Locali commerciali in vendita a Gavorrano

A breve distanza dalla viabilità principale, fondo di circa 70 mq. perfettamente ristrutturato ed attrezzato per accogliere attività di ristorazione (tipico ristorante di campagna o trattoria). Finiture di pregio, stile rustico, doppi servizi, piccolo magazzino, cucina attrezzata con doppia cella, 6 fuochi, bollitore, griglia, lavastoviglie, 4 mobili in acciaio con scorrevoli pronta all'uso, autoclave, tavoli e sedie, bar attrezzato con frigo sotto banco e lavastoviglie, 60 posti a sedere circa, pertinenza esterna condominiale fruibile. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. La richiesta e’ chiavi in mano di € 70.000,00.

Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale fondo commerciale, sviluppata al PT, con superficie commerciale mq 29,00, dove viene svolta attività di edicola - tabaccheria, composta da unico vano con disimpegno e locale ripostiglio, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in via Pascoli, al civico 49, loc. Filare, Gavorrano, provincia di Grosseto

Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale fondo commerciale, sviluppata al PT, adibita a bar, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in via Pascoli, al civico 47, loc. Filare, Gavorrano, provincia di Grosseto, composta da ampia sala, cucina/laboratorio, un ripostiglio, un anti bagno, due bagni ed uno spogliatoio, completano la consistenza due corti esclusive accessibili una dalla sala bar e l’altra dalla cucina/laboratorio .

Diritti di proprietà pari a 1/1 di un’unità immobiliare, quale fondo commerciale adibito a ristorante, sviluppato al PT di mq 168,00 sup. comm.le, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, il tutto sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR .

LOTTO 2: intera piena proprietà di un immobile sito su terreno di proprietà del Comune di Gavorrano, di cui la società in concordato è utilitarista. Detto diritto ha durata di 99 anni, rinnovabile per eguale periodo a richiesta del superficiario. Il lotto occupa un’area di mq 38.802. L’area è composta da 4 fabbricati adibiti a rimessa, officina, magazzini, tettoia, rimessa auto, uffici e stabilimento produttivo.

Nel Comune di Gavorrano, in territorio a prevalente vocazione agricola, che è stato interessato negli ultimi anni da investimenti di tipo vitivinicolo ( zona di produzione del Monteregio Doc) si estende per una superficie di circa 44 ha un'azienda agricola attualmente in attività condotta in prevalenza a colture cerealicole, con bosco e oliveto. Presente un casale di 400 mq intatto nella sua originaria consistenza ma potenzialmente ben modificabile viste le sue ampie dimensioni oltre a pollai e porcilaie in muratura con carraia, stalla con fienile (mq. 140 + mq. 200) per bovini, capannone in muratura di 185 mq utili. A tutto quanto sopra fà da cornice il tipico paesaggio rurale toscano, con oliveti, verdi colline, vaste estensioni di campi coltivati intercalati da siepi, filari di cipressi e di vigneti. Da notare la posizione strategica, 6 km dal centro abitato più vicino, a circa 20 km dal litorale follonichese che è splendido, 30 km da Grosseto. Gli immobili necessitano di ristrutturazione. Già redatta la conformità urbanistica. In attesa di certificazione energetica.

IL TUO NUOVO NEGOZIO NEL CUORE DELLA MAREMMA UN'OPPORTUNITÀ NEL CUORE DELLA MAREMMA Bagno di Gavorrano, una tranquilla cittadina della Maremma, è il luogo ideale per aprire la tua attività commerciale. Questo spazio offre un punto di partenza strategico, situato a pochi passi dal centro e circondato da una vasta area residenziale. La posizione è ideale per attrarre clienti locali e di passaggio, grazie anche alla vicinanza a Scarlino, Grosseto e Follonica, che si trovano a breve distanza in auto. UN LOCALE VERSATILE PRONTO PER OGNI IDEA Con circa 80 m² disposti su due livelli, questo immobile è perfetto per chi vuole avviare un negozio, uno showroom o uno studio professionale. Gli spazi interni offrono grande flessibilità per adattarsi alle tue esigenze di allestimento, e il bagno già presente rende il locale funzionale fin da subito. Inoltre, il diritto a un posto auto nel parcheggio laterale facilita l'accesso e rende la tua attività ancora più comoda per i clienti. UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA MARE E CITTÀ La vicinanza a località turistiche come Follonica, con le sue spiagge a soli 15 minuti, e le attrazioni storiche di Scarlino, rende questo spazio ancora più interessante. Bagno di Gavorrano è ben collegato alle principali città della Toscana, come Grosseto, che dista appena 30 minuti. Una posizione strategica che offre numerose possibilità per sviluppare la tua attività in un ambiente vivace e in espansione. NON LASCIARE SCAPPARE QUESTA OCCASIONE Questo spazio commerciale a Bagno di Gavorrano è pronto ad accogliere il tuo progetto. Fissa una visita oggi e scopri come trasformare questa location nella base perfetta per il tuo successo. ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI

Bagno di Gavorrano - In zona centrale, luminoso fondo commerciale di 35 mq circa in ottimo stato di manutenzione al piano terra con rampa di accesso per disabili, bagno. Termoautonomo a metano. C.E-G RIF: 26/012 € 32.000,00

Cod.01236 Rif.Ag. V580 - Rif. V580 Bar storico nel cuore di Bagno di Gavorrano! Proponiamo in vendita un bar storico, situato in una posizione centrale e strategica, perfetta per attrarre un flusso costante di clienti durante tutto il giorno. All’ingresso, verrai accolto da un'atmosfera calda e invitante, con una zona bar dotata di vetrina per dolci e salati, una caffetteria accogliente e una vetrina per gelati. L'immobile, di ampie metrature, è suddiviso in tre spaziose sale, ognuna con il suo fascino unico. La prima sala, luminosa e accogliente, è il luogo ideale per colazioni, aperitivi e pranzi in compagnia. La seconda sala è dedicata al biliardo, creando un ambiente conviviale e divertente, perfetto per socializzare. E non dimentichiamo la saletta appartata con 5 slot machine, un'ottima fonte di reddito aggiuntivo che renderà la tua attività ancora più redditizia! La terza sala è perfetta per colazioni veloci e offre accesso a un meraviglioso giardino di proprietà esclusiva, dove i clienti possono godersi le giornate di sole sorseggiando un caffè, un aperitivo o pranzando all'aria aperta in un'atmosfera rilassante. Inoltre, il bar è dotato di una cucina completamente attrezzata con una grande cappa aspirante, ideale per preparare piatti deliziosi e ampliare l'offerta gastronomica. Questa è un'opportunità unica per continuare un’attività redditizia in un contesto vivace e affascinante. Non lasciarti sfuggire questa occasione d'oro! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo euro 400.000 TR.

Immobile commerciale C/1, in ottima posizione nella via principale dell'abitato di Caldana, in via Aldo Moro 41. Luminosissimo, con tre vetrine fronte strada, è ubicato al piano terra di edificio con facciata e tetto recentemente ristrutturati. Consiste in tre vani comunicanti e porzione di sottoscala al piano terra e vano ad uso magazzino al piano seminterrato. superficie commerciale utile di 77 mq da ristrutturare - le mura e i soffitti sono sani

GAVORRANO (GR) Dintorni, azienda agricola vitivinicola di circa 87 ettari di terreno con podere, cantina e rimessa attrezzi. I terreni hanno giacitura collinare e sono così suddivisi: - 12 ettari di vigneti specializzati di qualità Sangiovese, sirah, alicante, viogner iscritto alla DOC MAREMMA TOSCANA; - 4 ettari circa di oliveto in produzione - 8 ettari di terreno seminativo di composizione medio/argillosa vocati ad ogni tipo di coltivazione; - 6,6 ettari di noccioleto di crescente produzione; - 50 ettari di bosco di varie essenze xerofile arbustive della macchia mediterranea; - 6,6 ettari di resede Casa padronale in pietra di 895 mq su tre livelli così suddiviso: - piano terra ampio locale ad uso sala con camino in marmo, bagno piastrellato, soggiorno con camino ed un locale adibito ad esposizione e degustazione prodotti oltre a soppalco di circa 21 mq. Sempre a piano primo abbiamo un corpo di fabbrica composto da grande salone destinato a locale presentazione e degustazione vino e prodotti aziendali oltre che da un piccolo locale di servizio collegato. - piano primo disimpegno, tre camere ed uno studio, tutti dotati di servizi. - piano interrato con due ampi locali indipendenti, una cantina di invecchiamento ed una rimessa macchine ed attrezzature entrambi accessibili da due portoni in legno massello. Fabbricato di 180 mq composto da cantina di vinificazione con w.c., rimessa macchine e attrezzi. Fabbricato di circa 42 mq adibito a locale tecnico e deposito prodotti agricoli. L'azienda viene ceduta completa dei macchinari per la coltivazione e la conduzione dell'azienda e delle attrezzature per la coltivazione del terreno, la vinificazione e l'invecchiamento Posizione collinare panoramica. Classe Energetica: G

GAVORRANO (GR), Dintorni: a 20 km dal mare, azienda vitivinicola Biologica di 26 ettari, con podere, cantina, annessi e vigneto composta da: - 10 ettari di vigneto in produzione di qualità Sangiovese, Ciliegiolo, Syrah, Vermentino, Viognier ed Ansonica posto su filari regolari allevati in parte a Guyot e parte a cordone speronato, tutti iscritti alla DOC MAREMMA; - 13,5 ettari circa di seminativo irriguo, pianeggiante, di qualità argillosa-limosa con scheletro, adatti a qualsiasi coltivazione e piantumazione; - 2,5 ettari di bosco ceduo con quercia e roverella; All'interno dell'azienda sono presenti inoltre varie piante d'ulivo di qualità leccino e moraiolo. - Podere di circa 155 mq su due livelli composto da soggiorno, cucina, bagno e studio a piano terra, tre camere da letto e tre bagni a piano primo; - Cantina adiacente all'abitazione di circa 190 mq con locale ad uso vinificazione, magazzino, spogliatoio e bagno con piazzale in pietra naturale; - Magazzino di circa 160 mq adibito allo stoccaggio dei prodotti ; - Rimessa attrezzi di 100 mq. L'azienda può essere ceduta completa delle attrezzature per la lavorazione del terreno, la produzione del vino e del marchio riconosciuto e premiato. Posizione tranquilla, panoramica. Classe Energetica: G

Bagno di Gavorrano – Fondo commerciale al piano terra composto da 2 vani ad uso ufficio con bagno ed anti-bagno, collegato da scala interna ripostiglio e magazzino. Posto auto riservato. Termo-climatizzato. RIF: 014/050 € 80.000,00

Prestigioso Bar in Pieno Centro a Bagno di Gavorrano Proponiamo in esclusiva un attività di bar situata nel cuore di Bagno di Gavorrano, in una posizione centrale e strategica, perfetta per accogliere clienti durante tutto l arco della giornata. L immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni, distribuiti in tre grandi sale. La prima sala, luminosa e accogliente, è ideale per le colazioni, pranzi veloci e aperitivi. Una seconda sala è interamente dedicata al tavolo da biliardo, un valore aggiunto per chi cerca un ambiente conviviale e ricreativo. La terza sala, ospita una serie di tavoli, adatti per colazioni e pasti. Una alteriore saletta, ospita una moderna zona VLT con 5 slot machine, un ulteriore fonte di reddito per l attività. Dalla sala principale si accede a un meraviglioso giardino privato, un vero angolo di relax dove i clienti possono godere di momenti piacevoli durante tutta la giornata, sorseggiando un caffè o degustando un aperitivo all aperto. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una grande cappa aspirante, perfetta per la preparazione di piatti caldi e altre proposte gastronomiche, ampliando così le opportunità di guadagno. Un attività con potenzialità uniche, pronta per essere gestita e personalizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!    

Nel Comune di Gavorrano, in una zona a forte vocazione agricola e recentemente interessata da importanti investimenti vitivinicoli (area di produzione del Monteregio DOC), si estende una splendida azienda agricola di circa 44 ettari, attualmente operativa e dedicata principalmente a colture cerealicole, con porzioni di bosco e oliveto. Al centro della proprietà si trova un casale di 400 mq, intatto nella sua struttura originale, con ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Completano il compendio rurale vari annessi agricoli tra cui pollai e porcilaie in muratura con carraia, una stalla con fienile (circa 140 mq + 200 mq) destinata all'allevamento bovino, e un capannone in muratura di 185 mq funzionale e versatile. L'intera proprietà è incorniciata dal tipico paesaggio rurale toscano: oliveti, colline verdi, ampi campi coltivati, siepi, cipressi e vigneti si alternano in un panorama di rara bellezza. La posizione è strategica: a soli 6 km dal centro abitato più vicino, 20 km dal mare di Follonica e 30 km da Grosseto. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento agricolo con potenzialità agrituristiche o di riconversione vitivinicola. Caratteristiche principali Superficie totale del terreno: 44 ettari Prevalenza colture cerealicole Bosco e oliveto inclusi Casale principale: 400 mq (da ristrutturare, ottimo potenziale) Annessi agricoli: Stalla con fienile: 140 mq + 200 mq Capannone in muratura: 185 mq Pollai e porcilaie con carraia Tipologia immobile: Azienda agricola attiva Paesaggio: Campagna toscana con colline, oliveti, cipressi e vigneti Condizioni degli immobili: Da ristrutturare Numero locali complessivi: 20 Distanze principali: 6 km dal centro abitato più vicino 20 km dal litorale di Follonica 30 km da Grosseto Provincia: Grosseto Comune: Gavorrano

Rif. D/LU2060RICLUX_2 - Attivita'/Lic.commerciale in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

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BAGNO DI GAVORRANO - NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi Fondo Commerciale a Bagno di Gavorrano -- Ottime Condizioni Proponiamo in vendita un fondo commerciale situato a Bagno di Gavorrano, in una posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile, di 32 m², si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico vano spazioso e versatile, completo di bagno. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, il fondo è ideale per diverse attività commerciali o come ufficio. Caratteristiche principali: * Superficie: 32 m² * Unico vano con bagno * Riscaldamento autonomo a metano * Ottime condizioni Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale in una zona strategica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

AZIENDA AGRICOLA di circa 18 ettari con sovrastanti fabbricati rurali, in parte abitativi ed in parte annessi rurali. La parte abitativa è costituita da una porzione di grande fabbricato disposto su 2 livelli. Al piano seminterrato si trova una ampia ed accogliente taverna con termocamino, angolo cottura, un servizio igienico con doccia, ed un grande magazzino, oltre che n.2 cantine con ingresso unico. Al primo piano vi è l'abitazione principale alla quale si accede dalla corte mediante piccola scalinata e terrazza coperti ed è composta da cucina abitabile, sala-soggiorno con balcone, 3 ampie camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, disimpegno. Il volume è pari a circa mc. 845,168. La costruzione presenta, per recente restauro, ottima rifinitura, sia nei pavimenti che negli infissi interni ed esterni. La corte circostante presenta forno in muratura, gazebo coperto pavimentato, oltre che area adibita a giardino dotata di impianto di irrigazione. Il terreno, in parte in pianura ed in parte in leggera collina, è di ottimo impasto e risulta molto fertile di colore rosso. Oltre alla vicinanza ad un fiume dal quale è possibile derivare acque (richiedendo adeguata concessione) è presente un pozzo di recente realizzazione. I seminativi nudi sono circa 14,5 ettari; l'uliveto conta 500 olivi, non coetanei, ma adulti e produttivi. Il vigneto risulta essere di circa 1,5 ettari (zona D.O.C. di Monteregio). Il terreno si trova in zona destinata ad usi agricoli ed è in parte interessato da elettrodotto. La destinazione edilizia comprende pertanto costruzioni inerenti l'attività suddetta. Completano la proprietà un grande capannone di circa 555 mc (ex stalla per bovini) oggi rimessa attrezzi e magazzino; un recente fienile di circa 138 mq alto 4,5 mt in gronda; un fabbricato in muratura ad uso rimessa di circa 151 mc in ottimo stato di manutenzione e conservazione; un ripostiglio annesso di circa 33 mc; un fabbricato ex fienile e stalla di circa 798 mc; porcilaie in muratura per un totale cubatura di circa 122 mc. E' possibile il trasporto dei volumi esistenti e la loro ricostruzione con le tipologie previste e la destinazione imposta (è possibile trasformare gli stessi, per esempio per ricettività agrituristica). La vendita avviene a cancelli chiusi, con tutte le attrezzature presenti per la conduzione dell'azienda, dove si annoverano 2 trattori di cui uno gommato e l'altro a cingoli, tutta l'attrezzatura per la raccolta delle olive ed equipaggiamento vario di corredo. Le utenze sono tutte presenti, compreso l' allacciamento all'acquedotto comunale Rif. AZ - AG 115 Richiesta Euro 495.000,00 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZ

Bagno di Gavorrano - In posizione centrale, fondo commerciale di 32 mq circa al Piano rialzato con ripostiglio e predisposizione per la realizzazione del bagno. Ristrutturato. C.E-G RIF: 022/023 € 37.000,00

AZIENDA AGRICOLA posta in posizione dominante con una consistenza di circa 44 ettari di terreno prevalentemente seminativo ideale per impiantare oliveti (già presenti circa 100 piante) e vigneti. E' presente un CASALE dei primi del '900 di circa 400 mq. costituito da antica stalla e magazzini al PT, e appartamento al P1° oltre ad una struttura in muratura ospitante pollai, porcilaie, e carraia; fienile con adiacente tettoia ad uso ex stalla per bovini (circa mq. 200 + mq. 140), capannone di 185 mq utili; La proprietà è distante pochi km dal Paese più vicino dotato di ogni servizio, scuole, banche, posta, medici, farmacia, supermercato, ecc.... a circa 20 km dal litorale follonichese, 30 km da Grosseto. Ben collocata altresì con le principali vie di comunicazione tipo SS1 Aurelia Grosseto-Livorno e raggiungibile tramite strada bianca ben percorribile. Richiesta Euro 950.000,00 trattabili PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G