Locali commerciali in vendita in provincia di Foggia Pag. 17

LOCALE COMMERCIALE - VIA LEONE XIII In Zona cartiera, precisamente in via Leone XIII disponiamo di un locale commerciale disposto su due livelli, di complessivi 250 mq La soluzione presenta un doppio ingresso ed è composto da due vani con bagno al piano terra (80 mq circa), e quattro vani al piano interrato ( 170 mq circa), al quale è possibile accedere attraverso una comoda scalinata. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione, impianto elettrico pari al nuovo, climatizzato, parquet, serranda elettrica. Libero subito. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA "AFFITTO CON RISCATTO"

ZONA CENTRALE - LOCALE COMMERCIALE - VIA MANZONI In zona centrale disponiamo di locale commerciale categoria C6 di circa 160 mq, con bagno. LIBERO SUBITO.

ZONA CORSO GIANNONE - CORSO ROMA In Via Tenente Iorio (traversa Corso Giannone/Corso Roma), zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, disponiamo di un locale commerciale di 30 mq circa dotato di due vetrine e recentemente ristrutturato. Il locale si compone di due ambienti più bagno. Climatizzato, il locale è attualmente locato con rendita mensile.

LOCALE COMMERCIALE - ZONA CENTRALISSIMA Disponiamo in zona centralissima, a ridosso di piazza Umberto Giordano, precisamente in Via Delli Carri, di un locale di circa 30 mq. La soluzione è dotata di serranda elettrica e dispone di un piccolo bagno. Si presta anche ad essere usata come box/deposito. Libera subito.

ZONA VIA VITTIME CIVILI - VIA RUFFOLO - LOCALE COMMERCIALE Nelle immediate vicinanze di via vittime civili disponiamo di locale angolare di 60mq posto al piano terra con n.2 serrande di accesso. Ideale per uso artigianale o ad uso box auto. LIBERO SUBITO

In zona residenziale proponiamo locale commerciale ad alta visibilità di ampia metratura con 9 vetrine fronte strada, di cui 3 adibite ad accesso. Il locale, già adibito ad attività di gastronomia, è composto da un unico ampio vano e bagno. BUONO STATO - ESPOSIZIONE ANGOLARE

ZONA AMGAS - VIA CASTIGLIONE - LOCALE COMMERCIALE In zona centrale, nelle immediate vicinanze del teatro del fuoco proponiamo locale commerciale di 120mq avente accesso da via Castiglione. Il locale è composto da un unico ampio ambiente , stanza utilizzabile come ufficio e soppalco. LIBERO SUBITO

ZONA STADIO - VIA GAETANO SALVEMINI - LOCALE COMMERCIALE Nelle immediate vicinanze dello stadio, in zona residenziale e con attività commerciali, proponiamo locale commerciale (attualmente cat. C/2) di 50 mq posto al piano terra e composto da unico ambiente con bagno, oltre ad unica vetrina fronte strada. LIBERO SUBITO

ZONA AMGAS - VIA GORIZIA - LOCALE COMMERCIALE Nelle immediate vicinanze del supermercato La Prima, disponiamo di locale commerciale di 51 mq posto al piano terra con unica vetrina fronte strada in stabile con lavori della facciata recentemente effettuati, per la realizzazione del cappotto termico oltre all'istallazione di pannelli fotovoltaici. Il locale è composto da due camere e bagno, ed è inoltre dotato di serranda elettrica, climatizzazione e piccolo cortile interno di proprietà. La soluzione è ideale anche per uso studio. LIBERO SUBITO

ALBERONA In uno dei più caratteristici borghi d’Italia, situato tra i monti della Daunia, a 730 metri s.l.m. proponiamo fabbricato su due livelli di complessivi 496mq cosi composto: - Piano terra: zona ristorazione con angolo bar, cucina e n.2 bagni con antibagno. - Primo piano composto da corridoio e cinque camere da letto con rispettivi bagni privati. L’immobile è inoltre circondato da ampi spazi esterni, campo polifunzionale con spogliatoi e ampia zona parcheggio. Attualmente adibito ad attività di ristorazione e B&B con gestione a conduzione familiare.

VIALE VIRGILIO - LOCALE COMMERCIALE Nelle vicinanze della facoltà di scienze motorie disponiamo di locale commerciale posto al piano terra e composto da unico ambiente con servizio igienico di 380mq. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono al locale una ottima visibilità e di un ingresso posteriore con accesso carrabile per carico/scarico merci. Si specifica che l'immobile è attualmente locato con ottima rendita mensile. - IDEALE PER USO INVESTIMENTO -

VIA MANFREDONIA - LOCALE COMMERCIALE - NUOVA COSTRUZIONE In zona di alta visibilità e forte passaggio, proponiamo locale commerciale di 150 mq di nuova costruzione con canna fumaria e con porticato di 50mq di pertinenza esclusiva. L'immobile si compone di un unico ambiente con bagno e dispone di 7 vetrine angolari di cui 3 con affaccio su via Manfredonia. SI VALUTA FORMULA AFFITTO CON RISCATTO - IMMEDIATA DISPONIBILITA'

ZONA VILLAGGIO ARTIGIANI - USO UFFICIO In Stabile adibito interamente ad uffici, proponiamo in vendita comodo appartamento ad uso ufficio di 55 mq in ottimo stato e così composto: Ingresso su reception, una stanza e bagno cieco con aspirazione forzata. Locato fino al 2027.

Viale Fortore, 30. Proponiamo in VENDITA un locale commerciale di 178 mq commerciali, dotato di ampio spazio esterno. Presenza di vetrine frontestrada. Precedentemente adibito ad attività di ristorazione e pizzeria.

Via Saverio Altamura, 40, nei pressi della zona Pedonale. Proponiamo in VENDITA un locale di circa 80 mq. con unica vetrina frontestrada.

ZONA CENTRALISSIMA- CORSO CAIROLI- UFFICIO DI 6 VANI AMPIO In stabile signorile e in zona centralissima e ben servita disponiamo di appartamento USO UFFICIO al primo piano di 205 mq composto da : ingresso reception, 5 stanze, 2 bagni, 1 archivio.L'immobile si presenta in buono stato con Porta d'ingresso blindata, Riscaldamento Autonomo. La soluzione è ideale per studi di prestigio. LIBERO SUBITO PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia

Via D'Adduzio, zona Tribunali/ Chiesa del Carmine Nuovo. In palazzina direzionale composta esclusivamente da uffici, di soli 3 piani, dotata di ascensore e senza barriere architettoniche, proponiamo in VENDITA un IMMOBILE, posto al piano terzo, di circa 55 mq. composto da 2 stanze, 1 bagno con doccia ed 1 ripostiglio/Archivio. AMPIO TERRAZZO di circa 100 mq. Climatizzato. OTTIME CONDIZIONI.

ZONA CENTRALISSIMA- VIA BRINDISI - LOCALE COMMERCIALE In zona ad alta visibilità' e di forte passaggio disponiamo di locale commerciale in ottimo stato di 106 mq circa composto da ingresso reception, ufficio, 3 Ampie stanze, bagno e soppalco calpestabile con altezza di 1.80m ideale per ufficio o deposito. OTTIMO STATO Per altre informazioni rivolgersi all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia

PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia ZONA MACCHIA GIALLA - LOCALE SEMINTERRATO DI 120 MQ CIRCAzona macchia gialla - via portogallo - locale commerciale seminterrato in zona ad alta visibilità' disponiamo di locale commerciale di 120 mq circa situato al piano seminterrato. ottimo stato, zona molto commerciale. il locale e' adibito per feste e uso club attualmente locato con rendita di 450 euro mensili.

PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia ZONA CENTRO - VIA ROSATI - LOCALE COMMERCIALE DI 58 MQ In zona centrale disponiamo di locale commerciale C/1 con una vetrina fronte strada composto da unico ambiente di 58 mq e bagno. OTTIME CONDIZIONI LIBERO SUBITO IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI all'agente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel. 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia ZONA PIAZZA PADRE PIO - LOCALE COMMERCIALE - VIA MOLFETTA In zona centrale e di forte passaggio disponiamo di Locale al piano terra di 108 mq attualmente locato con ottima rendita mensile di 620 euro. Ottimo stato.

TERRENO + FABBRICATI - PREZZO TRATTABILE----- PER INFO RIVOLGERSI al consulente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METROQUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG------ Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Foggia, alla via Trinitapoli-Km 0,500, e confina con la linea ferroviaria Foggia-Bari. Esso è sito nella periferia del centro urbano, in zona pianeggiante, ed è facilmente raggiungibile sia dall’autostrada A14, procedendo da Viale Fortore e svoltando in direzione di Via del Mare, che uscendo dallo svincolo della vicina circonvallazione, in prossimità del secondo svincolo autostradale di prossima attuazione in zona ASI. Le aree sono oggetto di destinazione e prescrizioni di cui allo strumento urbanistico vigente approvato definitivamente con delibera di Giunta Regionale n. 1005 del 20/07/2001, pubblicato sulla G.U. della Repubblica Italiana; in base al vigente P.R.G., l’area ed i fabbricati sovrastanti rientrano, quindi, tra gli insediamenti produttivi esistenti, soggetti alle prescrizioni di cui all’art. 25 bis.: Per detti insediamenti, previa certificazione, da parte degli Organi ed Autorità competenti, della compatibilità degli insediamenti stessi con la tutela dell’ambiente e della salute e con l’inquinamento, è consentito l’ampliamento dell’attività produttiva esistente sino ad un massimo pari al 30% del volume esistente ed a condizione che le aree di pertinenza siano già di proprietà dei richiedenti alla data di adozione del P.R.G. Detto intervento è consentito inoltre con il rispetto dei seguenti indici e parametri: Hm = Altezza massima:7,50 mt. , salvo per particolari impianti tecnologici; Dc = Distanza dai confini : 10 mt.; Df = Distacco tra fabbricati : 10 mt.; Parcheggi e verde :minimo 30% dell’area di aggiunta alla superficie per parcheggio obbligatorio pari a 1 mq per ogni 10 mc.. Il complesso è costituito da cinque fabbricati ed occupa una superficie totale di 12.841 mq, di cui 8.341 scoperti e 4.500 coperti, ed è dotato di n° 2 accessi dalla succitata Via Trinitapoli (SS. 554). L’accesso principale carrabile immette in un ampio piazzale mentre l’accesso secondario carrabile (proseguendo verso il centro cittadino), gravato da servitù di passaggio e affaccio a favore della confinante proprietà “Galano”, conduce ai fabbricati limitrofi alla zona ferroviaria. Sul retro del complesso immobiliare, è ubicato un binario collegato alla linea ferroviaria nazionale che consente l’accesso diretto dei vagoni container verso il capannone principale per il carico e lo scarico delle merci. Tale ulteriore accesso dall’area ferroviaria è tutt’ora inutilizzabile non essendo attiva alcuna convenzione con le FF.S.. Area (catastale) complessivamente occupata dall’immobile: Ha.1 Are 28 Ca 41 Superficie coperta : mq. 4.491 Superficie scoperta: mq. 8.350

CORSO DEL MEZZOGIORNO - DI FRONTE IL METANAUTO - CAPANNONE corso del mezzogiorno - di fronte il metanauto - capannone disponiamo di un capannone di 600 mq con doppio ingresso e piazzale antistante di 250 mq. libero subito, ottimo per investimento. attualmente locato con rendita di 3.000 mensili con regolare contratto. PER INFO RIVOLGERSI al consulente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG

Via Cosmano, traversa di Corso del Mezzogiorno. Proponiamo in VENDITA un CAPANNONE di 500 mq. con appartamento sovrastante ( primo piano) composto da 4 vani con servizi dotato di accesso indipendente.

Via Natola, zona Nuova Provincia/ Ospedali. In palazzina direzionale composta di soli uffici, proponiamo in VENDITA un prestigioso UFFICIO composto da sala d'ingresso/reception, 3 stanze direzionali, 1 ampia sala riunioni e 2 bagni entrambi finestrati. Tripla esposizione. Impianto di climatizzazione a soffitto. Antifurto. La soluzione proposta viene venduta COMPRENSIVA DEI MOBILI D'UFFICIO visualizzabili nel corredo fotografico.