Locali commerciali in vendita a Grado

unità condominiale, ad uso commerciale, adibita a bar/gelateria e vani di servizio, sita a Grado (GO) viale Italia n. 18-20, composto da ampio salone di mq. 75,43, piccolo vano di mq. 10,16 adibito a laboratorio. I servizi igienici sono separati: sono stati ricavati un locale wc con lavabo con disimpegno/antibagno ad uso del personale di servizio, un wc con lavabo ed antibagno ad uso della clientela: dall’antibagno del servizio riservato alla clientela si accede ad un piccolo ripostiglio di mq. 2,18

Nella centralissima zona pedonale di Grado, nelle immediate vicinanze del Porto Mandracchio, si propone in vendita locale commerciale distribuito su due livelli per una superficie lorda di 340 mq (superficie commerciale 300mq).

Il locale in vendita è ubicato al piano terra e primo di una piccola palazzina disposta su tre piani fuori terra.
Il piano terra è composto da un negozio plurivetrinato di circa 166 mq dotato di area vendita, antibagno con due servizi igienici, magazzino e deposito
Il piano primo (89 mq), raggiungibile tramite ascensore interno o vano scale, è suddiviso in ingresso, locale commerciale, ufficio, magazzino, ripostiglio, servizio igienico oltre a una veranda (52 mq) e due terrazze rispettivamente di 7 mq e 25 mq.
L'accesso al negozio è garantito da due ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, permettendo una visibilità ottimale ai potenziali clienti.

La presenza di altri esercizi commerciali nelle vicinanze rende l'area molto frequentata, garantendo una buona visibilità al negozio.

Classe energetica "D" EP glnr 164,93 kWh/m2

Prezzo di Vendita Euro 680.000 oltre IVA (possibile applicazione reverse charge)

Riferimento: C-00205

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In zona Valle Goppion tra Pineta e città giardino in una delle zone residenziali più tranquille e verdeggianti di Grado, proponiamo in vendita compendio immobiliare a destinazione commerciale. Trattasi di un negozio dotato di servizi per il pubblico, di un piccolo ufficio (455,50 mq) e di un magazzino (221,40 mq) con una superficie totale lorda di 676.70 mq. L'unità commerciale interessata si trova al pianterreno di un complesso edilizio condominiale con piscina a destinazione prevalentemente residenziale. E' ad alta visibilità e facilmente raggiungibile per chi sopraggiunge da qualsiasi direzione. La struttura esterna è costituita prevalentemente da grandi vetrine a tutt'altezza che rendono il locale molto luminoso. Il negozio si presenta ora come un unico grande spazio aperto suddiviso in due da pareti di cartongesso che possono essere facilmente rimosse e sistemate a piacimento. L'immobile infatti deriva dall'accorpamento di sei piccoli negozi e due gruppi di servizi igienici distinti e posizionati in parti opposte all'interno del locale. Davanti al negozio troviamo un ampio parcheggio esclusivo ad uso condominiale per la maggior parte del tempo sempre libero in quanto il complesso residenziale dispone di parcheggi privati al piano interrato. Valle Goppion è una zona con un'intensità abitativa molto elevata sia per quanto riguarda la popolazione locale che quella turistica. E' munita di un'efficace rete di servizi pubblici che distano a pochi metri dal negozio, quali il bus urbano, la corriera di linea in direzione Trieste-Monfalcone-Grado e la ciclabile che porta in tutte le direzioni. Dista 10 minuti dalle spiagge di Pineta e Città Giardino ed un quarto d'ora dal centro di Grado. Il locale commerciale si presta a numerosi utilizzi, può essere trasformato in un piccolo centro commerciale cittadino, se utilizzato così com'è oppure se suddiviso in piccoli locali, in uno studio di vari professionisti associati come per esempio medici o dentisti. Qualsiasi idea abbiate può essere quella giusta e non esitate a prendere appuntamento per visitare il locale e dare inizio alla vostra attività. Richiesta € 695.000

VIALE EUROPA UNITA 3A, GRADO (GO) - NEGOZIO IN VENDITA DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita locale commerciale nel cuore del centro storico di Grado, situato in zona pedonale ad altissimo passaggio, a pochi passi dal porticciolo della città. Il negozio, attualmente adibito ad attività di abbigliamento, si presenta in ottime condizioni interne in qaunto è stato oggetto di una totale ristrutturazione. Disponibile da subito La posizione strategica e la forte visibilità lo rendono ideale per attività commerciali al dettaglio. Ottima opportunità in una delle zone più vive e frequentate della località. PARTICOLARITA': Previa verifica delle autorizzazioni e delle normative vigenti, vi è la possibilità di valutare una trasformazione dell’immobile in attività di ristorazione. CONTESTO: Il negozio è situato all’interno del centro storico di Grado, caratterizzato da calli suggestive, piazzette vivaci e da un continuo passaggio di residenti e turisti. La località, rinomata per le sue spiagge ed il porticciolo, rappresenta una delle mete turistiche più apprezzate dell’Alto Adriatico, con un contesto commerciale dinamico e molto frequentato. CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

L'Hotel si trova a Grado, la rinomata Isola del Sole situata tra Trieste e Venezia, si trova nel cuore di Grado Pineta, a pochi passi dalla spiaggia, nelle vicinanze del Golf Club e della Riserva Naturale della foce del fiume Isonzo. L'immobile di circa 1600m3 e' disposto su tre piani e composto da sala ristorante con 60 coperti, zona bar, 15 camere con bagno privato per 25 posti letto complessivi, riscaldamento ed aria condizionata, ampio giardino edificabile di 640mq con impianto di irrigazione. Ape in fase di definizione.

GRADO CITTA' GIARDINO zona forte passaggio piccolo negozio da ristrutturare, composto da 1 vano + servizio. 1 Ingresso, 2 vetrine. Euro 27.000,00. GRADO Città Giardino strong passage area, small shop to be restored, consisting of 1 room + service. 1 Entrance, 2 windows. € 27,000.00.