Locali commerciali in vendita a Monfalcone

Corso del Popolo, in una prestigiosa e storica palazzina completamente ristrutturata, locale commerciale con ampio open space di oltre 60 mq e altezza di 4,30 mt, valorizzato da finiture di pregio e mattoni storici riportati a nuova vita, creando un ambiente luminoso ed accogliente. Le grandi vetrate garantiscono un’elevata visibilità e un’ottima esposizione alla strada di forte passaggio. Di pertinenza dell'immobile un indispensabile magazzino di circa 30 mq con ingresso indipendente dalla corte condominiale retrostante la palazzina. Attualmente adibito a bar paninoteca, questo spazio si presta facilmente a molteplici attività, dalla ristorazione alla vendita al dettaglio, fino allo studio professionale. Già dotato di antibagno e servizio wc. Pronto per essere utilizzato, richiede solo le attrezzature per essere operativo. Un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione di grande visibilità e pregio. Rif. 180513

SOLO PER INVESTIMENTO: in posizione strategica, in Largo Anconetta d'affaccio sulla rotatoria d'ingresso alla cittadina, su strada di forte passaggio sia pedonale che stradale, ampio spazio commerciale di ben 130 mq su unico livello già locato con regolare contratto di locazione fino ad agosto 2031. Ben 6 grandi vetrine che garantiscono un'ottima luminosità e visibilità, e un altezza di ca 4 metri lo rendono un immobile versatile per diverse attività. Dotato di due ingressi indipendenti e due zone bagno wc separati in futuro può essere suddiviso in due unità indipendenti. Completa la proprietà al piano interrato una zona deposito di oltre 200 mq con accesso da scala a chiocciola. Rif. 221178

Monfalcone, Via Duca d'Aosta su strada di forte passaggio sia pedonale che stradale, ampio e versatile spazio commerciale ideale per diverse tipologie di attività, DA RIMODERNARE. L'immobile si sviluppa su un due livelli: il piano terra di oltre 50 mq, caratterizzati da due grandi vetrate che garantiscono un'ottima luminosità e visibilità, e completo di bagno/WC; il piano interrato, collegato internamente da una scala a chiocciola, un deposito di ulteriori 70 mq. Da personalizzare a seconda delle proprie esigenze lavorative. Riscaldamento condominiale con possibilità di distacco e renderlo autonomo. Impianti non certificati. Serramenti in alluminio mono lastra, con serrande avvolgibili in metallo. Rif. 226788

Negozio d’angolo al piano terra

Locale commerciale ubicato in Monfalcone (GO), via Romana n. 74, al piano terra, della superficie commerciale di mq. 55,65 con 1/3 indivisa parte di annesso cortile comune di complessivi mq. 120,40

Ampio negozio/spazio commerciale a Monfalcone, al piano terra di una curata palazzina storica affacciato su Corso del Popolo, zona dalla grande visibilità e di forte passaggio. Al suo interno, l’ambiente principale dedicato a negozio è di ben 80 mq ed offre tutto spazio necessario per organizzare al meglio la tua attività; in più, due comode e utili stanze/magazzini di circa 15 mq e 23 mq, due disimpegni e servizio. La sua posizione strategica, la metratura introvabile e la cura degli ambienti interni rendono questa soluzione un’ottima opportunità d’investimento da mettere a reddito, oppure lo spazio perfetto per dare il via alla tua attività! Ottimo rapporto qualità-prezzo! RIF. 217517

Due unità Immobiliari, con destinazione d'uso ad ufficio, facenti parte di un immobile di maggior consistenza , costituito in condominio di recente realizzazione, nel quale sono presenti uffici pubblici e privati. Al primo piano, individuato al sub. 8, ufficio con ingresso e bagno, con affaccio verso nord. Superficie 51 mq. Al terzo piano, individuato al sub. 19, ufficio con ingresso, bagno e terrazzino, con affaccio verso sud, verso Piazzale Salvo d'Acquisto. Superficie 44,60. Per entrambe le unità l'ingresso avviene mediante porta blindata da vano scala condominiale. Nel piazzale antistante l'immobile si trovano numerosi parcheggi pubblici a raso oltre alla sistemazione a verde urbano degli spazi immediatamente adiacenti l'ingresso. Nello stesso complesso immobiliare sono presenti anche alcuni uffici pubblici quali la Sezione distaccata dell'Agenzia del Terrritorio di Monfalcone, il Giudice di Pace, la Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia ed altri uffici privati. L'immobile si trova in zona est di Monfalcone, poco distante dalla stazione ferroviaria, in prossimità della SS14. La zona è ben servita dalla viabilità comunale ed è facilmente accessibile con il trasporto pubblico. In Piazzale D'acquisto trova spazio una fermata del bus. Buona la presenza di parcheggi e di servizi nel quartiere. Nello stesso complesso immobiliare sono presenti anche alcuni uffici pubblici quali la Sezione distaccata dell'Agenzia del Terrritorio di Monfalcone, il Giudice di Pace, la Regione Autonoma Friuli Venezia Giulia ed altri uffici privati. L'immobile è poco distante dall'uscita autostradale di Monfalcone Est sulla A4 Torino-Trieste. La stazione ferroviaria di Monfalcone dista circa 2 km. L'aeroporto più vicino è quello di Trieste, Aeroporto Friuli Venezia Giulia, distante circa 6 km e raggiugibile in circa 13 minuti.

Ti può interessare perché: - ampia metratura con spazi ben distribuiti; - zona strategica per studi professionali e attività di servizi; - facilità di parcheggio e ottima visibilità. L’immobile è ubicato in una zona particolarmente interessante di Monfalcone, sito a breve distanza da studi notarili, geometri, Agenzia delle Entrate e Ufficio Tavolare; questo lo rende ideale per attività professionali o servizi aperti al pubblico. Il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 155 mq ed è attualmente suddiviso in quattro uffici, una generosa reception, corridoio/disimpegno e bagno. Sono presenti due ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce praticità e flessibilità nell’utilizzo degli spazi. I locali sono stati fino a poco tempo fa sede delle Poste Italiane e si presentano in buone condizioni generali, senza necessità di particolari lavori di manutenzione interna. Gli uffici sono dotati di ampie vetrate in alluminio con doppio vetro, che assicurano luminosità naturale e buon isolamento. Completano la proprietà un posto auto riservato e la comodità di ampi spazi di parcheggio nelle immediate vicinanze. Di fronte l’immobile è inoltre presente una fermata dell’autobus, elemento che ne aumenta l’accessibilità per clienti e collaboratori. Una soluzione ideale per professionisti, studi associati, attività di consulenza o uffici direzionali alla ricerca di una sede funzionale e ben collegata. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, collegamenti stradali e ferroviari efficienti e un tessuto professionale e commerciale in costante sviluppo. :::

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita locale commerciale in Corso del Popolo a Monfalcone, inserito in zona centrale e di forte passaggio pedonale, ideale per chi cerca visibilità e una posizione strategica per la propria attività. INTERNO: L’immobile si sviluppa su un unico livello con spazi ben distribuiti. Il locale è composto da un’ampia stanza principale, ideale per svolgere la propria attività commerciale, oltre ad altre 2 stanze da utilizzare come magazzino, deposito o area stoccaggio, e un bagno. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi interni secondo le esigenze della propria attività. ESTERNO: Il negozio è dotato di ampie vetrine fronte strada. Una soluzione ideale per garantire luminosità naturale agli ambienti e un’elevata visibilità pubblicitaria. POSIZIONE E VANTAGGI: Posizione centrale in Corso del Popolo; Zona di forte passaggio pedonale; Ampie vetrine fronte strada; Spazi accessori ad uso magazzino o stoccaggio; Ideale per chi cerca un negozio dove aprire la propria attività commerciale; Se cerchi un locale commerciale centrale, con buona visibilità e spazi funzionali per la tua attività, questa è una soluzione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Inoltre, se devi vendere il tuo immobie, scopri il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: Per compravendite fino a € 150.000 → commissione fissa € 900,00 Per compravendite superiori a € 150.000 → 1% del prezzo di vendita CONTATTACI per scoprire il nostro modello commissioni e ricevere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI Seguici per vedere IN ANTEPRIMA le nostre nuove proposte immobiliari.

All'interno di un edificio condominiale situato in Piazzale Salvo D'Acquisto, si vende un'unità immobiliare ad uso ufficio collocata al piano primo.

L'unità al primo piano, con esposizione a nord, dispone di un ingresso, un vano uffico di 32 mq e un bagno, per una superficie totale di 51 mq.

L'ufficio è accessibile tramite il vano scale condominiale fornito di ascensore.

L'area antistante l'edificio offre ampi parcheggi pubblici a livello strada e spazi verdi ben curati, che valorizzano l'ingresso. All'interno dello stesso complesso immobiliare sono presenti sia uffici pubblici che privati.

L'immobile sorge nella zona est di Monfalcone, in una posizione strategica a circa 2 km dalla stazione ferroviaria e nelle vicinanze della Strada Statale 14. La zona è ben servita dal sistema viario locale e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di una fermata dell'autobus situata nel piazzale. Inoltre, la vicinanza all'uscita autostradale Monfalcone Est sulla A4 Torino-Trieste aggiunge ulteriore comodità alla posizione.

Classe energetica "C" EPgl,nren 222,31 kWh/m²anno

Prezzo di vendita Euro 56.000,00 oltre IVA e imposte di legge

Riferimento: C-00238

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AGENZIA IMMOBILIARE G.F.
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MONFALCONE: Via Romana, nelle immediate vicinanze della farmacia, zona servita, in vendita locale studio, composto da ingresso, grande stanza suddivisa in varie zone lavoro, spogliatoio, bagno, ingresso e vetrata sul fronte strada. Climatizzatore. Nessuna spesa condominiale. Attualmente è la sede di uno studio olistico, massaggi. L'immobile è adatto a studio per un professionista, psicologa , fisioterapista, estetista, creazione nails ecc...
Classe energetica G. E' POSSIBILE CAMBIARE LA DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE.
Riferimento immobile 1661

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o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
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Proponiamo in vendita un NEGOZIO spazioso di 104 mq, situato in Via I Maggio, strada statale di scorrimento, arteria principale di accesso alla città di Monfalcone, posizione strategica che garantisce alta visibilità e accesso facilitato. L'immobile si presenta con ampie vetrine che permettono una buona esposizione dei tuoi prodotti o servizi. La disposizione interna è versatile, consentendo varie configurazioni per soddisfare le esigenze del tuo business. Inoltre, la presenza di aree parcheggio facilita l'accesso ai clienti. Il negozio è composto da un'ampia stanza di circa 100mq, antibagno e wc.; completo di riscaldamento e condizionatore. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

PIAZZALE SALVO D'ACQUISTO 11 - UFFICIO IN VENDITA DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un ufficio di 69 mq, sito al primo piano. L'immobile si compone di una zona open space molto luminosa, grazie alla presenza delle numerose e ampie finestre che garantiscono luce durante tutto il giorno. In prossimità del corridoio di ingresso è presente un bagno con wc e lavandino. L'ufficio risulta essere in ottime condizioni interne, con impianto di climatizzazione ed infissi in alluminio doppio vetro. Lo stabile edificato nei primi anni del 2000 è in ottime condizioni manutentive ed provvisto di ascensore. CONTESTO: L'ufficio si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Monfalcone con parcheggi pubblici e fermate autobus nelle adiacenze. La palazzina è composta da uffici direzionali e appartamenti CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Monfalcone (Corso del Popolo): nel cuore della città...al piano terra di un bellissimo palazzo d'epoca ristrutturato...locale commerciale di circa mq.97 con ampie vetrine composto da grande salone, stanza, magazzino, anti bagno, doppio wc...possibilità spazio esterno per tavoli e sedie. € 90.000 (rif.1620)

Possibilità ristorazione...nessun lavoro condominiale, condizioni ottime!!!!!

ape classe E ep 233,65 Kwh/m2

Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.

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MONFALCONE - CENTRO DIREZIONALE - VICINANZE FERROVIAIN PALAZZINA FINEMENTE RIFINITA DEL 2003 PROPONIAMO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORELUMINOSO UFFICIO DI CIRCA 165 MQ A CUI SI ACCEDE DA DOPPIO INGRESSO CON PORTA BLINDATA E SI COMPONE DI:AMPIO UFFICIO OPEN SPACE CHE OFFRE POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE E ADATTAMENTO IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE - DISIMPEGNO - TRE STANZE - DUE BAGNI - DUE RIPOSTIGLISITUATO IN UNA ZONA BEN SERVITA CON AMPI PARCHEGGI PUBBLICI, GLI SPAZI PROPOSTI RISULTANO PARTICOLARMENTE ADATTI PER ATTIVITA' DI CONSULENZA/ STUDIO TECNICO/ UFFICI CONTABILI/ STUDIO MEDICO/ AVVOCATI/ PSICOLOGI. L'EFFICIENZA DELL'IMPIANTO ELETTRICO GARANTISCE INOLTRE UN OTTIMO FUNZIONAMENTO PER L'EVENTUALE UTILIZZO DI STRUMENTI ELETTROMEDICALI.IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO/ RAFFRESCAMENTO CON POMPA DI CALOREPOSSIBILITA' DI AFFITTO DELLE STANZE€ 190.000Per informazione e visite:IMMOBILIARE ORTOLANOSCARICA LA APP SU ANDROID & APPLETEL. 0481 360352 366 3656661WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.ITINFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

IMMOBILIARE 4B propone in vendita a Monfalcone (GO) un ufficio sito al piano terra in Vicolo Desenibus, a pochi passi da Piazza della Repubblica, interessante ad uso investimento o per una nuova attività. L’immobile, di metratura pari a 70m², è composto al suo interno da quattro vani e un wc. L’ufficio è dotato di doppio ingresso con vetrine su Vicolo Desenibus ed ulteriore ingresso su corte interna. Il valore di vendita richiesto è pari € 39.000,00 esente IVA ed è disponibile da subito all’acquisto. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In una delle vie centrali vicine alla Piazza della Repubblica, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale. L’immobile è sito in Via Duca d’Aosta e la metratura è pari a 220m² ed è strutturato su due piani di cui: piano terra con zona accoglienza clienti, 2 stanze ad uso ufficio, un ripostiglio e un servizio igienico; al piano primo si accede tramite una scala interna dove sono presenti 4 vani finestrati. Attualmente utilizzato come ufficio, l’immobile si predispone ad essere destinato a molteplici tipologie di attività come ad esempio ambulatorio/laboratorio/locale, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale, dopo il parere di un tecnico abilitato. Il valore di vendita richiesto è di € 135.000,00 più IVA. Le spese condominiali ammontano ad € 1.200,00/annue e sono comprensive di consumi di riscaldamento. La Via Duca d’Aosta, offre una zona molto viva e di frequente passaggio caratterizzata da numerose attività operative che rendendo la zona vivace. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

MONFALCONE - CORSO DEL POPOLO

IN POSIZIONE CENTRALE DI FORTE PASSAGGIO

PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 80 MQ AL PIANO TERRA CON DUE VETRINE COMPOSTO DA:

AREA PRINCIPALE OPEN SPACE- ANTI-BAGNO - BAGNO - RIPOSTIGLIO

RISCALDAMENTO AUTONOMO CON TERMOCONVETTORI
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE
TENDE DA SOLE

CARATTERIZZATO DA UN AMBIENTE CURATO E LUMINOSO RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALI/ STUDIO PROFESSIONALE/ UFFICIO GRAZIE ALLA POSIZIONE CENTRALE DI ALTA VISIBILITA'


€ 125.000



Per informazione e visite:
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Monfalcone (Galleria Gran Pavese); centralissimo locale commerciale mq.45 con bagno e due ampie vetrine. Condizioni perfette, libero subito. In affitto (cod.94C)

Monfalcone: centralissimo locale commerciale in ottime condizioni di circa mq.258 con ampie vetrine, composto da ampia sala, laboratorio, deposito, archivio, 3 bagni, grande sala con ingresso indipendente....ora adibito a lavanderia ma con possibilità di molteplici attività o studio/ambulatorio associato, ecc. Prezzo interessante per l'ampia metratura!!!!! (cod.1619)

ape classe C 328,04 Kwh/mq

Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
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MONFALCONE: Corso del Popolo, centralissimo locale commerciale. in zona di forte passaggio.Attualmente è la sede da 11 anni di una attività di vendita di abbigliamento attualmente è la sede di una attività di vendita di abbigliamento ma in caso di vendita viene venduto il locale vuoto senza l'attività. Il locale si presenta in perfette condizioni con due belle vetrine un'ampia stanza principale e due retro negozio perfetti per magazzino, deposito, bagno finestrato. Ape in fase di valutazione. Prezzo ribassato € 78.000!
Libero completamento al rogito notarile.
Info solo presso il nostro ufficio Riferimento annuncio 1603

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549
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Monfalcone (Via Grado): capannone di circa totali mq.1.850 (area produzione mq.1.520 + uffici mq.330) con area scoperta cementata di circa mq.2.000...ottime condizioni con impianto elettrico, impianto gas, aria compressa centralizzata, impianto gas tecnici, aspirazione centralizzata su ogni postazione....il tutto eseguito nel 2021. Due carroponti da 6.5 ton cadauno, altezza mt.7. Uffici composti da ingresso, reception, 3 uffici, sala riunioni, spogliatoi, sala mensa, bagni. Ideale per azienda che opera nella metalmeccanica/carpenteria/tubesteria. € 1.150.000 (rif.1576)ape classe E ep.47,12 kwh/m2Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549. Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Monfalcone, in zona centrale sopra Piazza della Repubblica proponiamo bellissimo locale commerciale ristorante/bar già  munito di tutto il necessario per intraprendere l'attività , pronto per l'uso, così disposto: luminoso ingresso tutto finestrato, dove è presente la zona bar si arriva alla sala da pranzo di 72 mq. Il locale dispone già di vettovagliamento, tovaglie, bicchieri, piatti, ecc. Cucina praticamente nuova con gas a 4 fuochi, cuoci pasta, piastra, forno ventilato mareno, abbattitore, frighi, congelatore e lavapiatti. Il locale dispone di 3 ventil convettori per riscaldamento con splitter per aria condizionata. Caldaia a metano con 5 anni di vita. Si valutano anche gli affitti eventualmente. Per informazioni Herbert 389-7965473

MONFALCONE: USO INVESTIMENTO Via Marziale Negozio di 38 mq. TUTTO RISTRUTTURATO attualmente locato a Negozio di Barbiere Uomo. OTTIMA RENDITA MENSILE.

MONFALCONE: Zona Lisert 2 CAPANNONi INDIPENDENTI di 300 mq. l'uno  con UFFICI su area di 5000 mq edificabili e casa CUSTODE .... INTROVABILE.... TRATTATIVE RISERVATE solo In UFFICIO.