Negozio in Vendita, Via Orseolo Secondo 8, Grado

Descrizione

Nella centralissima zona pedonale di Grado, nelle immediate vicinanze del Porto Mandracchio, si propone in vendita locale commerciale distribuito su due livelli per una superficie lorda di 340 mq (superficie commerciale 300mq).

Il locale in vendita è ubicato al piano terra e primo di una piccola palazzina disposta su tre piani fuori terra.
Il piano terra è composto da un negozio plurivetrinato di circa 166 mq dotato di area vendita, antibagno con due servizi igienici, magazzino e deposito
Il piano primo (89 mq), raggiungibile tramite ascensore interno o vano scale, è suddiviso in ingresso, locale commerciale, ufficio, magazzino, ripostiglio, servizio igienico oltre a una veranda (52 mq) e due terrazze rispettivamente di 7 mq e 25 mq.
L'accesso al negozio è garantito da due ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, permettendo una visibilità ottimale ai potenziali clienti.

La presenza di altri esercizi commerciali nelle vicinanze rende l'area molto frequentata, garantendo una buona visibilità al negozio.

Classe energetica "D" EP glnr 164,93 kWh/m2

Prezzo di Vendita Euro 680.000 oltre IVA (possibile applicazione reverse charge)

Riferimento: C-00205

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