. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze