abitazione la cui distribuzione interna comprende: ingresso sotto portico di passaggio, ampia sala soggiorno, cucina abitabile, dispensa, 2 camere da letto, bagno finestrato. Si segnala una irregolarità edilizia, come meglio evidenziata nella CTU, regolarizzabile mediante SCIA in sanatoria con un costo di euro 3.000,00. Il tutto meglio descritto nell'avviso e nella perizia di stima. Il lotto è occupato dal debitore in qualità di proprietario.
VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso promiscuo nel comune di Massa Marittima (Gr), Piazza XXIV Maggio snc, Via Martiri della Niccioletta. Per maggiori informazioni contattare il dott. Poggiaroni 338.6230816 - gianluca@itasset.it
MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: a circa 10 km dal mare, azienda agricola vitivinicola ed olivicola di circa 38 ettari di terreno con quattro fabbricati adibiti a cantina, barricaia, abitazione e rimessa attrezzi. - I terreni hanno giacitura collinare e sono così suddivisi: * 6,5 ettari di vigneti selezionati, posti su filari ordinati, di qualità Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino e Viognier, registrati alla DOC MAREMMA TOSCANA. Annualmente la produzione è di circa 80 quintali ad ettaro con una resa in vino che consente di imbottigliare circa 40.000/45.000 bottiglie fra rossi e bianchi; L'azienda dispone di ulteriori 3 ettari di diritto di reimpianto di vigneto . * 4 ettari circa di oliveto di qualità leccino e moraiolo in piena produzione * 15 ettari di terreno seminativo ideale per impiantare nuovo vigneto; * 12,5 ettari di bosco ceduo di varie essenze della macchia mediterranea. - Fabbricato adibito a cantina di 300 mq realizzata nel 2016, con quadro di controllo da remoto di ultima generazione. - Fabbricato di nuova realizzazione di circa 100 mq composta da sala degustazioni, sala barricaia contenente Barrique e anfore in terracotta. - Casale, posto in una corte di pertinenza esclusiva ed interamente recintata di circa 3000 mq, adibito ad abitazione residenziale su due livelli suddiviso in due appartamenti di circa 110 mq ciascuno con ingressi indipendenti, entrambi composti da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e piccolo disimpegno. Piano terra con porticato di 25 mq e piano primo con terrazza di 25 mq. - Fabbricato di circa 80 mq adibito a rimessa attrezzi. La proprietà è stata interamente costruita nei primi anni 2000, con un termine dei lavori intorno all'anno 2005. Tutti gli impianti sono nuovi e le utenze attive: acqua dalla sorgente, dalla linea comunale e dal pozzo; corrente elettrica; due caldaie a gas GPL; rete internet IVO; circuito di videosorveglianza con collegamento da remoto. Quest'azienda vitivinicola è in produzione e avviata con riconoscimenti internazionali importanti (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF etc), è acquistabile completa di macchinari ed attrezzature nonchè delle scorte vinicole . Il contesto in cui si trova è unico per la mancanza di inquinamento e per le caratteristiche dei terreni. Posizione collinare e panoramica con VISTA MARE. Classe Energetica: D EPI: 156,00 kwh/m2 anno
Dati dell'immobile Indirizzo: Via Moncini – Massa Marittima (GR) Superficie: circa 300 mq Uso attuale: ufficio Possibilità di cambio d'uso: civile abitazione Ideale per: suddivisione in più appartamenti, B&B o residenza di prestigio Prestigioso immobile di circa 300 mq in palazzo d'epoca Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, in una delle vie più caratteristiche, Via Moncini, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante immobile di circa 300 mq con ingresso indipendente, situato all'interno di un palazzo antico e signorile. Attualmente adibito ad uso ufficio, l'immobile si compone di ampie e luminose stanze oltre ai servizi igienici. Grazie alla doppia esposizione fronte e retro e alle numerose finestre, l'intero piano gode di una straordinaria luminosità e si presta perfettamente sia a un progetto di suddivisione in più unità abitative (fino a quattro appartamenti), sia alla realizzazione di un elegante B&B o residenza di charme. È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, previa presentazione di un progetto. L'immobile necessita di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno le potenzialità architettoniche e il fascino storico. Massa Marittima: storia e posizione Massa Marittima è uno dei borghi medievali più belli della Toscana, rinomato per il suo straordinario patrimonio artistico e architettonico. Dominata dal maestoso Duomo di San Cerbone e dalle antiche mura, la città conserva intatto il fascino del passato, con stradine lastricate, palazzi storici e un'atmosfera autentica che richiama visitatori da tutto il mondo. La posizione è strategica: a circa 18 km dal mare di Follonica e dalle splendide spiagge del Golfo di Follonica, a circa 120 km dall'aeroporto internazionale di Pisa (Galileo Galilei), raggiungibile in poco più di 1 ora e 15 minuti in auto, e a breve distanza dalle principali località della Maremma Toscana, come Scarlino, Suvereto e Castiglione della Pescaia.
Massa Marittima (GR), Loc. Botrona: Azienda agrituristica con vecchio mulino ad acqua e corte privata così composta: Fabbricato di circa 700 mq suddiviso in nove appartamenti abitabili di cui: - 4 appartamenti ciascuno di 40 mq circa composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piccolo giardino; - Un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno; - 4 appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà vari locali adibiti a magazzino e vecchio mulino con frantoio alimentato dal torrente che attraversa la proprietà, un elemento di grande fascino e valore storico. La struttura necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare un'attività di affitti turistici nella quiete della campagna toscana. Posizione collinare panoramica. Classe Energetica: G
IUDEX IMMOBILIARE propone in vendita struttura ricettiva situata in Maremma ed immersa in un lotto di 7 ettari circa di bosco. La struttura si presenta nel classico stile del casale toscano e si compone di sette unità immobiliari completamente arredate ciascuna delle quali dotata di cucina, camera e bagno con affaccio sull'ampio spazio esterno comune. A completare la bellezza della proprietà è la piscina ad uso comune incastonata nello spazio verde circostante. Il complesso può essere acquistato per fini privati, come residenza privata, oppure può mantenere la sua originaria composizione e continuare l'attività corrente di struttura ricettiva di campagna. La sua ubicazione permette anche di raggiungere facilmente la vicina città balneare di Follonica. Classe Energetica: C
MASSA MARITTIMA, Agriturismo in vendita di 617 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano Terra, composto da: 28 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 11 Camere, 9 Bagni, Garage doppio, Giardino, Piscina, Cantina, Prezzo: Eu. 1.800.000 Classe Energetica: Non indicata
AZIENDA AGRICOLA biologica di complessivi 37 ettari di terreno irriguo posto in posizione semi-collinare prevalentemente seminativo con circa 200 piante di ulivo in produzione non distante dal mare di Follonica e facilmente raggiungibile tramite 1 Km di strada bianca ben percorribile. Il complesso aziendale è composto da una porzione di casale completamente ristrutturato adibito ad abitazione e suddiviso in un bilocale indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra e nell'appartamento padronale disposto su 2 livelli con accesso al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile e al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, 3 ampie camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà una porzione di magazzino in buono stato, una ex stalla ed ulteriori annessi da ristrutturare, 2 garage, locali cantina e diversa volumetria da recuperare ed utilizzare secondo le proprie esigenze. Sorgente naturale, ottima esposizione, vista aperta ed ampia sulle campagne circostanti, allaccio alla rete idrica Comunale, utenze attive, riscaldamento autonomo tramite caldaia a legna, impianto fotovoltaico di 5 Kw, fossa IMOF. Il casale, posizionato in cima alla collina, pur non essendo indipendente, gode di una discreta privacy. Ottimo investimento anche come struttura agrituristica. Possibilità di acquistare solamente il terreno con prezzo da determinare in sede di frazionamento. Richiesta Euro 800.000,00 trattabili Rif. AZ - AG 280 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G
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