Locali commerciali in vendita in provincia di Gorizia Pag. 5

Fogliano: in piccola palazzina di due piani progettata dall'architetto Meng Paolo... ufficio/studio piano terra di circa mq.80 ...tutto arredato, in ottime condizioni, a norma, bagno finestrato, clima, termoutonomo, BELLISSIMO ingresso con scala a vista..posti auto scoperti di pertinenza. € 69.000 ...AFFARE!!!!!

Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1291

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)
o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
anche su facebook!

Nel complesso direzionale "Villa Concordia Uffici", situato in una posizione centrale della città e adiacente al Parco delle Rimembranze, proponiamo in vendita un ufficio al secondo piano di 155 mq.

L'immobile è composto da ingresso, quattro locali ad uso ufficio, antibagno con due servizi igienici, locale tecnico e cantina situata al piano interrato.

Il prezzo di vendita è di 90.000 Euro più IVA, con possibilità da parte della proprietà di applicare il regime di reverse charge.

Classe Energetica: "D" EP glnr: 264.71 kWh/m²

Riferimento: C-00133

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:
AGENZIA IMMOBILIARE G.F.
T. +39 0422 919382
M. +39 338 2217084
E-mail: agenziagf@gmail.com

MONFALCONE. P.zza della Repubblica STORICO NEGOZIO di 230 mq. con 3 VETRINE, Bagno, Studio, Caveau.

Nel cuore del centro storico di Gorizia proponiamo la cessione di una storica attività di sartoria, ancora oggi operativa e con clientela fidelizzata consolidata nel tempo.
Nel prezzo richiesto sono comprese tutte le attrezzature presenti, perfettamente funzionanti e immediatamente utilizzabili, permettendo così un subentro rapido e senza necessità di ulteriori investimenti importanti.
Un'opportunità ideale per giovani sarti/e o per chi conosce già l'arte sartoriale e desidera avviare la propria attività con un investimento contenuto, potendo contare fin da subito su un laboratorio completo, avviamento esistente e una clientela già acquisita.
Soluzione perfetta per chi desidera trasformare la propria passione in un'attività concreta e pronta a lavorare sin dal primo giorno.

Proponiamo locale commerciale centralissimo già adibito ad ambulatorio medico. Il locale si compone di due ambienti uno prospiciente il largo marciapiede antistante ed il secondo affacciato al lato interno del condominio. Il locale dispone di un'ampia vetrina e di un secondo accesso sul lato posteriore ed è dotato di servizi igienici. Richiesta € 38.000 Per informazioni e visite, Herbert cell. 389-7965473

via del Poggio, zona semicentrale. Proponiamo porzione di capannone con superficie di ca. mq. 280 ed altezza interna di m. 5,20, ideale per deposito merci, ricovero autovetture, camper, barche o mezzi collezionisti. Facile accesso. Immobile non adatto ad attività artigianali. Informazioni in sede.

Proponiamo in vendita prestigioso edificio storico cielo-terra situato a Gorizia, in Via Giacomo Leopardi 6, in posizione centrale e a ridosso del centro storico cittadino. Il contesto urbano è caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali di piccola e media altezza, villette con giardino, scuole e attività commerciali di prossimità, rendendo la zona ben servita e facilmente accessibile. L’immobile, ex sede del Provveditorato agli Studi di Gorizia, è un fabbricato storico realizzato nei primi anni del ’900, libero su quattro lati e sviluppato su quattro piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie lorda complessiva di circa 2.070 mq. Gli spazi fuori terra, pari a 1.254 mq, ospitano ambienti prevalentemente destinati ad uffici distribuiti tra piano terra, primo e secondo. Il piano terzo (sottotetto) sviluppa una superficie di circa 395 mq, mentre il piano seminterrato, di circa 421 mq, è destinato a locali deposito e autorimessa. Completa la proprietà una ampia area esterna pertinenziale di circa 844 mq, adibita in parte a verde e sviluppata prevalentemente sul retro dell’edificio lungo via Ippolito Nievo, che contribuisce a valorizzare ulteriormente la struttura garantendo spazi aperti e indipendenza. L’immobile è soggetto a vincolo diretto ai sensi del D.Lgs. 42/2004 e, secondo il PRG vigente, ricade in zona omogenea destinata a servizi urbani e di quartiere, rendendolo particolarmente adatto a destinazioni istituzionali, direzionali, formative o ricettive. Classe energetica: F – EPgl 194,67 kWh/mq anno.

Cormons: vicino al centro, a 50 mt dalla strada principale....capannone a destinazione commerciale di circa mq.1.010 con area scoperta asfaltata mq.647. Ideale per attività di vendita al minuto/ingrosso con magazzino. € 265.000 (rif.1655)

ape in fase di valutazione

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)
o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
anche su facebook!

MONFALCONE: USO INVESTIMENTO Via Marziale Negozio di 38 mq. TUTTO RISTRUTTURATO attualmente locato a Negozio di Barbiere Uomo. OTTIMA RENDITA MENSILE.

MONFALCONE: Zona Lisert 2 CAPANNONi INDIPENDENTI di 300 mq. l'uno  con UFFICI su area di 5000 mq edificabili e casa CUSTODE .... INTROVABILE.... TRATTATIVE RISERVATE solo In UFFICIO.

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a San Canzian d’Isonzo (GO), in Viale dell’Industria n. 43, località Begliano, all’interno di un contesto a prevalente vocazione artigianale e industriale. L’immobile è costituito da un’unità ad uso magazzino con servizi al piano terra, affiancata da una zona uffici con servizi al piano primo, collegata internamente tramite scala. La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale delle attività produttive e direzionali, rendendo la struttura adatta a diverse tipologie di utilizzo, dalla logistica alla produzione con uffici annessi. Completa la proprietà un’area pertinenziale esterna adibita a parcheggio, utile per il carico/scarico. La posizione è strategica: l’immobile si trova a nord del Comune, in una zona facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS14. L’uscita autostradale A4 di Monfalcone Ovest dista circa 5 km, mentre Gorizia è raggiungibile in circa 20 km.

MONFALCONE: Via Garibaldi NEGOZIO di 65 mq. con 3 Vetrine, Bagno e Anti Bagno, Ripostiglio, Riscald. Autonomo Metano. Pochissime Spese Cond. 

Porzione di capannone di 600 mq con uffici al piano terra e alloggio custode al piano primo (utilizzabile anche come ufficio), relativa area esclusiva di pertinenza.

Locale commerciale/studio al piano terra situato in posizione angolare, inserito in fabbricato a destinazione mista elevato su tre livelli fuori terra. Disposizione: doppio ingresso, reception, antibagno, due servizi, disimpegno, ripostiglio, n. 5 stanze divise da pareti in cartongesso. Sono di pertinenza dell' immobile due posti auto scoperti.

Capannone realizzato su lotto di mq. 3.500 circa (attualmente naturalmente diviso in due unità ma fecente parte di un unico subalterno) composto da area produzione/magazzino di 1.200 mq suddivisa in nr. 3 locali con altezza 8,30 mt. Area uffici accostata ma indipendente al piano terra di 196 mq e soprastante doppio alloggio al piano primo di 196 mq totali. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.

Rif: 00000316_AS - In vendita a Gorizia, in Via Generale Cantore, si trova un ufficio di 95 mq, distribuito su due piani. Il primo piano ospita un ambiente ben tenuto, ideale per attività professionali, accompagnato da un bagno completo di antibagno. Il piano interrato offre una cantina, perfetta per lo stoccaggio di beni o materiali. Situato in un complesso direzionale, l'immobile gode di una posizione strategica, comoda per accedere ai principali servizi della zona. La Via Generale Cantore a Gorizia è una via caratterizzata da una vivace attività commerciale e una forte presenza di uffici e servizi. Posizionata nel cuore della città, è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti sia per chi lavora che per chi vive nella zona. Con numerosi bar, ristoranti e negozi nelle vicinanze, offre un ambiente dinamico e vivace, ideale per chi cerca un luogo professionale e allo stesso tempo ben servito.

Gorizia (Prov.). Vendesi Azienda Vitivinicola di 13 ha. ca. con cantina attrezzatissima, abitazione in posizione strategica. Chiavi in mano. Trattative riservate. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi azienda agricola di ca. 196 ha, in CORPO UNICO, di cui 130 ha seminativo con titoli PAC e 56 ha di bosco. Il terreno è irrigabile, pianeggiante e non drenato. Comprende anche un centro aziendale agricolo..ed ALTRO ANCORA....!!!. Vende società .Per dettagli contattare L'agenzia. Trattativa riservata. A persone o società interessate si chiede LETTERA DI INTERESSE. Classe Energetica: G

In provincia di Gorizia vendesi concessione di centrale idroelettrica con le seguenti caratteristiche generali. Potenza media nominale di concessione 1.200.10 kW Producibilità 8.235.600 kW ca. Ricavo annuo Eu. 1.029.400 ca. Valore titolo + costo iter autorizzativo Eu. 356.000 ca. Pronto costruire entro 30/0./2018 Costo costruzione Eu. 7200.000 Totale costi Eu. 7.556.000 ca. Tempo ritorno investimento 8,3 anni Tutti gli impianti sono puntuali (nessuna sottensione d'alveo), ad acqua fluente (nessuna previsione di bacino di carico) e innestati su briglie esistenti (nessuna significativa modifica idromorfologica. Questa tipologia di centrale gode di accesso prioritario agli incentivi ministeriali (rif. DM 06/07/2012 e nuove bozze). Classe Energetica: Non soggetto

In provincia di Gorizia vendesi concessione di centrale idroelettrica con le seguenti caratteristiche generali. Potenza media nominale di concessione 240,85 kW Producibilità 1.641.860 kW ca. Ricavo annuo Eu. 359.500 ca. Valore titolo + costo iter autorizzativo Eu. 223.000 ca. Pronto costruire entro 31/12/2017 Costo costruzione Eu. 1.650.000 Totale costi Eu. 1.873.000 ca. Tempo ritorno investimento 6,2 anni Tutti gli impianti sono puntuali (nessuna sottensione d'alveo), ad acqua fluente (nessuna previsione di bacino di carico) e innestati su briglie esistenti (nessuna significativa modifica idromorfologica. Questa tipologia di centrale gode di accesso prioritario agli incentivi ministeriali (rif. DM 06/07/2012 e nuove bozze). Classe Energetica: Non soggetto

GRADISCA D’ISONZO : In posizione centralissima recente bel negozio / ufficio ,attualmente uso ambulatorio ,,al piano terra di storica palazzina recentemente ristrutturata.Composto da due vani + bagno per circa 50 mq totali.Termoautonomo. Cl. Energ. E. € 85.000 trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

GRADISCA D’ISONZO : In posizione centralissima recente bel negozio / ufficio ,attualmente uso ambulatorio ,,al piano terra di storica palazzina recentemente ristrutturata.Composto da due vani + bagno per circa 50 mq totali.Termoautonomo. Cl. Energ. E. € 85.000 trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

Ottimo investimento, vendesi in zona centrale, immobile locato a primaria società (Agenzia delle Entrate) con rendita annua superiore al 5%.La proprietà è così composta:Ufficio al Piano terra di circa mq. 380 sul fronte strada con due vetrine composto da tre saloni, uffici e servizi, collegato con scala interna a locale interrato di circa mq. 145 con magazzino e centrale termica;Ufficio al Piano Primo di circa mq. 175 suddiviso in cinque uffici con servizi con accesso dalla scala condominiale;N. 5 posti auto nella corte interna.Buono lo stato delle finiture, gli impianti sono autonomi e in ottimo stato di manutenzione. Possibilità di subentro leasing.Classe Energetica E - indice di prestazione energetica 32,59 kWh/m³ anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Gorizia via Mazzini, centralissimo locale adibito ad attività di bar caffetteria, totali mq. 73 ca., affaccio su strada pedonale con possibilità di occupazione suolo pubblico per tavolini esterni. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, già dotato di bancone bar e di qualche arredo. Libero e disponibile da subito. Info in sede

Romans d'Isonzo - zona industriale nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Villesse - ottima viabilità per transito mezzi pesanti - compendio industriale in buone condizioni generali attualmente occupato ed adibito a stoccaggio merci. Posizione strategica come ponte di collegamento con i paesi dell'est Europa o per l'area portuale di Monfalcone e Trieste. tutte le informazioni in sede previo appuntamento.